SM合同-2015-04-建筑垃圾清运合同标准版本(物业)解析

合同编号：XXXXXX－X / XXXX

建筑垃圾清运合同

（xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日）

发包单位：上海世茂南京物业服务有限公司XXX分公司承包单位：

建筑垃圾清运合同

甲方（发包单位）：上海世茂南京物业服务有限公司XXX分公司

甲方地址：

甲方邮编：

甲方电话：

甲方传真：

甲方联系人：

乙方（承包单位）：

营业执照：

许可证号：

公司地址：

法定代表人：

联系电话：

开户银行：

分公司地址：

分公司电话：

分公司传真：

联系人：

双方经过友好协商,达成以下合同：

一、定义

除合同内容或文义需要另外解释外：下列“名称”具有如下含义

1.“小区物业服务中心”：指甲方具体实施物业服务的组织

2.“建筑垃圾清运服务方”：指乙方

项目名：；指位于之物业。

二、甲、乙双方经营资格及承诺

1.双方系依据相关法律法规合法设立并有效存续的法律实体。双方均符合本

合同标的所需的资质等级要求和经营此合同标的所需的工商核准经营范

围。

2.双方均拥有合法权利、许可【为本合同之目的，“许可”系指任何政府部门

或主管部门（如有）颁发的任何执照、许可、登记注册、证书、同意、批准、批复、确认、备案及/或授权】和授权签订、履行本合同，且本合同一经签署即构成对该方有效、有约束力、并可执行的义务。

3.双方已采取一切适当和必要的行动获得签订和签署本合同所需的全部授

权，且前述行动应持续有效。

4.本合同之签字页上双方名称一栏中的签字均系分别由获双方正式授权的签

字人有效签署。

5.签署及履行本合同均不会与双方作为一方的任何合同或其他合同或文件的

条款冲突和不履行，或者据此任何一方的财产可能受到限制。

6.如在任何时候，乙方违反任何上述的陈述或保证，或其上述的、或在本合

同中所作的其他任何陈述或保证在任何方面成为不真实或不准确，则因此而导致及引起的甲方损失及/或损害应由乙方负责承担，并向甲方就该等损失及/或损害做出赔偿。

7.乙方有权利也有义务全面、清楚了解本合同的相关信息，应认真阅读并理解本合同

所有条款内容，一经签署本合同，乙方认可本合同不存在误导、欺诈或信息不对称，并认可本合同合法有效并愿遵照执行。

三、项目概况

1.项目名称：

2.项目地点：

3.承包范围：

4.承包方式：

四、合同期限

1.根据本项目建筑垃圾任务量，合同期限为年月日至年月日止。合同自生

效之日起的前两个月即年月日起至年月日为合同试用期。在试用期内乙方如不能完成本合同的清运规定或经甲方认定乙方无能力完成本合同的约定，则本合同无条件终止，乙方自行退场，甲方将不给予任何经济补偿。

2.如遇不可抗力而无法在规定期限内履行合同，经双方协商并书面确认后，工期可以

相应缩短或延长。

五、付款方式

1.费用计算方法：装修垃圾清运费按元/装修户计算；装修户数由小区物业服务中

心每月按实际发生数（以业户办理完成退装修押金手续为准）统计。此费用包括垃圾清运费、服务费、车辆保养费、通行费、油费、地下室转运费、人工费等一切费用。

2.装修垃圾清运费按月结算；先服务后付款的方式，甲方根据检查监督结果，与乙方

确认上月的月结费用，乙方根据最终金额向甲方提供合法的有效发票，甲方收到发票后按公司规定办理付款结算。

3.上述款项的付款方式为支票或转账，乙方须向甲方开具合法有效的发票。若甲方未

收到乙方提供合法有效的发票，则甲方有权拒付。

乙方收款账号信息:

开户名称:

开户银行:

银行账号:

若届时乙方上述信息有变动，要求在5个工作日内及时书面通知甲方，若乙方逾期未通知造成收款不能或延时收款的，则乙方自行承担责任，与甲方无关，甲方将不承担逾期付款的违约责任。

六、甲方权利义务

1.甲方在其能力所及范围内为乙方从事本合同约定的工作提供便利条件。

2.甲方有权对乙方清运工作进行监督，随时提出异议，乙方应于收到异议后小时内

解决。

3.甲方在需要时有权暂停乙方清运工作，乙方收到暂停通知后，应于小时内停运，

自甲方通知恢复时继续清运，暂停时间不计入合同履行期限。

4.对于乙方完成要求工作并符合质量要求的工作，应依合同约定的价款和付款方式、

日期付款。

5.如乙方工作质量未能达到甲方要求的标准，经甲方要求整改后仍未能达标的，甲方

有权委托第三方实施，清运款将从甲方尚未支付乙方的款项中扣除，如乙方剩余款项不足以支付，甲方有权向乙方追偿或甲方有权随时解除合同，除甲方不支付乙方服务费用外，乙方还应向甲方支付本合同总金额20%的违约金。

七、乙方权利义务

1.在甲方小区物业服务中心指定的时间及时将装修垃圾清运出小区，并做到垃圾日产

日清。同时，甲方如有特殊情况要求乙方配合清运，乙方应按甲方要求随时到场，不可无故推辞。

2.遵守甲方小区内各项规章制度。

3.服从甲方小区的管理安排。

4.按甲方规定统一着装、服装经甲方认可由乙方自行配备，并佩戴工作牌上岗。

5.维护公共设施、设备。

6.保证车辆不阻碍小区内道路畅通。

7.注意环境卫生，装车后及时把周围的卫生打扫干净，文明清运，运输途中不出现抛

洒、扬尘。