建筑工程质量控制要求

建筑工程质量控制

为进一步落实《工程建设标准强制性条文》，国家建筑工程施工质量验收统一标准及质量验收规范，提高建筑工程质量，保证目标的实现，最终达到用户满意，特制定本标准。

一、总要求

1、施工单位进场后确定工程质量目标，制定相应管理措施及成员分工责任制等。

2、开工前施工单位项目部必须与建设单位签订工程施工管理责任书，确定质量及其他管理目标及承担责任。

3、严格按图纸设计和变更要求施工。

4、严格执行国家、行业、地方的有关规范标准以及公司管理规定，尤其是《工程建设标准强制性条文》中的规定的要求。

5、严格执行“样板引路”和“三检”制度。

(1)、兰亭风景小区内树一样板栋号（样板楼），以点带面，加强管理，提高小区整体工程质量

(2)、各项目施工中、各分部分项工程必须做好样板间、样板块，样板间、经公司现场项目经理（代表）和工程师验收并验证后方可大面积施工。每完成一层（主体、外墙粘砖、室内抹灰等），施工单位报

建设单位进行验收，验收合格后方可进行下一层的施工，否则进行整修直至合格。

6、分项、分部工程的施工单位均应做到交底在先，既按下面流

程施工：施工方案→技术交底→样板→验收签证→大面积施工→

检查改进。

7、严格执行工程地基与基础、主体结构施工中定期评比制度。

其中包括；地基与基础、一层结顶、三层结顶、顶层、主体完成，

工程竣工技术资料六个方面的检查评比。

8、施工材料按照公司《材料管理规定》执行。严格执行原材料

进场验收制度。做到所有原材料无论由谁进购，均应严格检验，

应复试的必须先试后用。未经检试或检试不合格的原材料严禁使用。

9、技术资料按技术资料管理规程DB13（J）35-2002标准整理，

其资料齐全并与工程进度同步，严禁代签字现象。

二、基础与主体工程

（一）、地基基础工程施工严格按《建筑地基基础工程施工质量

验收规范》GB50202-2002中有关规定和设计要求施工。

施工质量控制；

1、基础坑、槽的开挖严禁超挖：

基础开挖过程中，用水准仪跟踪控制挖土标高；机械挖土时

坑底留200mm至300mm厚余土进行人工修土。

2、土方开挖要具有一定的边坡坡度，防止塌方和发生施工安全

事故，边坡的放坡系数可根据经验参考规范进行，并不得小于规

范要求。

3、填土时应注意虚铺厚度和夯击遍数，确保夯实后的密度符合

要求；灰土、回填土施工时应注意过筛。

4基础内外±0.00以下回填土控制；

竣工工程验收时或验收使用后，发现室内地面、室外散水台阶下沉断裂现象比较严重，其原因分析为；基础回填土夯实不牢。所以在施工中，要把回填土作为一道重要工序严格控制。

基础内外回填土必须按施工验收规范标准执行，分层进行回填土夯实密实，兰亭风景小区内室内外回填土严格按照设计要求进行夯填，蛙式打夯机、电夯、气夯夯填时虚铺厚度不得超过300mm。

每步按规定要求取样试验，必须确保室内室外地面、台阶、散水不下沉、空鼓和断裂。

（二）、砌体施工应严格按《砌体工程施工质量验收规范》和图

纸设计要求施工。

1、施工质量控制；

(1)、砌筑砂浆应通过试配确定配合比，砂浆拌合应严格计量。

(2)、应根据砖的实际尺寸制画皮数杆。

(3)、砂浆饱满度达80%以上，正常施工时严禁干砖上墙。

(4)、水平灰缝及竖缝控制在8-12mm。

(5)、240mm厚及以上墙体砌筑时应双面挂线。

(6)、115mm及180mm厚墙木砖采用砼予制块内埋木砖。

(7)、严格控制拉结筋的长度和放置位置。

(8)、临时施工洞口其边离交接处的墙面不应小于500mm，洞口净宽不超过1m。其过梁厚度应不小于120mm。

(9)、240mm厚承重墙最上一皮砖、梁或梁垫下面、阶台水平面上、挑出层中都应为整砖丁砌层。

(10)、严格执行“三上墙”

(11)、115mm厚墙砌砖也应严格控制，不能放松。顶部斜砌应两边分砌，两端支座及中间楔子应打成坡槎。

(12)、砖砌体的转角处和交接出应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工、不能同时砌筑又必须留置的临时间断处砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。

2、除冬季外，红砖至少应提前1天进行浇水润湿；

3、砌完墙后的第二天（干燥天气砌完墙后的3小时以后）要进行浇水养护，每天浇水不少于2遍，养护7天以上，从而保证砂浆的强度不受影响。

三、模板工程

模板支设应执行《砼结构工程施工质量验收规范》中的有关规定，并应进行设计和计算。

施工质量控制；

(1)、现浇砼板、楼梯最好使用竹胶板或腹膜胶合板、保证砼板成型达到清水砼要求，尤其是楼板。

(2)、模板及其支设应具有足够的承栽能力、刚度和稳定性。

(3)、模板接缝处应严密，预埋件安防牢固、准确

(4)、模板支设立筑下严禁垫砖，钢模版杜绝用废机油做隔离济

(5)、模板制作是保证砼质量的一个重要分项。

a 、模板要先制作后安装。

b 、梁柱结合部位要制作成定性模板。

c 、模板的拼接缝隙要严密、平直，不得错槎

d 、模板的刚度、支设的强度、稳定性要满足梁柱砼浇捣成型时不变形，保证设计截面尺寸，梁柱的平直。不得出现涨模、缩径、模板吃入砼内。为了保证质量模板支设完毕后先自检，自检后要能保证符合以上要求后方可进行下道工序施工。

四、钢筋工程

钢筋工程应严格按《砼结构工程施工质量验收规范》中有关规定及图纸设计要求施工。

施工质量控制；

(1)、钢筋表面应清洁，无片状老锈钢筋应平直，无损伤、无裂纹。

(2)、构造柱主筋弯钩朝内并与模版成45度角。

(3)、圈梁与构造柱主筋交接处，圈梁筋要放在构造柱钢筋内侧。

(4)、现浇板钢筋网片要求满扎满绑

绑扎的绑丝要与钢筋扎死，丝头不要与模板接触。钢筋保护层要均匀一致，暗配线管位置要合理。梁及圈梁的底面和侧面、现浇板地面、柱的侧面一律按设计和规范要求加垫块，使用大理石垫块。垫块应具有足够的强度、梅花形放置、间距≤1M，以确