百色乐业“天怀寺”旅游养生园项目申请报告2015.8

前言 (1)

第一章申请单位及项目概况 (2)

1.1申请单位介绍 (2)

1.2整合资源 (2)

1.3项目总体概况 (2)

第二章项目建设必要性与经验理念 (3)

2.1关注健康生活更加需要养生特色化 (3)

2.2生态养生的发展前景光明 (3)

2.3项目发展前景良好 (4)

2.4项目经验理念 (4)

第三章项目建设条件 (5)

3.1地理位置及区域范围 (5)

3.2自然资源情况 (5)

第四章规划布局及综合利用分析 (6)

4.1空间布局与产品体系 (6)

第五章建设规模与投资 (11)

5.1禅医禅药养生馆建设投资 (11)

5.2中医药养生馆建设投资 (12)

5.3森林度假酒店建设投资 (13)

5.4健身娱乐区建设投资 (14)

5.5素食餐馆建设投资 (15)

5.6放生冥思区建设投资 (15)

5.7天怀寺配套建设投资 (16)

5.8资金来源及筹措 (16)

5.9资金使用和管理 (17)

第六章收入及利润估算 (17)

6.1营业收入 (17)

6.2经济效益 (18)

6.3社会效益 (18)

6.4生态效益 (19)

第七章结论及建议 (20)

7.1结论 (20)

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前言

每个人都有退出历史舞台的时候。而一个社会，一个国家，以什么样的制度、设施、人文关怀对待退出历史舞台的长者，反映这个社会和国家对待历史的态度。

党的十七大确立“老有所养”的战略目标；

十七届五中全会提出的“优先发展社会养老服务”要求。

常言道“40岁以前是拿命换钱，40岁以后是拿钱换命。”年轻时因生活和发展的压力，不顾健康地工作，到了一定年纪，身体垮下来，不得不花费大量的医疗费用来维持身体的健康。这是一个很无奈的循环。趁着身体健康的时候好好保养，或者趁身体还不至于太糟糕的时候及时调整恢复才是恒久之道——

养生恒道

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第一章申请单位及项目概况

1.1申请单位介绍

1.1.1项目承办单位及项目法人代表

广西豪力投资有限公司,法人代表为黄晏洲

1.1.2承办单位简介

广西豪力投资有限公司创立于2010年8月，该企业在广西投资工矿、商贸等多种项业，特别值得一提的是南宁市江南淡村商贸城，该项目自建设至经营到今已在南宁确立了农商贸等综合性多种项业的龙头企业，为南宁市民生工程的重点项目，农贸区每年营业额达到50亿元人民币，为国家创造税收2500万元，提供和解决就业人数达3万人。广西豪力投资有限公司实力雄厚、项目开发及管理经验丰富，拥有一流的策划、与管理团队，广西豪力投资有限公司董事长原任职广东省汕头市建委主任、汕头市建工集团董事长等职多年，在汕头市领导及策划了十五年开放改革建设汕头市的经验，并拥有着潮汕一大批商圈、企业界团队，企业的资源优势将为投资建设项目所在地带来不可估量的效果。广西豪力投资有限公司是广西唯一一家股份企业得到国家农业发展银行直接授信的企业。

1.2整合资源

申请单位依托乐业“天怀寺”人文旅游资源，依托夏福村村域良好的生态环境条件及区位条件，整合民间礼佛文化、红色文化、中医养生文化、中医药文化、名厨文化、茶文化等资源，开发养老

养生产业。

1.3项目总体概况

申请单位拟在乐业县甘田镇夏福村北侧修建“天怀寺”旅游养生园。

结合天怀寺建设，配套建设“天怀寺”旅游养生园，占地约120

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亩。配套设施有禅医禅药养生馆、中医药养生馆、森林度假酒店、健身娱乐区、素食餐馆、放生冥思区等。

项目总投资1.5亿元，通过申请单位募资以及股东出资，投资兴建本项目。

第二章项目建设必要性与经验理念

2.1关注健康生活更加需要养生特色化

2.1.1健康的重要性

常言道“40岁以前是拿命换钱，40岁以后是拿钱换命。”年轻时因生活和发展的压力，不顾健康地工作，到了一定年纪，身体垮下来，不得不花费大量的医疗费用来维持身体的健康。这是一个很无奈的循环。2.1.2康体的必要性

人们认识到了健康的重要性。如果事业是0，健康是1，没有了1，后来拥有再多的0都没用。另一方面由于医疗费用高昂，人们怕生病，生不起病，因此趁着身体健康的时候好好保养，或者趁

身体还不至于太糟糕的时候及时调整恢复。

2.1.3特色养生

结合禅医禅药、中医药技术支撑，挖掘乐业特色资源，开发特色食疗、药疗产品，打造全面个性的养生内容，将成为我们这个项目的特色。

2.2生态养生的发展前景光明

上海库思运用旗下第一调查网曾经针对生态旅游市场做了一

次全国范围的在线调研。其主要采取网络问卷调查的方式进行，调查对象主要为全国各大中城市的居民。有效样本13012个，参与调查对象年龄段为12-70岁。根据调查显示，有42.1%的被调查者表示肯定会选择生态养生旅游，49.5%的被访者表示可能会选择生态养生旅游，两者相加之和超过被调查者总体人数的90%。

随着人们旅游观念的改变，将会有越来越多的游客选择体验生

态养生旅游。

2.3项目发展前景良好

（1）丰富的生态资源是发展健康养生旅游的先天禀赋。

（2）突出的区位优势是发展健康养生旅游的重要前提。

（3）“健康养生旅游基地”战略的实施为项目发展奠定了坚实基础。

（4）定位成型的客源市场为发展养生提供了有力保障。

（5）良好的市场前景

项目建成后，预计可实现年接待常住及短期休闲娱乐人数20万人次，且每年递增20%左右。此项目资金投入起点高，社会效益好，风险系数低，只要政府给予政策性支持，创办公益性养老养生会馆既发展了社会健康产业，又解决了未来老龄化社会养老问题，符合社会发展规律，是可行且有效的。

2.4项目经验理念

（1）以具有历史的“天怀寺”礼佛为支撑，以禅医禅药养生馆、中医药养生馆、森林度假酒店、健身娱乐区、素食餐馆、放生冥思区为辅助，弘扬中国民间礼佛文化，修善现代健康保健养生需求。拉动港澳等地礼佛，度假养生。培植民间礼佛会所。扩大“天怀寺”知名度及影响力。

（2）一流的旅游环境，健全的设施，天然的优质自然气候，科学的养生保健，必将为“天怀寺”以年游客从100万逐年递增至

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