SOM大望京总平面

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望京区域总体规划概述

望京区域总体规划概述望京地区位于北京市区东北部的四环路与五环路之间，隶属朝阳区管辖，周边没有大的工业企业和污染源，空气质量较好，是北京市区中相对独立，具有工作、居住、娱乐等功能，并设有扩大地区级生活服务设施和市级大型公建的综合性新区。

从望京地区的发展轨迹中可以窥见，在很多人眼中，望京最早是一个大居住区的概念，随着望京住宅建设的不断增加，更多的人把望京看做附属于城市中心的“睡城” 。

近年来，政府综合考虑各方面因素，对望京进行了新的规划调整和资源的重新配置，尤其是在商务、商业、科教文卫等公共设施配套方面进行了加强，望京的商务建设取得了巨大的成就，很多国际知名企业都选择望京作为办公场所，这一点在科技创业园一带体现的最为明显。

同时，望京地区的商业配套也在加速完善，2007 年望京地区有多个大型商业项目投入建设，以宜家、家乐福为代表的世界级商业企业也相继选择本区开设主力点或旗舰店。

此外，望京地区强化了城市基础配套设施建设，相继建设了多个学校、医院和体育场馆。

通过以上的调整，望京作为一个独立城市中心的功能正在一步步得到加强。

望京区域商品房发展状况商品房品质提升，满足该区域消费者需求。

随着望京地区国际化、现代化趋势的不断发展，使得该地区房地产备受购房人的青睐。

该地区的购房群体主要以外企员工及外国人，该地区还是韩国人的聚集地，还有一部分就是该地区有升级置业需求的购房者。

他们购房普遍对房屋的品质要求较高，而开发商也普遍意识到这一点，在开发住宅项目时把提高商品房品质摆在第一位，近几来，望京地区的商品房品质得到很大提升，充分满足该区域有购房需求的消费者要求。

首先，从产品上，望京地区部分项目摆脱以前塔楼带给人们的压抑感，开发商开始建造小短板楼，减小容积率；另外，从户型设计上，完全按照现代的居住生活理念进行设计，打破往日传统的设计思路，朝着国际化、现代化的居住方向上发展；再者，开发商普遍注重小区的环境，从景观上入手来进一步提高商品房品质。

国内外10个经典办公园区景观案例

国内外10个经典办公园区景观案例△亚马逊新总部Spheres就像传统的管理⽅式在今天有很多已经不成⽴，传统办公环境已经⽆法满⾜新职场⼈的需求。

很多⼈今天⼯作不是为了谋⽣，⽽是为了兴趣，为了⼀种⽣活⽅式。

前⼏年我们羡慕⾕歌的员⼯喝着咖啡晒着⽇光浴的⼯作⽅式，紧接着亚马逊的员⼯们都要搬到“热带⾬林”中办公：亚马逊新总部开放，⽤40亿美元建了三颗⽣态球。

（点击查看）⼤部分⼈⼀⽣中在办公楼⾥的时间远远⼤于消遣城市公园的时间，创造优美的办公景观不仅能提升企业形象，同时增加了员⼯的归属感，提⾼⼯作积极性等。

今天给⼤家分享国内外10个办公园区案例，以可持续性景观规划和对话建筑进⾏分类。

以供参考学习，和羡慕嫉妒设计语⾔可持续性景观规划1项⽬名称：North Belt公司园区景观规划设计项⽬位置：美国景观设计：OJB在这个占地94英亩的企业园区，精⼼细致的室外空间巧妙地管理了该场地的⾬⽔，为7栋建筑（1.1M GSF）住房⾏政办公室，研究设施，⾃助餐厅，⼉童保健中⼼和健康中⼼创造了宁静的环境。

这种设计改造将来⾃休斯顿⼤都市区的不同设施整合到⼀个新的世界总部，现有的制造和运输设施。

詹姆斯·伯内特与建筑师密切合作，以确保整体设计是对环境负责，保留了空间的独特性，并为在那⾥⼯作的⼈们的许多计划需要创造了⼀个家。

新的结构位于场地内部，保护沿周边的森林冠层，并使⼈员免于制造操作。

树⽊的⼤型内部⽴场被保存，并且在这个⾮常⼤的站点上种植500个新树⽊以给出规模，阴影和分离。

建筑围绕中央湖组织，作为办公园区舒适和焦点，同时管理其暴⾬⽔。

毗邻湖泊并⼴泛种植本地植被的湿地系统提供额外的拘留并创造野⽣动物栖息地。

的清扫，椭圆形线条在⽔设施，⾛道，甲板和种植床的设计响应。

2项⽬名称：Facebook新总部MPK20景观规划设计项⽬位置：美国旧⾦⼭景观设计：CMG Landscape Architecture所获奖项：2017 ASLA通⽤设计类荣誉奖△场地平⾯图在硅⾕旧⾦⼭湾区的边缘地带，⼀处后⼯业化的场地被转变为了充满活⼒的园区，建筑和景观共同融合为⼀个诗意且⽬标清晰的⼯作场所。

保利国际广场简介

立以来,它已经在50多个国家完成了1万多个设计项目，其中以办公写字楼居多。近年来SOM凭借超前的设计理念及严谨的设计态度打开了中国市场，其中上海金茂大厦、北京新保利大厦、国贸三期、金融街等知名写字楼全部出自SOM建筑师笔下。
施工团队
总承包商：中建三局股份有限公司监理公司：北京帕克国际工程咨询有限公司幕墙承包商：江河幕墙股份有限公司室内精装承包商：北京清尚建筑装饰工程有限公司钢结构加工厂商：浙江东南网架股份有限公司
双层幕墙
T1采用双层幕墙，外循环系统，冬季外幕墙开启扇封闭，形成封闭空气间层，利于保温节能，夏季外幕墙开启扇开启，上下热压形成空气对流，带走空气热量，利于夏季隔热节能。双层幕墙的设计能有效降低建筑能耗，减少塔楼的运行费用。同时隔音效果远超过普通幕墙系统，有利于创造安静高品质的办公环境。
保利国际广场介绍
POLY INTERNATIONAL PLAZA BEIJING
2013.04.14 北京
保利国际广场位于北京东边的朝阳区大望京村。用地面积23612m2，地理位置优越，位于机场高速公路和东五环路出入口处。
项目地点
国门第一站的中国灯笼
保利·国际广场位于大望京商务区核心地块，犹如钻石般的灯塔屹立在机场高速旁,是进入五环率先引入眼帘的地标建筑。
T1标准层平面图
Hale Waihona Puke T2基本情况地上建筑面积：3.1万m2 总层数：地上16层，地下3层高度：80m 层高：4.2m 净高：2.7m 标准层面积：约1950m2 使用率：约75% 结构体系：钢筋混凝土框架-核心筒空调系统：风机盘管电梯系统：客梯7部分为高低二区，另有转换梯2部、VIP梯1部、货梯1 部，电梯合计11部

北京大望京规划设计方案_经济汇报_SOM

大望京项目业态定位研究与物业发展建议
易居中国决策咨询 2009年10月12日
Keywords: 生态/技术/人性/活力
首都国门国际化企业总部集群
活力都市新中心
未来主要入驻企业类型：高科技、信息类行业国际性企业能源、制造业、汽车行业国际及全国性企业其他相关上下游链条产业
项目研究逻辑
何种业态定位能够最大程度地发挥本项目的全部优势？
Part Two
寻找优势竞争力：解读市场现状和动态
本项目地块发展现状
区位：
首都机场进入北京建成区的大门，名副其实的“国门”。
交通：
多条轨道交通：13号线（在运行），14号线（2012年），15号线（2012年）便捷的公路连接：四环、五环、京顺路、阜通东大街，湖光中街
规划地铁15 号线（2012
生产制造业为主：航天军工、轨道交通、工程服务、生物医药
代表企业：国企（中央及北京市重点国有及国有控股企业）和民企为主,特别吸引外地民企在京总部，打造总部基地
国有企业:中铁总公司、通用技术民营企业集团:建龙钢铁、德龙钢铁
上地
中关村西区石景山园
望京&酒仙桥电子城
核心商务区：
丰台科技园
写字楼总量85万平米占全市写字楼比例7租金水平53元平米天写字楼档次以乙级写字楼为主北京主要写字楼区域租金水平中关村燕莎cbd及周边区域6968685753望京写字楼基本信息从以上信息我们可以看出从望京现有的产业入驻模式来看本从以上信息我们可以看出从望京现有的产业入驻模式来看本区域对于高科技信息类行业的企业总部和研发基地具有强大的吸引区域对于高科技信息类行业的企业总部和研发基地具有强大的吸引力与本市其他科技类产业园区相比具有强大竞争优势众多力与本市其他科技类产业园区相比具有强大竞争优势众多500500强高科技行业企业都已将总部和科技行业企业都已将总部和或研发基地搬迁至此

望京SOHO

1
地块分析
和道路。地上建筑面积约39万平米。
望京位于北京的东北，随着城市发展，望京逐渐成为IT公司聚集的区域。北侧大望京的确立和兴建，使望京顿然成为距离机场最近的北京城市商务区。 B29地块处在望京规划的中轴线上，与机场高速平行。背靠大望京，南面对望京中央公园，这一特殊的中心位置和与周边楼宇的关系，决定了B29地块必然成为望京的核心和地标。
望京SOHO
当代建筑的文化与美学
目录
望京SOHO建筑简述
1
望京SOHO的当代建筑文化与美学
2
当代建筑的文化与美学
3
01
望京SOHO建筑简述 part
望京SOHO位于北京市朝阳区望京街与阜安西路交叉路口，由世界著名建筑师扎哈 ·哈迪德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米，望京SOHO办公面积总计为364,169平方米，项目由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层独栋商业楼组成，最高一栋高度达200米。2014年建成后，望京SOHO将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。
其高密度的建筑组合，使场地周边获得大面积的公共绿地。
B29地块上的望京SOHO，在特有的城市空间中，如何塑造地标并且提高环境质量？面对这些挑战，4位建筑大师参加了望京SOHO的方案设计竞赛.
初形建筑
2
扎哈最初竞标方案图
山
3
建成建筑---“山水间”
经过几个月的研究，扎哈团队终于决定将二片建筑改为三片。这一修改，顿然解决了原方案偏北的倾向，整个建筑对于各个方向都有了呼应与延伸。将最高的塔楼安排在南侧，也强化了望京的城市轴线。空间的穿透力不仅通过内部的广场得以实现，每栋楼的贯通大堂也使人更能感受。由最初想法中的二块石头，到最终确定的三座

SOM建筑作品欣赏

金茂大厦
金茂大厦
阿尔哈姆拉塔
位于科威特首都科威特城，有77层，高412米， 412米位于科威特首都科威特城， 77层是科威特城最高的建筑。是科威特城最高的建筑。阿尔哈姆拉塔是科威特城的办公大楼，其中最下面的5层辟为购物天堂，城的办公大楼，其中最下面的5层辟为购物天堂， 11层作为停车场，将购物商场和大楼一分为二， 11层作为停车场将购物商场和大楼一分为二，层作为停车场，同时阿尔哈姆拉塔被双层观景台“天空大堂” 同时阿尔哈姆拉塔被双层观景台“天空大堂”分成了三个区域。成了三个区域。阿尔哈姆拉塔的每座办公室都有一扇窗户，给办公人员留下俯瞰城市美景的空间：一扇窗户，给办公人员留下俯瞰城市美景的空间：整座大厦将科威特城以及阿拉伯海湾的美景尽收眼底。从外面仰望阿尔哈姆拉塔，眼底。从外面仰望阿尔哈姆拉塔，同样给人以美的享受，其曲线面纱般“雕刻” 的享受，其曲线面纱般“雕刻”外形与类似高度的摩天大楼截然不同。的摩天大楼截然不同。
哈利法塔
建筑设计：哈利法塔的设计为伊斯兰教建筑风格，楼面为“ 建筑风格，楼面为“Y”字形，并由三个建筑部份逐渐连贯成一核心体，从沙漠上升，以上螺旋的模式，减少大楼的剖面使它更如直往天际，至顶上，中央核心逐转化成尖塔，Y 心逐转化成尖塔，Y字形的楼面也使的哈利法塔有较大的视野享受。
施工特点：迪拜哈利法塔高度达828m，施工特点：迪拜哈利法塔高度达828m，是目前世界最高的建筑。这个高度已超越了纯钢结构高层建筑的使用范围，但又不同于内部混凝土外围钢结构的传统模式，在体系上有所突破。由于超高，设计上着重解决抗风设计和竖向压缩、徐变收缩等竖向变形问题。施工上将 C80混凝土一次泵送到601m的高度，创 C80混凝土一次泵送到601m的高度，创造了一个新的奇迹。

望京SOHO项目踏勘报告

日期：2014-9-23
望京SOHO智能建筑管理系统和LEED级绿色节能建筑
美国绿色建筑LEED认证标准望京SOHO在建筑设计和施工组织等方面都将达到美国绿色建筑LEED认证标准，打造节能、节水、舒适、智能的绿色建筑。打造节能: 采用高性能的单元式玻璃幕墙系统，玻璃采用双银LOW- E 玻璃，其综合节能效率远优于普通LOW- E 玻璃，具有极高的可见光透过率和极低的太阳能透过率，夏季能有效阻挡太阳能的进入；节水: 中水的合理回收和利用使本项目建筑节水率达到40%。在办公的各楼层设置直饮水供应点，自来水经过多级过滤处理后，达到生饮水标准，为办公人员提供安全卫生的饮用水；舒适: 集中的新风净化处理系统，源源不断为大楼人员提供洁净的空气，新风标准较美国LEED 基本标准增加30%，新风采用高效静电除尘过滤，瞬间杀灭细菌和病毒，并过滤空气中灰尘；智能的绿色建筑: 设置智能楼宇管理系统 (IBMS:Intelligent BuildingManagementSystem), 对楼宇实现智能化管理，让生活和工作在楼里的人更高效、安全、舒适。在望京SOHO的设计和建设中，我们引入了建筑信息模型系统(简称BIM，Building Information Modeling) 。BIM将所有与地产开发相关的信息集成到一个三维可视化模型上，是一个着眼于全建筑生命周期的信息化平台，从而使项目信息得到便捷、有效的传递。基于此平台，开发商可以避免由于信息模糊、不对称造成的“推倒从来” 式的浪费，实现楼宇从设计、建设到运营全部网络化的高效管理。
该产品除了可以有效过滤pm25颗粒物以外还具有捕捉空气中的各种细菌病毒分解甲醛等化学污染物及有害气体等功能可将空气中pm05以上的悬浮颗粒强制带上静电荷收集到集尘室上各种细菌病毒尘螨等微生物的生长可以在高压电离场中得到抑制空气中自然菌的消亡率高达90以上

第十组望京SOHO景观设计

二、望京SOHO平面
二、望京SOHO
• 望京SOHO中有5万平米超大景观园林，绿化率高达30%，形成了独树一帜的都市园林式办公环境。为了体现了四季更迭变化，望京SOHO打造了休闲剧场、场地运动、艺术雕塑、水景四大主题景观。
2.1 休闲剧场
独特的波地式露天
休闲剧场承接各类大型的文化、商业活动
清凉的休闲场所，在冬
天则是望京仅有的几个室外冰场之一。
2.2 场地运动
大约有3万平方米景观中设置了小型艺术馆、网球场地、小型足球场地
2.3 艺术雕塑
西侧是以艺术雕塑为主题的景观设计，将不定
期举办艺术展览
样板间
样板间位于项目的西侧，
总建筑面积约2000平方米，
主要用来展示望京SOHO楼盘景观，是一个充满活力的开放性空间。
2.4 水景
北侧是大型水景设计，在烈日炎炎的夏天提供
望京SOHO景观设计Βιβλιοθήκη 一、地理位置一、目录
• 望京SOHO设计理念 • 望京SOHO平面图 • 四大景点
休闲广场场地运动艺术雕塑水景
一、望京SOHO设计理念
• 望京SOHO是“首都第一印象建筑”，由世界著名建筑师扎哈 ·哈迪德设计。 • 望京SOHO项目地势相对平坦，办公空间集中在地块中部，因此需要利用地形围合出一个静谧的休息空间。易兰主创团队对整体的设计以流线型为主，依据场地竖向调整地形走向，打造出雕塑一样的地形。整个绿地分为东南西北四块，设计针对不同区域打造的景观主题也不同，并在植物选择上也遵循了功能分区明确、情景主题突出的原则 • 这种设计理念在视觉上简化一切，每个设计元素都各就其位，不会出现杂乱无章的视觉效果。整体上突出流线性、优雅性、连贯性的理念。

望京soho

望京SOHO中心T3塔楼地上45层，结构高度179.67m，采用钢管混凝土框架-钢筋混凝土剪力墙结构。T3塔楼平面形状酷似“鱼”形，且沿竖向层层收进。根据此特点并结合结构受力情况，沿结构长向布置两个核心筒及三道片墙，框架部分采用钢管混凝土柱+钢梁+组合楼盖体系 T3塔楼较高核心筒主要墙体厚度为800～500mm，较低核心筒主要墙体厚度为600～500mm，混凝土强度等级为C60～C40。核心筒外墙角部、洞边及片墙端部埋设型钢柱，靠近“鱼尾”筒体在17，31，32， 37，40层存在竖向收进，靠近“鱼头”筒体在17，41层存在竖向收进。为了满足层层收进的建筑外形，外围柱采用斜钢管混凝土柱，斜钢管混凝土柱的截面底层为1200～1000mm，随楼层升高逐步减小到顶层 800mm。楼盖。体系为型钢梁、压型钢板现浇混凝土组合楼盖体系，主要钢梁高度为580mm，标准层楼板厚度取120mm，设备层楼板厚度取150mm。
建筑师扎哈· 哈迪德 SOHO中国委托荣获普利兹克奖的扎哈· 哈迪德建筑师事务所担纲设计银河SOHO，普利兹克奖有“建筑界的诺贝尔奖”之称，扎· 哈迪德是这个奖项的第一位女性得主，她用充满幻想和超现实主义的设计理念，将银河SOHO 打造成为与鸟巢和新央视大楼齐名的北京建筑新地标。扎哈在中国的建筑作品包括：广州大剧院、北京银河SOHO、望京SOHO 以及上海的凌空SOHO。
4.建筑信息模型系统在望京SOHO的设计和建设中，我们引入了建筑信息模型系统(简称 BIM，Building Information Modeling)。BIM将所有与地产开发相关的信息集成到一个三维可视化模型上，是一个着眼于全建筑生命周期的信息化平台，从而使项目信息得到便捷、有效的传递。基于此平台，开发商可以避免由于信息模糊、不对称造成的“推倒从来”式的浪费，实现楼宇从设计、建设到运营全部网络化的高效管理。

保利国际广场 Poly International Plaza

保利国际广场中国北京Poly International Plaza Beijing, China 业主：保利（北京）房地产开发有限公司规模：116,000平方米高度：161.2米摄影：Bruce DamonteSOM 服务范围: 建筑设计、结构工程竣工年份: 2017年保利国际广场位于北京故宫和首都机场之间。

业主中国保利集团的愿景是将项目建设为北京新兴的国际商业中心-大望京地区的地标性建筑。

SOM的创新设计根据北京的地理环境和气候特点，对当地的极端季节性气候和频繁的地震活动作出响应。

项目场地由主楼和两栋规模较小的配楼组成。

三栋大厦的椭圆形基底轮廓打破了毗邻的城市肌理的刚性几何形状，让周边的公园与项目场地完美融合在一起。

园林绿化覆盖了车库坡道和疏散楼梯，最大限度地减少了它们的视觉影响，同时还构建出宁和、随地形起伏的人行步道。

塔楼的外观设计受中国纸灯笼启发，在连续斜肋框架构成的图案上安装宝石切割面造型的玻璃幕墙，使建筑立面在与天空和日光的互动中展现出变幻无穷的影像。

外骨架结构体系形成外层保温墙体，内层玻璃墙体之内才是办公空间。

双层玻璃幕墙围护结构的两层表皮及其之间的间隙空间，可对外部的极端温度进行调节，使塔楼的整体能耗降低了23%，碳排放量降低18%。

塔楼平面两端的间隙空间向内扩展，形成了两个约122米高的中庭——高度几乎贯穿了这座31层摩天大楼的总高度。

这种“楼内楼”的设计方法也是这个项目可持续性设计策略的关键所在。

大跨度斜肋框架与双层围护结构的整合同时实现了高效节能的建筑围护结构和采光充足的室内无柱空间。

这座标志性建筑已获LEED金级认证，这也是建筑与结构工程设计团队之间协同合作，共同努力的成果。

中庭和开放式的楼层设计营造出一系列有吸引力的社交空间，从公共休息厅到屋顶花园——这些空间有助于在大楼的使用者之间建立一种社区意识。

保利国际广场于2017年竣工，再次有力地展示了SOM跨专业协作能力Client: Poly (Beijing) Real Estate Company Limited Size: 116,000 sqm Height: 161.2m Photography: Bruce Damonte SOM Services: Architecture, Structural Engineering Year of Completion: 2017Located midway between the Forbidden City and Beijing Capital Airport, the project was envisioned by the China Poly Group as a landmark for the emerging Dawangjing district, a new hub for globalbusiness. Its innovative design responds to the geography and climate of Beijing--a region prone to extreme seasonal climateand high seismicity.The project site comprises a main tower and two smaller supporting towers. The elliptical footprint of the three towers frees the buildings from the rigid geometry of the adjoining urban fabric, allowing the landscape of surrounding parks to continue seamlessly through the project site. The landscaping covers garage ramps and egress stairs, minimizing their visual impact while creating a tranquil, undulating topography with pedestrian paths.Inspired by Chinese paper lanterns, the design of the main tower’s exterior is formed by a continuous diagrid pattern, with a jewel-like faceting that shimmers as it reflects the sky. The exoskeleton structural system forms an outer thermal envelope around the office spaces, which are enclosed within a second glazed interior envelope.A second interior glass envelope creates a double skin with an interstitial space that mediates exterior temperature extremes, reducing the overall building energy consumption by 23 percent and carbon emissions by 18 percent. The interstitial space expands inward at the ends of the towers to create two soaring, 400-foot atriums—nearly the entire height of the 31-story skyscraper. This building-within-a-building approach is the key to the project’s sustainable design.The integration of the long-span diagrid structure with the double-skin envelope achieves two benefits at once: an energy-efficient building envelope and a column-free interior filled with daylight. While traditional Chinese paper folding patterns provided the inspiration for the form, it was the concerted effort of an integrated architecture and engineering team that put the iconic building on track for LEED Gold certification.The atria and open floor plates also make room for inviting social spaces, from shared lounges to a roof garden, that helps to build a sense of community among the people who work in the building. Completed in 2017, the building stands as a testament to the power of collaborative, integrated design.NO.208 世界建筑导报 7980WORLD ARCHITECTURE REVIEW 设计事务所 THE DESIGN FIRMNO.208 世界建筑导报81。

望京SOHO中心

望京SOHO中心作者：来源：《中国住宅设施》2014年第02期投资建设：SOHO中国设计团队：方案设计——ZHA（扎哈·哈迪德设计事务所）LDI——CCDI（悉地国际，原中建国际设计有限公司）机电顾问——ARUP建设规模：518500m2项目周期：2010～2012（设计）2012～2013（施工）项目概况望京SOHO中心项目位于北京的东北片，朝阳区四、五环之间，临近机场高速路。

该区域包含许多中国的新兴高科技公司以及大型跨国企业如微软、戴姆勒、Caterpillar、松下、诺代尔和西门子。

基地交通方便，坐落在通往首都机场的高速路旁，临近一些地铁站，该地块生机勃勃地聚集和混合了本土和国际的居民和游客。

望京SOHO的基地呈现扇型，占地115，393m2。

中央可建造的区域由大面积的景观绿地围绕，包括南面的一个公园和东、南、西三面的绿化缓冲带。

基地的北侧是弧形的阜通西大街，东西两侧分别是阜通东大街和阜通西大街，南侧是望京街。

项目主体由三座分别是108、115 和200m高的塔楼组成，另有1栋2层高的建筑在停车点引导人们进入场地。

塔楼地上部分是商业和办公，地下一层是商业，地下二至四层则是车库和机械设备用房。

整个地上部分的面积是392，265m2，地下部分面积为168，415m2。

方案设计了1858个机动车停车位和8256个自行车停车位。

设计理念望京SOHO项目由世界知名建筑设计团队Zaha Hadid Architects完成建筑方案设计，中建国际设计公司（后更名悉地国际）承担了建筑、结构和机电深化设计工作，设计周期前后耗时近三年。

设计采用山峦起伏般的视觉形象展现了与众不同的景观元素，加强了所在区域的建筑质量，同时为往来机场的人们提供了一个标志。

它是旅客们到达北京和离开北京所看到的第一个和最后一个印象。

建筑布局将机动车停车点和繁忙的办公楼门厅放置在了场地周边，而在场地内部设置了宜于步行的商业步道。

望京SOHO

建筑设计
主要功能分布
B1~F05：商业
F03~F45：办公B1~B4：车库设备小裙房：商业
建筑设计
防火分区示意图B1
避难区设计：
T3 建筑完成面高度181m,属超高层建筑，按要求设计避难层。

避难层位置：
F15，F29
避难面积：
按0.2 m²/人设计避难区
疏散楼梯在避难层采用错位设计
防火分区示意图及消防电梯：所有塔楼单元均设计了消防电梯
1 塔楼分区变化
3Tower 平面分区变化：
3.消防设计
3.6 防火分区示意图
T1 F24 T2 F15T1 F15
1.2 T2 分区及电梯计算
电梯计算结果：
1. C-Core 9部电梯（4.05万）：
L：4 Lifts
H：5 Lifts
10 Lifts ; 4500 m2/Lift
2. B-Core 10部电梯（4.28万）：
L：5 Lifts
H：5 Lifts
10 Lifts ; 4280 m2/Lift
3. A-Core 8部电梯（3.33万）：
Option a:
L：5 Lifts 1800kg 3.5m/s
H：3 Lifts
Option b:
L: 4 Lifts
H；4 Lifts
8 Lifts ; 4160m2/Lift
总计27部电梯4322m2/Lift
结合ZHA平面设计安排流线，尽量减少额外开口，但也会出现大量商业，办公疏散混流。

办公大堂
Breezeway 商业大堂
Breezeway 核心筒设计
塔楼轴网设想
通过质心获得一个对
该核心筒相对均质的
轴线方向。

望京soho结构

望京soho结构文档内容将围绕望京SOHO大厦的结构特点展开，包括建筑的整体形态、层高分布、主要支撑结构等。

通过对该建筑结构的介绍，读者可以了解到望京SOHO大厦的总体设计理念和建筑工程中所采用的技术手段。

这份文档的目标是简洁明了地介绍《望京SOHO结构》，并不涉及法律复杂性问题。

在展开内容时，请遵循自己的专业优势，追求简洁明了的策略，并且不引用无法确认的内容。

请注意，文档中的内容应以中文回答。

在下面的代码框中按照上述格式回答。

望京SOHO是北京市朝阳区望京商业区的一座标志性建筑群，由建筑设计师曾经梦想建造出的一系列建筑物组成。

其建筑设计特点和创新之处令人瞩目。

建筑设计特点现代化外观：望京SOHO的建筑外观具有现代化的特点，强调简洁、流线型和创意的形式表达。

建筑外墙使用大量的玻璃幕墙，增加了建筑的透明感和开放性。

大胆的错层设计：望京SOHO采用了大胆的错层设计，通过将建筑物分为多个层次，形成了别致和独特的外观。

这种设计方式不仅增加了建筑的视觉层次感，还创造出了多样化的办公空间。

设计的可持续性：望京SOHO注重建筑设计的可持续性，采用了一系列环保和能源节约的设计措施。

例如，在建筑顶部设置太阳能板以获取可再生能源，使用高效的隔热材料来减少能耗，以及提供充足的自然采光和通风系统等。

创新之处竖向绿化：望京SOHO引入了大面积的竖向绿化，使建筑物外墙覆盖了茂密的植被，增加了绿化面积。

这种创新不仅美化了建筑外观，还提供了更好的空气质量和舒适度。

全景天桥：望京SOHO的建筑群之间通过全景天桥相连，提供了便捷的行人通道。

这种创新设计使人们在建筑物之间能够体验到独特的视觉效果，并增加了交流和互动的机会。

望京SOHO的建筑设计特点和创新之处使其成为望京商业区的地标建筑，也展示了建筑设计的艺术与功能结合的魅力。

望京SOHO的结构设计遵循以下原理：强度和稳定性：结构必须能够承受各种外部和内部力，以确保建筑的安全和稳定性。

大望京二号地项目设计及BIM分享

大望京二号地项目设计及BIM分享AT：大望京二号地项目是“北京CBD”的延伸和“大望京商务区”的重要组成部分，请介绍一下整个工程项目的设计背景和概况。

Andrew Bromberg of Aedas：大望京二号地项目由我和我的团队进行整体建筑设计，项目位于北京朝阳区大望京地区，整体近60万m2总体规划，由五栋160～220m的超高层建筑及环形商业体组成，其中包括4座超5A高层写字楼、1座纯商务高端高层公寓和1座多功能商业会展大楼。

裙楼设施包括私人及企业的商业会所、零售商业、餐饮、银行和娱乐场所等。

项目用地的周边主要为住宅和商业建筑。

AT：在项目进行的过程中，尤其是在超高层大楼的设计中，都遇到了哪些设计的困难和难点，又是如何解决的？Andrew Bromberg of Aedas：最大的挑战有三个：首先是视线阻隔以及塔楼之间距离过短。

为此我们将基地周围城市风貌和体量进行建模并进行模拟，在模型实践时，建筑师在建筑的多个重要节点进行视线分析，基于规划可达周边环境的最优视野景观，最大程度上减少了周边建筑对于视野的遮挡。

其次是如何能既保持裙楼与塔楼的联系，又不丧失塔楼的独立性。

为此，在前期概念阶段我们进行了多轮多方案对比，通过对周边城市环境的分析得到最佳平面与总平面的布置。

基于客户要求将业态规划进行优化提升，通过整合商业零售功能及市民公共视角，最终设计出极富合理性而高效的建筑平面图。

最后是如何协调周边一系列环境的关系。

基地附近原有住宅、超高层，以及生态公园，用地周边情况复杂多变。

我们通过日照分析，并考虑城市交通网络（北区有地铁入口）以及流线布局，设计兼具地标性及合理性的形态与结构，将多个地块紧密整合在一起，连接周边公园空间，并将周边社区环境引入综合发展项目内，同时满足客户40%绿化率的设计要求。

AT：如此规模庞大的项目，在策划和前期制定了怎样的BIM运用目标？是否从规划三维场地阶段一直到单体建筑的设计全过程都采用了BIM技术？Andrew Bromberg of Aedas：以昆泰和美瑞泰富两栋超高层建筑为例，建筑设计团队使用了Revit结合Rhino进行参数化设计，实时同步连通这两个软件来辅助整体设计，涵盖了概念、方案及施工阶段。

北京望京SOHO

工程名称：北京望京SOHO工程特点：由世界著名设计大师扎哈·哈迪德担任总设计，总建筑面积52万m2。

整个建筑群由一个整体地下室和T1、T2、T3三栋塔楼组成，每栋塔体的平面和立面呈弧形，体现自然风动的感觉和效果。

望京SOHO中心T3工程效果望京SOHO中心工程是搜候中国在望京地区建设的集商业办公于一体的地标型建筑，由世界著名设计大师扎哈·哈迪德担任总设计，总建筑面积52万m2。

整个建筑群由一个整体地下室和T1、T2、T3三栋塔楼组成，每栋塔体的平面和立面呈弧形，体现自然风动的感觉和效果。

中建一局集团建设发展有限公司承建的T3标段为三栋塔楼中的最高建筑，地下4层，地上45层，檐口高度200m，总建筑面积16.4万m2，其中地下3.8万m2，地上12.6万m2。

本工程整个建筑外形立面和平面均为不规则的曲弧线设计，1～45层单层面积4000～780m2不等，逐层无明显规律性内收，均为非标准层，给建筑、钢结构、幕墙、机电等专业施工带来很大困难。

同时，对总包方综合协调及管理能力也提出了较高要求。

BIM在工程施工阶段的应用BIM技术在本工程施工阶段的应用主要体现在可视化控制，便于各方协调，尤其在重点、复杂空间机电深化、钢结构和幕墙设计、加工、安装上发挥了重要作用，为施工顺利进行创造了有利条件。

设计优化和可视化建造设计阶段，根据建筑设计要求，利用BIM技术对结构、幕墙、景观等专业模型进行碰撞检查，实现设计优化。

在施工阶段，由于该工程造型独特，二维施工图纸无法直观表达工程构造，项目部根据施工进度，在不同阶段组织总包、分包管理人员召开会议，通过BIM 三维模型展示不同部位的设计意图以及具体构造，并制定具体的施工方案，从而提高了工作效率。

东下沉广场BIM模型机电综合布线受外形影响，塔楼内部空间不规则，同时办公室内设计无吊顶，机电各专业管线外露，对管线排布设计要求高。

机电专业利用BIM技术解决水、电、通各专业间管线碰撞问题的同时，还对管线的排布进行优化，综合优化布线的外观质量。

望京SOHO

热线400-815-9888热线400-815-9888北京门户新地标城市中心稀有顶级景观办公热线400-815-9888热线400-815-9888概览望京SOHO 由世界著名建筑师扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米，由三栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成，最高一栋高度达200米。

2014年建成后，望京SOHO 将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。

热线400-815-9888e tS t r ei a d i S 通e e tg W e e e t广顺北大街 Guangshun North Street南湖南路 Nanhu South Road嘉茂中心微软大厦奔驰大厦798艺术区新世界百货华联商厦望京休闲广场地铁15号线望京站望京大厦位位于北京未来的第二个CBD—望京核心区进出北京的门户所在望京SOHO 位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。

周边轨道交通便利，地铁14号线（在建）、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和机场快线的三元桥站。

附近公路四通八达，25分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村，是北京市交通最便捷、距离市中心最近的高新技术产业开发区。

热线400-815-9888目前，望京是众多500强公司中国总部的集结地，包括以戴姆勒奔驰、卡特彼勒、ABB 等为代表的制造业巨头，以西门子、微软、朗讯科技、北电网络为代表的电子通讯类公司，还有以雀巢为代表的食品生物公司。

望京SOHO 和周边的利星行、方恒国际中心等建筑、以及正在建设中的绿地中心、浦项中心办公楼，形成了望京地区近百万平米办公大环境。

区位跨国公司的中国总部基地热线400-815-9888日趋成熟的多元化国际社区望京地区常住人口约30万人，是一个兼收并蓄的国际化社区，其中外籍人士众多，尤其是日韩人士的聚集地。

保利幕墙工程技术标述标

（2）在工序的安排上注重对成品的保护，焊接工序安排在面材安装之前，防止焊接火花烫伤面材表面。
包装保护
包装保护
气垫膜
幕墙保护膜
（3）对幕墙完成区域，在容易磕碰的位置安装护板，采取专人进行巡视看守。
（4）出于对成品保护的考虑，我司将在已施工完成的单元板块上绑彩带布，防止上方掉落物品对单元体损伤。
❖ 成品保护是本工程的重点。 ➢ 本工程作为我司的重点工程，业主对于工程的品质要求非
常高，因此我司在施工过程中全程对半成品，成品采取保护措施。
（1）我司从加工厂到现场对幕墙材料及构件进行严格的半成品、成品保护。材料出场全部用塑料薄膜保护，专用木箱打包运输。运输到现场后，统一码放在材料堆放区。
活动小吊车
吊篮
❖ 单元板块的加工精度是本工程的一大重点。
➢ 单元板块的扭拧安装要保证精度，减少扭拧板块附架的扭拧应力，单元板块制作加工时的切割下料，铣头、钻孔、组装等工艺、工序必须保证精度。避免工艺、工序加工组装偏差累计，确保累计偏差最小，且不产生板块扭拧安装任何附加应力。我司选用先进的、精度高的加工机械设备，开展技术培训交底，实行工艺卡，执行首样制度。确保板块加工质量。
2、工期目标：
1）T1计划开工日期为2012年9月1日，竣工日期2013年11月21日
2）T2计划开工日期为2012年9月1日，竣工日期2013年6月21日
3）T3计划开工日期为2012年9月1日，竣工日期2013年6月21日 3、安全目标： 1）杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故、重大火灾事件、
重大环境污染事件。 2）轻伤频发率控制在3‰以内，安全隐患整改率100%。 3）达到创市政安全文明工地。
（1）人力资源：我司在投标阶段就已为本工程组建最强的项目组织机构，项目经理为国家一级建造师，具有丰富的幕墙施工组织经验。本工程采用项目经理负责制，全公司各个部门围绕项目开展工作。集全公司的优秀人员为本工程服务。