房屋出租管理系统

1系统概述

1.1 系统的应用背景

房屋出租管理系统，实现管理的自动化，可以全程为承租方提供服务，并且对收入进行统计。

系统后台数据库采用SQL Server，前台采用C#作为主要开发工具。

1.2系统的功能

1)出租人管理：在该模块中添加一条新的出租人信息；并且能在界面上显

示所有的出租人信息；

2)房屋信息管理:界面上显示所有的房屋信息；

3)承租者入住管理：选择客户性别、籍贯，填写客户ID、姓名，选择入住

时间，添加入库记录；

4)房屋查询；

5)承租者查询。

1.3系统预览

1)系统运行的主操作界面，如图1：

图1.1 主操作界面

2)图2为出租人信息界面。在该界面中，用户可以添加出租人信息，如姓名、

编号、合同编号、联系方式、租金等。保存新添加的信息到数据库，以供查询，同时在界面上显示所有的出租人信息。

图1.2 出租人信息界面

3)图3为房屋信息界面。在该界面中，用户可以添加房屋信息，如：出租

人编号、房屋编号、面积、价格等，选择是否带有电视、空调等。保存新添加的房屋信息到数据库，以供查询，同时在界面上显示所有的房屋信息。

图1.3 房屋信息界面

4)图4为房屋查询界面。在该界面中，用户可以输入相应的查询条件查询房

屋信息。

图1.4 房屋查询界面

5)查询到房屋后，用户单击某条房屋信息，然后单击“入住”按钮，将弹出

如图5所示的客户入住界面。在客户入住界面中，用户可以填写入住客户的相关信息，然后保存到数据库中以供查询。

图1.5 客户入住界面

6)图6为客户查询界面，在该界面中可以查询所有的客户信息，也可以根

据客户ID和房屋ID进行精细查询，还可以输入姓名进行模糊查询，找到符合条件的客户信息。

图1.6 客户查询界面

7)图7为利润信息界面，可以显示出租者租金、房屋价格和房屋的总房租

以及这座房屋的参考利润和实际利润等。

图1.7 利润信息界面

2 系统概要设计

2.1 系统实现方案和系统模块划分

1，架构：C/S

图2.1 系统架构图

2，系统结构设计

图2.2 系统结构设计图

3，系统功能模块

图2.3系统模块图

2.2 数据库逻辑设计

此数据库主要有三部分组成：基本表、视图、存储过程。

1）基本表：承租客户表（Customer）、出租人信息表（Renter）和房屋信息表（RoomInfo）

2) 视图：客户信息视图(View_CustomerInfo)、房屋信息视图(View_RoomInfo)。

3）存储过程：添加客户存储过程（Procedure_AddCustomer）、减少客户存储过程（Procedure_MinusCustomer）。

3 系统详细设计

4 系统编码

5 小结

通过本系统的开发过程，应该对数据库应用系统的开发有一个清晰的认识，包括需求分析、概要设计、详细设计、系统编码等。