大城市失落空间活化再生策略研究

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速路两旁无人维护、不被使用的无主之 地，是闲置的河岸、废弃的铁路调度场、 弃置的军事基地以及那些为了交通便利 或更低的税收而迁至郊区的工厂旧址， 是今天城市更新所遗留的、出于多重原 因从未开发的和疏于清理的空地，是各 个城区与自由发展的商业带之间无人问 津的残余地区，是衰败的公园和由于无 法达成预定目标而不得不拆除重建的公 共项目。”他认为产生失落空间的主要 原因包括“对汽车依赖性的增加，现代 主义运动中建筑师对公共空间的态度， 城市更新时划分城市用地所采取的城市 用地区划和土地使用政策，一些现代的 公、私营机构不愿承担城市公共环境的 义务以及旧城核心区废弃的工业、军事 或交通用地”。罗杰·特兰西克通过对 图—底理论、连接理论、场所理论的分 析与整合，提出围合水平空间、架设联 系桥梁和融合室内外空间、推进渐进主 义维护等消除失落空间的设计原则 [1]。
0 引言
当前，为应对新常态下我国城市转型发展的挑战， 城乡规划总体上已从增量规划迈入存量规划新阶段， 按照中央“框定总量、限定容量、盘活存量、做优增量、 提高质量”的要求，各地加快实施城市修补和有机更 新战略，推动城市集约发展，以提升城市宜居性、活 力度和综合竞争力。在新形势下，城市建设用地日趋 紧张，失落空间活化再生利用已成为应对存量规划和 减量发展的关键抓手，受到城市建设管理人员、规划 设计从业人员及相关学者越来越多的关注。过去，在 城市粗放式建设过程中我国各地城市也出现了大量未 充分利用或被忽略遗忘的失落空间，迄今为止仍未有 学者对我国城市失落空间进行系统研究。在城市精细 化建设新阶段如何激活城市失落空间，重塑这些特定 空间对人们的吸引力和凝聚力，将其建设成为具有归
罗杰·特兰西克率先提出了系统的城市失落空间理论， 他认为城市失落空间是：“城市中高层塔楼底层外部 无组织的景观或是脱离步行活动而无人问津的下沉 式广场，是几乎所有美国城市中环绕市中心、切断 商业中心和居住区之间联系的地面停车场，是沿高
[ 作者简介 ]
郑良鑫，硕士，华蓝设计 ( 集团 ) 有限公司交通规划设计所城市规划室主任。 郭成武，硕士，规划师，现任职于华蓝设计 ( 集团 ) 有限公司交通规划设计所城市规划室。 赵四东，硕士，规划师，现任职于华蓝设计 ( 集团 ) 有限公司城乡规划所。
问题
大城市失落空间活化再生策略研究
□ 郑良鑫，郭成武，赵四东
[ 摘 要 ] 失落空间活化是存量和减量规划形势下提升城市宜居性、活力度和综合竞争力的关键。文章在分析西方城市失落空 间理论的基础上，通过对我国城市失落空间现象的比较研究，从物质形态活化、功能业态活化、行为体验活化、文脉艺术活 化和区域共生活化五个方面提出了失落空间活化再生策略，并将其应用于南宁桥下空间活化实践，以期为后续研究提供借鉴。 [ 关键词 ] 失落空间；活化策略；桥下空间；南宁 [ 文章编号 ]1006-0022(2016)S1-0146-05 [ 中图分类号 ]TU984 [ 文献标识码 ]B
属感、认同感的活力场所，仍需要规划师们的进一步 探索。为此，笔者基于罗杰·特兰西克的失落空间理论， 反思了我国城市失落空间的问题特征，分析了其活化 再生的思路与策略，并以南宁桥下空间为例进行了实 证探索，期望为后续的理论研究和建设实践提供有益 参考。
1 失落空间理论、现象研究及活化策略构建
1.1 西方城市失落空间理论分析 在《寻找失落空间—城市设计的理论》一书中，
Excitation Strategy In The Lost Space Of Metropolis/Zheng Liangxin, Guo Chengwu, Zhao Sidong
[Abstract] The excitation of lost space is the key to improve urban environment, vitality, and comprehensive competitive power. The paper analyzes the theory on lost space in Western, do a comparative study about the lost space in Chinese cities, and put forwards excitation strategies about physical form, function form, behavior and experience, culture and art, and areas symbiosis. Then practices these strategies in the under-bridge space planning of Nanning, offers some reference to the next work. [Key words] The lost space, Excitation strategy, Under-bridge space, Nanning
1.2 我国城市失落空间现象研究 改革开放以来，我国经历了世界历
史上规模最大、速度最快而又相对粗放 的城镇化进程，城市建设采取外延式扩 张，在大量耕地、林地等非建设用地转 变为城市建设用地的同时，城市内部也 涌现了大量的失落空间 [2]。比较中西方 城市的失落空间，两者有共同点，如在 构成上都包括闲置空间 ( 旧厂房、旧车 间 )、边角空间 ( 桥下、道路岔口三角 地和老居民区空地 )、自然形成的杂乱 空间 ( 旧胡同、民工聚集地 ) 及被污染 的空间 ( 污水沟、垃圾场 ) 等。但也存 在一定差异，西方城市的失落空间主要 是由城市发展市场力量中的“客观性” 因素催生的，我国城市的失落空间则更 多的是由骄奢风气、设计者的错误和失 误等人为因素造成的，如因为选址或设 计不当而“徒有其表”，鲜有人光顾的 城市公园广场，因为忙于新区新城“大 规划”而被忽略的“边角空地”[3]。