物业总经理面试技巧

物业总经理面试技巧

物业总经理面试技巧

【篇一：物业项目经理面试技巧】

篇一：物业经理面试问题及答案

物业

经理面试问题及答案物业经理面试题目

5、无私奉献与有偿

回报本象是一种矛盾，在实际工作中你是如何看待与取舍.

6、iso9001：2000

质量认证体系，在行业中被视为公司品牌的象征，但在实际工作中可操作性不强，甚至变的

繁琐。

7、做为一名物业经

理，当年从某种途径获知有某些业主将在小区集中闹事，你将采取什么预防措施，如何处理?

经典面试题目分享

问题1:如果我录用你，你认为你在这份工作上会待多久呢?

解答：选择b最多，

a次之。b的回答能充分显示出你的稳定性，不过，这必须配合你的履历表上，之前的工作是

否也有一致性。

问题2:除了我们

公司之外，你还应征了其它哪些公司呢?

解答：最理想的回

答是c。

问题3:你希望5年

后达到什么成就?

问题4:如果你离

开现职，你认为你的老板会有什么反应?

篇二：物业项目经理面试必备

土地

使用年限：

居住用地70年;

工业用地50年;

教育、科技、文化、

卫生、体育用地年限为50年；

商业、旅游、娱乐

用地40年;

仓储用地50年；

物业各专业配备人数：

1、多层住宅每10万平方米（建筑面积）配备1名项目经理；

2、高层住宅或独立式别墅每5万平方米（建筑面积）配备1名项目经理；

（二）客户服务人

员。

（三）楼宇清扫。

（五）楼宇清擦。测定劳动定额为：每人每天可承担62.58层楼宇清擦工作。

（六）楼宇玻璃清洁。测定劳动定额为：每人每天可承担34.48层楼宇玻璃清洁工作。

（七）公共区域硬

化地面保洁。

（八）公共区域循

环保洁。测定劳动定额为：每人每天可承担6.37万平方米（物业项目总体建筑面积）公共区

域循环保洁工作。

（九）垃圾清运。

测定劳动定额为：每人每天可清运393户垃圾。

参考定额人数r8=

（十）秩序维护。

注：①主出入口和监控室按每班2人配备，次出入口按每班1人配备；

②物业项目建筑面

③“4/3”是每个岗位设置4个班组，每天三个班次倒班；

备不同，建筑物及其服务设施设备维护人员配备的最低标准不得低于每25000平方米一人，

主要负责强电、弱电等设施设备的专业管理和维护。

（十二）绿化养护

人员定额。绿化养护人员配备的最低标准不得低于每10000平方米（绿化面积）1人。

（十三）物业项目

管理服务人员配备总额r=r1+r2+r3+r4+r5+r6+r7+r8+r9+r10+r11

（plot ratio/floor area ratio/volume fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的

地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比

例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

物业服务名词解释：

新建住宅小区:

住宅小区管理:

物业管理:

产权人:

业主委员会:

物业管理公约:

物业管理委托合同:

维修基金:

是指商品住房和公

有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造

的基金。业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。

共用部位:

共用设备设施:

物业管理服务收费:

是指物业管理单位

在接受物业产权人、使用人委托,对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫

生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供其他与居民生活

相关的服务所收取的费用。物业管理服务收费应当根据所提供服务的的性质、特点等不同情

况、分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。

特约服务:

极有可能提及的问题：

※对上一份工作的

总结，自我的得失（一般会直接问你为什么离开上一份工作）※为什么选择万达？（阐述万

达让你感受到的魅力）

※无私奉献与有偿

回报本象是一种矛盾，在实际工作中你是如何看待与取舍.

※iso9001：2000质量认证体系，

在行业中被视为公司品牌的象征，但在实际工作中可操作性不强，甚至变的繁琐。

※做为一名物业经

理，当年从某种途径获知有某些业主将在小区集中闹事，你将采取什么预防措施，如何处理？

※做为一名物业经

理你将通过什么样的绩效考核制度来提高员工的执行力。

篇三：物业项目经理面试试题一

试题

单位姓名得分

一、单选题（每题

1分，共24分）

1.物业管理企业特

征，下面那个答案表述最确切？（）

a．独立核算，自负

盈亏b．常性服务

c．保值增值d．具有一定公共管理性质

a．所有者b．使用者c．承租人d．非业主使用者

a．一b．二c．三d．四

【篇二：物业经理面试题目】

物业经理面试题目

物业经理面试题目提要：做为一名物业经理，当年从某种途径获知有某些业主将在小区集中闹事，你将采取什么预防措施，如何处理？物业经理面试题目物业经理面试题目