沈阳房屋买卖合同

沈阳房屋买卖合同沈阳房屋买卖合同

沈阳房屋买卖合同出卖人（姓名或名称）：联系电话：

住所或注册地址：

邮政编码：

个人身分证件名称：

证件号码：

单位法人资格证书：

或营业执照：

证件号码：

法定代表人：

职务：

联系电话：

委托代理人（姓名）：

联系电话：

住所或注册地址：

邮政编码：

个人身份证件名称：

证件号码：

买受人（姓名或名称）：

联系电话：

住所或注册地址：

邮政编码：

个人身份证件名称：

证件号码：

单位法人资格证书或营业执照：

证件号码：

法定代表人：

职务：

联系电话：

委托代理人（姓名）：

联系电话：

住所或注册地址：

邮政编码：

个人身份证件名称：

证件号码：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，房屋出卖人（以下条款中称卖方）与买受人（以下条款中称买方）双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就房屋买卖事宜签订本合同，沈阳房屋买卖合同。

一、卖方自愿将座落于沈阳市区路（街）巷号单元层间号，建筑面积平方米的房屋出售给买方。买方对卖方所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认，同意购买该房。

二、出售房屋的基本情况1．房屋所有权证号码：

2．房屋共有权证号码：

3．土地使用权证号码：

4．房屋用途：

5．房屋归属：

（1）个人所有□

（2）夫妻共同所有□

（3）共有人共有□

（4）其他□6．房屋产权来源：

7．土地使用权来源：

划拨□ 出让□

三、买卖双方签订本合同应遵守下列事项：

1．卖方出售的房屋权属清楚，证件齐全，无产权纠纷，若发生与卖方有关的产权纠纷，由卖方承担相应的发事责任，合同范本《沈阳房屋买卖合同》。因此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。2．卖方负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费、电费、水费、物业费等费用。若由欠费所引发的与卖方有关的债务纠纷，由卖方负责清偿，并承担相应的民事责任。因此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。3．卖方出售的房屋，属于夫妻共同所有的，已征得配偶同意。4．卖方出售的房屋，属于共有产权的，已征得共有人同意并提交其他共有人书面意书。5．卖方出售的房屋，设有抵押权的，已征得抵押权人同意，并提交抵押人书面同意书。6．卖方出售已购公有住房，已征得共同居住成年人的同意。7．买卖双方在签订房屋买卖合同后90日内持房地产权属证书、房屋买卖合同和其队有关证件到房产部门的交易机构、登记发证机构办理转让及权属转移登记手续。如果有一方

不履行合同，应承担相应的民事责任，由此给另一方造成经济损失的，应负赔偿责任。

四、买卖双方申报房屋成交总价款为币（大写）元整，（小写）元整。

五、买方先期已交付定金的，定金在购房款中冲抵。如买卖合同中止，由违约方依照有关法律规定承担相应的责任。

六、付款及房屋交接方式，按下列第种方式办理：

1．本合同签订后，买方付给卖方部分购房款（或定金）币（大写）：

元整。卖方配合买方到房产部门的交易机构办理转让登记手续，并到房产登记发证机构领取《房屋所有权证》后，买方付清其余部分购房款或通过购房抵押贷款付清其余购房款，卖方将出售的房屋交给买方。2．本合同签订后，买方一次性全额付款。卖方配合买方到房产部门的交易机构办理转让登记手续，同时将出售的房屋交给买方。3．双方签订合同并递交到房产部门的交易机构后，买方持交易机构出具的凭证，将购房款交到指定银行。转让登记手续办理完毕，并到房产登记发证机构领取《房屋所有权证》后，卖方将出售的房屋交给买方，卖方凭房产交易机构出具的凭证去银行提取售房款。4．

七、买卖双方应按规定，各自承担应缴纳的转让登记税费。

八、买卖双方约定的其他事项：

1．2．3．

九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下列第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。

十、本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，其内容与本合同文本中所列条款约定的内容具有同等效力。十

一、本合同共页，一式份，出卖人份，买受人份，份，份。十

二、本合同自买卖双方签订之日起生效。出卖人（签章）：

买受人（签章）：

法定代表人或法定代表人或负责人（签章）：

负责人（签章）：

委托代理人（签章）：

委托代理人（签章）：

年月日年月日签于签于〔沈阳房屋买卖合同〕

附送：

沈阳故宫导游词

沈阳故宫导游词

沈阳故宫导游词沈阳故宫始建于后金天命十年是清太祖迁都之际草创，清崇德元年由皇太极建成，沈阳故宫导游词。1644年，大清迁都北京，“沈阳故宫”从此成为“陪都宫殿”。“沈阳故宫”是清太祖努尔哈赤和清太宗皇太极修建并使用过的宫殿，距今巳有360余年的历史。在全国现存宫殿建筑群中，它的历史价值和艺术价值仅次于北京故宫居全国第二位。它是中国历史上最后的一个封建王朝的发祥重地，也是清统一中国后东北地区政治经济中心。

沈阳故宫占地6万多平方米，有楼台殿阁各式建筑70余座，由20多个院落组成，总计房屋300多间。故宫按自然布局分为中路、东路和西路三部分。

中路：

是太宗皇太极时期的大内宫阙。南端是大清门，也是故宫的正门。向北依次是崇政殿、凤凰褛、清宁宫，它们都排列在一条中轴线上，两侧还有一些对称式的附属建筑。

大清门是日常朝会时文武大臣侯朝的地方，也是清太宗接受群臣谢恩之处。明朝著名将领洪承畴降清后，就从此门进入，受到皇太极的接见。大清门东侧这处建筑叫祖庙，祖庙是爱新觉罗家族祭祀祖先的地方，因是天子的祖庙也称“太庙”。

顺着大清门北面的御路拾阶而上，台正中便是气势宏伟被称作“金銮殿”的政殿。它建于后金天聪六年，崇德元年定名为崇政殿。崇政殿为五间九檩硬山式建筑，南北辟有隔扇门，前后是石雕栏杆。殿顶盖为黄琉璃，十分壮观。殿内掾间绘满飞云流水，梁架上全部是“和玺” 彩绘，给人以高洁典雅之感。殿内明堂有堂陛，前是金龙蟠柱，柱后有贴金雕龙扇面大屏风和金龙宝座，宝座两侧有鼎式香炉、轩辕镜和太平有象等装饰之物，导游词《沈阳故宫导游词》。◆分享好文◆殿前有大月台，月台东南角有日晷，西南有嘉量亭，都由大理石雕造而成。在月台上还设有四口大缸，都盛满清水以防水灾。古代称它是“门海”，来象征缸中水多似海可扑灭火灾，所以又被称作是“吉祥缸”。因为北方天气寒冷，所以每到冬天，就要在缸底点燃炭火。崇政殿是清太宗日常朝会议政的地方，1636年皇太极的称帝大典