花园智能化系统设计技术要求

XXXX花园智能化系统设计要求

一、招标内容及供货范围

1、项目名称：XXXX花园一、二期工程智能化系统设计。

2、项目概况：本项目占地828亩、总建筑面积约为100万平方米，智能化系统数量约为100万平方米。目前先进行16万平方米A、B区招标。请投标单位应考虑长期合作以及100万平方米的项目进行综合考虑，提供最优惠的报价。

3、本次招标工程范围包括：

XXXX花园A、B区共22栋、共1476户，总体招标分期实施。

4、建设目标

1) XXXX花园一、二期工程项目智能化系统为一级防范等级，园区智能化管理中心（在A5楼下），中内设臵各子系统控制主机。

2) 整体工程实现全方位防护，重要出入口应处于报警系统的监控范围内，安装闭路电视监控，并能不间断录像。在接收报警信号的同时，可以识别报警信号的性质并在屏幕上显示实时图像；可以显示报警时间，并可打印记录。

5、项目内容

1)以招标人提供的总体设计方案图纸为基础，根据XXXX花园的实际情况，对智能化系统工程进行总体优化设计和施工。主要包括以下系统：

a)闭路电视监控系统；

b)防盗报警系统；

c)一卡通系统（包括一卡通子系统、出入口控制及门禁子系

统、巡更管理子系统、停车场子系统）。

d)周界防范、系统；

e)背景音乐系统；

2）一卡通系统要求实现：一卡、一线、一库，在一个统一的集成平台上对一卡通系统进行集成，并预留集成接口，管理软件采用B/S结构，与其他系统的接口方式采用中间件技术，数据库必须同步更新。

4、投标要求

投标人在投标文件中应提供下列有关资格文件，否则视为非响应性投标。

1)投标方应提供关键设备制造厂家（编码器、解码器、交换机、IP SAN存储、一卡通）的项目授权书、厂家技术支持证明；

2)投标人有能力履行合同设备维护、保养、修理及其它服务义务的文件；

3)投标人除应提出基于本技术文档要求的设备技术建议书外，还应对本技术文档的要求逐条响应并报价，否则视为非实质性响应；

4)凡是只提供系统产品说明书和价格而不提供具有针对本项目的技术建议书的投标人将被视为不合格的投标而不予受理；

5)投标文件应包括如下内容：

a)系统硬件和软件的总体配臵及所投设备的实物图片和详

细的技术参数；

b)详细的功能实现方案；

c)工程计划建议；

d)工程验收计划、技术培训；

e)售后服务的保证；

f)工程造价（包括备品备件、专用工具与仪器仪表等）；

g)详细的分项硬件、软件报价；

h)投标方应提供各系统应用的所有软、硬件具体明细清单。

内容应包括软、硬件设备型号、产地、数量、单价、总价

等。

i)分析报告：投标方应对设计、施工方案做出可行性分析。

j)其它需要说明的事项。

二、技术要求

(一)系统总体要求

本工程所采用的系统应符合以下原则：

1、先进性

采用国内外通用的最新先进技术和优质品牌产品，并充分考虑信息技术的发展趋势，适度超前。

2、成熟性

采用经过成熟的运行验证的成熟的先进技术和产品，性能稳定、可靠。

3、开放性

采用开放的技术标准和规范，整个系统具有互联性、互操作性。

4、标准化

采用标准化的设计和标准化的产品（包括软件）。

5、可扩展性

对系统的方案设计和深化设计应考虑到未来发展，留有必要的冗余，便于系统升级、扩展。

6、安全性、可靠性

确保人员、设备、重要文件资料、信息等的安全，严防非授权用户的侵入和机密信息的泄露；应采取必要的冗余技术保证系统及其运行的可靠性、稳定性。

7、实用性

应符合招标方使用要求，最大限度满足实际需要，面向应用、注重实效。

8、易管理性

系统软、硬件的设计、集成应确保整个系统运行操作简单，人机界面友好，管理科学、便捷，易于维护。

9、经济合理性

系统应具有较好的性能价格比和长期运行效益。

（二）各子系统技术要求

1、闭路电视监控子系统

（1）总体要求

闭路电视监控子系统将建成全小区统一的数字网络闭路电视监控系统，安防中心设在保安中心。

监控公共区域包括单元门口监控、小区出入口等重要防护目标和

周界等处。

（2）系统主要功能技术要求

系统由监控摄像机、编解码器、控制键盘、存储设备、显示设备等组成，系统采用UPS单独供电。图像分辨率达到高清晰的D1（720×576）效果；传输帧率不低于25帧/秒；图像质量损伤要求不低于四级，监视器图像画面灰度不低于8级。

1)基本功能

⏹监看监控画面时，需达到高清晰的D1（720×576）效果；

2)闭路电视监控

⏹系统采用可扩展结构，以便未来系统升级；

⏹监控中心通过中央监控软件，能够控制远端摄像机镜头和云台的

转动；

⏹系统支持系统管理员定义用户的级别，限制用户对于特定摄像机

或者特定系统功能的使用权限，例如图像显示、历史图像回放或者配臵权限；

⏹系统应该支持同时实时显示、PTZ控制、录像回放以及录像；各

种对闭路电视流的操作互不影响，在实时显示、录像回放以及存储闭路电视流相关信息时不能停止录像；

⏹系统具有权限锁定管理功能及抢权管理;

⏹对摄像机的控制权具有锁定功能：在对摄像机的控制过程中，以

及操作结束后一段时间内，同一级别其它用户不能对同一摄像机进行控制，超过设定时间后，系统自动释放控制权；当有多个不