融资租赁ppt

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融资租赁的会计处理培训教程70页PPT

每期支付租金时：
借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款
分摊未确认融资费用时，根据应分摊的金额：借：财务费用
贷：未确认融资费用Leabharlann 承租人对融资租赁的会计处理
3、融资租赁固定资产折旧计提
折旧政策承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折
旧。折旧方法应折旧金额
如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产提供担保担保余值，则为固定资产的入账价值扣除担保余值后的金额
出租人对融资租赁的会计处理
➢ 具体账务处理
➢ (1) 根据有关规定合理计提坏账准备时，
借：资产减值损失
贷：坏账准备 ➢ (2) 对于确实无法收回的应收融资租赁款，经批准作为坏账损失
，冲销计提的坏账准备。
借：坏账准备
贷：长期应收款——应收融资租赁款
➢ (3) 已确认并转销的坏账损失，如果以后又收回，按实际收回的金额，借记“长期应收款——应收融资租赁款”科目，贷记“坏账准备”科目；同时，借记“银行存款”科目，贷记“长期应收款—— 应收融资租赁款”科目。
如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产提供担保担保余值有，则为固定资产的入账价值
承租人对融资租赁的会计处理
折旧期间合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，
能够应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。
无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
已确认损失的未担保余值得以恢复的，应当在原已确认的损失金额内转回，并重新计算租赁内含利率，以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入。
出租人对融资租赁的会计处理
5、或有租金的会计处理或有租金应在实际发生时计入当期损益

金融租赁公司融资租赁业务操作流程ppt课件

目录一、方案要素及业务操作二、租赁公司岗位设置及工作内容三、租赁合同简介
1
面向设备用户的两种交易结构
直接融资租赁
②买卖
①租赁
厂商
招银租赁
承租
③直接交货和安装、售有权转让
招银租赁
②租赁
承租人
直1 租和售后回租对承租人呈现其独特的产品用途
1
提供创新安全稳健的融资渠道
3、进口设备是否可以做融资租赁？有无特殊要求？进口设备也可以做融资租赁，但在人民币升值的走势下，一般要求企业以人民币支付租金和相关费用。免税的进口设备，一般无法续做融资租赁。
常见问题
4、其他问题确定拟租赁设备未设置抵押企业如拟租赁设备享受进口优惠税收政策，处在海关监管期内，则须同相
应海关部门协商，在海关允许的情况下，才可以展开合作确定拟租赁设备确权凭证完整避免以下情况或理解误区
计划财务部
部门职责（一）编制财务及资金制度及规范（二）财务会计的核算与控制（三）财务预算及分析（四）税务筹划（五）资金预测及管理（六）市场财务
三、租赁合同简介
融资租赁合同委托购买
融资租赁合同
第一条定义第二条陈述与保证第三条交易性质、租赁设备第四条《委托购买协议》及《买卖合同》的签订第五条租赁设备的交付、受领、检验及验收第六条索赔权转让第七条租赁期限、租金、手续费、租赁保证金及其他费用第八条租赁设备的所有权及权利行使第九条租赁设备保管及维修第十条租赁设备毁损或灭失的风险及发生风险后的处理
满足企业融资创新的需求
2
小资金启动大项目，帮助筹集自有资金，实现项目启
性价比高，操作便捷，保证时效性
动
3

融资租赁涉税处理PPT课件

4、《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。因此，在售后回租的情况下，房产税由承租人缴纳，出租人不是房产税的纳税义务人，不缴纳房产税。
* 融资租赁业务其他方面的税收规定
6、关于执行企业所得税优惠政策若干问题的通知（财税[2009]69号）第十条规定：
实施条例第一百条规定的购置并实际使用的环境保护、节能节水和安全生产专用设备，包括承租方企业以融资租赁方式租入的、并在融资租赁合同中约定租赁期届满时租赁设备所有权转移给承租方企业，且符合规定条件的上述专用设备。凡融资租赁期届满后租赁设备所有权未转移至承租方企业的，承租方企业应停止享受抵免企业所得税优惠，并补缴已经抵免的企业所得税税款。
* 融资租赁业务其他方面的税收规定
1、从事融资租赁业务的试点纳税人提供有形动产融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用（包括残值）扣除由出租方承担的有形动产的贷款利息、关税、进口环节消费税、安装费、保险费的余额为销售额按照17%的税率缴纳增值税，其购买设备取得的增值税发票注明的增值税额，作为进项税额抵扣。
在融资性售后回租中，机床的公允价值1000万元，融资租赁的租金总额1200万元，租金总额大于公允价值部分200万元，可以看做是租赁期间承租人支付的融资利息，根据国家税务总局公告2010年第13号的规定，可作为企业财务费用在税前扣除。2013年企业所得税汇算清缴时，财务费用中按直线法分摊未实现售后租回损益元，不做纳税调整处理。
2013年末支付租金时，借记：长期应付款——应付融资租赁款4000000；贷记：银行存款4000000。

融资租赁融资课件(17页)

让没有融资经营权的企业可以“借权” 经营
承租人的特定项目本身开展融资租赁，出租人的追索权和收益权仅限于项目本身范围
03 直接融资租赁的业务程序
01
融资及支付货款
02
交货及售后服务
03
组织技术谈判和商务谈判，签订购货合同
04
签订租赁合同
05
选择租赁设备及其制造厂商
06
申请委托租赁
07
支付租金及清算利息
08
转让或续租
04
融资租赁的风险
所有权风险
质量瑕疵的救济风险
成本风险
05
融资租赁的操作策略
01 企业对自身经营、产品销路及未来收益作好充分
的测算
02 企业在选择融资租赁前应对自身税收优惠政策有
充分了解，合理利用规则，以最大化避税
03
货比三家，优选合作的租赁公司，最大化节约成本，避免租赁公司经营问题影响自身设备的正常使用
融资租赁融资
融资租赁概述
01
融资租赁的种类
02
直接融资租赁的业务程序
03
融资租赁的风险
04
融资租赁的操作策略
05
Contents
目融资租赁又称设备融资或现代租赁是指实质上转移与资产可有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
与经营性租赁的区别—是否转移风险和报酬。
出租人
（金融租赁公司）
（4）支付租金（1）提出租赁申请
承租人
（企业）
供货人
适合对象
生产、加工型中小企业，有良好销售渠道，市场前景广阔，但暂时资金困难需及时购买设备扩大生产规模的。
01
租赁物由承租人决定
02

《融资租赁教案》课件

《融资租赁教案》PPT课件第一章：融资租赁概述1.1 融资租赁的定义介绍融资租赁的基本概念和特点解释融资租赁与其他租赁形式的区别1.2 融资租赁的参与主体介绍融资租赁涉及的主要参与主体，如出租人、承租人、供应商等1.3 融资租赁的优点和缺点分析融资租赁的优点，如获得资产灵活性、税收优势等讨论融资租赁的缺点，如高成本、锁定效应等第二章：融资租赁的运作流程2.1 融资租赁的申请与审批介绍承租人如何申请融资租赁以及出租人的审批流程2.2 融资租赁合同的签订讲解融资租赁合同的主要条款和条件2.3 资产交付与使用解释资产交付的过程以及承租人的使用权益第三章：融资租赁的估值与定价3.1 融资租赁的估值方法介绍融资租赁资产估值的主要方法和模型3.2 融资租赁的定价策略讲解出租人如何根据估值和其他因素确定租赁利率和租金金额分析融资租赁合同现金流量的构成和影响因素第四章：融资租赁的风险管理4.1 融资租赁的市场风险讨论市场变化对融资租赁的影响和风险4.2 融资租赁的信用风险介绍承租人违约、信用评级变化等信用风险的识别和管理方法4.3 融资租赁的操作风险分析操作风险来源，如合同管理、合规风险等，并提出相应的控制措施第五章：融资租赁的税务处理5.1 融资租赁的税务影响讲解融资租赁合同对承租人和出租人税务的影响5.2 融资租赁的税务筹划探讨如何通过融资租赁进行税务筹划以降低税负5.3 融资租赁的税务申报与合规介绍融资租赁合同相关税务申报要求和合规事项第六章：融资租赁合同的管理与维护6.1 融资租赁合同的履行与监督讲解承租人和出租人在合同履行过程中的责任和义务介绍出租人对承租人履行合同情况的监督和管理6.2 融资租赁合同的变更与解除讨论在合同执行过程中，如何进行合同变更和解除的条件与程序分析融资租赁合同纠纷的常见类型，以及解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁和诉讼等第七章：融资租赁的市场分析7.1 融资租赁市场的现状与发展趋势分析我国融资租赁市场的发展现状，以及未来的发展趋势和机遇7.2 融资租赁市场的竞争格局讲解我国融资租赁市场的竞争格局，包括主要参与者、市场份额等7.3 融资租赁市场的政策环境分析影响融资租赁市场的政策因素，包括国家政策、监管政策等第八章：融资租赁的应用案例分析8.1 融资租赁在航空行业的应用案例分析融资租赁在航空公司购买飞机等资产中的应用案例8.2 融资租赁在建筑行业的应用案例讲解融资租赁在建筑行业，如设备租赁、工程租赁等领域的应用案例8.3 融资租赁在其他行业的应用案例探讨融资租赁在其他行业，如医疗、教育等领域的应用案例第九章：融资租赁与国际贸易9.1 融资租赁在国际贸易中的作用讲解融资租赁如何帮助企业开展国际贸易，提高资金使用效率9.2 融资租赁与国际金融市场分析融资租赁与国际金融市场的关系，包括外汇市场、资本市场等9.3 融资租赁的国际法律法规介绍融资租赁在国际贸易中所涉及的国际法律法规，以及如何遵守相关法律规定第十章：融资租赁的未来发展10.1 融资租赁技术创新的趋势探讨融资租赁行业如何应用新兴技术，如互联网、大数据、区块链等，推动行业发展10.2 融资租赁的市场拓展分析融资租赁市场未来的拓展方向，包括新领域、新市场的开发10.3 融资租赁行业的监管与自律讲解我国融资租赁行业的监管政策和自律机制，以及行业发展所面临的挑战和机遇重点和难点解析1. 融资租赁的定义与特点：理解融资租赁与其他租赁形式的区别，以及其独特的优势和潜在的风险。

《融资租赁介绍》PPT课件

——再融资方式：无追索、证券化
评审
1. 与银行信贷类似(结合行业特征，判断企业的趋势和波动)，更注重设备 2. 专业化的评估体系（风险模式、盈利模式） 3. 重视现金流分析 4. 风险偏好与企业文化
融资租赁基础交易及租金计算
常用：等额租金法等额本金法非等额还租按月、按季、跳期（内部收益率）
租赁的六个发展阶段
3、创造性的金融租赁服务——因融资租赁的飞速发展，市场竞争逐步激烈，利润不断下降；出租人为了适应竞争的激烈环境，不断创造新的金融服务方式；如，期限结束后承租人对租赁物件可以选择续租、买断和退还租赁物件的不同结果；各种行业、类别的出租人不断形成；租赁的方式开始发生变化衍生出杠杆租赁、返还式租赁和融资转租赁，融资租赁业进入新的增长时期。
• 租赁有很多功能，只发挥租赁的融资功能是不够的； • 正确应用租赁功能（不能片面）。应系统考量。 • 市场巨大，空间广阔，租赁的春天即将到来； • 外国租赁公司正在快速进入中国市场。
租赁市场概况
1、社会认知程度大幅度提高；
2、市场潜力巨大； 3、国内租赁渗透率低，租赁领域比较集中，有很多领域租赁几乎是空白； 4、租赁公司之间同质化倾向，特色不明显，专业化、差别化不突出； 5、主要还只是发挥了租赁的融资功能； 6、特别是在厂商租赁方面还刚刚启动； 7、还是以融资租赁为主。
融资租赁业务在银行能够起到的作用及功效
• 更好地为客户服务，为客户提供更多的产品； • 改变收入结构，增加非利息收入； • 增加收入来源（服务费等）； • 扩大业务范围（品种、区域）； • 降低风险； • 外汇资本金的使用。
业务思路
• 已有客户（原固定资产贷款、设备抵押贷款、按揭等）——结构融资、一体化解决方案；

《融资租赁讲座》课件

Fra bibliotek技术创新
融资租赁企业将不断推出创新型产品和服务，满足客户多样化的需求。
融资租赁企业将积极应用新技术，如人工智能、区块链等，提升服务水平和效率。
模式创新
融资租赁企业将探索新的业务模式和盈利模式，提高自身的竞争力和盈利能力。
06
案例分析
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
响。
会计处理
会计处理原则
融资租赁业务在会计准则中的基本处理原则和要求。
财务报表披露
融资租赁业务在财务报表中的披露要求和内容。
资产和负债的确认与计量
如何确认和计量租赁资产和负债，以及相关的折旧和摊销方法。
特殊业务会计处理
如售后回租、杠杆租赁等特殊业务的会计处理方法。
05
融资租赁的未来发展
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
国际融资租赁的发展趋势
01
02
03
全球化趋势
随着全球经济一体化的深入，国际融资租赁业务将更加活跃，跨国合作和跨境服务将逐渐增多。
数字化转型
随着互联网和大数据技术的应用，融资租赁将更加注重数字化转型，提升服务效率和用户体验。
绿色环保趋势
随着环保意识的提高，绿色融资租赁将逐渐成为主流，为可持续发展提供支持。
租赁公司应强化全体员工的风险管理意识，培养良好的风险管理文化。通过定期的风险管理培训和教育活动，使员工充分认识到操作风险的重要性，并自觉遵守相关制度和规范，从而降低操作风险的发生概率。
流动性风险
总结词
流动性风险是指融资租赁公司因资金流动性不足而无法按时履行合同义务的风险。

融资租赁业务介绍PPT课件PPT22页.pptx

第15页14，共22页。
租赁产品特点八：资产管理
对飞机、轮船等设备，客户可在租期结束后选择返还给出租人，实现灵活的资产管理，保持设备先进性
将多余现金和设备用于委托租赁，获取投资收益
对应产品——经营租赁、委托租赁
2024/10/8
15
第16页，共22页。
租赁产品特点九：促进销售
为下游客户购买设备提供融资来源，扩大或稳定市场份额
2024/10/8
9
第10页，共22页。
租赁产品特点三：交易结构灵活
根据客户需求，采取多种方式灵活安排交易结构如：共同承租人、设备预付款融资、委托购买
对应产品——所有租赁产品
2024/10/8
10
第11页，共22页。
租赁产品特点四：全额融资
可实现设备120%融资，其中20%为建安费用
对应产品——直接租赁
- 电力等优质、稳定客户可延长到20年
融资比例
- 最高融资比例为设备价值的120%（含20%设备建安费用）
2024/10/8
第212页200，共22页。
银行附属租赁公司租赁业务操作流程
租赁公司或者分行获取客户需求
信息
分行对客户进行评级、授信、收集相关材料
租赁公司审查客户
租赁公司进行项目预筛选
2024/10/8
7
第8页，共22页。
租赁产品特点一：融资租赁期限长
期限一般为3-5年，可长达15-2ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ年对应产品——所有租赁产品
2024/10/8
第9页8，共22页。
租赁产品特点二：资金可灵活使用
将已有固定资产出售给租赁公司，获得所需资金，同时租回使用
资金可灵活使用

融资租赁理论与实务第八讲融资租赁的租赁物ppt课件

（三）融资租赁物的范围
限定性《企业会计准则第——租赁》中规定租赁物不涉及：（1）开采或使用石油、天然气、林木、金属及其他矿
产等自然资源的租赁协议；（2）土地使用权的租赁协议；（3）电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的
许可使用协议。《融资租赁法（草案）》第二条规定：适用于融资租
赁交易的租赁物为机械设备等非消耗性动产，为个人、家庭消费目的使用租赁物的不适用本法。
（1）生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产。
（三）融资租赁物的范围
（2）飞机、汽车、船舶等各类交通工具。
（3）其他用于生产经营的资产；注（内部）：除本条第（1）、（2）项所述资产外，适合作为租赁物的其他资产是指：工业厂房、附着于不动产的其他设备（如电梯、空调系统等），商业地产。不适合作为租赁物的资产是指：消耗性原材料、国家特定管制物品（如金银、枪支弹药等）、收费权（如高速公路、桥梁、隧道的收费权）、经营权（如采矿权、酒店运营、出租车运营等）、其他权利（如人身属性较强的著作权、商标权和时效属性较强的转播权、播映权等）。
（一）融资租赁的租赁物的权属概述
2.租赁物所有权的归属
融资租赁租赁物的所有权，在融资租赁期限内归出租人享有，融资租赁期限结束后，依据融资租赁合同的约定确定其是归出租人还是承租人享有。如果融资租赁合同没有约定融资租赁租赁物的所有权归属，那么，依据《合同法》第250条有关融资租赁租赁物所有权归属的规定，所有权归出租人享有。
对于融资租赁业务，融资租赁的租赁物是指融资租赁合同的标的物，是融资租赁合同当事人各方权利义务指向的对象。
（一）租赁物的定义
融资租赁合同中规定，出租人对融资租赁标的物享有处分权，承租人对融资租赁标的物享有占有权、使用权和收益权，融资租赁合同的效力和当事人权利的实现与融资租赁的租赁物密切相关。因此，融资租赁业务必须具有相应的租赁物，若没有融资租赁物，依据《合同法》等法律规定，融资租赁合同将被认定为无效融资租赁合同，融资租赁业务涉及到的各方当事人无法获得相应的权利。

融资租赁基础知识(内部培训PPT)

感谢聆听
对于医疗机构而言，融资租赁是一种低成本的设备采购方式。通过将设备费用纳入经营成本，医疗机构可以减轻资金压力，提高资金使用效率。
融资租赁还为医疗机构提供了设备更新和维护的支持。租赁公司通常会提供全面的售后服务，确保设备正常运行，降低维修和保养成本。
06
融资租赁的发展趋势与前景
国际融资租赁市场的发展趋势
租期结束后的处理
租赁物回收
租期结束后，承租方将租赁物归还给出租方。
处理方式选择
根据租赁物状况和合同约定，可以选择续租、留购或退回给出租方。
03
融资租赁的风险管理
信用风险
信用风险的定义
指因借款人或租赁合同一方违约而导致的风险。
信用风险的来源
包括承租人的还款能力、经营状况、财务状况等。
信用风险的应对措施
进行严格的承租人信用评估，包括财务状况、经营状况、历史表现等，以及定期进行信用评估和风险预警。
市场风险
80%
市场风险的定义
指因市场价格波动、利率变化等因素导致的风险。
100%
市场风险的来源
包括利率风险、汇率风险、商品价格风险等。
80%
市场风险的应对措施
进行市场风险评估，制定风险管理策略，如利率对冲、汇率对冲等。
融资租赁可以帮助承租方优化财务报表，因为租金可以作为长期负债进行处理。
融资租赁可以帮助承租方避免设备残值处理的问题，因为租赁期满后，承租方通常可以将租赁物退回给出租方。
融资租赁的种类
01
02
03
04
直接租赁
出租方直接向承租方提供租赁物，承租方向出租方支付租金。
售后回租
承租方先将其拥有的资产出售给出租方，然后再从出租方处租回该资产。

《融资租赁培训》PPT课件

《融资租赁培训》PPT课件
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自我介绍
屈延凯，高级经济师, 1984年介入融资租赁业。1989年开始兼职从事租赁行业协会工作。
现任中国外商投资企业协会常务理事，租赁业委员会专职常务副会长、人大财经委“融资租赁法”起草组顾问、外经贸大学租赁研究中心副主任、国家开发银行专家委员会租赁专家等职。直接推动和参与了与租赁业相关的合同法、租赁会计准则、监管法规、税收政策的制定。呼吁和组织协调了合资租赁公司的欠租问题的解决。在推动中国融资租赁业的对内开放、理论研究、国际交流、业务推广宣传、租赁市场拓展、专业人员培训、行业组织建设等方面做了大量卓有成效的工作。对租赁的功能机制有着深刻的研究和独到的见解。对租赁的运用和创新有着丰富的实践经验
2 经营租赁： “非融资租赁，即经营租赁”
一融资租赁的法律法规定义
（三）会计准则的定义：
3 租赁资产记账及租金的会计处理：
1）融资租赁：承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低
租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。出租人记应收租赁债权 2）经营租赁：出租人将租赁资产记固定资产，提取折旧承租人在资产负债表外披露长期应付租金，租金可以税前列支
二厘清一些错误和模糊的概念
1 为什么融资难、销售难、放款难？ 2 银行能解决这些难题吗？ 3 基础设施投融资难在哪里？ 4 本质是投资难 5 为什么设备要自己投？ 6 为什么总要引资让股？财务结构为什么只
是股权和债权？为什么销售总打价格战？
三必须破除传统的投融资理念

融资租赁深度分析PPT课件

操作流程
委托人提供资金或租赁标的物→出租人与委托人签订委托租赁合同→出租人与承租人签订融资租赁合同→承租人支付租金，获得租赁物使用权。
特点
委托租赁涉及四方当事人，包括委托人、出租人、承租人和担保人；委托人可以是法人、其他组织或自然人；租金收益归委托人所有，出租人只收取手续费。
04
融资租赁风险管理与控制
识别方法
通过内部审计、检查等方式，发现操作过程中的潜在风险点。
控制措施
建立完善的风险管理制度和内部控制体系，加强员工培训，提高操作规范性。
操作风险管理
操作风险定义
指因内部流程、人员或系统不完善或失误而导致损失的风险。
识别方法
通过内部审计、检查等方式，发现操作过程中的潜在风险点。
控制措施
融资租赁的优势与意义
优势
融资租赁的优势在于它能够满足企业的中长期融资需求，降低企业资产负债率，优化企业财务结构；同时，由于租赁物件的所有权归出租人所有，承租人无需承担设备陈旧过时的风险。
意义
融资租赁对于促进经济发展、推动产业升级、提高企业竞争力具有重要意义。它能够帮助企业解决资金短缺问题，加速设备更新和技术进步，提高企业的生产效率和经济效益。
升服务质量等。
市场机遇与挑战
市场机遇
随着国家政策的支持和市场需求的增长，融资租赁市场将迎来更多的发展机遇。如政府加大对基础设施建设和制造业的支持力度，将为融资租赁公司提供更多的业务机会。
市场挑战
尽管融资租赁市场前景广阔，但仍面临诸多挑战。如监管政策的不确定性、信用风险、资金成本上升等。为了应对这些挑战，租赁公司需要加强风险管理、拓展融资渠道、提
操作流程
出租人、承租人、贷款人等当事人签订杠杆赁合同→出租人投资购置设备→承租人支付租金，获得租赁物使用权。

融资租赁(1)ppt课件

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，
承租人拥有租赁物件的使用权。
• 融资租赁是集融资ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
此课件下载可自行编辑修改，供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！
• (4)分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的—部分；而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多 (例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的货款)。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。
分类
• 简单融资租赁 • 简单融资租赁是指:由承租人选择需要购买
的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。
• 回租融资租赁
• 回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。回租租赁的优点在于：一是承租人既拥有原来设备的使用权，又能获得一笔资金；二是由于所有权不归承租人，租赁期满后根据需要决定续租还是停租，从而提高承租人对市场的应变能力；三是回租租赁后，使用权没有改变，承租人的设备操作人员、维修人员和技术管理人员对设备很熟悉，可以节省时间和培训费用。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。