棚户区改造房买卖合同

棚户区改造房买卖合同

篇一：房屋买卖合同(棚改房)

房屋买卖合同

出售方（甲方）身份证号码：

购买方（乙方）身份证号码：

经甲乙双方友好协商，就房屋买卖，现达成如下购买协议：

一、甲方自愿将其名下位于四川省峨边县东风区棚户区改造房屋栋单元楼（以房屋产权证面积为准），出售给乙方，乙方经实地

察看，对甲方出售的房屋做了充分的了解，自愿向甲方购买上述地产。

二、该房屋是国有林区棚户区改造工程（甲方与四川省川南林业局签订的《国有林区

棚户区改造工程协议书》编号。）因房屋所有权证和国有土地使用证还未办下来，

所以甲方必须保证将此房的产权手续办理完毕结。

三、甲乙双方协定上述房屋成交价格为人民币元（大写：），

已于XX年12月30日一次性付清所有房款。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由

甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方按市场价房款的两

倍赔偿。

五、产权办理，甲方应积极协助乙方办理房屋产权移转，提供相关证件，如甲方未提

供证件造成乙方不能正常办理产权移转手续，给乙方造成的损失概由甲方负责。办理上述房

屋产权移转手贯所需缴纳的费用由乙方承担。交房时必须帮助乙方顺利拿到钥匙。办理双证

时，甲方必须协助办理。

六、违约责任：以上责权，双方共同遵守，如有任何一方违约，按市场价房款的两倍

赔偿对方经济损失。

七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经甲乙双方签字后与本协

议具有同等法律效力。

八、双方约定的其它事项：房屋产权证明文件按照国家有关棚户区改造的政策办理。

过户时，甲方无条件提供一切手续，协助办理过户。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签订之日起即具法律约束

力，当事人须全面履行该合同所规定权力和义务，当协议造成违约时由违约方的签字

人承担违约责任。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

篇二：棚改房屋买卖合同

房屋买卖合同

出卖人：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

住所地：

买受人：(以下简称“乙方”)身份证号码：

住所地：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、友好的基础上，就乙方购买甲方的房屋达成如下一致，以资共同恪守履行。

第一条房屋情况

房屋位于乐山市小区号楼单元室。性质为房，选房卡编号为：，小区验收单编号为：，面积平方米（其中实际房屋面积______平方米，公共分摊面积

_______平方米）。

第二条价款及支付方式

房屋的单价为：元/平方米，总价款为：元(大写人民币：元整)。房屋的户头费：元，(大写人民币：元整)。

乙方在本合同生效后5内，通过转账/现金的方式一次性将全部房款和户头费支付甲方。

第三条在房屋配户满五年时，甲方应与乙方共同向房屋权属登记机关办理房屋所有权的过户登记手续。因办理房屋过户登记产生的税费，由乙方承担。

第四条甲方应在房屋过户登记前，将落户于该房屋上的人员的户籍关系转移该房屋。

第五条甲方应将房屋状况如实告知乙方，并保证该房屋上无任何权利瑕疵。

第六条房屋正式交付后，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方承担。

第七条甲方承诺并保证，享房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第八条违约责任

1、甲方未按照约定，在房屋交付5年后，与乙方共同向房屋登记机关办理房屋的过户登记的，甲方应承担房屋总价款的30%的违约金，造成乙方损失的，还应当承担损失部分的责任。

2、在房屋办理过户登记前，因甲方的原因，导致房屋被查封、拍卖、设置权利负担等情况，甲方应向乙方承担房屋总价款30%的违约金，造成损失的，还应当赔偿乙方损失。

3、任何一方违反本合同约定，违约方须向守约方承担房屋总价款的30%的违约金。

第九条本合同自甲乙双方签字之日起生效。生效后，本合同不得变更和撤销，甲方对房屋享有的一切专有权利和其他基于房屋业主产生共有权利均由乙方享有。

第十条本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交沙湾区人民法院起诉。

第十一条本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，提房屋权属登记机关一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

签字日期：年月日

篇三：棚改房屋买卖合同

房屋买卖合同

出卖人(以下简称甲方)：姓名：身份证号码：买受人(以下简称乙方)：姓名：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，

并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

(一)座落于市小区号楼单元

室，为房，建筑面积平方米;

(二)房屋为棚改房，选房卡编号为：NO:，小区验收单编号为：

号（NO:）.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：

人民币元整(大写：元整)。以上款额已全部付清。

第三条甲方应在乙方办理房屋所有权证前将落户于该房的户籍关系迁出。

第四条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书

面同意将该房屋出售给乙方。

第五条甲乙双方同意，在本合同生效之日起至房屋配户满五年时，共同向

房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方

名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土

地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更