天津中原地产房屋租赁合同范本

天津中原地产房屋租赁合同范本

天津中原地产房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

乙方（承租人）：

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将所拥有的房屋出租给乙方使用，双方按照平等、自愿的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋的基本情况

甲方同意将其所拥有的___________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于天津市_________（区/县/市）

_________（具体地址）。

房屋结构：_________面积：_________

该房屋的租金为_________元/月，租赁期限为_________年/月。

第二条双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

（1）甲方必须确保所出租的房屋符合相关的法律规定和安全标准；

（2）甲方租赁的房屋必须为独立、完整的房屋，不得存在分割、挂靠、转租、转让；

（3）甲方应按时、按规定向乙方提供各类法定性维修，由此产生的费用由甲方承担；

（4）甲方应当保证房屋的用途为居住用途，不得因为违反法律法规等原因造成乙方无法按时入住；

（5）甲方不得擅自挪用或占用乙方的押金或租金；

（6）甲方应妥善保管好出租房屋的产权登记证书、合法手续及房屋交接手续，并且将其交付给乙方。

2. 乙方的权利和义务：

（1）乙方应该遵守房屋租赁合同中规定的各种条款及不侵犯甲方的合法权益；

（2）乙方应保证租赁房屋用途为居住用途。不得因为贩卖、赌博、违法犯罪等行为对甲方的房屋造成损害；

（3）乙方应按时、按规定支付月租及相关费用，并保证不使用没有合法票据的支付方式；

（4）租赁期满时，乙方应按期将房屋交还给甲方，并保

证所交还的房屋物品完好无损；

（5）乙方应当妥善使用和保管房屋及房屋配套设施，保

证不损坏房屋及房屋配套设施。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为_________年/月。

租赁期满前，如乙方需要续签租赁合同，在租赁期满前

_________个月向甲方提出书面申请后，经甲方同意，可以续

签租赁合同，新合同应在租赁期满前_________天签订。

第四条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_________元，甲

方应将押金与租金同时收取。

租期逾期而未清偿的，由乙方将租金和相应利息一并支付，如果存在物品损坏等问题，应从押金中扣除，如押金不足，则由乙方在规定的时间内补齐。

租赁关系终止时，如乙方没有违反本合同中约定，未产生任何违约行为，则甲方应当在收回房屋及相关物品后将押金及利息全部退还予乙方。

第五条违约责任

1. 甲方违约：

（1）如甲方出租的房屋不能按合同中约定交付使用，乙

方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金；

（2）如甲方未按照合同约定及时为房屋的维修和服务，

造成乙方的合法权益受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约：

（1）如乙方未按照合同约定支付租金或是违约解除合同，甲方有权要求乙方在规定时间内清偿欠款；

（2）如乙方违反本合同约定使甲方受到损失的，应当承

担相应的赔偿责任。

3. 双方违约：

如因双方违反合同条款发生争议，双方同意协商解决，如协商不成，可向甲方所在地的有管辖权的法院提起诉讼。

第六条法律效力和可执行性

如果合同中任何条款因不符合相关法律规定而被裁定无效的，不应影响其他条款的效力；如果任何条款在法律意义上被修改或删除，且能够保持本合同本意不变，这些修改或删除应被视为获得双方同意并生效。

第七条其他

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法

律效力；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租人）签名：______________________

乙方（承租人）签名：______________________ 日期：______________________