室内装修合同

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室内装修合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

一、工程概况：

发包方（甲方）:联系电话：身份证号码：

承包方（乙方）: 联系电话：身份证号码：

施工负责人联系电话：身份证号码：

施工地点：施工楼层：施工建筑面积：

工程期限自到结束

二、工程承包方式：

1、乙方包工不包料，按照人民元/平方米*面积（面积计算公式：按实测面

积计算）计算合同款元（金额大写：）。

三、承包范围：

1、木工班组施工内容：

包问：顶面轻钢龙骨石裔板吊顶及造型、墙面电视背景墙及沙发背景墙，窗套，

衣柜现场制作及穿衣镜安装。雕刻板、金箔画及花格安装，进门门门套现场制作

及雕刻板安装；

公共区域（大堂及走道）：所有顶面石膏板吊顶及造型、过道墙面木饰面造型制作及安装，花格及金箔画、雕刻板安装，所有服务台木制框架，服务台大理石由甲

方自购安装，外立面及外门头及外门头造型、造型不含建筑平方方面积之内，价格另议。

所有包问门扇、辅房门及门套由甲方自行订购安装。（足疗床、足疗包问床头柜、所有包问电视柜、浴区更衣柜及技师房家具、办公家具由甲方自行订购安装涉及需要现场油漆的由甲方自理，不在本承包合同之内）此工程所有花格、雕刻、

金箔画，玻璃，镜子，不锈钢由甲方自购，乙方负责安装。

2、瓦工班组施工内容：

所有图纸上设计的大厅、走道、包问内辅助用房等包括但不仅限于此的需要铺贴墙砖、地面砖、踢脚线、过门石，大厅、过道地面砖、墙面小宵砖、石材踢脚线安装。男女浴区、淋浴房大理石铺贴；打水问墙面及地面砖的铺贴。

3、油漆班组施工内容：

图纸上设计的所有室内大厅、包问、过道、楼梯井问、值班室、辅助室墙面、顶面刮腻子刷乳胶漆、木饰面刷聚酯漆施工。

4、水电班组施工部分：

从甲方提供的总配电箱到所有的强电点位的安装到位，包括开关，插座，灯具，排气扇，配电箱等的安装；给排水从甲方提供的水路接驳点到图纸上的所有点位施工，并负责安装洗手。盆龙头、淋浴龙头、排水系统的施工到甲方指定的排水末端，并负责洗手盆、马桶、蹲坑的安装到位，并配合消防及空调、新风系统的供电线路及排水管路的施工。

四、不在承包范围之内的说明：

1、不含拆除（如有拆除价格另议）；

2、垃圾由甲方自行活运处理（乙方负责集中堆放到甲方指定地点）；

3、乙方差旅费生活费自理；

4、乙方进场人员由甲方免费提供住宿（工地现场）；

5、所有工程防水项目由甲方负责；

6、男浴池混凝土工程（制模钢筋工程混凝土浇筑）由甲方负责（乙方负责铺贴大理石、马赛克等施工项目）；

7、楼梯钢架、扶手项目由甲方负责，乙方负责铺贴装饰；

8、弱电项目由甲方负责布置及安装调试；

9、外立面施工不在本施工合同承包范围之内；

10、所有吧台及洗手台大理石安装由甲方自行负责；

11、电梯、楼梯预制板开孔及加固，空调、换气新风、消防安装施工由甲

方负责；

12、汗蒸房、桑拿房采暖系统部分由甲方负责施工，乙方只负责水电线路

施工到施工区域的配电箱或接驳点并负责装饰部分；

13、乙方不负责所有施工材料的卸货及工程材料上楼二次搬运（如需乙方搬运价格面议）。

五、工程变更：

1、工程项目以图纸为准，如有变动必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签订书面变更单为准，同时协商相关项目增减费用及工期，并作为最终结算的有效凭证；

2、乙方必须按图纸施工，根据施工现场适当调整尺寸，若甲方私自变更施工图纸所引起的损失及不可预料的一切后果由甲方承担。乙方进场后甲方图纸签字确认后，乙方开始施工。

六、工期：

1、因工程量变化、设计变更、不可抗力等因素造成的工期延误，经甲方确认工期相应顺延；

2、因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响二［期的，或因断水断电、消防、环保、城管等部分干扰的因素造成的工程进度影响，工期相应顺延，其责任由甲方承担；

3、如乙方延误工期，由乙方与甲方协商相应赔偿甲方损失。

七、材料供应：

乙方根据项目所在地的具体市场情况提前申报材料，甲方应及时提供到施工

现场，双方共同验收并办理交接，由丁甲方供应的材料质量问题所造成的损失、责

任及后果由甲方承担。

八、安全施工与防火：

1、甲方未办理有关手续，不得擅自要求乙方变更建筑主体承重结构，如乙方

擅自变动主体承重结构所造成的损失由乙方负责；

2、乙方在施工期严格遵守《装饰工程安全技术规程》和《装饰安装工人安

全技术操作规程》施工操作，并对施工安全负责，与甲方无关；如乙方在施工过程

中由丁自身操作或管理失误造成的第三方损失由乙方自行赔偿并负责维修，所产生的费用与甲方无关。

九、工程款支付方式：

1、乙方进场3日内甲方支付工程总价款的 ;

2、乙方隐蔽工程完成后甲方支付工程总价款的 ;

3、乙方具备油漆工进场条件前甲方支付工程总价款 ;

4、工程结束时经甲方验收合格并开业后10个工作日内甲方支付工程，总价

款的;

5、剩余工程总价款的5%作为质保金在工程验收合格后12个月内结活。

十、违约责任：

1、、施工过程中.一方要求终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方协商后办理活算手续，订立终止合同协议并赔偿另一方损失；

2、任何一方因违反法律法规等规定而受到的罚款或给对方造成的损失，由责

任方承担责任，并赔偿对方损失：

3、因双方未按合同完成其应负责的工作，由责任方承担对方损失；

4、甲方未按期支付工程进度款而影响工期的，或因水电、消防、环保、城管等因素耽误工期的由甲方负责；

5、由丁乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工并承担损失；

6、乙方应妥善保护甲方提供设备及材料，如乙方原因造成损坏照价赔偿。

十一、附则：

1、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，甲乙乂义方各执一份。

2、本合同在履行过程中发生的争议或纠纷，由当事人协商解决，协商未果的双方当事人也可

提交仲裁机构申请仲裁，或向（蚌埠市）人民法院提起诉讼。

3、本合同共计一式贰份，甲乙双方各执一份，并签字生效。

甲方：

年月日乙方：

年月日