工程质量保修书及工程使用说明

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2023工程质量保修书(最新完整版)正规范本(通用版)

工程质量保修书(最新完整版)1. 导言本工程质量保修书（简称保修书）适用于工程质量保修期内，对发生的问题和存在的质量缺陷进行说明和解决方案的文件。

保修书的目的是确保工程质量满足合同规定的要求，并提供一种有效的方式来解决质量问题。

2. 保修期限工程质量保修期限为合同约定的时间段，从工程竣工验收日期起计算。

在保修期限内，承包商负责解决由于施工不当或材料质量问题所造成的任何工程质量问题。

3. 保修范围本工程质量保修书适用于情况的工程质量问题：•施工过程中的材料使用不当所导致的问题；•施工过程中的施工方法不当所导致的问题；•施工过程中的设计或计划不当所导致的问题；•施工过程中的管理不当所导致的问题。

4. 提交保修申请在发现任何可能存在的质量问题时，合同方应立即向承包商提交书面的质量保修申请。

申请中需要包含信息：•工程项目名称和位置；•问题的具体描述；•问题发生的时间和位置；•问题的影响和可能的风险；•提供相关的照片或文件以支持问题的描述。

5. 承包商的责任承包商在接到质量保修申请后，应立即派遣专业人员进行现场调查和评估。

承包商有责任根据调查结果提出解决方案，并与合同方进行沟通和协商。

承包商的责任包括：•在规定的时间内对质量问题进行修复或更换；•向合同方提供在保修期限内修复或更换工程质量问题的具体计划；•提供与质量问题有关的文件和记录，以便合同方进行审查。

6. 合同方的责任作为合同方，您有责任配合承包商的调查和修复工作，并提供必要的支持和协助，以确保工程质量问题能够得到妥善解决。

合同方的责任包括：•提供承包商所需的工程图纸、文件和记录；•配合承包商进行现场调查和评估；•审查承包商提出的解决方案，并及时提供反馈意见；•验收修复或更换后的工程质量问题，并确认问题得到解决。

7. 不在保修范围内的问题问题不属于工程质量保修的范围：•自然灾害导致的损坏；•使用不当或意外事故导致的损坏；•非承包商责任范围内的损坏；•经合同方或其他第三方更改过的工程部分。

房屋建筑工程质量保修书模板9篇

房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。

为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。

一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。

2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。

3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。

二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。

三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。

2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。

3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。

四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。

2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。

3. 设备设施出现漏水、故障等问题。

五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。

2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。

六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。

七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。

2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。

特此保修书，以资证明。

房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。

如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。

水利工程质量保修书(范本)

水利工程质量保修书(范本)尊敬的客户：我公司作为负责水利工程的建设和施工的承包商，为了确保工程质量和客户满意度，特向您提供以下的质量保修书。

1. 报修期限在水利工程竣工验收合格之日起，您可以在__工程竣工验收合格之日起+12个月__的时间范围内，随时向我们报修水利工程质量问题。

2. 保修内容我们承诺在保修期内，对以下质量问题提供免费维修服务：- 水利工程的设计、施工和材料存在的缺陷；- 水利工程的结构、设备和系统运行出现的问题；- 水利工程所使用的设备和材料出现的质量问题。

3. 保修流程如您发现水利工程存在质量问题，您可以通过以下方式联系我们：- 电话联系：[联系电话]- 电子邮件联系：[联系邮箱]在接到您的报修请求后，我们将尽快派遣专业技术人员前往现场进行评估和维修。

我们将以最快的速度解决您的问题，确保水利工程的质量得到保障。

4. 保修责任限制以下情况不属于我们的保修责任范围：- 水利工程的损坏或问题是由于您不当使用、保养或维修所导致；- 水利工程所使用的设备或材料超过其设计使用寿命而产生的问题；- 水利工程的问题是由于不可抗力因素导致，如地震、火灾等。

5. 其他条款本质量保修书的有效期限为__工程竣工验收合格之日起+12个月__。

在保修期内，如有质量问题，请您及时与我们联系。

保修期过后，我们将不再承担任何维修和保修责任。

请您在签字后，将本保修书寄回我公司，并保留一份作为备案。

谢谢您对我们公司的信任与支持！签字：_________________日期：_________________。

工程施工保修书(3篇)

第1篇发包单位（以下简称甲方）：________承包单位（以下简称乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关建设工程质量管理的法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，就本工程项目的施工质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围及期限1. 保修范围：本工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、给排水管道、设备安装、装饰装修工程等。

2. 保修期限：根据《建设工程质量管理条例》规定，本工程保修期限如下：（1）地基基础和主体结构工程：设计文件规定的该工程的合理使用年限，即50年；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：5年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装：2年；（4）装饰装修工程：2年；（5）供热与供冷系统：2个采暖期、供冷期；（6）其他项目保修期限由甲乙双方协商确定。

二、保修责任1. 乙方在保修期内对工程质量承担保修责任，确保工程在正常使用条件下符合设计文件和合同约定的质量标准。

2. 乙方接到甲方保修通知后，应立即组织人员进行维修，并在规定时间内完成保修工作。

3. 保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 保修期内，如因不可抗力、甲方使用不当或第三方原因导致工程质量问题，乙方不负保修责任。

三、保修金的退还1. 保修金由甲方在工程结算时预留，保修期满后，乙方应在14日内向甲方申请退还剩余的保修金。

2. 如在保修期内发生保修事项，甲方有权从保修金中扣除相应费用。

四、其他约定1. 本保修书自双方签字盖章之日起生效，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 本保修书一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本保修书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1. 工程质量保修书范本2. 工程竣工验收报告3. 工程设计文件4. 合同及相关附件第2篇甲方（建设单位）：____________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________乙方（施工单位）：____________________地址：______________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________鉴于甲方同意乙方承包本工程，并按照合同约定完成施工任务，为确保工程质量，保障甲方利益，双方经友好协商，特订立本保修书。

工程质量保修书三篇

工程质量保修书三篇篇一：工程质量保修书甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。

项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。

质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、屋面、墙面渗漏水；2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；4、施工产生的其他质量缺陷。

二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、设备安装工程为2年；4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。

三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据)；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。

土建项目工程质量保修书范文

土建项目工程质量保修书范文尊敬的业主：根据《中华人民共和国建筑法》以及有关规定，我公司承接的土建项目工程已竣工，特向贵公司出具工程质量保修书，以确保工程质量并履行相应的法律责任。

一、保修期限本工程质量保修期限自竣工验收之日起计算，为十年。

在保修期限内，如发生由建筑质量引起的问题，我公司将承担修复责任，并提供相应的工程质量保修服务。

二、保修内容1. 建筑结构：在保修期限内，如发生由建筑结构设计、施工等因素引起的结构性问题，我公司将按照相关标准和法规进行修复，并承担相应费用。

2. 基础工程：在保修期限内，如发生由地基沉降、渗漏等基础工程质量问题，我公司将负责进行检查、加固和修复，并承担相应费用。

3. 房屋主体及附属设施：在保修期限内，如发生由建筑主体或附属设施质量问题导致的功能障碍、损坏等情况，我公司将承担修复责任和相应费用。

4. 室内装修：在保修期限内，如发生由室内装修质量问题引起的损坏、脱落等情况，我公司将按照相关合同约定进行修复，并承担相应费用。

三、保修责任1. 在保修期限内，符合保修内容的问题由我公司负责修复，包括材料更换、构件加固、技术调整等措施。

2. 在保修期限内，如发现存在设计、施工等工程质量问题，贵公司应及时与我公司联系，并提供必要的合作和配合。

3. 在保修期限内，若出现因保修问题引发的设备故障，我公司将协助修复并承担相关费用。

4. 保修期限届满后，我公司将停止履行保修责任。

四、保修流程1. 如发现质量问题，请贵公司提供有效证据，并书面通知我公司。

我公司将在三个工作日内派专业人员前往现场核实问题。

2. 核实后，双方将协商制定修复方案，并签订书面协议。

3. 我公司按照协议要求及时修复问题，并确保修复质量符合相关标准和规定。

4. 修复结束后，我公司将进行验收，确保问题得到彻底解决。

5. 修复过程中，贵公司有权要求监督，并参与修复工作。

五、其他约定1. 本保修书自双方签字盖章之日起生效，并作为合同附件。

工程施工保修书

工程施工保修书您好！首先感谢您选择我们公司进行工程施工，我们将会竭尽全力为您提供优质的施工服务。

为了确保您的利益和维护您的权益，我们特此向您提供《工程施工保修书》，以明确双方在工程施工过程中的责任和义务。

一、保修范围1. 我公司对整体施工质量负责，保证所施工程的质量符合国家相关标准和规定，并保证达到双方约定的质量要求。

2. 保修期为工程竣工之日起至保修期结束，具体保修期限详见合同约定。

二、保修内容1. 施工过程中如发现施工质量问题或者存在质量隐患，我们公司将及时进行整改和修复；2. 如在保修期内由于我公司施工质量导致的问题，我公司将负责免费维修和处理；3. 如发生因我公司施工质量问题导致的重大质量事故，我公司将承担相应的法律责任。

三、保修流程1. 业主发现质量问题或者存在质量隐患时，应及时向我公司报告，并提供相关证据；2. 我公司会派遣相关人员进行现场查看和确认，并在最短时间内制定整改方案；3. 整改结束后，我公司将再次进行验收确认，确保问题得到有效解决。

四、保修责任1. 业主有义务对施工保修期内的工程进行定期检查和保养，确保不因业主操作不当或者维护不当导致质量问题；2. 业主不得私自委托其他单位或个人进行维修和整改，如有质量问题应及时向我公司反馈；3. 在保修期内，业主应保留相关施工资料和验收单据，以便日后查询和索赔。

五、保修期限规定1. 保修期限为___(具体保修期限)___，自工程竣工之日起开始计算；2. 保修期内发生的质量问题，我公司将免费提供维修和服务；3. 保修期结束后产生的质量问题，我公司将按照事先约定的服务收费标准进行维修。

六、附则1. 本保修书为施工合同的附属文件，具有同等法律效力；2. 如有双方发生争议，应协商解决，协商不成的，双方可向有关部门申请调解；3. 本保修书生效期为签订之日起，至工程竣工之日止。

最后，再次感谢您选择我们公司进行工程施工，我们将以优质的服务和高效的施工为您提供满意的工程质量。

房屋建筑工程质量保修书范文5篇

房屋建筑工程质量保修书范文5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程，我们将竭尽全力保障工程质量，确保您的住宅舒适、安全。

为了让您更加放心，特此书面保修书如下：第一章保修的范围1.1 本次保修书适用于您购买的房屋建筑工程的主体部分，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、地基、管道、电器设施等方面。

1.2 本次保修书不适用于您的人为操作不当、违反使用说明书、自行拆改造成的损坏或问题，以及自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素造成的损坏。

第二章保修期限2.1 我们承诺为您提供长达两年的免费保修期，从您接受房屋交付之日起计算。

2.2 如在保修期内发现任何质量问题，请立即联系我们进行维修处理，以免问题扩大。

3.1 在保修期内，我们将负责对房屋建筑工程出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应的维修费用。

3.2 如属于保修范围之外的问题，我们将提供相应的维修建议，但维修费用由您本人承担。

第四章注意事项4.1 请在接受房屋交付时，仔细查看房屋质量，并对有缺陷的地方提出异议，以便及时解决。

4.2 在房屋日常使用过程中，请注意正确使用各种设施，避免人为损坏。

4.3 如有需要维修的问题，请务必保持通畅的沟通，及时联系我们处理，以免造成不必要的损失。

第五章其他条款5.1 本保修书为正式文件，对双方具有约束力。

如有违反或有不清楚的地方，请及时联系我们进行沟通协商。

5.2 我们将严格遵守本保修书的约定，认真履行保修责任，确保您的权益不受损失。

我们诚挚地希望与您建立长期的合作关系，提供优质的售后服务。

请您放心选购我们的产品，我们将竭诚为您服务，感谢您的信任和支持！特此保修书生效。

日期：年月日签章：房屋建筑工程施工单位以上就是关于【房屋建筑工程质量保修书范文】的内容，希望能为您提供参考和帮助。

如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。

感谢您的阅读！第2篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文：尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程。

建设工程合同质量保修书

建设工程合同质量保修书在建筑行业，无论是新建还是翻新工程，质量都是衡量项目成功与否的关键。

为此，承包方通常需要向发包方提供一份《建设工程合同质量保修书》，以明确保修范围、期限及相关责任。

以下是一份典型的建设工程合同质量保修书范本：【建设工程合同质量保修书】甲方（建设单位）：_______________乙方（承包单位）：_______________鉴于甲乙双方就_______________工程（以下简称“本工程”）的施工达成了合作意向，并已签订了相应的建设工程施工合同，现基于该合同的约定及相关法律法规的规定，乙方向甲方提供如下质量保证和承诺：一、保修范围1. 本保修书涵盖本工程的所有施工内容，包括但不限于主体结构、屋面、防水、电气管线、给排水及采暖系统等。

2. 对于本工程使用的所有材料，乙方保证均符合国家及行业标准，且未发生偷工减料现象。

二、保修期限1. 本工程的保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在保修期内，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的合理时间内予以修复或更换。

三、保修责任1. 乙方应对本工程的质量问题承担全部责任，并负责免费维修或更换。

2. 若因乙方原因导致质量问题，造成甲方或第三方损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

四、争议解决如双方在本保修书中的任何条款执行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至双方合同约定的仲裁委员会进行仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

五、其他事项1. 本保修书作为原建设工程施工合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

2. 本保修书一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_______________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______________ 日期：____年____月____日。

房屋建筑工程质量保修书(范本)

房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)说明本文档是一篇房屋建筑工程质量保修书的范本，用于规范和保障房屋建筑工程质量保修的过程。

请施工方和业主互相认真阅读并按照书中的要求执行。

一、工程基本信息业主姓名：施工方姓名：工程名称：工程地址：工程合同编号：竣工日期：保修期限：二、保修内容1. 保修范围:[ ] 基础工程保修[ ] 主体结构保修[ ] 屋面及防水保修[ ] 门窗及玻璃保修[ ] 水电安装保修[ ] 装饰装修保修[ ] 其他（请具体说明）：2. 保修要求:[ ] 报修申请必须书面提交，并在保修期限内完成。

[ ] 施工方在接到报修申请后，应在48小时内安排维修人员进行检查和维修。

[ ] 施工方应对已经报修的问题及时反馈处理情况给业主。

[ ] 保修期内对同一问题进行多次维修，超过3次而无法解决的，应协商解决方案或赔偿损失。

3. 保修责任:[ ] 施工方负责保修期间因施工方质量问题引起的房屋工程质量问题。

[ ] 对于业主未经施工方同意私自改动造成的问题，施工方不承担保修责任。

[ ] 对于自然灾害等无法预见和控制的因素引起的问题，施工方不承担保修责任。

三、保修期限1. 保修期限：开始日期：结束日期：2. 保修期限为X年，自竣工日期起计算。

四、违约责任1. 对于未按照保修要求和期限提供保修服务的施工方，应按照合同约定进行违约赔偿。

2. 违约赔偿金额为：每次未按要求和期限提供保修服务的违约赔偿金额为X元。

若同一问题需要多次维修且无法解决，则违约赔偿金额为原合同总金额的X%。

五、签署签订方在本保修书上签字即表示同意并遵守以上规定。

业主签字：施工方签字：签订日期：六、附加条款在保修期限内，若房屋发生自然灾害、人力破坏或其他不可抗力因素造成损坏时，保修期限顺延至灾害或破坏之后X天。

以上为本房屋建筑工程质量保修书的范本，业主和施工方可以根据实际情况进行相应的修改和补充。

本书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

修缮工程质量保修书范本

修缮工程质量保修书范本示例1:修缮工程质量保修书范本尊敬的客户，感谢您选择我们公司的修缮工程服务。

为了确保我们提供的修缮工程质量符合您的期望，我们郑重承诺以下保修事项：1. 保修期限修缮工程质量保修期限自项目竣工之日起开始，并持续为期[保修期限]。

任何在此期间内因施工原因导致的质量问题，我们将负责修复并承担相应费用。

2. 保修范围本保修书覆盖以下方面的质量问题：- 建筑材料（例如：瓷砖、油漆等）脱落、开裂或剥落；- 门窗无法正常关闭、下垂或开启不畅；- 排水系统漏水或堵塞；- 电气设备故障或短路；- 其他施工过程中出现的质量问题。

3. 质量问题解决如果您在保修期限内发现任何质量问题，请立即通知我们，提供相关问题的详细描述和相关照片。

我们将派遣专业的技术人员到现场进行检查，并在合理的时间内修复问题。

4. 不包含的保修范围请注意，以下情况不在本保修书的范围内：- 人为损坏或意外事件导致的修复需要，如房屋改建、装修、自然灾害等；- 客户未经授权进行维修或对已修复的问题进行未经允许的操作；- 非由我公司进行的修缮工程。

5. 维修费用在保修期限内，由于施工原因引起的质量问题，我们将承担相关维修费用，包括人工、材料和运输费用。

但若质量问题是由于客户不当使用或维护而导致的，我们将收取相应的维修费用。

6. 保修终止保修期限结束后，我们将不再承担维修责任。

然而，我们将继续提供维护和技术支持服务，以确保您在修缮工程后的持续满意度。

请您在签署修缮工程质量保修书之前认真阅读上述条款，并确保我们的承诺符合您的期望。

如果您同意并接受以上范本内容，请在下方签署确认。

客户姓名：__________________签署日期：__________________衷心感谢您对我们公司的信任和支持。

我们将继续努力提供优质的修缮工程服务，并确保您的满意度。

如有任何问题或疑虑，请随时与我们联系。

此致敬礼示例2:修缮工程质量保修书范本是一种书面文件，用于保障修缮工程的质量，并确保在一定的保修期内，承包商负责处理工程中可能出现的质量问题。

工程质量保修书(标准范本)

工程质量保修书甲方信息：（甲方名称、地址、电话、邮箱等详细信息）乙方信息：（乙方名称、地址、电话、邮箱等详细信息）工程项目信息：（工程名称、地点、设计单位、监理单位、施工单位、竣工日期等详细信息）一、质量保修期限1. 本工程的质量保修期限为自工程交付使用之日起24个月。

2. 在保修期内，由于甲方原因发生的质量问题，乙方负责免费维修或更换。

二、保修责任范围1. 乙方承诺提供的工程质量符合国家及地方的法律法规以及各项规定，保障安全、经济、环保、美观等方面的质量。

2. 保修范围包括但不限于以下项目：（1）在保修期内因为质量问题而损坏的构件和设备。

（2）在保修期内因为质量问题导致失效的构件和设备。

（3）在保修期内因为质量问题而发生故障的构件和设备。

3. 保修责任不包括以下项目：（1）因为甲方人为操作不当导致的损坏。

（2）因为不可抗拒因素导致的损坏。

（3）由甲方或其他单位自行维修导致的二次损坏。

三、保修流程1. 甲方发现质量问题后，应及时向乙方报告。

2. 乙方接到甲方报告后，应及时派人现场查看，并进行维修或更换。

3. 维修或更换完成后，应由乙方提供维修报告和更换记录。

四、其他条款1. 乙方保证在工程施工期间严格按照国家相关法律、法规要求进行施工，质量符合规定，同时，保证提供的施工材料与设备符合国家及地方的标准。

2. 本合同双方，均应遵守国家及地方的法律法规，保障人民群众的利益及财产安全。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无法协商解决的，可向有关行政机关申请仲裁或提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

总结：1. 本文档所涉及简要注释如下：保修期限：指工程质量保修期限，乙方在该期限内负责免费维修或更换因为质量问题而引起的问题。

保修责任范围：指乙方在保修期内承担的维修或更换范围，不包括人为操作不当和不可抗拒因素导致的问题。

保修流程：指甲方发现问题后，乙方的回应和解决流程。

2. 本文档所涉及的法律名词及注释：不可抗拒因素：指在工程施工或运营中，由于自然灾害、战争、政策法规变化等不可避免的外部因素，导致工程发生问题。

建设工程质量保修书(范本)

建设工程质量保修书(范本)1. 引言本质量保修书旨在确保建设工程的质量得到保证，并在工程竣工后提供一定期限的质量保修服务。

本文档为建设工程质量保修书的范本，供相关方参考使用。

2. 工程基本信息•工程名称：[填写工程名称]•工程地点：[填写工程地点]•工程施工单位：[填写施工单位名称]•业主单位：[填写业主单位名称]•工程状态：已竣工3. 质量保修期限本质量保修书按照期限提供质量保修服务：•结构保修期：[填写结构保修期限，例如：10年]•非结构保修期：[填写非结构保修期限，例如：2年]4. 质量保修内容4.1 结构保修内容结构保修内容包括但不限于：•主体结构构件的质量问题，例如：裂缝、变形等；•地基及基础的质量问题，例如：沉降、下沉等；•结构安全隐患，例如：钢筋锈蚀、混凝土质量问题等；4.2 非结构保修内容非结构保修内容包括但不限于：•安装、装修等工程设施的质量问题，例如：电线、水管漏水等；•建筑装饰部分的质量问题，例如：瓷砖开裂、涂料剥落等；•其他影响使用功能、安全的质量问题；5. 质量保修流程5.1 质量问题报告在质量保修期内，业主单位发现工程存在质量问题时，须书面报告给施工单位，并提供相关证据和材料。

5.2 施工单位处理施工单位收到业主报告后，应及时组织人员前往现场进行核查，并在确认质量问题后，制定质量整改计划。

5.3 质量整改施工单位按照整改计划进行质量整改工作，并在合理的时间内完成整改。

5.4 整改验收施工单位完成质量整改后，应与业主单位协商进行整改验收工作，确保整改达到预期要求。

6. 质量保修责任本质量保修书试行建设工程质量责任保证制度，具体责任如下：•施工单位对工程质量负责，承担质量保修责任；•业主单位负责监督工程质量，并及时报告质量问题；•监理单位应监督施工单位履行质量保修义务；7. 其他事项7.1 变更与解释本质量保修书如有需要变更或解释的事项，应由双方协商一致，并以书面形式进行变更与解释。

工程质量保修书范本

工程质量保修书范本1. 引言本工程质量保修书（以下简称“保修书”）是为了保障工程质量，并明确双方责任及权益而制定的。

本保修书适用于工程质量保修期内的问题解决和责任划分。

2. 定义•业主：指委托建设并使用该工程的个人、法人或组织。

•施工方：指承包工程并进行施工的个人、法人或组织。

•工程质量保修期：指完成工程竣工验收之日起的一定时期，施工方负责保修工程质量的期限。

•质量问题：指工程质量不符合合同要求或产生损害的情况。

3. 质量保修责任1.在工程质量保修期内，施工方对工程质量承担修复、更换或赔偿等责任。

2.施工方应确保工程质量符合合同约定的技术要求和标准，确保工程能够正常运行和使用。

3.如果发现工程存在质量问题，业主应及时通知施工方，并以书面形式详细描述问题。

4. 业主的权利和义务1.业主有权要求施工方在工程质量保修期内修复、更换或赔偿质量问题。

2.业主应按照约定的方式和期限通知施工方发现的质量问题，并提供详细描述、照片或其他证明材料。

3.业主应积极配合施工方进行问题解决，包括提供必要的协助和配合。

5. 施工方的权利和义务1.施工方有权在工程质量保修期内对业主提出的问题进行评估和确认，及时采取必要的措施进行修复、更换或赔偿。

2.施工方应按合同约定的时间和质量要求完成修复工作，并承担修复工程的费用和相关责任。

3.施工方有权向业主提出必要的技术要求和配合，以便更好地解决质量问题。

6. 解决质量问题的程序1.业主应以书面形式通知施工方发现的质量问题，并提供详细描述、照片或其他证明材料。

2.施工方收到通知后，应尽快进行评估和确认，并与业主协商解决方案。

3.双方在协商一致后，应签订补充协议，明确解决方案、责任分配和时间节点等。

4.施工方应按照补充协议的约定，及时完成修复、更换或赔偿等工作。

5.如无法协商一致，双方可寻求第三方专业机构进行鉴定或通过法律途径解决争议。

7. 不可抗力1.若发生不可抗力事件，如地震、洪水、火灾等，导致工程质量问题，双方应共同协商解决。

工程质量保修书范本

工程质量保修书范本1.引言本工程质量保修书是针对在实施工程项目过程中出现质量问题而发布的，旨在明确工程质量保修的责任、范围和期限。

根据相关法律法规和合同约定，我们承诺在质保期内对工程项目中出现的质量问题进行修复和维护，确保项目按照合同约定的质量标准顺利交付。

2.工程信息•工程名称：[工程名称]•工程地点：[工程地点]•工程规模：[工程规模]•工程起止日期：[工程起止日期]•建设单位：[建设单位]•施工单位：[施工单位]3.质量责任在工程项目实施期间，建设单位和施工单位分别承担以下责任：3.1 建设单位责任•提供工程项目的相关设计、规范、技术要求等技术文件，并确保其准确、完整；•承担工程项目的监管责任，对施工单位的施工过程进行监督和管理；•与施工单位一起协调解决工程项目中遇到的问题；•对施工单位提供的材料和设备进行审核和确认。

3.2 施工单位责任•根据合同约定的技术要求进行工程项目的施工；•保证施工过程中的安全、合规性和质量；•提供符合要求的材料和设备，并按照相关规定进行检验和验收；•在交付之前进行维护和整改，确保工程项目的质量达到合同约定的标准。

4.质量保修范围本工程质量保修书的范围包括但不限于以下内容：•工程项目的结构、建筑、电气、给排水等方面出现的质量问题；•施工过程中使用的不合格材料和设备；•施工单位的操作不符合相关规范和技术要求导致的质量问题。

5.质保期限质保期限自工程项目竣工验收之日开始计算，为期[质保期限]年。

在质保期限内，发现工程项目相关质量问题，我方将按照合同约定的责任范围和程序，及时进行修复和维护。

6.质量保修程序当建设单位或使用单位在质保期内发现工程项目存在质量问题时，应按照以下程序进行处理：6.1 提交质量问题书面报告建设单位或使用单位应书面向施工单位提交质量问题报告，并提供详细的质量问题描述、发现时间、地点、相关照片等证明材料。

6.2 施工单位调查核实施工单位接到质量问题报告后，应派遣专业人员进行现场调查和核实，并与建设单位或使用单位协商处理方法。

建设工程质量保修书(范本)

建设工程质量保修书(范本)尊敬的业主：感谢您选择我们公司参与您所在小区的建设工程，我们将竭诚为您提供优质的施工服务。

为保障您的权益，特此向您递交建设工程质量保修书，详细说明了我们公司对您所购买的建筑物进行质量保修的相关内容。

一、保修期限：自交付使用之日起，质保期限为一年。

二、保修范围：1. 建筑主体结构：包括房屋的承重结构、地基基础、柱、梁、墙体等部分。

2. 供水和排水系统：包括水管道、卫生器具、水泵、水箱、下水道等部分。

3. 电气系统：包括电线、开关、插座、照明设备、电梯、门禁系统等部分。

4. 暖通系统：包括供暖设备、通风设备、空调设备等部分。

5. 防水与防潮：包括房屋外墙、屋面、地下室等部分。

6. 门窗系统：包括门窗及其配件、门窗轨道等部分。

7. 安装设备：包括消防设备、烟感报警器、监控设备等部分。

8. 其他与建筑工程质量有关的问题。

三、保修责任：1. 在保修期内，如出现上述范围内的质量问题，我公司将负责免费维修、更换相关设备或部件。

2. 若质量问题超出保修范围引起其他损失，我公司将协商解决，承担相应责任。

四、保修条件：1. 在保修期间，您需按项目工程验收书的规定进行验收，并认可工程质量。

2. 保修范围内的质量问题，应由我公司自行承担责任，不得由您或其他单位进行修复或更换。

3. 您需确保房屋及设备的正常使用及保养，否则无法享受保修服务。

4. 保修期间如发现质量问题，请及时联系我公司进行处理。

五、保修有效性：请在交付使用之日起10个工作日内，将本保修书签字、盖章并归还我公司。

逾期不归还视为自动放弃保修权利。

六、其他约定：本保修书的解释、履行及纠纷解决均适用法律。

如果双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此保证！甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字：签字：。

工程质量保修书(最新完整版)

工程质量保修书(最新完整版)1. 保修书的背景和目的本保修书是为了明确工程项目质量保修的责任和范围，确保客户在工程完工后能够享受到合格的工程质量，并解决相关质量问题。

该保修书适用于所有工程项目，包括建筑、电力、电子等各类工程。

2. 保修期限本工程质量保修书规定的保修期限为工程项目完工之日起的一年。

在保修期限内，如出现属于质量保修责任范围内的问题，承包商将负责解决。

3. 质量保修的责任范围和内容质量保修责任的范围涵盖方面：3.1. 材料质量问题承包商在完成工程项目时应确保所使用的材料符合国家标准和工程设计要求。

如果客户在保修期内发现使用的材料存在质量问题，承包商将承担相应的责任，并按照合同要求进行材料更换或修复。

3.2. 施工质量问题承包商在工程项目施工过程中应按照国家标准和相关法律法规进行施工，确保施工质量符合规定。

如果客户在保修期内发现施工存在质量问题，承包商将负责修复或重建，以保证工程质量。

3.3. 设备故障问题如果在保修期内发现工程项目所使用的设备存在质量问题或故障，承包商将负责维修或更换相应设备，以确保设备正常运行。

4. 质量问题的解决方式和责任分配4.1. 客户方的责任客户在发现工程质量问题时，应及时向承包商提出书面通知，并提供相关问题的详细描述和证据。

4.2. 承包商的责任在收到客户方的质量问题通知后，承包商有责任进行调查并解决问题。

具体的解决方式包括但不限于：•修复受损部分；•更换存在质量问题的材料或设备；•重建工程项目。

承包商解决质量问题所需的费用由承包商承担。

4.3. 第三方评估如果在质量问题的解决过程中，客户和承包商无法就具体问题达成一致，可以由双方共同委托第三方机构进行评估和仲裁。

4.4. 损失赔偿如因质量问题造成客户的损失，承包商应负责相应的赔偿责任。

赔偿范围包括但不限于：•修复或重建工程项目所需的费用；•其他与质量问题相关的直接损失。

5. 其他条款5.1. 合同约束本工程质量保修书作为工程项目合同的一部分，受合同约束。

工程质量保修书(标准范本)

工程质量保修书(标准范本)工程质量保修书(标准范本)尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行工程合作。

为了确保工程质量和您的合法权益，我们将严格按照合同约定提供质量保修服务。

以下是我们的工程质量保修书，请您仔细阅读、理解并签字确认。

一、合同基本信息项目名称：XXX工程工程地点：XXX地区工程时间：XXX年月日至XXX年月日合同编号：XXX二、保修期限自工程竣工验收合格之日起，保修期为XXX年，合计XXX个月。

三、保修内容1. 在保修期内，如因材料、施工工艺等问题导致以下质量问题，我方将以自费的方式进行维修、更换或退还相应费用：a) 工程设计或施工存在重大错误、缺陷或瑕疵。

b) 使用的主要材料、设备或设施有缺陷，影响工程正常使用和安全。

c) 施工方未按照国家规定的标准和工艺进行施工，导致工程质量不符合要求。

d) 工程存在隐蔽工程质量隐患，严重影响工程的可持续性和稳定性。

2. 保修范围不包括以下情况：a) 自然灾害、战争、恶劣天气等不可抗力因素导致的任何损坏或事故。

b) 业主未按照合同要求和使用说明进行正确使用和维护，导致的任何问题。

c) 未经批准的改动、拆除或维修工程，由此引起的问题。

d) 由于业主委托其他单位或个人对工程进行维修或改动而产生的问题。

四、保修期限延长1. 若在保修期限到期前，工程发生保修范围内的问题，且经我方确认确属质量问题，将在修复后对相关问题提供免费的保修服务，延长保修期限按照实际修复时间计算。

2. 保修期限延长后仅适用于修复的具体问题，而不影响其他保修范围的保修期限。

五、责任范围1. 我方将严格按照国家相关建筑、工程质量标准和合同要求执行工程，对工程质量负责。

2. 若发生工程质量问题，我方将及时派遣专业技术人员进行调查，并在顾客提供的证据基础上，协商解决方式。

六、其他条款1. 业主在保修期满后，可向我方提出合理的检测和测试要求，我方将积极配合并提供相关的技术支持。

2. 为确保工程质量，业主有权委托第三方评估机构对工程进行检测和评估，我方将全力配合。

工程质量保修书

工程质量保修书尊敬的_____：为保证_____工程在合理使用期限内正常使用，＿____（承包人名称）作为该工程的承包人，将依照法律规定及合同约定对工程质量承担保修责任。

以下是关于本工程质量保修的具体内容：一、工程质量保修范围和内容本工程质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程、供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修内容为：1、地基基础工程和主体结构工程：保证在设计文件规定的该工程合理使用年限内，不因地基基础和主体结构质量问题影响建筑物的安全和正常使用。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程：保修期限为_____年，自竣工验收合格之日起计算。

在保修期内，如发生渗漏问题，承包人将负责免费维修。

3、供热与供冷系统：保修期限为_____个采暖期、供冷期。

在保修期内，如系统出现故障，承包人将及时修复，确保正常供热或供冷。

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程：保修期限为_____年，自竣工验收合格之日起计算。

在保修期内，如管道破裂、设备故障等问题，承包人将负责维修或更换。

5、装修工程：保修期限为_____年，自竣工验收合格之日起计算。

在保修期内，如墙面起皮、地面空鼓、门窗变形等问题，承包人将负责处理。

二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，本工程的质量保修期如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为_____年；3、供热与供冷系统，为_____个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为_____年；5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后_____天内派人修理。