酱香白酒项目立项报告

酱香白酒项目

立项报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

受经济大环境低迷和政府限令的影响，中国白酒行业市场规模出现明显的下滑，自2016年实现行业高点之后，连续两年下降。2018年全国白酒行业市场规模为5363.83亿元，较高点下滑12.44%。

该酱香白酒项目计划总投资16621.38万元，其中：固定资产投资13040.45万元，占项目总投资的78.46%；流动资金3580.93万元，占项目总投资的21.54%。

达产年营业收入25637.00万元，总成本费用19849.15万元，税金及附加275.22万元，利润总额5787.85万元，利税总额6861.39万元，税后净利润4340.89万元，达产年纳税总额2520.50万元；达产年投资利润率34.82%，投资利税率41.28%，投资回报率26.12%，全部投资回收期5.33年，提供就业职位513个。

2018年酱香型白酒业绩增长显著，以茅台为标杆的酱香酒不断获得势能加持，引领酱香酒品牌集群加快步伐、突飞猛进。

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

酱香白酒项目

中国白酒的消费者超过10亿，自然环境和饮食偏异较大，加上新生代消费者呈现出多元和个性化的需求，酒类消费观念与以往追求刺激不同，更加追求在舒畅中飘然，任何单一香型都无法满足消费者对产品和口感的需求，这就注定了中国白酒将会朝着香型多元化的方向去发展。白酒低度化是不可逆转的趋势，新生代消费者对白酒的口感需求已经发生了很大的变化，辛辣、高度、强烈的刺激性不再是新生代消费者对白酒的需求。

酱香型白酒行业的产业链上游主要是包装材料行业和粮食种植业；下游行业是批发与零售业，主要通过经销商、酒店、商超、专卖店、电子商务平台等渠道最终销售到消费者手中。

（二）项目选址

某新兴产业示范区

（三）项目用地规模

项目总用地面积44855.75平方米（折合约67.25亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.99%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率6.75%，固定资产投资强度193.91万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积44855.75平方米，建筑物基底占地面积23769.06平方米，总建筑面积57863.92平方米，其中：规划建设主体工程43111.86平方米，项目规划绿化面积3903.01平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费4313.52万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1102102.47千瓦时，折合135.45吨标准煤。

2、项目年总用水量15604.12立方米，折合1.33吨标准煤。

3、“酱香白酒项目投资建设项目”，年用电量1102102.47千瓦时，年总用水量15604.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）136.78吨标准煤/年。达产年综合节能量38.58吨标准煤/年，项目总节能率28.25%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16621.38万元，其中：固定资产投资13040.45万元，占项目总投资的78.46%；流动资金3580.93万元，占项目总投资的21.54%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入25637.00万元，总成本费用19849.15万元，税

金及附加275.22万元，利润总额5787.85万元，利税总额6861.39万元，

税后净利润4340.89万元，达产年纳税总额2520.50万元；达产年投资利

润率34.82%，投资利税率41.28%，投资回报率26.12%，全部投资回收期

5.33年，提供就业职位513个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面

给予充分保证。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标

管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采

取措施，确保该项目建设目标如期完成。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业

示范区及某新兴产业示范区酱香白酒行业布局和结构调整政策；项目的建

设对促进某新兴产业示范区酱香白酒产业结构、技术结构、组织结构、产

品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“酱香白酒项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范区经济发展，为社会提

供就业职位513个，达产年纳税总额2520.50万元，可以促进某新兴产业

示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率34.82%，投资利税率41.28%，全部投资回

报率26.12%，全部投资回收期5.33年，固定资产投资回收期5.33年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最

具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会

持续健康发展发挥更大作用。近年来，从中央到地方加快了经济体制改革

和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民

营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的

重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制

创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极