前期物业服务合同完整版_1
前期物业合同的范本5篇
前期物业合同的范本5篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（物业服务企业）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业项目基本情况物业名称：__________物业类型：__________座落位置：__________建筑面积：__________平方米（最终以相关部门测绘报告为准）。
其他基本情况见附件《物业项目基本情况表》。
二、物业服务内容乙方根据甲方委托，提供物业服务内容包括但不限于以下事项：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护；车辆停放管理；物业管理区域内的清扫保洁等。
具体物业服务内容见附件《物业服务内容》。
三、物业服务期限（注：以上为模板性内容，实际合同需根据具体情况进行调整和完善。
）篇2甲方（建设单位）：___________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________乙方（物业服务企业）：___________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________鉴于甲方为新建物业项目的建设单位，委托乙方为其提供前期物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及服务范围依据有关法律法规的规定，在物业交付使用前期阶段，甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方对物业项目提供前期物业服务。
服务范围包括但不限于公共设施维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护等。
第二条服务期限及地点本合同服务期限为自物业交付使用之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。
服务地点为甲方指定的物业项目所在地。
前期物业合同的范本8篇
前期物业合同的范本8篇第1篇示例：前期物业合同范本甲方：__________(以下简称“甲方”)乙方：__________(以下简称“乙方”)鉴于甲方是一家拥有物业管理资质的企业，乙方是一家需要进行物业服务的企业，双方经友好协商，就以下事项达成以下协议：一、物业服务内容1. 甲方应按照约定，在约定时间将物业服务交付乙方，并提供相关服务。
2. 物业服务包括但不限于：保洁、保安、绿化、维修等。
3. 物业服务开始日期为____年____月____日，服务结束日期为____年____月____日。
二、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付物业服务费用，支付方式为_______。
2. 物业服务费用为每月______元，共计______元，自服务开始之日起每月支付一次。
三、服务质量及违约责任1. 甲方应确保提供的物业服务质量符合相关法律法规要求，如有质量问题，甲方需承担相应的违约责任。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
四、解决争议本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或依法解决。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务结束日期截止。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日以上为前期物业合同范本，若有具体约定需变更，请双方协商后签署补充协议。
第2篇示例：前期物业合同范本甲方：（出租方）______ 乙方：（承租方）______鉴于甲方为拥有______的物业所有人，愿意将该物业出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下合同：一、租赁物业的基本信息：（一）物业地址：______二、租赁期限：双方约定，租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
三、租金及支付方式：（一）租金：每月租金为______元，共计______元/年。
前期物业服务合同(示范)5篇
前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（建设单位）：__________________（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：__________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规及政策规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就前期物业服务事宜进行协商，并订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：__________________；物业项目总用地面积：__________________；物业项目总建筑面积：__________________。
具体位置：__________________（物业详细地址）。
二、物业服务内容乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理等。
双方可另行约定其他服务内容。
三、物业服务要求标准乙方须按照中华人民共和国物业管理条例等相关法律法规的规定及本合同约定，为甲方提供专业化的物业服务。
服务质量要求标准应不低于当地行业服务标准。
具体服务标准详见附件。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照物价部门核准的收费标准向业主收取。
甲方应协助乙方收取物业服务费用。
业主逾期交纳物业服务费的，乙方可依法追缴。
2. 甲乙双方可根据本物业的实际情况，选择适合的服务费用收取方式，具体方式见附件。
五、物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自本项目竣工验收并完成交付使用之日起计算。
前期物业服务合同到期后，如业主大会未成立或者业主委员会未选聘新的物业服务企业，本合同继续有效。
六、双方权利义务（一）甲方的权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
甲方应在乙方进场前提供必要的资料，并为乙方顺利开展物业服务工作提供支持与配合。
甲方对业主有义务宣传乙方所提供的各项物业服务内容及收费标准。
2. 甲方应及时告知乙方有关物业规划变更、配套设施完善及其他对物业服务质量有影响的事项，以便于乙方安排相应工作并对外做好相关宣传解释工作。
前期物业服务合同范本(1)5篇
前期物业服务合同范本(1)5篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：[物业类型]，坐落位置：[具体位置]，占地面积：[占地面积]。
委托管理物业构成为住宅和商业用途。
乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。
二、物业服务事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护；物业管理区域内环境卫生的清洁保洁等。
服务质量应达到双方约定的标准。
三、物业服务期限前期物业服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满或业主委员会成立并选聘新的物业服务企业后本合同自然终止。
前期物业服务期限不得超过房屋交付使用后两年。
在合同终止前，乙方应提前三个月与甲方协商续约事宜。
双方可根据实际情况对前期物业服务期限作出调整。
若甲方未能按时续约，应赔偿乙方因预期提供服务所产生的相关损失。
同时乙方应按照合理的方式处理相关遗留问题。
四、物业服务费用及支付方式乙方根据本合同约定收取物业服务费用。
业主应按其拥有物业的建筑面积缴纳物业服务费，具体标准按物价管理部门批准的标准执行。
业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权加收滞纳金并追究违约责任。
若业主连续三个月未缴纳物业服务费用，乙方有权采取相应措施催缴，并向甲方反映情况并要求甲方督促其履行缴纳义务。
物业服务费用的支付方式和时间为每季度首月的指定日期内预付本季度物业服务费用。
如遇调整物业服务费用标准的，双方可另行签订补充协议。
此外，为保证服务的连续性和服务质量，乙方可在必要时收取合理的预收款项用于支付额外支出或服务升级等费用。
同时甲方应向乙方支付一定的前期介入服务费等相关费用。
双方应对服务费用的收取和支出进行公开透明的管理和监管，保障各方的合法权益。
前期物业服务合同(一)8篇
前期物业服务合同（一）8篇篇1甲方：[甲方名称]（物业开发商）乙方：[乙方名称]（物业服务公司）根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]。
座落位置：[具体位置]。
总建筑面积：[总面积]。
其中，住宅面积[住宅面积]，非住宅面积[非住宅面积]。
其它基本情况：[其他描述物业基本情况的补充内容]。
二、物业服务内容乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理等。
双方可另行约定其他服务内容。
具体详见附件《物业服务内容》。
三、物业服务质量乙方须按照双方约定的服务质量标准提供服务。
具体标准见附件《物业服务质量标准》。
如因乙方原因导致服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方在合理期限内改正或降低物业服务费用。
四、物业服务期限前期物业服务期限为自物业交付之日起至[服务年限]年。
前期物业服务期限届满是物业服务合同终止的一种情形。
合同终止的其他情形可另行约定。
合同终止后，甲方应选聘新的物业服务企业或其他服务机构继续提供服务。
如因甲方原因导致未选聘新的物业服务企业或其他服务机构，则本合同自动延续至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。
在此期间，乙方有权按照本合同约定的标准继续收取物业服务费用。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。
具体标准如下：[收费标准]。
业主应于每年[交费时间]前足额交纳下一年的物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
未按约定交纳的，乙方有权要求业主委员会督促其交纳或由甲方代为支付并追偿。
此外，根据实际需要可另行约定其他费用及支付方式。
物业前期物业服务合同5篇
物业前期物业服务合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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前期物业服务合同(示范文本五)5篇
前期物业服务合同(示范文本五)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（房地产开发企业）：__________根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。
为保证项目的顺利进行，现就该项目的前期物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务基本情况本项目位于_______市_______区，服务内容主要包括但不限于住宅、商业用房及其他配套设施的物业服务。
服务期限自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效时止。
物业服务费按照相关规定和标准执行。
甲乙双方根据法律、法规及相关政策，对服务质量与服务内容作出具体约定。
具体内容如下：______ （可按照实际需求和物业项目的实际情况，逐条约定物业服务内容和质量标准）。
二、物业服务费用乙方应按照约定的时间和标准支付物业服务费用。
具体支付时间和金额按照项目的实际情况约定如下：______ （明确支付时间和金额）。
乙方逾期支付物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。
同时，乙方应确保公共收益的合理分配和使用。
若业主提出异议或建议时，乙方应及时与甲方沟通并妥善处理。
三、物业承接查验与资料移交篇2甲方（开发商）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：住宅/商业/综合类等（根据具体情况填写）物业地址：__________物业服务区域范围（包括建筑面积、绿化面积等）：__________二、物业服务内容和标准1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备维护、环境卫生维护、绿化养护、秩序维护等。
2. 物业服务标准：按照国家和地方物业服务标准执行，具体标准详见附件。
三、物业服务期限1. 物业服务起始日期：自物业交付使用之日起。
前期物业服务合同(示范)5篇
前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（建设单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：____________________（以下简称乙方）根据《物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就前期物业服务达成如下协议：一、物业服务内容与范围乙方提供的服务应包括但不仅限于以下内容：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备管理及运行，停车场管理等。
服务范围涵盖甲方小区内的所有公共区域及业主的共有部分。
二、物业服务期限前期物业服务期限自交房之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
前期物业服务期间，乙方应按照本合同约定提供物业服务。
三、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。
具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。
2. 业主应按时缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并按照合同追究其违约责任。
四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 保证工程竣工验收合格后，交付给乙方进行物业管理。
2. 保证设施设备在合理期限内达到使用标准。
3. 协助乙方开展物业服务工作，共同创造良好的居住环境。
4. 对乙方的物业管理服务进行相应的监督和协助。
（二）乙方的权利义务：1. 根据有关法律法规的规定及本合同的约定，制定物业管理方案和规章制度。
2. 对小区内的公共设施设备进行管理和维护。
3. 向业主和物业使用人提供优质服务，接受业主的监督与咨询。
4. 定期开展社区活动，丰富业主的文化生活。
5. 不侵占、挪用、损坏本物业的公共部位经营所得的收益及其他共有财产。
五、物业服务标准与质量保证乙方应按照《物业管理服务标准》提供各项服务，保证服务质量达到合同约定的目标。
具体标准如下：清洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维护等。
若未达到约定标准，乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
前期物业服务合同(版)8篇
前期物业服务合同（版）8篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：______________________乙方：______________________为明确双方的权利与义务，经友好协商，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，双方达成如下协议：一、服务内容乙方应按照甲方合理需求，提供包括但不限于以下服务：物业调研、规划设计、效果图制作、材料选购等前期物业服务事宜。
二、服务标准1. 甲方需提供详细的物业要求及预算，并配合乙方的调研工作。
2. 乙方应根据甲方需求，提供符合甲方预算且符合规定标准的服务。
3. 乙方应提供符合甲方要求的规划设计方案，并根据甲方的反馈进行修改调整。
4. 乙方应提供具体的材料选购方案，并介绍材料的特点、价格等详细信息，以便甲方选择。
5. 乙方应在服务过程中保障甲方的合法权益，保密甲方的商业机密信息。
三、服务周期本合同自签订之日起生效，至乙方完成前期服务工作并经甲方验收合格之日止。
服务期内如需变更服务内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方需按照双方协商的费用标准，及时支付相关费用。
2. 乙方应按照双方协商的费用标准，提供发票及相关收据。
五、合同终止1. 本合同在服务期内如需解除，须提前书面通知对方，并经双方协商一致。
2. 任何一方未按合同约定履行义务，经书面催告后仍未改正的，对方有权解除合同，并有权要求对方承担违约责任。
六、争议解决因履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应提请有管辖权的仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
七、其他事项1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充合同。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________这份前期物业服务合同的签订，标志着甲方与乙方之间建立了合作关系，并明确了双方的权利与义务。
前期物业服务合同5篇
前期物业服务合同5篇篇1甲方（物业服务企业）：_________________________乙方（房地产开发企业）：_________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方受乙方委托，为乙方开发的物业提供前期物业管理服务，双方共同签订本合同。
本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业管理企业签订物业服务合同之日止终止。
为此，甲乙双方按照有关法律、法规的规定，共同制定如下合同条款。
一、物业基本情况物业类型：_________________________；坐落位置：_________________________；建筑面积：_________________________平方米。
二、委托服务事项及期限篇2甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________坐落位置：_________________________建筑面积：_________________________平方米。
其他基本情况：_________________________。
二、物业服务内容及标准1. 物业服务内容：乙方根据甲方委托，对物业共用部位、共用设施设备提供前期物业管理服务。
服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁卫生、绿化养护等。
2. 物业服务标准：按照《前期物业服务等级标准》执行。
具体内容包含但不限于以下方面：保证物业的正常使用功能；保持公共区域的清洁、卫生；绿化养护做到合理施肥，定期修剪，确保绿化植物美观；对物业的公共部位及公共设施设备定期进行巡查、检修和保养等。
前期物业服务合同(示范文本)5篇
前期物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：物业服务公司乙方：业主（具体信息如姓名、身份证号等在合同文本中填写）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方所拥有的物业进行前期物业服务合同约定如下：一、服务内容及标准1.1 服务内容：甲方负责对乙方所拥有的物业进行综合管理和维护，包括但不限于保洁、安保、绿化、设施设备维护等服务。
1.2 服务标准：甲方保证所提供的服务符合国家相关法律法规，并依据物业的具体情况制定相应的服务标准，保证服务质量。
二、服务期限及费用2.1 服务期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理交房手续和正式入住之日终止。
2.2 服务费用：乙方应按照双方约定的费用标准及支付方式及时足额支付服务费用，具体金额双方另行约定。
2.3 付费方式：乙方应在每月的指定日期内将服务费用汇至甲方指定账户，逾期付费将产生逾期费用。
三、服务保障与维修3.1 服务保障：甲方应为乙方提供连续的物业服务，保障服务的连续性和稳定性。
3.2 维修保养：乙方如发现物业设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修保养，甲方将尽快处理。
四、违约责任4.1 任何一方未履行或未完全履行本合同约定的任何规定，构成违约，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方未按时支付服务费用或提供虚假信息，均视为违约，甲方有权解除本合同。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，双方共同遵守协商一致的约定。
甲方：（签名）签订日期：年月日本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上内容为前期物业服务合同示范文本，具体合同内容以实际签署的合同为准。
希望双方在遵守合同的前提下，合作愉快，共同维护好物业的管理和维护工作。
第2篇示例：前期物业服务合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有某物业的所有权或使用权，欲委托乙方对该物业进行管理服务，双方本着平等互利、友好协商、信守合同的原则，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方的委托，对物业进行管理服务，服务内容包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等方面的工作。
前期物业服务合同范本（5篇）
前期物业服务合同范本甲方（开发建设单位）：_____营业执照注册号：_____组织机构代码：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____编码：_____ 编码：_____ 乙方（物业服务企业）：_____营业执照注册号：_____企业资质等级：_____ 资质证书编号：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 联系电话：_____ 项目管理负责人：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____编码：_____ 编码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称"本物业"）基本情况物业名称：_____物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位置：____市区/县乡/镇路号四至范围（物业规划总平面图）占地面积：_____平方米总建筑面积：_____平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅（别墅）面积平方米其他平方米（物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二）。
第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。
物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。
（物业服务用房明细表及测绘图见附件三）第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：_____，联系电话：_____。
（项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四）。
第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。
前期物业服务合同(示范文本一)4篇
前期物业服务合同(示范文本一)4篇篇1前期物业服务合同甲方（出租方）：单位名称：XXXX法定代表人：XXX地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方（物业服务公司）：单位名称：XXXX法定代表人：XXX地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方为其所拥有的物业项目（以下简称“物业项目”）委托乙方进行管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对物业项目进行管理服务，包括但不限于维修、保洁、保安、绿化等项目。
1.2 乙方应按照甲方的指令，及时进行服务，确保物业项目的正常运转。
1.3 乙方应为物业项目的业主提供良好的服务，解决业主的问题和投诉。
二、管理费用2.1 甲方应按照本合同约定，向乙方支付相应的管理费用。
2.2 管理费用的支付方式为XXXX，请双方商定。
2.3 乙方应在每个月底将当月的服务报告和费用送交给甲方，甲方应在收到服务报告和费用后及时支付。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字盖章后生效，合同期限为XXXX年。
3.2 若任何一方需要变更或终止合同，需提前XXXX天书面通知对方。
四、违约责任4.1 若乙方未按照本合同的约定履行管理服务义务，甲方有权要求其承担相应的违约责任。
4.2 若甲方未按照本合同的约定支付管理费用，乙方有权要求其承担相应的违约责任。
五、其他事项5.1 本合同涉及的其他相关事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：签订日期：以上为前期物业服务合同示范文本一，双方签字盖章后生效。
篇2前期物业服务合同(示范文本一)甲方：______（以下简称甲方）证件号：________联系地址：________联系电话：________乙方：______（以下简称乙方）注册地址：________联系人：________联系电话：________鉴于甲方是______小区的业主，乙方是______物业管理有限公司，现双方经友好协商，就_____小区的物业服务事宜达成以下协议：一、服务内容及标准1. 乙方应按照前期物业服务标准，提供以下服务：保洁、保安等相关服务，保障业主安全和小区环境卫生。
前期物业服务合同范本7篇
前期物业服务合同范本7篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对前期物业服务事宜，共同订立本合同。
本合同对双方均具有约束力，确保物业服务的顺利进行。
一、物业项目基本情况物业项目名称：_________________________物业项目地址：_________________________物业类型：_____________________________（如住宅、商业、办公等）服务面积：_____________________________平方米（具体面积根据物业项目实际情况填写）服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全监控等。
二、服务内容与服务标准1. 综合服务：乙方应设立物业服务机构，健全各项管理制度，配备专业人员，为业主提供高效、优质的服务。
2. 房屋共用部位的维护和管理：乙方需对物业项目内的房屋共用部位进行日常检查和维修，确保使用安全。
3. 共用设施设备的维护和管理：乙方应负责物业项目内的共用设施设备的运行、维护和管理工作。
4. 公共区域的清洁和保洁：乙方应负责物业项目公共区域的清洁和保洁工作，保持环境整洁。
5. 绿化养护：乙方需按照相关规定进行绿化养护，美化物业项目环境。
6. 秩序维护：乙方应负责物业项目内的安全监控、秩序维护等工作，确保业主的人身财产安全。
7. 车辆管理：对物业项目内的车辆停放进行规范管理。
8. 消防管理：乙方需负责物业项目内的消防设施的日检查和维护，确保消防安全。
9. 装饰装修管理：对物业项目的装饰装修进行管理和监督。
三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
四、物业服务费用1. 物业服务费计费方式：按物业项目的建筑面积计算。
前期物业服务合同经典范本5篇
前期物业服务合同经典范本5篇篇1甲方（物业管理企业）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方负责乙方房屋共用部分的维护、养护和管理，包括：房屋主体结构、承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道等。
2. 甲方负责乙方房屋共用设施设备的维护、养护和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、防盗门、防火门、消防设备、供暖设备、配电设备、园林绿化设施等。
3. 甲方负责乙方房屋共用部位的维修，包括：房屋主体结构、承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶、外墙面等。
4. 甲方负责乙方房屋共用设施设备的维修，包括：共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线等。
二、物业管理服务质量1. 甲方应按照《物业管理条例》的规定，对乙方房屋共用部分进行定期维护、养护和管理，确保房屋结构安全和使用功能正常。
2. 甲方应按照《物业管理条例》的规定，对乙方房屋共用设施设备进行定期维护、养护和管理，确保设施设备正常运行和使用功能正常。
3. 甲方应按照《物业管理条例》的规定，对乙方房屋共用部位和共用设施设备进行维修，确保维修质量符合标准。
三、物业管理服务费用1. 甲方应向乙方收取物业管理服务费，具体收费标准按照物价管理部门批准的收费标准执行。
2. 乙方应按照《物业管理条例》的规定，按时足额缴纳物业管理服务费。
如逾期未缴纳，甲方有权加收滞纳金。
四、物业管理服务期限1. 本合同自签订之日起生效，至乙方房屋交付使用之日起满一年后终止。
2. 在合同期限内，甲方应提供符合要求的物业管理服务，乙方应按时缴纳物业管理服务费。
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
五、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按照合同约定缴纳物业管理服务费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
前期物业服务合同范本(1)3篇
前期物业服务合同范本(1)3篇篇1甲方（物业管理公司）：__________乙方（物业开发商）：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方前期物业管理事宜达成如下协议：一、合同标的及范围本合同涉及甲方对乙方开发建设的位于__________（具体地址）的物业项目提供前期物业服务。
服务范围包括但不限于物业管理区域的保安、保洁、绿化、设备设施维护及管理等。
服务期限自合同签订之日起至业主委员会与物业服务企业签订正式物业服务合同生效时止。
二、物业服务内容和标准1. 物业服务内容：甲方应按照《物业服务规范》及相关法律法规的要求，提供包括但不限于以下服务内容：综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务等。
2. 物业服务标准：甲方提供的服务应达到相关行业标准及规范，保证服务质量。
乙方应按照国家及地方相关规定和标准向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准及支付方式详见本合同第三条。
三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：甲乙双方根据物业项目的实际情况，约定物业服务费用标准。
费用标准应根据物业的建筑面积计算，具体费用根据服务项目和内容而定。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。
如乙方未能按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方权利和义务：（2）对物业服务范围内的公共设施进行维护和管理；（3）对物业服务范围内的不当行为进行制止和报告；（4）协助乙方处理物业项目内的突发事件和投诉；（5）其他符合法律法规和本合同约定的权利和义务。
2. 乙方权利和义务：（1）按照本合同约定向甲方支付物业服务费用；（2）协助甲方开展物业服务工作；（3）遵守物业项目的各项规定，对业主进行宣传和教育；（4）其他符合法律法规和本合同约定的权利和义务。
五、违约责任及解决方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
前期物业服务合同样本6篇
前期物业服务合同样本6篇篇1甲方（建设单位）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成以下协议。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________物业区域总面积：______________平方米具体地址：__________________乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域内的公共卫生、绿化养护等。
三、物业服务标准1. 物业共用部位的维修、养护和管理：确保物业共用部位结构安全，无明显破损，定期进行养护和维护。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理：确保设施设备正常运行，定期进行检修、维修和养护，保证使用安全。
3. 物业管理区域的秩序维护：维护物业管理区域的公共秩序，制定安全管理制度，确保人员和财产安全。
4. 物业管理区域内的公共卫生：保持物业管理区域内的公共卫生清洁，定期清理垃圾，确保环境整洁。
5. 绿化养护：负责物业管理区域内的绿化养护工作，保持绿化植物良好生长状态。
前期物业服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签。
五、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照物业区域总面积和约定的收费标准收取。
具体收费标准为：每月每平方米____元。
2. 业主应当按照约定按时足额缴纳物业服务费用。
业主未能按时缴纳的，乙方有权采取合法手段进行催缴。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。
乙方应当根据甲方的合理要求改进服务。
2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
同时，乙方应当按照合同约定提供优质的物业服务，确保物业的正常使用。
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前期物业服务合同完整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
前期物业服务合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：___________
法定代表人：____________
住所地：_________
邮编：___________
乙方：___________
法定代表人：____________
住所地：_________
邮编：___________
资质等级：______________
证书编号：_______________
根据《物业管理条例》和相关法
律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况：
物业名称___________；
物业类型___________；
座落位置___________；
建筑面积___________。
物业管理区域四至：
东至___________；
南至___________；
西至___________；
北至___________。
（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。
第二章服务内容与质量
第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：
1．物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；
2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；
3．物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水
管道的疏通；
4．公共绿化的养护和管理；
5．车辆停放管理；
6．公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7．装饰装修管理服务；
8．物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：
1．___________；
2．___________；
3．___________。
第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业
管理服务质量标准见附件五）。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用
第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第____________种方式：1．包干制
物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：______________元/月.平方米；
高层住宅：______________元/月.平方米；
别墅：___________元/月.平方米；
办公楼：_________元/月.平方米；
商业物业：______________元/月.平方米；
_____________物业：____________元/月.平方米。
物业服务费用主要用于以下开支：
（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（3）物业管理区域清洁卫生费用；
（4）物业管理区域绿化养护费
用；
（5）物业管理区域秩序维护费用；
（6）办公费用；
（7）物业管理企业固定资产折旧；
（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（9）法定税费；
（10）物业管理企业的利润；
（11）___________。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有
或承担。
2．酬金制
物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：多层住宅：______________元/月.平方米；
高层住宅：______________元/月.平方米；
别墅：___________元/月.平方米；
办公楼：_________元/月.平方米；
商业物业：______________元/月.平方米；
物业：___________元/月.平方米。
预收的物业服务资金由物业服务支
出和乙方的酬金构成。
物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（3）物业管理区域清洁卫生费用；
（4）物业管理区域绿化养护费用；
（5）物业管理区域秩序维护费用；
（6）办公费用；
（7）物业管理企业固定资产折旧；
（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（9）___________。
乙方采取以下第________种方式提取酬金：
（1）乙方按_________（每月/每季/每年）__________元的标准从预收的物业服务资金中提取。
（2）乙方_________（每月/每季/每年）按应收的物业服务资金___%的比例提取。
物业服务支出应全部用于本合同约
定的支出。
物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用；物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。
第七条业主应于________之日起交纳物业服务费用（物业服务资金）。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用（物业服务资金）由甲方全额交纳。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用（物业服务资金）的，从其约定，业主负连带交纳责任。
业主与物业使用人之间的交费约定，业
主应及时书面告知乙方。
物业服务费用（物业服务资金）按________（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在__________（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。
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