二手房买卖合同(按揭)
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：产权清晰，无争议。
4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。
2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。
三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。
2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。
3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。
3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
二手按揭房屋买卖合同5篇
二手按揭房屋买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，甲方以按揭方式购买该房产，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，土地使用权取得方式为______。
甲方对该房产已进行充分了解，自愿购买该房产。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定，该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，定金可抵作购房价款。
3. 甲方以按揭方式购买该房产，需向银行申请贷款，经银行审核批准后，甲方将银行贷款部分款项支付至乙方账户。
4. 甲方在办理过户手续前支付乙方部分购房款人民币______元（大写：______元整）。
5. 剩余房款由甲方通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 乙方在收到全款后______日内将该房产交付给甲方。
2. 甲方应在该房产交付后______日内办理产权登记手续。
3. 乙方应协助甲方办理产权登记手续，提供相关证明材料。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。
若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。
2. 若甲方在办理产权登记过程中存在违法行为或不符合相关规定，导致无法办理产权登记，乙方有权解除本合同，并不承担违约责任。
二手房分期付款购房合同5篇
二手房分期付款购房合同5篇二手房分期付款购房合同篇1甲方(出卖人)：________________ 身份证件号码：________________乙方(买受人)：________________ 身份证件号码：________________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为________;(三)房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在________年________月________日前付给甲方定金________(人民币)，(大写)________元，(小写)________元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在________年________月________日，付人民币________万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________万元。
二手房分期付款买卖合同8篇
二手房分期付款买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，为明确双方权益，特制订本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______省______市______区（县）______街道______小区______号楼______单元______号房，建筑面积为______平方米。
产权年限______年。
房屋权属证明编号：____________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：____________元整）。
甲方应确保房屋产权清晰，无任何形式的权利限制。
如日后发生与此有关的经济纠纷或产权问题，由甲方承担全部责任。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________元整）。
（2）____年____月____日前，乙方向甲方支付房款人民币______元整（大写：____________元整）。
甲方收到款项后办理房屋产权过户手续。
（3）待房屋产权过户手续办理完毕之日，乙方向甲方支付房款人民币______元整（大写：____________元整）。
剩余款项人民币______元整（大写：____________元整）作为履约保证金，待房屋交付并完成所有相关手续后支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的____日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
如逾期未交付，需支付乙方相应的违约金。
交付前所产生的费用由甲方承担。
交付后的装修及日常费用由乙方承担。
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。
房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。
按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。
2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。
第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。
2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：________________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属证明文件：_______________________________。
5. 其他房屋详细信息：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），在签订本合同时支付。
（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在双方办理房屋过户手续时支付。
（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、贷款相关事宜1. 乙方需在签订本合同后______日内提供贷款所需材料，办理贷款手续。
2. 甲方需协助乙方办理贷款相关手续，提供必要资料。
3. 若因乙方信用或其他原因造成贷款未获批准，乙方应在接到通知后______日内支付剩余房款。
二手房按揭购买协议书
二手房按揭购买协议书一、甲方（出售方）：（姓名/名称）、身份证号码/统一社会信用代码、住所/营业地址；乙方（购买方）：（姓名/名称）、身份证号码/统一社会信用代码、住所/营业地址。
二、根据甲方出售其位于（房屋所在地）的房屋（以下简称“房屋”），乙方同意按揭购买该房屋，双方达成以下协议：1. 房屋描述甲方承诺房屋为其合法所有，无任何纠纷或法律问题。
房屋的具体描述如下：（描述房屋的地址、面积、房型、楼层等信息）2. 交易价格房屋的总交易价格为人民币（大写）（￥小写）元整。
乙方同意按揭购买，并承担相应的贷款利息、税费等费用。
3. 按揭贷款乙方同意向（银行名称）申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）（￥小写）元整。
乙方应根据银行要求提供相关资料，并承担贷款利息、手续费等费用。
4. 乙方付款方式乙方同意按以下方式支付房屋款项：（详细描述乙方的付款方式，如首付款金额、分期付款计划等）5. 房屋过户乙方同意在按揭贷款全部还清后，将房屋过户到乙方名下。
甲方应协助办理相关手续，并承担过户费用。
6. 房屋状况保证甲方保证房屋在签署本协议时处于正常使用状态，没有重大损坏或质量问题。
如有任何瑕疵，甲方应承担相应维修费用或赔偿责任。
7. 违约责任（根据实际情况，双方可约定违约责任和赔偿方式）8. 合同生效和解释本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方（出售方）：（签字/盖章）、日期乙方（购买方）：（签字/盖章）、日期附件：房屋产权证书复印件、身份证复印件等相关资料。
二手房按揭贷款买卖合同范本
二手房按揭贷款买卖合同范本二手房按揭贷款买卖合同范本甲方（出售方）：___________（姓名）、___________（身份证号）、___________（联系方式）乙方（购买方）：___________（姓名）、___________（身份证号）、___________（联系方式）经过双方友好协商，自愿达成以下合同：一、本合同的基本信息本合同名称：二手房按揭贷款买卖合同出售房屋的地址：___________出售房屋的面积：___________出售房屋的所有权归属：___________房屋现状：___________房屋的抵押状况：___________二、各方身份、权利和义务1.甲方身份甲方声明，其是房屋的合法所有人，并可独立处分该房屋并承担该房屋的一切权利义务。
2.乙方身份乙方声明，其是合法存款，具有购买力和还款能力，并同意按照本合同的约定支付房屋的全部价款，接受该房屋的一切权利义务。
3.甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方移交该房屋的有关材料并出具符合国家规定的房屋权属证明文件。
（2）甲方保证该房屋不存在影响乙方购房和贷款的纠纷。
（3）甲方保证出售的房屋不存在重大瑕疵、质量问题、法律争议或抵押和债权纠纷。
（4）甲方应依法纳税，不得欺诈、侵犯他人合法权益。
4.乙方的权利和义务（1）乙方应确保资金来源的合法性，并确保支付房款的资金来源清晰合法。
（2）乙方应向相关部门提供必要的资料并承担相应的税费。
（3）乙方应在购房后及时履行抵押贷款的相关义务。
（4）乙方应在本合同所规定的期限内缴纳房款，并履行其他约定的义务。
三、合同履行方式1.房款总额为：____元，甲方向乙方提供的贷款总额为：____元，并在乙方买房后按照贷款银行的相关规定进行还款，乙方应按月或按季向贷款银行归还本金和利息。
2.甲方在收到全部房款后，应向乙方交付房屋的产权证和所有的房屋相关证明文件。
四、期限和违约责任1.本合同从双方签署之日起生效，至房款和贷款在协议约定的期限内全部结清为止。
二手房房屋买卖合同范本5篇
二手房房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，该房屋的具体情况如下：房屋坐落地址__________；房屋结构__________；房屋面积（包括套内面积和公摊面积）__________平方米；房屋产权性质__________等。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定本合同的房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）；（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付全部房款后的______天内将本合同房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所出售的房屋是合法拥有的完全产权，不存在任何纠纷和权利瑕疵。
如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致无法完成产权过户，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，因一方原因导致手续无法完成，另一方有权追究其违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
二手房按揭贷款合同(4篇)
二手房按揭贷款合同委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于____市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
二手房分期付款买卖合同5篇
二手房分期付款买卖合同5篇篇1二手房分期付款买卖合同合同编号：________甲方（卖方）：____________身份证号：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方名下的位于（具体地址）的房屋，达成以下分期付款买卖合同，并共同遵守以下条款：一、房屋描述及产权情况：1. 房屋坐落于（具体地址），房屋面积约为（具体面积），土地使用权证号为（具体证号），房屋所有权证号为（具体证号），产权正常无争议。
2. 房屋内部附属设施及装修情况如下：（列明房屋内部结构、附属设施及装修情况等）二、价格及付款方式：1. 房屋总价为人民币（具体价格）元，双方同意按以下分期付款方式支付：（1）首期定金：乙方在签订本合同之日支付定金人民币（具体金额）元，作为首期付款。
（2）中期支付：乙方在签订本合同后（具体时间）内支付人民币（具体金额）元。
（3）尾款支付：乙方在中期支付后（具体时间）内支付剩余款项人民币（具体金额）元。
2. 乙方在支付首期定金后，甲方应在（具体时间）内向乙方交付房屋所有权证书及其他相关材料，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋过户及交付：1. 甲方应在乙方支付房款全额之日起（具体时间）内，协助乙方进行房屋过户手续，将房屋产权正式过户至乙方名下，并签署过户协议。
2. 乙方应在房款全额支付后（具体时间）内，前往房屋现场查验，确认房屋内部设施及装修是否与合同约定相符，并办理房屋交接手续。
四、违约责任：1. 如因甲方原因导致房屋无法正常过户至乙方名下，甲方应承担相应违约责任。
2. 如因乙方原因导致房款支付延迟或拖欠，乙方应承担相应违约责任。
五、争议解决：1. 本合同一切争议均应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。
二手房按揭买卖合同(无中介精彩7篇
二手房按揭买卖合同(无中介精彩7篇手房买卖合同正规版本篇一合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方)：出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________买受人(乙方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于市区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
无中介按揭二手房买卖合同标准版5篇
无中介按揭二手房买卖合同标准版5篇无中介按揭二手房买卖合同1合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证件号码为__________。
4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。
剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。
三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出，甲方应当在合理期限内修复。
二手房按揭买卖合同5篇
二手房按揭买卖合同5篇二手房按揭买卖合同1甲方（卖方）________身份证号：______________身份证号：______乙方（买方）_______ _身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于莱芜市莱城区小区，号楼，单元，第_____层，户，共_________间，建筑面积_________平方米，带储藏室间，平方米。
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条房屋过户该房屋《产权登记证》和《国有土地使用证》尚未办理，乙方采用变更购房合同的方式购买此房。
先由甲方与开发商解除原购房合同，然后乙方与开发商重新签订购房合同。
合同变更手续由房屋开发商办理。
手续费元，由方承担。
甲乙双方应积极配合开发商办理合同变更手续。
因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方造成的经济损失。
第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。
1、第一期：在开发商处完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方。
2、第二期：剩余房款人民币____ ________元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。
第五条房屋交付：乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。
电话费，水电费，物业管理费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。
第六条甲方保证在交接时该房屋没有任何担保抵押、产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。
（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。
3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。
如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。
二手房按揭买卖合同模板5篇
二手房按揭买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，并且乙方愿意购买该房屋并支付相应的购房款项，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋面积：_____________________平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证明文件。
4. 房屋交易价格：甲乙双方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥________元）的价格进行交易。
二、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在双方签署本协议后的___个自然日内支付；（2）首付款：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在办理房屋过户手续前支付；（3）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。
2. 乙方须在签署本协议后的___个自然日内向银行提交按揭贷款申请，并保证贷款额度足以支付剩余房款。
若因乙方原因未能获得贷款或贷款额度不足，乙方需在___个自然日内补齐剩余款项。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全款后___个自然日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 甲乙双方应当在交易完成后___个工作日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
二手房买卖贷款合同5篇
二手房买卖贷款合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方将其已购买的房产转让给甲方事宜达成如下协议，以资共同信守执行。
第一条房产基本情况房产位于___________，建筑时间为_______年_______月_______日，房产证编号为____________。
该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，土地使用权证编号为____________。
房屋建筑面积为_______平方米，储藏间面积为_______平方米。
房屋平面布局及附属设施情况见附件。
该房屋的所有权证编号为____________。
土地使用权取得方式为____________。
房屋抵押情况为____________。
出租情况为未出租。
第二条转让价格及付款方式第三条贷款抵押情况说明及产权证办理相关事项约定篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。
一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。
为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。
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二手房买卖合同（按揭）
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号
买方：_______________(简称乙方) 身份证号
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
以下为合同内容部分：
【第一条】乙方同意购买甲方拥有的房屋，该房屋座落于：，
楼盘名：，幢单元室，产权属性为：个人所有房产，
房层建筑面积：平方米，房屋使用面积：平方米，
房屋总层数：层，所属楼层：层，用途：，
房权证监号：（哈尔滨）字第号，装修状况：。
【第二条】甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉（双方到哈尔滨房管所查实房屋产权证）的上市交易权和相关的合法手续，否则甲方承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。
甲方保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
【第三条】上述房产的交易价格为：
总价：人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付
人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)，作为购房定金。
（此定金以后自动转为房屋首付款）
【第四条】付款方式与付款办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)给甲方，剩余房款人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)申请银行按揭。
(如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够)
2、买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。
待银行审查通过后，甲乙双方再到哈尔滨房管所去办理房屋产权过户。
在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、买卖双方一起到哈尔滨房管所办理过户手续。
在哈尔滨房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料提交审核通过，以开收据证明为准。
4、由于甲方房款人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方保留，个工作日后，买卖双方一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。
此过程可以找公证机关作为见证人。
甲方未收到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。
【第五条】甲方应于收到乙方全额房款之日起，两天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋相关所有费用（物管费、水电气等费用）结清，并提供相关票据，同时保证室内原有设施齐全完整无损，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更，甲方应当无理由协助乙方办理完成。
甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。
【第六条】税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
【第七条】违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的五倍及已付款返还给乙方。
【第八条】本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
【第九条】本合同一式份。
甲方产权人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处一份。
【第十条】本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。