城市沿街景观整治设计

城市沿街景观整治设计

——以合肥市花园街立面改造为例摘要：提炼出影响城市沿街景观的各类元素，以导则的形式提出改造方案，为具体的沿街改造项目提供指导框架，整体协调整个城市街道空间。

关键词：景观整治设计导则功能需要

1.1 城市沿街景观整治的目的

在城市道路改造过程中对沿街建筑同步进行清理改造，达到道路畅通，市容整洁，为市民提供良好的城市景观环境。

1.2 城市沿街景观整治的主要内容

保持建筑物的整体形态的完整；建筑色彩和城市整体色彩协调；建筑物上的附加物体的掩蔽或整理；建筑物上广告设置符合城市空间的要求和建筑物自身使用性质；店招、店牌尺度宜人协调一致；沿街店铺风格协调；街头绿化丰富。1.3 城市沿街景观整治的总体原则

“强规详规”：强化规划的管理，详细对沿路纵深方向和重点地段进行规划。所谓强化规划管理，就是使现有的规划要求能得到认真的执行。

“引商隐商”：现状道路状况较差的重要特征是，道路二侧留空少，商家将道路作为最好的面向，争先恐后沿路开门面，同时将沿路绿化破坏．尽可能将门面暴露出来。实际上沿街门面大都呈区段有固定客户的小门面，服务范围很小，并不需要挂大招牌，同时，地区商业门面缺少向垂直纵深发展的商业环境，因此长远看在各路段有商业要求的地段，引导商业向纵深发展，减少对道路的景观和交通压力，近期对沿街门面尽可能用绿化做成绿色屏障，改善沿路景观。

“营空净空”：营造空间、净化空间。营造空间就是对各条路的重点地段的空间进行分析、塑造。净化空间指净化道路空间的网线，同时对沿路各种广告的设置方式加以引导、规划，使广告能为城市增加活力，增加色彩，合理的设置还能在近期起到美化环境的效果。

“护绿扩绿”：对于重点道路的沿街绿化和绿化带加强保护，同时在规划条件中增加区间绿地。

2.1 项目背景

花园街是合肥市最有历史的道路之一，是正对省政府大门的一条重要道路。随着道路改造的完成，原有道路两侧沿线景观暴露了很多问题。例如：新老建筑外立面差异较大、不同类型性质建筑沿线的无序和各类广告设施的随意设置等。对沿线两侧进行景观整治规划显得极为重要。进而通过沿街景观整治提升自身品质，为营造市府广场整体形象做贡献。

此次花园街沿线景观整治规划范围是从淮河路至长江路路段，全长400M。总体整治原则：重点对年代较老的建筑进行外立面重新设计，对新建建筑进行外立面整治，统一商业广告行为，增加街头公共绿化空间，整体打造崭新的花园街形象。

2.2 设计方案

2.2.1 一般整治建筑

这里对一般整治建筑的定义是：沿线的部分近期新建建筑，外立面装饰较清洁、整齐；建筑附属物(雨棚、遮阳棚及防盗设施等)布置也较统一、隐蔽；建筑店招广告位置较适当，且尺度大小样式适合。

对于此类建筑的整治措施，我们建议清洗建筑表面；统一一层广告招牌，对屋顶大型广告采用白色百叶做底，表面镶嵌镂空字体的形式，字体最好采用LED 发光材料制作；隐藏空调室外机，设置遮阳设施；统一内装防盗设施。

2.2.2 重点整治建筑

这里对一般整治建筑的定义是：建筑建成年代较远；建筑外立面装饰混乱陈旧，有的破损严重；建筑附属物布置混乱、无序；建筑店招广告位置随意，没有统一尺度大小样式。

对于此类建筑的整治原则是：在节约成本的前提下，尽可能出效果；立面改造图纸为通则性图纸，对于传统或特色店面，要进行专门设计。对于他们改造后的效果有十点要求：

1、建筑物立面清洁、整齐；

2、改造建筑物的色彩以明亮的浅灰色系为主。原有建筑饰面为涂料、干粘石或水刷石，目前脏、旧现象严重的，重新粉刷涂料；原有建筑饰面为粗糙面砖，破损严重或色彩陈旧的，铲除面砖重新粉刷；

3、沿街住宅阳台作封闭处理，材料、选型、规格统一协调；

4、主、次干道沿街多层平顶住宅建筑，力争结合节能减排政策，实行平屋顶改坡屋顶工程(平改坡)；

5、在主、次干道建筑物上外置空调机位要求完全掩蔽，城市支路外置空调机位做到整齐排列；

6、沿街店铺原则上采用大玻璃门窗，不设卷闸门，如确需设防盗设置的，在玻璃门窗内部设置；

7、同一建筑店招位置适当，尺度统一，统一底板，不同形象；

8、利用沿街建筑物表面或屋顶设置广告要符合合肥市广告设置规划要求，位置恰当、尺度合理；原则上非商业建筑不得架设广告，办公建筑只能出现建筑物名称的文字及符号标识；商业建筑墙身广告设计合理，屋顶广告只能出现透空式品牌标识广告；

9、沿街小区、单位如区域管理需设围墙者，必须采用透空式围墙，并做好围墙内绿化和环境整治工作；

10、近期即将整体开发改造的三层以下低矮破旧建筑可采用临时公益广告墙、临时艺术围墙做外维护实体，保持环境整洁。

3、结束语

随着老城改造步伐的不断加快，越来越多的城市老建筑在功能和城市景观要求上不能满足城市的需要，但拆了重建又不经济，沿街立面景观整治是条探索之路。我们把我们的改造经验加以总结也只是想给所有旧城改造提供一些参考，为创造更和谐美好的社会出一份自己的力。