浅谈民用建筑屋面防水外墙防水.doc

屋面涂膜防水及外墙面防水施工

摘要：涂膜防水是屋面防水施工中常用的一种防水施工，它将可塑和粘结力较强的防水涂料刷在屋面基层上，固化后形成不透水的薄膜体，以达到防水的目的。外墙防水施工通过对外墙采取一定的措施达到防止或减少渗漏的目的。

关键词：屋面、外墙施工、涂膜防水

民用建筑防水在建筑施工中占据着十分重要的地位，特别是屋面及外墙渗漏是建筑常见的通病。如果防水处理得不好、质量要求不过关，就很容易在短时间内发生漏水现象，给人民生活带来极大地不便。

一、屋面涂膜防水

（一）屋面防水工程介绍

屋面防水工程就是为了防止屋面渗漏雨水而采取的一系列设施和措施。其根据使用材料不同，可以分为瓦屋面、防水砂浆屋面、防水卷材屋面、防水涂抹屋面和刚性防水屋面等。屋面防水等级及设防要求应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按照不同等级进行设防。如对于特别重要或对防水有特殊要求的建筑物，其防水层使用年限是25年，防水材料宜选用高分子防水材料、高聚物改性沥青防水卷材、金属材料、合成高分子防水涂料、细石混凝土等，设防要求为三道或三道以上防水设防。而对于一般的建筑物，如民用建筑，防水层合理使用年限便为十年，宜选用三毡四有沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料，为一道防水设防。

（二）屋面防水工程种类及其特性

屋面防水工程主要包括卷材防水屋面工程、刚性防水屋面工程及涂膜防水屋面工程。卷材防水属于柔性防水，包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等三大系列。卷材又称油毡，适用于防水等级为I～IV级的屋面防水；刚性防水是指用防水

砂浆抹面或钢筋细石砼浇捣而成的刚性材料屋面防水层，仅适用于日温差较小的我国南方地区；涂膜防水施工防水、抗渗、粘结力强、延伸率大、弹性好、耐腐蚀、耐老化、不燃烧、无毒、冷作业施工方便，在建筑防水施工中已经得到广泛的使用。

（三）涂膜防水施工

涂膜防水工程主要类型有两大类，一类是水或溶剂溶解后于基层上涂刷，通过水或溶剂蒸发干燥硬化，称为涂料类；另一类是通过材料的化学化学反应，使涂料与胎体配合，增强涂层的贴附覆盖能力和抗变能力，称为胎体增强材料类。

涂抹防水工程主要适用于防水等级III级、IV级的屋面防水，也可用作I级、II级屋面的多道防水设防中的一道防水层。民用建筑多属于III类建筑，因此常使用此种防水方法。

1.涂膜防水屋面构造及做法

（1）氯丁胶乳沥青防水涂料屋面

氯丁胶乳沥青防水涂料以氯丁胶石油沥青为主要原料，选用阳离子乳化剂和其他助剂，经软化和乳化而成，是一种水乳型涂料。其构造做法为：

○1找平层：在屋面板上用1:2.5～1:3的水泥砂浆做15～20mm厚的找平层并设分格缝，分格缝宽20mm，其间距不大于6m.，缝内嵌填密封材料。找平层应平整、坚实、洁净、干燥，方可做法涂料的基层。

○2底涂层：将稀释涂料（防水涂料：0.5～1.0的离子水溶液为6:4或7：3）均匀涂布于找平层上作为底涂层，干后再刷2～3度涂料。

○3中涂层：中涂层为加胎体增强材料的涂层，要铺贴玻璃纤维网格布，有干铺和湿铺两种做法。在以干的底涂层上干铺玻璃纤维网格布，展开后加以点粘固定，当铺过两个纵向搭接缝后依次涂刷防水涂料2～3度，待涂层干后按上述做法铺第二层网格布，然后再涂刷1～2度，铺法是在已干的底涂层上边涂防水涂料边铺贴网格布，干后再刷涂料。通常有一布两涂和二布三涂的做法，一布二涂的厚度通常大于2mm，二布三涂的厚度大于3mm。

○4面层：面层根据需要可做细砂保护层或涂覆着色层。细砂保护

层是在未干的中涂层上抛撒20厚浅色细砂并锟压，使砂牢固地粘结于涂料上；着色层可使用防水涂料或耐老化的高分子乳液做粘合剂，加上各种矿物颜料配置成成品着色剂，涂布于中涂层表面。

（2）焦油聚氨酯防水涂料屋面

焦油聚氨酯防水涂料又名851涂膜防水胶，是以异氰酸酯为主剂和以煤焦油为填料的固化剂构成的双组份高分子涂料防水材料。其做法是：将找平以后的基层面吹扫干净待其干燥后，用配制好的涂液（甲、乙二液的重量比为1:2）均匀涂刷在基层上。不上人屋面可待涂层干后在其表面刷银灰色保护涂料；上人屋面在最后一遍涂料未干时撒上绿豆砂，三天后在其上做水泥砂浆或浇混凝土贴地砖的保护层。

（3）塑料油膏防水屋面

塑料油膏以废旧聚氯乙烯塑料、煤焦油、增塑剂、稀释剂、防老化剂和填充材料配制而成。做法是：先用预制油膏条冷嵌于找平层的分隔缝中，在油膏条与地基的接触部位和油膏条相互搭接处刷冷粘剂1～2遍；然后按产品要求的温度将油膏热溶液化，按基层表面涂油膏，铺贴玻璃纤维网格布，压实，表面再刷油膏，刮板收齐边沿顺序进行。根据设计要求可作成一布二油或二布三油。

2.防水材料成膜物质

根据防水涂料成膜物质的主要成分，涂料分为二类：高聚物改性沥青防水涂料和合成高分子防水涂料。根据防水涂料的液态类型，涂料又分为溶剂型防水涂料和水乳性防水涂料。

（1）溶剂型涂料其主要成膜物质的合成高分子材料溶解于有机溶剂中成为溶液，高分子材料以分子状态存于溶液中。溶剂型涂料干燥块，结膜薄致密由于溶剂挥发，施工时对环境有一定的污染。

（2）水乳型涂料其主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒稳定悬浮在水中，成为乳液状溶液。水乳型涂料干燥较慢，不宜在+5℃以下施工；生产成本较低，贮存时间不超过半年；无毒、不燃、使用安全，施工时对环境不污染。

在施工时应注意防水涂料既是防水层又是粘结剂，施工质量容易保证，维修简便。对于基层裂缝、施工缝、雨水斗贯穿周围等一些容

易造成渗漏的部位，容易进行增强涂刷或贴布作业。

○1高聚物改性沥青涂膜防水工程

高聚物改性沥青涂膜防水工程采用的是高聚物改性沥青防水涂料其成膜物质中的胶粘剂材料是沥青和合成高分子聚合物改性沥青材料，分溶剂型和水乳型，如再生橡胶沥青防水涂料和氯丁橡胶-沥青防水涂料。

○2合成高分子涂膜防水工程

合成高分子涂膜防水工程采用的是合成高分子防水涂料其成膜物质中的胶结材料是合成橡胶或合成树脂，分单组分或多组分，如聚氨酯防水涂料和丙烯酸酯屋面浅色隔热防水涂料等。

3.涂膜防水具体施工方法

（1）水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使表面平整密实，并充分养护，屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧，水落口四周50㎜直径范围内的找平层要抹成凹坑。

（2）分格缝可完全断开，也可上部1／2分缝，下部不断开，分格缝内嵌填密封材料。

（3）防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。

（4）当有高低跨时，防水层施工应按先高后低的原则施工，在同一跨中应按先远后近的原则，从最低处开始。

（5）涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试，测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3-4 h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

（6）大面积涂膜施工前，应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。

（7）合成高分子防水涂膜厚度应大于或等于2min，改性沥青防水涂膜应大于或等于3mm，沥青基防水涂膜应大于或等于8㎜。

（8）防水涂膜应分遍涂刷，涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。

（9）在转角和立面涂刷防水层时应复涂多遍，不得有流淌、堆积