立体车库建设项目可行性研究报告

立体车库建设项目可行性研究报告

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摘要

机械式停车设备行业是我国的新兴行业，从1989年国内第一台机

械式停车设备问世以来已有27年了，经营机械式停车设备的企业数约100家，其中骨干企业约20家，但行业发展很不平衡，我国机械式停

车设备行业还处于发展阶段，而现代的停车行业主要是由于停车问题

的出现而发展起来的。由于很多新建小区内住户与车位的配比为1：1，为了解决停车位用地面积与住户商用面积的矛盾，立体机械停车设备

以其平均单车用地面积小的独特特性，已被广大用户接受。立体车库

与地下车库相比，更加有效地保证人身和车辆的安全。

该立体车库项目计划总投资15407.63万元，其中：固定资产投资12203.79万元，占项目总投资的79.21%；流动资金3203.84万元，占

项目总投资的20.79%。

达产年营业收入23437.00万元，总成本费用17680.61万元，税

金及附加276.11万元，利润总额5756.39万元，利税总额6826.48万元，税后净利润4317.29万元，达产年纳税总额2509.19万元；达产

年投资利润率37.36%，投资利税率44.31%，投资回报率28.02%，全部投资回收期5.07年，提供就业职位327个。

报告根据项目建设进度及项目承办单位能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金

使用计划表。

立体车库建设项目可行性研究报告目录

第一章项目基本信息

一、项目名称及建设性质

二、项目承办单位

三、战略合作单位

四、项目提出的理由

五、项目选址及用地综述

六、土建工程建设指标

七、设备购置

八、产品规划方案

九、原材料供应

十、项目能耗分析

十一、环境保护

十二、项目建设符合性

十三、项目进度规划

十四、投资估算及经济效益分析

十五、报告说明

十六、项目评价

十七、主要经济指标

第二章建设必要性分析

一、项目承办单位背景分析

二、产业政策及发展规划

三、鼓励中小企业发展

四、宏观经济形势分析

五、区域经济发展概况

六、项目必要性分析

第三章产业研究

第四章投资方案

一、产品规划

二、建设规模

第五章选址方案评估

一、项目选址原则

二、项目选址

三、建设条件分析

四、用地控制指标

五、用地总体要求

六、节约用地措施

七、总图布置方案

八、运输组成

九、选址综合评价

第六章土建工程设计

一、建筑工程设计原则

二、项目工程建设标准规范

三、项目总平面设计要求

四、建筑设计规范和标准

五、土建工程设计年限及安全等级

六、建筑工程设计总体要求

七、土建工程建设指标

第七章工艺原则及设备选型

一、项目建设期原辅材料供应情况

二、项目运营期原辅材料采购及管理

二、技术管理特点

三、项目工艺技术设计方案

四、设备选型方案

第八章环境保护概况

一、建设区域环境质量现状

二、建设期环境保护

三、运营期环境保护

四、项目建设对区域经济的影响

五、废弃物处理

六、特殊环境影响分析

七、清洁生产

八、项目建设对区域经济的影响

九、环境保护综合评价

第九章职业保护

一、消防安全

二、防火防爆总图布置措施

三、自然灾害防范措施

四、安全色及安全标志使用要求

五、电气安全保障措施

六、防尘防毒措施

七、防静电、触电防护及防雷措施

八、机械设备安全保障措施

九、劳动安全保障措施

十、劳动安全卫生机构设置及教育制度

十一、劳动安全预期效果评价

第十章建设及运营风险分析

一、政策风险分析

二、社会风险分析

三、市场风险分析

四、资金风险分析

五、技术风险分析

六、财务风险分析

七、管理风险分析

八、其它风险分析

九、社会影响评估

第十一章节能概况

一、节能概述

二、节能法规及标准

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

四、能源消费种类和数量分析

二、项目预期节能综合评价

三、项目节能设计

四、节能措施

第十二章项目实施进度计划

一、建设周期

二、建设进度

三、进度安排注意事项

四、人力资源配置

五、员工培训

六、项目实施保障

第十三章项目投资计划方案

一、项目估算说明

二、项目总投资估算

三、资金筹措

第十四章项目经济评价分析

一、经济评价综述

二、经济评价财务测算

二、项目盈利能力分析

第十五章项目招投标方案

一、招标依据和范围

二、招标组织方式

三、招标委员会的组织设立

四、项目招投标要求

五、项目招标方式和招标程序

六、招标费用及信息发布

第十六章评价结论

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表