机电安装工程造价预结算内容及方法

机电安装工程造价预结算内容及方法

随着人们生活水平的提高，对于建筑的功能性与舒适度都有了更高的要求。与以前的建筑机电设备安装相比，目前的建筑机电设备安装预结算的环节也多了很多优化环节，本文主要探讨了机电安装工程造价预结算审核的方法，并指出了机电安装工程造价预结算审核的审核重点，以供广大同行的参考。

标签：机电安装工程；造价；预结算

机电安装工程作为工程建设的重要构成，包含的范围非常广泛，不但包括了工业和民用工程中的电气工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电梯工程等，还包括公用工程中对应的所有机电工程。在工程建设造价中，机电安装工程造价作为其中重要组成的部分，对其加强预结算审核，对控制好机电安装工程造价乃至整个工程建设造价都具有十分重要的意义。与普通建筑安裝工程不同的是，机电安装工程由于其设备专业性和特殊性较强，所以导致一些普通的安装方法不适合使用，一定要根据工程的实际情况对各环节以及造价进行协调。

1 机电工程造价概述

当前，我国机电安装工程造价主要组成成分有：机械设备和工具费用、安装工程费、预备费、贷款利息、各种税负、固定资产投资、工程建筑安装其他费用等。

设备安装过程中相关的各项费用之和就是机电设备安装工程的造价，这个过程包括从设备采购，一直到设备最后的安装和调试完成的所有费用。经过相关的安装工程的实例分析，相关设备的安装费用是占有资金比例最大的部分，而不是相关的机电设备的购买费用。这样，为了更好地降低安装成本，提高资金的利用率，就应该加强安装过程中资金的有效利用，从而达到降低整个机电安装过程的成本的目的。在机电设备安装工程造价的控制工程中，主要存在以下几方面问题：

第一，材料品种多、规格多、品牌多。在实际施工过程中，我们应该在结合工程实际情况的基础上，选择不同类型和型号的材料和产品，做到在尽可能保证质量的同时，降低成本；

第二，新工艺、新材料、新施工方法进步很快，方法多种多样；

第三，变更多。为了更好地满足土建工程、装饰工程的配合，在考虑到安装工程自身特点的情况下，关于设计的平面图纸上的变更就成为家常便饭；

第四，暗装、暗敷多。安装工程多采用暗装、暗敷方式，这是为了美观的要求，但同样也增加了设计验收的难度。

2 机电安装工程造价预结算内容

工程造价预结算审核是工程安装假设的必要环节和手段，通过对造价预结算的审核才可以有效防止工程预算超额事件的发生，以下就是造价预结算审核工作的内容。

2.1 收集预结算的资料

全面收集机电安装工程的各种资料是为了保证对工程进行合理的造价预结算，通过机电安装工程资料的全面收集可以充分了解工程的实际情况，对工程的成本支出实行更好的控制。预结算资料包括了设计图纸、施工图纸、工程建设图纸、合同、招投标文件、材料合格检验表、以及各项检验单、联系单、通知书等各种资料和信息数据。

2.2 审核工程量

对工程量的审核要注意做到以下几点：一是对工程量计算规则的掌握，要注意阅读定额计算规则，理清计算工程量的范围，避免多计或者漏计。二是注意阅读机电安装设计说明，对整个项目要有全面的了解。三是认真研究设计图纸，尽量避免计算错误。四是注意不同部位的区分，例如：地上和地下工程部分要区分开来，室内与室外部分要区分开来，电线管线埋地与屋面部分等都要区分开来。

2.3 审核单价

审核单价的第一步就是审核人工、材料和机械，因为材料价格极大影响着工程的成本和造价，在进行造价预结算过程中，施工单位经常会出现谎报材料价格的情况，错误的认为工程的经济效益和利润需要从材料中得来的，所以需要结合合同、图纸、市场情况以及材料采购情况，对单价进行审核。另外，还应该有机结合定额计算模式对单价进行审核，了解工程是否存在于定额计算不相符的现象，或者不满足设计图纸的情况，保证工程造价预结算顺利进行审核。

2.4 审核取费

机电安装工程的取费必须根据相关规范性文件以及合同和招投标文件等确定。其审核的重点：一是取费规范性，即取费与相关合同文件是否相符。二是计费条件的符合性，例如：通风空调工程中系统调试费应该以批准的施工组织设计与施工单位的调试报告作为依据，其中不包含空调供回水管内容；又如，热水管道不属于采暖工程不能计取调试费，而采暖工程是可以计取系统调试费的。三是要注意补偿性费用的取费，例如，在合同中一般会对人工、材料和机械设备费用的差价调整有约定，值得注意的是，这种差价属于补偿性费用，应在税前计取，除了税费外，不得再计取管理费、利润等费用。

2.5 审核变更

对于机电安装工程来说，设计变更也是影响其造价的重要因素。因此，必须

注意其设计变更单据和施工签证单据的审核。其审核的原则是：实事求是，规划合理。主要有以下几个方面的内容：一是审查手续的规范性，凡是设计变更的应该有设计单位及人员的签章；现场签证单据上要有建设单位、监理单位、施工单位及相关人员的签章，签章手续不齐全的，就不能算入。二是内容的合理性，为了避免将不符合签证范围的内容列入，要重点审查设计变更与原来的预算之间是否存在重复，以及是否存在必要性。三是设计变更内容是否清楚。即使设计变更以及相关单据资料已经齐全，其所列内容也应该符合增减预算的要求，如有内容不清楚的地方，必须及时补充完善。

3 机电安装工程造价预结算方法

3.1 全面审核法

全面审核法与编制施工图预算非常相似，就是将施工图纸结合工程项目施工设计及承包合同，对工程数量、单价等进行全面审核。这种审核方法的优点是质量较高，并且较为全面，缺点是工作量很大。全面审核法适用于投资较少的项目。

3.2 筛选审核法

筛选审核法就是通过找出机电安装工程均摊到单位建筑面积上的工程量、价格、用工的数值，并对工程量、价格、用工进行全方位审核，制定出可行的标准值。这种方法的优点是工作量少，方法简单，但是对审核的要求较高，如果不仔细容易出现错误。

3.3 分组计算审核法

分组计算审核法通过合理确定工程项目，利用同一组的数据来全面审查工程量，就是以具有内在联系的项目为基准，来划分分项目，并以此为基础，利用相同小组中各个分项目工程的内在联系，确定计算基数关系。在实际审核过程中，只需要计算出其中一个分项目工程的数量，便能够准确判断出同组中的其它分项目工程数量。例如，在机电安装工程中，底层给排水管、底层灯具等列为一组，然后，将楼地面积、底层建筑面积计算出来，同组中其它分项以此为基准，就能很快计算出对应工作量。这种计算方法的优点是工作量小，节省时间并且准确率高，目前已经在机电安装工程中的运用非常普遍。

王家耀，（1984-）