纸坊社区创新城改“芙蓉新天地”
新乡市人民政府办公室关于印发2020年新乡市老旧小区改造工作实施方案的通知
新乡市人民政府办公室关于印发2020年新乡市老旧小区改造工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】新乡市人民政府办公室•【公布日期】2020.05.06•【字号】新政办〔2020〕 17号•【施行日期】2020.05.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文新乡市人民政府办公室关于印发2020年新乡市老旧小区改造工作实施方案的通知各县(市)、区人民政府,市人民政府有关部门:《2020年新乡市老旧小区改造工作实施方案》已经市政府第39次常务会议研究通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。
新乡市人民政府办公室2020年5月6日2020年新乡市老旧小区改造工作实施方案为深入贯彻落实国家和省关于老旧小区改造工作的决策部署,进一步改善我市老旧小区居民的居住条件和生活品质,根据《河南省人民政府办公厅关于推进城镇老旧小区改造提质的指导意见》(豫政办〔2019〕58号)、《河南省住房和城乡建设厅河南省发展和改革委员会河南省财政厅河南省民政厅河南省自然资源厅河南省审计厅国网河南省电力公司关于城镇老旧小区改造工作的指导意见》(豫建城建〔2019〕299号)等文件精神,结合我市实际,制定本实施方案。
一、总体要求(一)指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,深入落实习近平总书记考察调研河南时的重要讲话精神,坚持以人民为中心的发展思想,以改善民生为核心,以优化城市人居环境、提高居住品质为目标,以更新改造基础设施和公共服务设施为重点,着力解决群众反映强烈的问题,显著增强城镇老旧小区居民的幸福感、获得感和安全感。
(二)基本原则1.政府引导,共建共享。
按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”原则,广泛进行宣传发动,激发居民改造热情,引导群众全程参与,协调组织各方力量,共同参与老旧小区改造工作,实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。
规划修改论证报告
开福寺及周边地段控规油铺街地块D-04-01/02、D-06-01/02规划修改论证报告（成果阶段）建设单位：湖南北城棚户区改造投资有限公司设计单位：长沙市建筑设计院有限责任公司编制时间：2012年06月长沙市建筑设计院有限责任公司（盖章）证书编号：［建］城规编第（101189）地址：长沙市曙光中路177号邮编：410007院长：张柏总工程师：何勰规划副总工程师：张云香所负责人：易云项目负责人：陈凤平设计：陈凤平校核：郑智刚审核：易云开福寺及周边地段控规油铺街地块D-04-01/02、D-06-01/02规划修改论证报告目录第一部分说明书1、项目基本情况..........................................................................................................................1.1区位...................................................................................................................................1.2用地权属 .........................................................................................................................1.3用地现状 .........................................................................................................................2、原控规及上层次规划、相关规划要求 ............................................................................2.1原控规成果.....................................................................................................................2.2原控规成果勘误............................................................................................................2.3上层次规划及相关规划要求.....................................................................................3、修改要求、理由及依据........................................................................................................3.1修改依据 .........................................................................................................................3.2修改要求 .........................................................................................................................3.3修改原因 .........................................................................................................................4、调整论证...................................................................................................................................4.1常住人口计算 ................................................................................................................4.2公共服务影响论证 .......................................................................................................4.3道路交通影响论证 .......................................................................................................4.4生态环境影响论证 .......................................................................................................4.5历史文化保护影响论证 ..............................................................................................4.5空间景观影响论证 .......................................................................................................4.6市政设施论证 ................................................................................................................5对已实施项目影响 ..........................................................................................................6、概念性规划方案印证 .................................................................. 错误!未定义书签。
长沙市芙蓉区人民政府关于印发《长沙芙蓉中央商务区创建两型综合示范片区实施方案》的通知
长沙市芙蓉区人民政府关于印发《长沙芙蓉中央商务区创建两型综合示范片区实施方案》的通知文章属性•【制定机关】长沙市芙蓉区人民政府•【公布日期】2014.10.17•【字号】芙政发〔2014〕14号•【施行日期】2014.10.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类其他规定正文长沙市芙蓉区人民政府关于印发《长沙芙蓉中央商务区创建两型综合示范片区实施方案》的通知芙政发〔2014〕14号隆平高科技园管委会、湘湖管理局、各街道办事处，区直机关各单位：《长沙芙蓉中央商务区创建两型综合示范片区实施方案》已经区人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
长沙市芙蓉区人民政府2014年10月17日长沙芙蓉中央商务区创建两型综合示范片区实施方案为贯彻落实长株潭试验区工委《关于推进两型综合示范点创建的实施意见》（湘两型工委〔2013〕11号）及长沙市两型办《2014年度长沙市两型社会示范创建工作方案》（长政办函〔2014〕82号）文件精神，推动长沙芙蓉中央商务区加快建成两型综合示范片区，深化我区两型示范创建工作，特制定本方案。
一、总体要求（一）指导思想。
贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神，紧紧围绕“湖湘之心、中部标杆、全国一流”的战略定位和“财富中心、魅力之都、幸福芙蓉”的奋斗目标，以生态文明理念为先导，以两型标准体系为引领，以项目建设为支撑，以改革创新为突破，推动两型技术产品、两型生产生活方式、两型服务设施、两型生态环境、两型文化等要素进综合示范片区，建设两型生产、生活、消费方式的集中展示区，探索形成经济发展高增长、资源消耗低增长、环境污染负增长的两型发展模式。
（二）创建范围。
两型综合示范片区以长沙芙蓉中央商务区为主体，涵盖黄兴路以东、八一路以南、万家丽路以西、人民路以北的区域，辖定王台、文艺路、韭菜园、朝阳、五里牌和荷花园六个街道。
（三）创建目标。
2014年，长沙芙蓉中央商务区两型综合示范片区全面铺开。
全国新型城镇化十大范例
全国新型城镇化十大例抓住新型城镇化契机破解发展难题高新区麓谷街道新型城镇化建设典型案例街道党工委书记湘闽就群众文化工作接受卫视采访麓谷街道地处高新技术产业开发区核心城区，面积约20.8 平方公里，人口12.8 万，其前身为1959 年所建的国营红农场，经2000 年改制为镇后，于2010 年析置成麓谷街道，现有延农、长丰、长庆、东塘4 个农村型社区和麓景、麓源、麓泉、和馨园4个城市型社区，驻街企事业单位5000 余家。
近年来，麓谷街道紧紧抓住加快推进城镇化建设这一主题，加大城镇建设投入，城镇规模逐步扩大，城镇品味不断提升，城镇集聚和辐射功能明显增强。
目前，街道建成区面积已扩展到20.4 平方公里，城区绿化覆盖率达48%，城镇化率达98%。
一、新型城镇化建设的背景麓谷街道发展过程和所辖区域具有四大典型特征，可以集中反映当前中国城镇化面临的困境：高新区园区体制使街道无法有效发挥政府职能；原国营农场的撤销遗留了人员安置、管理体制转变、集体经济发展模式等问题；城乡结合部的地理位置涵了农村与城市经济发展模式、文化习俗、生活方式的巨大差异，增加了社会管理的难度；拆迁征地的跨政策模式使失地农民补偿问题困难重重，群众上访接连不断。
麓谷街道城镇化过程中集合了以上几大问题，这些问题驱动着麓谷街道新型城镇化的探索之路。
（一）园区管理的核心区。
高新技术产业开发区创建于1988 年，是我国首批27 个国家级高新区之一。
作为长株潭“两型社会”试验区大河西先导区的核心区、起步区，高新区是市两型社会建设、创新型城市建设的核心示区、改革试验区、产业集聚区。
麓谷街道作为园区首府，是高新区的经济、政治、文化中心。
目前，园区百分之九十以上的企业落户在街道，百分之八十以上的人口聚集在街道。
园区体制下的街道，政府职能无法得到充分发挥，缺乏应有的自主权、财经权，逐步被部门化，自主造血功能缺失。
而且，随着大开发、大建设不断深入，城市化进程加速，拆迁、安置不断改变居民原有环境，企业成批落户，人口大量涌入，快速变化的新环境、新事物，直接造成基层网络体系脱节，原有村组模式被打乱，管理无法到位，服务无法延伸。
老城区的华丽转变——武汉天地商业改造案例分析
武汉天地作为商业街区，吸引了大量的消费者。
从各年龄段消费者的使用认知角度来看，该项目修旧如旧，完整保留了武汉老汉口的历史风貌，并且通过拓展竖向空间、人车分流等设计，解决了商业街区停车等服务功能问题。
美中不足的是，场地内缺乏标志性构筑物的指引，在方向辨识上有一定困难。
总体而言，武汉天地项目是历史建筑保护及旧城更新探索中一次意义非凡的尝试。
1案例背景瑞安房地产精心打造的“武汉天地”位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园。
“武汉天地”参照上海太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。
武汉天地保留了武汉风情风貌与历史文化，同时，更融合时尚元素和现代化设施，将会极大优化城区环境，扩大绿化空间，提供先进舒适的工作及生活环境，使之成为引领时尚的居住、工作、文化及娱乐休闲区。
武汉天地中的A4区块———商业街区部分，西临中山大道，南靠芦沟桥路，总建筑面积达5.7万m 2，地下车库总建筑面积达2.5万m 2，占地面积约为4.5万m 2（图1）。
2环境构成分析武汉天地商业街区分3期建设完毕，徒步穿越整个区域所需时间为15min 。
整个场地中的构成要素，如绿化空间、商业部分都是以长条状的形态分布在场地之中，道路系统呈较为规整的方格网形态。
长条形绿带布局在场地北侧的居民区与商业街区之间，有隔音降噪的效果；地上停车场位于场地的西北角，两面临街，避开了主要的交通路口的同时，也方便进入场地之中（图2）。
场地内布置的各类构成物的类型并不复杂，其独特性主要体现在道路组织、建筑布局、空间分布及景观设计之中。
2.1道路组织分析场地中的道路系统是引导使用者进行移动的首要要素。
在商业街区部分，货运路径、游客行进路径以及周边车辆行进路径都保有各自的相对独立性。
货运路径避开了城市主要道路以及场地内部的人行道路（图3）；游客行进的路径在建筑分布的影响下，以东西方向的2条贯穿道路为主（图4），加上南北方向少量道路的辅助，便可轻松到达每一个建筑单体，简单明了；外部的车行路径，考虑到场地商业街区的性质，场地后退，辟出单独的出租车停靠车道（图5），使得沿街停车也不会造成太大的交通堵塞，保证车行路径的畅通。
王乐军、宜昌市新天地电脑城有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
王乐军、宜昌市新天地电脑城有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】湖北省宜昌市中级人民法院【审理法院】湖北省宜昌市中级人民法院【审结日期】2020.07.28【案件字号】(2020)鄂05民终1100号【审理程序】二审【审理法官】张士勇唐兆勇王瑞菊【审理法官】张士勇唐兆勇王瑞菊【文书类型】判决书【当事人】王乐军;宜昌市新天地电脑城有限公司【当事人】王乐军宜昌市新天地电脑城有限公司【当事人-个人】王乐军【当事人-公司】宜昌市新天地电脑城有限公司【代理律师/律所】黎季亚湖北普济律师事务所;王少坤湖北普济律师事务所【代理律师/律所】黎季亚湖北普济律师事务所王少坤湖北普济律师事务所【代理律师】黎季亚王少坤【代理律所】湖北普济律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】王乐军【被告】宜昌市新天地电脑城有限公司【本院观点】新天地电脑城公司在其所在混合小区兴建了停车场，为小区业主提供了停车管理和服务，小区大部分业主通过实际行为接受了新天地电脑城公司的服务，同意新天地电脑城公司经营停车场并收取一定的费用，双方已经形成了事实上的停车服务合同关系，新天地电脑城公司经工商登记机关许可的经营范围包括停车场服务，其在小区兴建停车场虽未经城市规划等部门审核，但其与小区业主之间的事实停车服务合同并不必然无效，小区业主自治的意思表示真实有效，应得到法律尊重。
【权责关键词】无效社会公共利益撤销民事权利合同诚实信用原则证据交换新证据合法性质证诉讼请求维持原判发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，新天地电脑城公司在其所在混合小区兴建了停车场，为小区业主提供了停车管理和服务，小区大部分业主通过实际行为接受了新天地电脑城公司的服务，同意新天地电脑城公司经营停车场并收取一定的费用，双方已经形成了事实上的停车服务合同关系，新天地电脑城公司经工商登记机关许可的经营范围包括停车场服务，其在小区兴建停车场虽未经城市规划等部门审核，但其与小区业主之间的事实停车服务合同并不必然无效，小区业主自治的意思表示真实有效，应得到法律尊重。
2019~2020年度第一批湖北省建筑工程安全文明施工现场项目
张亮
41 汉南170地块项目一期
框剪
107712.7
湖北辉玲建设集团有限公司
万雄文
42 武汉阳逻·阳光新港F区二期项目F5号楼、幼儿园
框剪
31616.36
天业建设集团有限公司
谢玉萍
43 江汉宏信尚璟瑞府项目三期施工总承包二标段
框剪
60184.87
浙江省建工集团有限责任公司
舒玉平
44 武汉航发金融创新基地
72 襄阳市鱼梁洲环岛景观带项目
剪力墙
沥青混凝 土
73 襄阳融侨城C地块1#、2#楼、幼儿园及地下室
框剪
183573 21336 70623 134088
北龙建设集团有限公司 中交一航局第四工程有限公司
中国一冶集团有限公司 百盛建设有限公司
陈升棋 陈建业 杨志军 张羽
74 襄阳市东津棚改安置房项目（沁和园）MH13-2（1#-14#）
中铁五局集团有限公司
孙壮
武汉市青山区市政工程总公司
郭宏伟
12 唐家墩城中村改造k4地块
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13
新建居住与商务商业设施项目（汉阳区杨泗港地区新港长江城 启动片区F地块1#、2#、3#、5#楼）
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14 国博二小
框架
15
商务、居住项目（二期）城投四新之光03J11地块地下室及7# 楼地上部分
框剪
16 居住项目（武汉保利城四期-A区）
北龙建设集团有限公司
陈荣 庄鲁 王小军 潘平 池圣治
96 同强路居住项目1#、2#、3#楼和地下车库一
框剪
30686
97
秭归县易地扶贫搬迁项目（一期）金缸城安置区道路完善工程 一标段
/
长沙五区棚户区改造规划
235
1年完成
65
12000 2年内完成
137
120000 2年内完成
24
8827.924 占地面积 （亩）
1484789 拆迁面积 （㎡）
2011年长沙五区棚户区改造规划 区域 序号 项目名称 四至情况 西临车站 路，东紧靠 京广线，南 临人民路， 北面紧临火 车站 西临黄兴南 路步行街， 东临蔡锷南 路，南临人 民西路，北 面临解放西 路 东起银盆 路，南至五 一西路，西 至二十八 中，北至白 沙路 东起二十中 学，南至银 双路，西至 银盆路，北 至岳麓大道 东起银盆 路，南至白 沙路，西抵 五里堤，北 至龙王港 东起东风 路，西至芙 蓉路，南起 体育馆路， 北至伍家岭
23
零星棚改项 目 新增棚改项 目另外再报 合计
东至长沙水 泵厂宿舍西 侧围墙，西 至白沙家园 东侧围墙， 北临赤岭路 和长沙理工 大学，南临 12规划道路 和湖南开关 厂 天心区劳动 路296号 东邻芙蓉南 路，西邻省 化工机械厂 宿舍，南邻 潇园工农机 械厂宿舍， 北邻新建西 路 城南路和金 盆岭街道范 围内没有纳 入开发范围 的危群房。
1
朝阳一村整 体改造项目
300
150000
芙蓉区 丰泉古井棚 2 改项目（嘉 鸿广场）
160
132000
3
荣湾镇棚改 项目
240
240000
岳麓区
4
银建社区棚 改项目
70
200000 启动拆迁
望月湖旧城 5 整体改造项 目
615
910000 启动拆迁
6
火车北站棚 改项目
715
200000
7
开福区
8
10800
400000
西安市六大区各小学的学区划分
新城区小学学区划分一览表西安市实验小学：1、尚德路（西南)老号108--178号；新号108--202号;东(南起)老号69号--183；新号67号--2512、解放路西：168--318号，新号67--251号；3、西七路南：老号2-53号，新号10--126号；东新街路北：老号255--279号，新号279-367号；兴盛里：综合服务大楼；1-5号楼；尚德里、文化巷、五四巷、德仁巷、全胜巷、奋勇巷新城区通济坊小学：西新街以北，西五路以南，北大街以东，皇城西路以西新城区西一路小学：西起北大街(不含沿街)东至南新街(路西)，含西一路93号至西一路127号，175号-215号，250号--290号。
南新街28--32号(双号)，4号--西新街28号，南长巷、北长巷尚朴路全段新城区后宰门小学：西起吉贤巷(1-9号)；东至菜市坑(1-6号楼、炭市街全部；红会街全部)；南起南新街(2-32号)；北至南新街路西(2-32)新城区励耘小学：东五路（70-108号双号）以南、东大街以北，解放路（1-137单号）以东，顺城路（56-146双号）以西。
包括路段：东一路——东四路、东新街、昌仁里、居仁里、康宁里、建国巷、新风（一至三巷）、人民市场巷、尚俭路、尚德路、尚爱路、新中东巷、锦绣巷、化育巷等道路中的社区新城区东六路小学：西起尚爱路；东至顺城东路；南起东五路；北至顺城北路西安市育英小学：南起西七路；北至顺城巷；西起西七路西口；东至解放路新城区坤中巷小学：尚德路以东，尚爱路以西，顺城北巷以南，东西五路以北。
含西六路社区、东大院社区、卫民社区、群策社区、东八路社区新城区明诚小学：自强路以北，太华路以西，西凤路以东，含元殿村以南，铁一、二、三、四村新城区明志小学：太华路以东，东二环以西，华清路以南，啤酒路以北的铁路职工子弟新城区含元殿小学：西起回民坟园；东至太华路；南起太华路建村市场；北至西部建材城新城区八府庄小学：东元西路以西，红旗专线以东，含元路（六合窑）以北，东元北路（居民大楼），以南含八府庄村、水泥制管厂、居民大楼、东元西路、油漆二分厂、石家街、八府庄小区、石家街村、六合窑、铁路材料厂煤研所新城区太华路小学：东起红旗专线，西至含元殿御道—笃臣巷以东，南起陇海铁路，北至含元路（生产后村）自弘中学附小：环城北路以北，二马路以南，童家巷以东，东至东车辆段家属区，二七工房新城区明欣小学：北起二马路，南至西八路，东起童家巷新城区二马路小学：自强东路路南，292（原176）号—620（原482）号即笃臣巷以西，西闸口以东。
武汉市人民政府关于进一步加快城中村和旧城改造等工作的通知-武政[2009]37号
![武汉市人民政府关于进一步加快城中村和旧城改造等工作的通知-武政[2009]37号](https://img.taocdn.com/s3/m/9581f70011a6f524ccbff121dd36a32d7375c7d5.png)
武汉市人民政府关于进一步加快城中村和旧城改造等工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 武汉市人民政府关于进一步加快城中村和旧城改造等工作的通知（武政〔2009〕37号）各区人民政府，市人民政府各部门：为进一步加快全市城中村、旧城、棚户区改造及东湖宾馆至武汉天河机场主干道景观路综合整治改造工作（以下简称城中村和旧城改造工作）步伐，完成市人民政府确定的工作目标，经研究，现将有关事项通知如下：一、提高认识，增强推进城中村和旧城改造工作的紧迫感实施城中村和旧城改造是我市推进“两型社会”建设的重要举措，是践行科学发展观、构建和谐社会的客观要求。
各区、各部门要进一步提高认识，统一思想，增强推进城中村和旧城改造工作的紧迫感，以科学发展观为统领，以促进经济社会协调发展为目的，抓住机遇，克难攻坚，进一步改善居民生活环境，塑造城市形象，提升城市品位，优化城市空间。
二、建立工作机构，明确工作职责（一）为加强对城中村和旧城改造工作的组织领导，决定成立由市人民政府市长阮成发任组长、副市长孙亚任副组长，各有关区人民政府、市直有关部门负责人为成员的市城中村和旧城改造工作领导小组（具体名单附后），主要负责制订全市城中村和旧城改造有关政策，研究解决城中村和旧城改造工作中的重大问题。
领导小组下设办公室（以下简称市城改办），由市人民政府副秘书长刘家祥兼任主任，承担城中村和旧城改造日常具体工作，各成员单位按照“一站式服务”的要求集中办公，实行“封闭运行”。
市城改办主要职责是：1.负责制订全市城中村和旧城改造工作计划和年度目标；2.负责起草全市城中村和旧城改造的有关配套政策；3.负责办理全市城中村和旧城改造项目的立项、规划、土地、拆迁、建设、房产的审批手续；4.负责对各区城中村和旧城改造工作进行指导、协调和督促检查；5.负责研究解决全市城中村和旧城改造工作中出现的新问题；6.协调各成员单位的工作；7.承办市人民政府交办的其他工作。
2018年城镇棚户区改造总项目表
18363920.45 1561325.00 848603.00 46000.00 12000.00 11200.00 3800.00 19000.00 220050.00 6800.00 11900.00 6300.00 5700.00 900.00 9000.00
279422 12272 6137 550 150 164 36 200 1223 40 40 40 30 10 89
实施主体
项目地点
属于乡 镇的项 目请标 注“ √ “
改造户数 总投资 小计 面积 其中：改建
其中：货币安 置与新建
21
白沙液街有机棚改项目（二期）
长沙市岳麓棚改投资有限 责任公司
东起银盆南路、西至滨湖路、南与湖南武警总 队医院和绿地湖湘中心接壤，北邻麓山实验学 校 位于麓山南路二里半段及矿山路周边，西邻麓 山南路，东边南边北边邻湖南师范大学用地 东起望新路，西至气象路，南临游园路，北抵 街道路 东邻麓山名园小区，西至高信向日葵与中央美 郡交界处，北接老咸嘉湖路，南抵金钻润嘉华 城
40
长沙高新区雷锋片区城中村改造 长沙麓谷建设发展有限公 项目 司 望城区
雷高路以西，红枫路以北，黄桥大道以东，长 兴路以南
61000.00 130968.00
41 42 43 44
洪家州棚户区改造 靖港镇棚户区改造 铜官窖遗址公园棚户区改造
棚改投 文旅投 文旅投
东至湘江，西至湘江，南至湘江，北至湘江 东至069县道，西至保粮前街，南至429乡道， 北至沩水大堤 东至谭家坡遗址向北200M，西至湘江河堤，南 至彩陶路，北至博物馆 东至三环线，西至雷高路，南至沿河路，北至 普瑞大道
9000.00 9000.00 54000.00 27000.00
旧城改造案例分析
则开发一些高档次的居住物业，以其 独特的文化氛围带动文化地产开发
01 旧城改造案例分析
杭州清河坊片区——旧城改造案例2
【请河坊街旧城改造方式】
通过“适当保护、改善和整治知名建筑、大量按原风格重建的方式”， 还原古街区原貌
保护 保持原样。对风貌典型、质量较好的传统民居采取保护 的方式，按照不改变原状的原则，可进行修缮或对个别
构件加以更换，并可适当调整建筑内部功能。
06年10月 -09年底
鼓楼 路
拆迁改造量 总投资
2.6万平方米 1.5亿
1.8万平方米 1.6亿
4.3万平方米 5亿
定位
仿古特色旅游商贸街区 餐饮一条街
时尚购物步行街 民俗风情一条街
【功能分区规划】：特色商贸、餐饮、民俗风情区 【项目开发策略】：选取中间保存最为完好的河坊街作为一期工程，定位为商贸旅游区，与西湖风景区和吴山风景区 联动，用特色商业吸引游客，迅速积累人气； 二期启动高银街打造成为餐饮一条街，与特色旅游商贸形成功能互补，既吸引了游客，又使得一大批本地的消费者前 往就餐； 三期与中山路整体改造工程同期进行，定位为时尚购物步行街，形成时尚与古老相融合的特色商贸旅游区。
01 旧城改造案例分析
上海新天地——旧城改造案例1
上海新天地改造前后对比，改造后成为上海时尚休闲文化娱乐中心，成为城市新地标 旧里
新里
【旧居改造前后对比】 主要保留了建筑外墙，重 建建筑内部 将居住功能改为商业用途
改造前总平面图
改造后总平面图
【核心区改造前后总平面图对比】 改造前为高密度旧宅区（ 改造期1996-2000年 ） 改造后成为上海时尚休闲文化娱乐中心和城市新地标，吸
筑，应予以拆除。
重建
各年度转入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划项目开发一览
各年度转入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划项目一览表
备注：
1.列入本计划内的城市更新单元，仅获准编制城市更新单元规划。
更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，方可实施。
2.城市更新单元规划制定计划将按照年度进行调校。
本计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。
3.城市更新单元规划应符合城市规划要求，并按照相关规定配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。
4.本计划内的“申报单位”仅为城市更新单元规划制定计划的申报主体。
城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。
5.城市更新单元的范围及用地规模，以获批准的城市更新单元规划为准。
6.本计划内城市更新单元，经发现不符合城市更新相关政策的，该更新单元
将从本计划中取消。
7.标注“*”的项目属《关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等70个旧城旧村改造项目的处理意见》批准的历史遗留项目。
武汉市硚口区城区改造更新局、张剑二审行政判决书
武汉市硚口区城区改造更新局、张剑二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政征收【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审结日期】2020.10.26【案件字号】(2020)鄂01行终640号【审理程序】二审【审理法官】陈平俞震沈红【审理法官】陈平俞震沈红【文书类型】判决书【当事人】武汉市硚口区城区改造更新局;张剑【当事人】武汉市硚口区城区改造更新局张剑【当事人-个人】张剑【当事人-公司】武汉市硚口区城区改造更新局【代理律师/律所】谢鹏飞湖北瑞通天元律师事务所【代理律师/律所】谢鹏飞湖北瑞通天元律师事务所【代理律师】谢鹏飞【代理律所】湖北瑞通天元律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】武汉市硚口区城区改造更新局【被告】张剑【本院观点】原告与原武汉市硚口区房屋征收管理办公室签订的房屋征收补偿协议尚未成立，并不具有合法有效性。
原告的房屋在被征收期间已被拆除是客观事实，目前无证据证明原告与被告签订征收补偿协议事实成立，在武汉市硚口区人民政府尚未对原告作出征收补偿决定的情况下，原告所采取的救济措施只能是赔偿，且原告明确表示其提起本案诉讼是要求被告履行赔偿义务，故原告的诉讼请求实质上是要求被告履行因行政强制行为违法所产生的国家赔偿的法定义务，被告应根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、涉案征收项目征收补偿方案、《中华人民共和国国家赔偿法》等规定，针对原告要求其履行房屋产权调换的义务，对原告作出赔偿决定。
被上诉人张剑提起本。
【权责关键词】行政强制合法违法行政赔偿拒绝履行（不履行）合法性维持原判改判撤销原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，被上诉人张剑提起本案诉讼的请求为要求上诉人硚口区更新局按照硚政征（2016）4号房屋征收决定的规定，对其被征收的涉案房屋履行产权调换的义务。
原审法院审理期间，被上诉人张剑因涉案房屋被强拆已另案对上诉人硚口区更新局的强拆行为提起了行政诉讼，故其向原审法院明确表示提起本案诉讼的请求是要求该局对其赔偿。
芙蓉区住改商和无产权证明模板住改商证明模板
芙蓉区住改商和无产权证明模板住改商证明模板芙蓉区住改商和无产权证明模板说明:1、如公司住所房屋有产权证且为往宅房的，请提供证明一;2、如公司住所房屋无产权证，为经营性用房的，请提供证明二;3、如公司住所房屋无产权证且为住宅房的，请提供证明三;4、证明二、三，产权人为法人的，请提供主体资格证明复印。
证明一:住宅房改为经营性用房证明 _公司(公司名称)将位于长沙市芙蓉区_ (街道门牌号码)的住宅改变为经营性用房，按照《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，该申请已经征得有利害关系的业主同意，特此证明。
业主委员会(或社区居委会、村委会)盖章年月日证明二:产权证明长沙市芙蓉区_(街道门牌号码)房屋产权系_ 所有，属于经营性用房，非违法建筑，非危险建筑，非征地拆迁房,非临时建筑。
同意将该房屋作为___(企业名称)住所使用。
社区(或村委会、街道、科技园管委会)(盖章)年月日证明三: 证明兹证明:位于长沙市芙蓉区 _ (街道门牌号码)房屋产权属于_ 个人所有，该房屋系非违法建筑，非危险建筑，非征地拆迁房，非临时建筑。
属于住宅用房。
经有利害关系的业主同意，将该住宅用房改为经营性用房，且作为_______公司 (企业名称)的住所使用。
(注:无业主委员会) 社区(或村委会、街道、科技园管委会)(盖章)年月日长沙县住改商和无产权证明模板证明一:住宅房改为经营性用房证明 _公司(公司名称)将位于长沙县_ 镇（街道）社区/路/ 村组（小区）号的住宅改变为经营性用房，按照《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，该申请已经征得有利害关系的业主同意，特此证明。
业主委员会(或社区居委会、村委会)盖章年月日证明二:产权证明长沙市长沙县_ 镇（街道）社区/路/村组（小区）房屋产权系所有，属于经性用房，非违法建筑，非危险建筑，非征地拆迁房,非临时建筑。
同意将该房屋作为___(企业名称)住所使用。
业主委员会(或社区居委会、村委会)盖章年月日证明三: 证明兹证明:位于长沙市长沙县 _ (街道门牌号码)房屋产权属于_ 个人所有，该房屋系非违法建筑，非危险建筑，非征地拆迁房，非临时建筑。
深圳市福田区华强北街道办事处、深圳市城投实业发展有限公司二审行政判决书
深圳市福田区华强北街道办事处、深圳市城投实业发展有限公司二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政监督【审理法院】广东省深圳市中级人民法院【审理法院】广东省深圳市中级人民法院【审结日期】2021.02.23【案件字号】(2020)粤03行终1412号【审理程序】二审【审理法官】王成明杨宝强伍建卿【审理法官】王成明杨宝强伍建卿【文书类型】判决书【当事人】深圳市福田区华强北街道办事处;深圳市城投实业发展有限公司【当事人】深圳市福田区华强北街道办事处深圳市城投实业发展有限公司【当事人-公司】深圳市福田区华强北街道办事处深圳市城投实业发展有限公司【代理律师/律所】郑志明广东方根律师事务所;宁熙广东方根律师事务所;李慧芳广东广和律师事务所;薛国超广东广和律师事务所【代理律师/律所】郑志明广东方根律师事务所宁熙广东方根律师事务所李慧芳广东广和律师事务所薛国超广东广和律师事务所【代理律师】郑志明宁熙李慧芳薛国超【代理律所】广东方根律师事务所广东广和律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【原告】深圳市福田区华强北街道办事处【被告】深圳市城投实业发展有限公司【本院观点】本案城投实业公司的涉案政府信息公开申请涉及五个方面的内容，华强北街道办的信息公开答复亦是针对五个方面分别予以答复。
【权责关键词】合法合法性改判政府信息公开【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-11-12 10:52:00深圳市福田区华强北街道办事处、深圳市城投实业发展有限公司二审行政判决书广东省深圳市中级人民法院行政判决书(2020)粤03行终1412号当事人上诉人(原审被告)深圳市福田区华强北街道办事处，住所地广东省深圳市福田区华强北街道华强北赛格科技园三栋中8楼，统一社会信用代码11440304689401305Y。
法定代表人及出庭应诉负责人李享，该办事处主任。
委托代理人郑志明，广东方根律师事务所律师。
城市焕新 旧改项目定位思路
城市更新新天地广场定位思路新天地广场目录Contents 旧改焕新空间改造、管理模式、运营模式；01项目分析区位、基础情况、人口基数、客群；02卖点提炼SWOT分析-优势、劣势、机遇、挑战；03项目定位重塑商业逻辑，涤旧焕新；0401老旧商业想要焕发新生，途径不仅在于空间改造，还需要在管理模式、运营模式上进行焕新。
老商业 · 旧改焕新一座城市的公共政策、人居环境、习俗风气塑造了市民生活的底色商业；与人一样会变老，早年间建设的商业综合体，当显出衰退迹象之时，均具备以下一些特征：l 外立面的老化和破损。
立面是文化风貌最重要的载体，且建筑物外立面的清洁和修缮成本相对更低、较易操作。
如果外立面的维护也难以为l消费者找不到入口。
建筑底层被较为随意地出租给零售小店、便利店、奶茶小餐饮，店面切割越来越零碎，消费者难以进入建筑内部消费。
商业尺度只能局限于“底商”形态，消费者也只能匆匆买点东西离开，完全无法停留和进入。
消费的形态限制了店铺的升级，而店铺的低端化也消解了地段的优势。
就本着以中庭为中心串联各层店铺的形态，如果消费者进入不到建筑内部，也就意味着这座建筑原本设计的中庭模式失能了；消费者只局限于综合体1~2层最临街位置的消费，不愿情况，也是综合体管理失控的表现。
新天地停车位较为充足，这些开敞空间可以经常举办装置展览、创意市集等地标型的活动，展现商业特色。
对于一些过道原本狭窄，商铺紧贴车行道的区域而言，需要将底层敞开，通过丢失部分商业面积来打造引流的空间。
引流与盈利的平衡需要测算，放弃传统店铺租金盈利的“包租”被动模式，转型成为“带领店铺盈利的管理者”主动模式。
2.打开商业综合体中的“黑盒子”。
“黑盒子”指的是内部全部为人工采光通风，外立面几乎不设窗户而挂大幅海报作为视觉焦点的模式。
这种形态也与传统的“环绕中庭的流线设计”直接相关，消费者不需要知道店铺布置的背后是什么，只是用外部人工景观，来向消费者传达情绪，调动其消费欲望。
莲湖区2016义务教育学校学区划分安排
莲湖区2016年义务教育学校学区划分安排（2016年5月）现将2016年莲湖区户籍适龄儿童、少年学区划分安排如下：序号小学名称小学学区划分范围1 二府街小学二府街、红埠街2号—40号、1号—17号、八家巷、大莲花池街、莲湖路六号院、北宁坊小区、麦苋街临街户。
2 青年路小学莲湖路1—37号、青年路1—95号、2—154号；曹家巷6、7号院及五四剧院家属楼；立新街：1—12号、66号（1、3、4、5、7号楼）；北大街131—150号、290—364号。
3 八一街小学北大街444号（陕西省地质队家属院）、448号（建材公司家属院）、450号（省建总公司家属院）、俭家巷1号院；糖坊街7号—83号、1号—70号；明新巷1—31号、2—22号；明新西巷3号—17号；立新街27号、74号、68号（小区）、3号、66号（2、6号楼）；曹家巷5号—21号；药王洞1号—155号、2号—158号；六合里1—7号、2—8号；高阳里61号、1—59号、2—50号；北顺城街1—28号；平安里1、3、5号；红武里1—5号、7号（三染厂家属楼）、17、18号（计生委家属楼）；省印家属楼。
4 莲湖路小学莲湖路北131号—145号；玉祥门大桥以西成丰街1—57号；玉祥门十字向北建华路1—66号；西北三路西边1—20号；西北二路1—38号；西北一路1—66号（含单双号）。
－ 1 －序号小学名称小学学区划分范围5 洒金桥小学劳武巷1、2、3、11、12号楼、50—56号楼；光明巷48号以后、47号以后；红埠街40号以后、17号以后；莲寿坊7、8号楼；莲莹坊；西仓东、北、西巷；桃胡巷；教场门；许士庙街（红湖街）；二王巷；土车巷；香米园（除香米园南巷）、香米园西街以北至莲湖路；洒金桥。
6 前卫路小学青年三巷1—27号、西北三路123号—131号、132—52号，习武园1号—45号、西北一路67号—118号（含单双号），新兴村小区南区196号、药王洞路157号—179号、青年二巷以西，新兴村小区北区4、5号、北顺城街38—39号，崇新里5号院家属区。
2010-2015年中国房地产项目大全
2010-2015年中国房地产项目大全2010年9月份，中国市场经济专项调研中心（以下简称“中经专调”），推出了《2010-2015年中国房地产开发新建项目大全》，本报告汇集了自2010年1月至9月以来中国各级政府新最批准的房地产开发项目，并精选2010年中国政府最新批准房地产开发新建项目1800个！为您的机械设备销售和投资提供最前沿的市场信息，是房地产建材企业超前营销必备手册！1、北京市1.1 西北旺镇辛店居住组团B08地块公租房项目1.2 海淀区门头村安置房项目1.3 海淀区四季青镇振兴村搬迁安置房项目1.4 海淀区看守所公共租赁房项目1.5 海淀区八家地区回迁安置房项目1.6 冷泉居住区项目1.7 北京理工大学科技园二期暨中关村国防科技园项目1.8 广泰小区项目1.9 燕翔饭店改扩建项目1.10 北京国际中药港项目1.11 朝阳区崔各庄乡大望京村土地储备4、5号地项目1.12 朝阳区常营大型居住三期A-001—A-005地块项目1.13 朝阳区豆各庄金丰创意天地项目1.14 朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地项目1.15 朝阳区王四营乡地块住宅及公共服务配套工程项目1.16 朝阳区奥运村乡住宅项目1.17 朝阳区三间房乡商业金融用地项目1.18 朝阳区广渠路15号项目1.19 北京国际中药港项目1.20 雍景桃源项目1.21 晨光家园C区项目1.22 大兴区三合庄改造区定向安置房项目1.23 孙村组团居住区定向安置房建设项目1.24 大兴区西红门商业综合区一期用地项目1.25 大兴区亦庄新城III-1街区F地块居住及配套项目1.26 大兴区康庄（四期）居住项目1.27 大兴区团河农场03地块项目1.28 大兴区黄村地铁大兴线枣园路站居住（二期）项目1.29 庞各庄镇定向安置房项目1.30 大兴区黄村19号地商业及其它项目1.31 大兴区黄村新城北区10号地项目1.32 大兴区康庄限价商品住房（三期）项目1.33丰台区地铁九号线郭公庄车辆段定向安置房项目1.34 丰台区大红门永外果园43号商业金融工程项目1.35 丰台科技园东区三期四合庄定向安置房项目1.36 丰台区黄土岗居住项目1.37 丰台区花乡六圈A居住项目1.38 彩虹家园项目1.39 丰台区花乡葆台村新村建设项目1.40 丰台区岳各庄新村东区二期回迁住宅及配套公建工程项目1.41 岳各庄新村东区四期商品房工程项目1.42 丰台区郭庄子三定三限定向安置房项目1.43 丽泽金融商务区定向安置房项目1.44 万泉寺住宅小区（D区）回迁安置房项目1.45 房山区长阳镇起步区4号地项目1.46 房山区良乡镇黄辛庄小区二期工程项目1.47 房山区长阳镇起步区5号地居住、商业项目1.48 广阳家园C、D项目1.49 房山区拱辰街道黄辛庄圣水路小区项目1.50 房山区长阳镇高佃三村经济适用房项目1.51 房山区长阳镇居住、文化娱乐1号地项目1.52 北京制线厂经济适用房项目1.53 通州区宋庄镇静水园A1区居住项目1.54 北京集资建设职工住宅楼项目1.55 通州区新华大街商业金融办公项目1.56 通州区马驹桥居住项目1.57 永顺镇商业金融项目1.58 润丰领尚项目1.59 融科香雪兰溪家园项目1.60 房山区长阳镇居住、文化娱乐1号地项目1.61 北京市玻璃钢制品厂一期居住项目1.62 北京市玻璃钢制品厂二期居住项目1.63 顺义区英各庄村定向安置房项目1.64 “月亮湾绿色家园”高级住宅项目1.65 顺义区牛栏山半壁店住宅项目1.66 顺义新城牛栏山组团东南部定向安置房项目1.67 北京城市学院昌平校区建设项目1.68 昌平区保障安置用房项目一期项目1.69 昌平区常兴庄组团北部地区B地块居住项目1.70 平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目1.71 怀柔区庙城镇政府北侧（时尚岛一期）公共设施项目1.72 云水名苑住宅区A、B地块项目1.73 广安门铁路住宅小区项目1.74 延庆县康庄镇三街村旧村改造居住项目1.75 石景山区五里坨建设组团01号地定向安置房项目2、上海市2.1 新场镇动迁房基地9号地块项目2.2 新场旅游综合服务区C4地块项目2.3 三林镇(杨思)胡巷57、57-1宗地块项目2.4 金桥碧云“90”酒店及商务办公楼项目2.5 中国银行信息中心（上海）二期项目2.6 张家浜楔形绿地（东区）项目2.7 上海阳明花园广场二期项目2.8 周浦镇“繁荣花园”项目2.9 “中穗广场”房地产开发项目2.10 上海斯米克龙东路商品房地块项目2.11 上海康桥工业区花墙新村建设项目2.12 “绿城?上海唐镇”项目2.13 保利临港新城建设项目2.14 上海市东沟北地块住宅小区项目2.15 “碧云公馆”建设项目2.16 中邦城市园A2、C地块建设项目2.17 川沙新镇军民村D3-1-3地块配套商品房项目2.18 川沙新镇杜坊C02-15地块配套商品房项目2.19 川沙新镇杜坊C02-10、C02-21地块项目2.20 陆家嘴金融城梧桐公寓建设项目2.21 周康航配套商品房基地项目2.22 川沙新镇杜坊C02-15地块配套商品房项目2.23 林克司B-04/B-10/B-11/B-13地块别墅项目2.24 长泰商业广场项目2.25 景汇佳苑项目2.26 临港新城主城区WSW-C3-1-1地块项目2.27 江桥镇E02-1地块建设项目2.28 上海常发豪庭国际项目2.29 南翔镇A13地块住宅项目2.30 嘉定区菊园街道B1、B2和B4地块项目2.31 南翔新镇区1#地块动迁用房项目2.32嘉定新城A15-1/B05-1地块项目2.33“绿洲香格丽花园”房地产开发项目2.34“上海嘉定大剧院”项目2.35 “绿洲香格丽花园”建设项目2.36 嘉定区外冈农民宅基地置换一期工程项目2.37 上海嘉定曹安商贸城A地块建设项目2.38 “新城?悠活城”项目2.39 同济汽车学院教师公寓（三期）项目2.40 嘉定区江桥镇10号地块(一期)项目2.41 南翔镇A07/A08/A02/A09/A10地块住宅项目2.42 金地?格林风范城二期项目2.43 普陀区长风6B、7C地块项目2.44 长风地区5B地块项目2.45 真如城市副中心B1、B2街坊南块项目2.46 普陀区李子园A块保障性住房项目2.47 上海市长征社区上粮二库地块住宅项目2.48 浦江镇128-2、128-3地块房产项目2.49 浦江镇中心河以南C-1、C-2地块住宅项目2.50 爱博家园三期东块项目2.51 梅陇镇陇西地块配套商品房建设项目2.52 闵行区莘庄商务区项目2.53 梅陇镇209地块二期项目2.54 龙盛国际商业广场建设项目2.55 梅陇镇209地块二期项目2.56 颛桥镇878街坊1/2丘商业项目2.57 松江区龙兴路R19-2号地块项目2.58 天安商品住宅项目2.59 广富林2-4地块项目2.60 古楼路2#地块住宅项目2.61 朱家角B7-B8地块项目2.62 朱家角B3、B4地块项目2.63 青浦工业园区西侧地块（C-12-0）项目2.64 上海徐泾1号地块项目2.65 徐泾镇徐盈路B4-01地块项目2.66 华新1号地块项目2.67 徐泾基地诸光路经济适用房1号地块项目2.68 青浦新城六号地块项目2.69 赵巷镇特色居住区10号地块项目2.70 赵巷镇特色居住区10号地块项目2.71 民旺苑住宅小区三期项目2.72 悦达南郊商务中心项目2.73 奉贤区现代农业园区1536号地块C区项目2.74 碧海金沙?嘉苑建设项目2.75 奉贤世茂新地块房地产项目2.76 海港开发区B-29地块住宅小区项目2.77 上海金山?钻石湾项目2.78 绿地金山卫镇学府路以东地块（北块）项目2.79 “金山张堰花苑”房地产开发项目2.80 金山张堰花苑项目2.81 金山新城B-14地块项目2.82 金山枫泾镇H3H4地块住宅项目2.83 长兴岛配套商品房基地1号地块项目2.84 长兴岛配套商品房基地2号、3号地块项目2.85 陈家镇滨江生态休闲运动居住社区4#地块项目2.86 上海崇明新城21号地块建设项目2.87 陈家镇滨江生态休闲运动居住区2号地块项目2.88 宝山区月浦镇沈巷2#A地块项目2.89 宝山城市工业园区市台路项目2.90 宝山罗店D1-2地块项目2.91 绿地顾村公园商务广场建设项目2.92 春江美庐项目2.93 涌金商业广场建设项目2.94 保利香槟苑二期建设项目2.95 新江湾城23-5地块项目2.96 新江湾城C6地块建设项目2.97 上海宝山万达广场项目2.98 上海大宁中心广场项目2.99 8号地块配套商品房建设项目2.100 南站地区经济适用住房项目2.101 二号地块综合服务保障楼项目2.102 建滔广场项目2.103 长宁区338街坊保障性住房项目2.104 瑞虹新城第三期六号地块项目2.105 泛海国际公寓项目3、天津市3.1 博学苑项目3.2 瑞祥花园项目3.3 住宅小区二期项目3.4 苑?梅园项目3.5 “宝地经典”住宅小区项目3.6 钰鑫园住宅小区项目3.7 裕园住宅小区项目3.8 昆俞北路A地块限价商品房项目3.9 昆俞北路B地块限价商品房项目3.10 恒大绿洲6号地块房地产项目3.11 东丽湖百合澜庭项目3.12 金隅张贵庄住宅D、G、K地块项目3.13 津东丽昆2009-082地块房地产项目3.13 张贵庄南居住区三期A地块项目3.14 恒大绿洲5号地块房地产项目3.15 西青区李七庄街高庄子村民还迁住宅项目3.16 保山西道南侧项目3.17 明月花苑二期项目3.18 恒益隆庭项目3.19 莱茵小镇二三期南地块项目3.20 中北旺商业广场一期项目3.21 贻成豪庭项目3.22 滨海国泰大厦项目3.23 航天配套住宅一期项目3.24 橙霞小区项目3.25 第二蓝领公寓项目3.26 天津滨海欣嘉园商务中心项目3.27 京达新明居住宅小区项目3.28 新北家园一期项目3.29 新北家园二期项目3.30 新北家园三期项目3.31 新北家园四期项目3.32 周大福滨海中心项目3.33 金领国际社区项目3.34 天房中新天津生态城住宅项目3.35 天津滨海欣嘉园居住区基础设施工程项目3.36 开发区临港路112#房地产项目3.37 天津空港物流加工中心商务办公楼项目3.38 雅安里住宅小区项目3.39 鑫嘉园一期（1-30号楼）项目3.40 嘉宁道南住宅及商业项目3.41 河畔星城居住区定向安置房项目3.42 津南区小站镇示范小城镇项目3.43 金地格林小城三期项目3.44 天津八里洲碧桂园一期项目3.45 红旗农场草地A地块限价商品房项目3.46 红旗农场草地B地块限价商品房项目3.47 红旗农场草地C地块限价商品房项目3.48 津和荣2号地项目3.49 新汇华庭项目3.50 北方城三期项目3.51 天津科技广场项目3.52 津滨时代卫南洼地块房地产项目3.53 天津文化中心商业体项目3.54 渤海银行业务综合楼项目3.55 林枫馨苑项目3.56 中外建地块房地产项目3.57 河东区南横街二期地块房建项目3.58 太阳城6号地居民住宅区项目3.59 天津市靖江路地块项目3.60 河东区红星国际广场4号地块项目3.61 中山路与昆纬路交口地块项目3.62 名景花园项目3.63 红桥区双环邨定向安置经济适用房项目3.64 海景园住宅小区二期项目3.65 红桥区南头窑四号地经济适用房项目3.66 泊湖·光耀城项目3.67 水岸谰轩项目3.68 都市豪庭开发建设项目3.69 曲院风荷项目一期项目3.70 揽翠园项目4、重庆市4.1 金佛B区拆迁安置小区项目4.2 三江·希望城项目4.3 渝高·香洲项目4.4 恒安世纪花城项目4.5 “南城国际”住宅小区项目4.6 南方?玫瑰城B区、C区项目4.7 江津滨江新城浒溪还房工程项目4.8 西湖山水项目4.9 “朵力?半岛香颂”项目4.10 阳光华庭五期项目4.11 “古渡春色”安置房项目4.12 “爱加橄榄园”项目4.13 空港—环山国际项目4.14 大杨石组团D分区地块项目4.15 中博香山湖项目4.16 “润庆·山予城”建设项目4.17 “东海?阿特豪斯”项目4.18 金佛尚城小区项目4.19 月亮宝石住宅小区项目4.20 重庆西部国际会展中心项目4.21 西永安置区还建房二期B、C、D区项目4.22 “金豪嘉苑”商住楼项目4.23 九龙坡区民心佳园华岩组团公共租赁住房建设项目4.24 弘海名都项目4.25 “浩博·香林”项目4.26 北部新区康庄美地公共租赁住房建设项目4.27 铜新花园小区项目4.28 北部新区民心佳园公共租赁住房建设项目4.30 “高原明珠”花园小区项目4.31 “洋人街C区”项目4.32 鲁能?领秀城1-5#地块项目4.33 首金·美利山三期工程项目4.34 麒雅?中央花园项目4.35 永川产业大厦项目4.36 澳海?水岸蓝山项目4.37 金融城2号项目4.38 “龙川·北郡”商住小区项目4.39 重庆盈丰江北区寸滩项目4.40 勇拓?蓝澳岛小区项目4.41 空港新城桂馥家园两路片区安置房工程项目4.42 昕晖?蝶景项目4.43 “龙润·尚城B区”项目4.44 蓝领公寓项目4.45 东和冉家坝广场项目4.46 锦绣华城建设项目4.47 江北城B地块工程项目4.48 江北区大石坝组团E分区E22-2/02号地块项目4.49 江上明珠项目4.50 金江港湾商住楼工程项目4.51 东原·香山四期项目4.52 润丰·水尚项目4.53 兴茂·盛世华都项目4.54 奇峰·挂月项目4.55 奇峰·林海项目4.56 同原·鸿恩寺一期项目4.57 “银海新城”第二至第六期项目4.58 “凤凰湾”项目4.59 “晋愉?天翼”项目5、河北省5.1 秦皇岛国际玻璃城项目5.2 金舍?如意山水温泉小镇项目5.3 中铁山桥集团医院迁建工程项目5.4 泰大国际家居博览中心项目5.5 “在水一方”C区一、二期项目5.6 沧州市百合家园项目5.7 荣盛·兰亭苑项目5.8 宏宇城居住区项目5.9 天成瑞府开发建设项目5.10 沧州市泰和世家项目5.11 鹏润·水岸花城住宅小区三期项目5.12 联合小区一号院项目5.13 联合小区七号院项目5.14 北戴河国际旅游度假中心项目5.15 潮白人家北区翠竹园项目5.16 沙河小商品市场和康桥水榭新建项目5.17 文昌苑房地产开发项目5.18 南陈屯中心村新农村建设一期项目5.19 任丘市东西八新村建设项目6、江苏省6.1 “朗诗?绿郡”项目6.2 江宁区汤山街道东麒路以东地块项目6.3 南京河西中央商务区多功能商业发展项目6.4 栖霞区季家街03地块经济适用房项目6.5 金润国际广场项目6.6 西善桥岱山西侧地块经济适用房项目6.7 迈皋桥创业园经济适用房新建项目6.8 阳光新城项目6.9 上坊北侧地块经济适用房项目6.10 尧化门后新塘NO·2009G72地块项目6.11 白下区杨庄6号地块经济适用房项目6.12 天台中邦广场项目6.13 仙林大学城NO.2010G06地块住宅项目6.14 南京六合区危旧房改造项目6.15 南京张华村地块铁路职工集资合作建房项目6.16 栖霞区东花岗地块经济适用房项目6.17 乐都汇购物中心项目6.18 南京钟山职业技术学院二期建设项目6.19 南京香格里拉酒店项目6.20 南京所街7＃地块建设项目6.21 “美达·九月森林”项目6.22 融侨观邸西区项目6.23 融侨花卉大道房产开发项目6.24 “银达·新天地”房地产开发项目6.25 阳光帝景项目6.26 国际会议中心及住宅小区项目6.27 厚桥花苑安置房及配套设施项目6.28廊下花园安居房项目6.29 春雷公寓安置房（南区）项目6.30 春雷拆迁安置房（北区）项目6.31 云林苑北区四期拆迁安置房项目6.32 无锡市XDG-2009-104号地块项目6.33 无锡市XDG-2009-60号地块项目6.34 “兴竹家园”房地产开发项目6.35 锡山东亭地块保障住房项目6.36 无锡万健商业广场项目6.37 广石路北侧地块保障住房项目6.38 无锡元一花园项目6.39 兴想嘉园三期（A块）项目6.40 兴想嘉园二期（C块）建设项目6.41 无锡XDG-2009-21号地块开发项目6.42 无锡市XDG-2009-41号地块开发项目6.43威尼斯花园东侧地块建设项目6.44 无锡世茂火车站北广场E地块项目6.45 无锡轴承厂地块开发项目6.46 毛岸地块保障住房项目6.47 双新园区1号研发地块建设项目6.48 XDG-2009-32号地块商住项目6.49 新安花苑五期工程建设项目6.50 罗氏中亚地块（XDG-2009-55号）房地产开发项目6.51 江阴市商品房建造项目6.52 江阴市商业房及住宅商品房项目6.53徐州市九里区玉潭湖F地块安置小区项目6.53 徐州工程机械国际博览物流中心项目6.54 潘安湖乡村休闲旅游生态住宅项目6.55 沛县新城区2010-08G地块商住小区项目6.56 御景龙湾商住小区项目6.57 徐州市2009-72号地块住宅项目6.58 徐州市2010-03号地块项目6.59 中山北路和祥和路交叉口地块项目6.60 乔湖东地块西区房地产项目6.61 乔湖东地块东区房地产项目6.62 山南小镇项目6.63凤城民族文化风情园项目6.64 拖龙山安置小区项目6.65 天逸城住宅小区项目6.66 中华恐龙园B地块项目6.67 华润国际社区D地块项目6.68 百馨西苑安置房项目6.69常州星河国际项目6.70 世纪名城开发项目6.71 常州市02、03地块项目6.72 常州绿都万和城项目6.73 莱蒙都会C区项目6.74 常州现代城二期项目6.75 武进大学新村三期住宅项目6.76武进区金鸡安置区建设项目6.77 常州世纪城南侧地块项目6.78 绿地外滩1号项目6.79天宁区红梅翠园百姓人家大酒店项目6.80 苏州市金阊新城3#定销商品房项目6.81 吴江20090212地块建设项目6.82 吴江市庞东村农民安置小区三期项目6.83 “富源花园”商住楼目6.84 苏地2003-B-25地块新建住宅项目6.85 苏地2009-B-97号地块建设项目6.86 苏地2009-B-14地块项目6.87 苏州世茂沧浪新城项目6.88 中航世纪城项目6.89 年丰小区南扩项目6.90 昆山市人才公寓建设项目6.91 巴比伦国际广场项目6.92鑫茂花园（五、六期）建设项目6.93 昆山电子艺术创意产业城1、2号地块项目6.94 黄浦江花园商住小区项目6.95 秦峰公寓建设项目6.96 周市镇房地产项目6.97昆山市5、7、8、10、13-20期房地产项目6.98 一醉·皇冠会展酒店项目6.99左岸·尚海湾建设项目6.100 昆山市千灯镇房地产项目6.101 陆家镇邵村动迁小区十期项目6.102 玫瑰湾商住小区项目6.103 港龙喜临门家居生活广场项目6.104 清风华院南地块商住楼建设项目6.105 昆山市住宅小区项目6.106 花桥三号地块小区项目6.107 上海江南居项目6.108 启发花园房地产开发项目6.109 华美达假日公园住宅小区项目6.110 天福苑住宅小区项目6.111 花桥台湾商品城新建项目6.112 盛巷动迁小区新建项目6.113 新建B区宿舍7-9号楼项目6.114 张地2006-A06地块商住房新建项目6.115 上海公馆二期住宅小区扩建项目6.116 太仓新港城TXGQ-2010-17地块开发项目6.117 新建景尚西地块住宅项目6.118 伟业滨河名墅居住小区建设项目6.119 金城商业中心商业楼工程项目6.120 奥林?运河湾商住用房新建项目6.121 伟业·迎春华府居住小区开发项目6.122 锦泽华府普通商住用房项目6.123 南通市R10021地块拆迁安置房项目6.124 南通市东港国际公寓项目6.125 “江海?清水园”项目6.126 南通市42#、44#、46#地块项目6.127 华新一品（三期）项目6.128 海洲·阳光城项目6.129 海门东恒盛国际公馆开发项目6.130 “江海·亲水湾”项目6.131 新生三期集中居住安置房工程项目6.132 如东海州国际大酒店项目6.133 龙豪海景湾房地产项目6.134 连云港瑞海住宅小区项目6.135 泰康住宅小区项目6.136 润天都汇房地产项目6.137 万香国际花园项目6.138 荷湖3#地项目6.139 古运小区北侧地块安置房建设项目6.140瑞林广场项目6.141 中天·优诗美地项目6.142维科风尚名都项目6.143 万融国际广场建设项目6.144 龙源国际花园城建设项目6.145 近水楼台·学子苑二期项目6.146 水岸城邦房地产开发项目6.147 涟水新涟中花园小区项目6.148 中央城市广场商住房项目6.149 盐城市城南新区内港湖B-1地块开发项目6.150 富建·帝逸国际项目6.151 盐阜·天鹅丽都项目6.152 滨河湾小区项目6.153 华府景城项目6.154 新建商住楼项目6.155 盐城东台滨河花苑一期项目6.156 月明苑小区五期工程项目6.157 运河一品项目6.158 扬子商城国际房地产项目6.159 扬州387#地块房地产开发项目6.160 首开?水晶城（二期）开发项目6.161 怡嘉天下商住小区项目6.162 月明苑小区五期工程项目6.163 大上海御龙湾开发项目6.164 骏和国际公馆项目6.165 双桥怡庭开发项目6.166翠月嘉东苑建设项目6.167 东方国际食品城（一期）项目6.168 紫金文昌开发项目6.169 金域蓝湾公馆项目6.170 和昌·运河东郡公馆6.171 西湖景园拆迁安置小区项目6.172 香格里拉花园开发项目6.173 “万顷良田”工程A3地块安置房住宅项目6.174 “万顷良田”工程（A5-1/2）地块安置房住宅项目6.175 镇江苏宁广场项目6.176 东郡华庭小区项目6.177 张许地块拆迁安置房建设项目6.178 嘉源?首府住宅小区项目6.179丹阳市农村集中居住区建设项目6.180 学仕苑居住小区项目6.181阳光花园南侧地块商品房建设项目6.182 军甫二期项目6.183 “西堤阳光”开发项目6.184 泰州万达广场建设项目6.185阳光盛景建设项目6.186远·云水湾建设项目6.187中名苑项目6.188溪美地项目6.189泰华庭项目6.190中天·城市景园住宅小区项目6.191水岸华府小区及滨江新城三产服务中心项目6.192·马赛公馆”房地产开发项目6.193清华三期建设项目6.194代城项目6.195巴黎都市项目6.196新城项目6.197正·香格里拉”项目7、浙江省7.1 三洋?阳光海岸项目7.2 湖州市北分区SB-07C地块房地产开发项目7.3 湖州市西南分区18-C号地块房地产开发项目7.4 杨家埠?民和花园项目7.5 湖州江南车城东侧住宅小区项目7.6 万联凤凰城房地产开发项目7.7 丰桥拆迁安置小区项目7.8 龙栖庭院项目7.9 “星兴公寓”商住楼建设项目7.10 御景公馆项目7.11 红树林二期项目7.12 新市桂花园二区项目7.13 太湖旅游度假区滨湖大道南侧B地块项目7.14 雷甸新农村拆迁安置房建设项目7.15 杭政储出（2009）13号地块商品住宅项目7.16 杭政储出［2007］75号E地块项目7.17 杭政储出[2009]8号地块商品住宅项目7.19 九润公寓项目7.20 杭政储出〔2007〕84号地块项目7.21 九堡镇杨公社区项目7.22 杭政储出（2009）11号地块商品住宅项目7.23 杭政储出［2008］7号地块项目7.24 富阳市10号地块项目7.25 华都·新山水御园建设项目7.26 富阳市东大道西郊半岛项目一期项目7.27 绿城?临安青山溪园项目7.28 御城一期住宅小区建设项目7.29 “富源?观塘骊景”生态住宅项目7.30 “青山湖半岛花园”小区一期项目7.31 玲珑天城建设项目7.32 天水家园以北1-4a地块安置房项目7.33 宁波市江东区戚隘桥安置房项目7.34 徐家漕拆迁安置房项目7.35 金地象山丹阳路地块住宅小区新建项目7.36 象山县人才公寓建设项目7.37 金域华府住宅小区新建项目7.38 宁海县科技园区04地块商品房项目7.39 宁海县竹口三村地块改造居住小区项目7.40 庄市街道曙光集中居住区一期工程项目7.41 镇海新城核心区总部经济商务楼项目7.42 骆兴西路南侧1.2号地块工程项目7.43 镇海新城B2-2地块项目7.44 鄞州区集士港董家桥村2号-B住宅地块项目7.45 鄞州区集士港董家桥村2号-A住宅地块项目7.46 海曙区蒲家经济适用房一期工程项目7.47 国骅世纪宜家花园A地块项目7.48 鄞州投资创业中心原卓洋印务地块（B）项目7.49 “罗曼风情居住小区”开发项目7.50 “华家村1号居住地块”项目7.51 鄞州新城区联心3C地块商品住宅项目7.52 核心商务区泰山路南8#地块项目7.53世茂?北仑新城（一期）建设项目7.54 春晓滨海新城安置地块一期项目7.55 北仑春晓A地块和B地块房产开发项目7.56 江南逸庭项目7.57 锦绣千丈项目7.58 宁波梅山岛新社区一期项目7.59 北仑区新碶街道大同村地块项目7.60 世茂世界湾花园B地块项目7.61 核心商务区泰山路南8#地块项目7.62 莘塍镇星火村东新工业园区返回地安置房建设项目7.63 “文锦苑”建设项目7.64 恒创?春晓源三期住宅小区建设项目7.65 罗星街道农民安置房建设项目7.66 百合春天住宅小区项目7.67 金色家园工程建设项目7.68 余新镇新贤园小区拆迁安置房建设项目7.69 余新镇石堰一期、二期拆迁安置房项目7.70 余新镇金星村新村安置房项目7.71 “中港乐园”新建项目7.72 余新镇宅基地复垦和新社区新市镇建设项目7.73 嘉善金地家园建设项目7.74 长新公寓四期拆迁安置小区建设项目7.75 江南新家园三期拆迁安置房建设项目7.76 盐平春晓苑安置小区建设项目7.77 上城艺墅房地产项目7.78 滨海壹號住宅小区房地产项目7.79 常和景苑安置小区建设项目7.80海宁市“城乡一体化”农民安置房(一期)项目7.81海宁市盐官景区商住用房新建项目7.82 星城·洛阳小区项目7.83斜桥镇华丰村统筹城乡发展新农村建设项目7.84 绍兴阳明华都园（西区）建设项目7.85 绍兴镜湖时代住宅小区建设项目7.86 浙江越秀外国语学院镜湖校区建设项目7.87 绍兴百合花园房地产开发项目7.88 绍兴人民路1号地块住宅小区建设项目7.89 宏盛铭邸商住项目7.90 艮塔东路商住项目7.91 应山商住楼项目建设工程项目7.92 广场大厦项目7.93 草塔镇商住项目7.94 “菲达·一品”商住小区项目7.95 英伦小镇住宅小区项目7.96 金通黄金海岸商住楼建设项目7.97 亚厦金色家园商住楼建设项目7.98 兰溪市城北安居苑保障性住房建设项目7.99 锦绣天成居住小区建设项目7.100 融信?新新家园建设项目7.101舟山市临城新区LKC-5-4地块住宅小区项目7.102舟山港航国际大厦建设项目7.103 祥生?御江湾房地产项目7.104 “刚泰一品”房地产开发项目7.105 路桥樱花路与银安街西南角房地产开发项目7.106 台州市路桥区墙里贺居住小区建设项目7.107 台州学院路房地产建设项目7.108 温岭市大溪镇下洋张村安置房建设项目7.109 明和雅苑房地产建设项目7.110 景元南苑房地产建设项目7.111 台州市中西医结合医院二期工程项目7.112 凯兴花园建设项目8、安徽省8.1 宝源·锐城项目。