商业综合体的电气经济性设计汇总
商业综合体建筑电气设计探究
商业综合体建筑电气设计探究摘要：随着我国经济的不断发展以及全民生活水平的提高，新形势下，商业综合体建筑已经成为城市中不可或缺的建筑形式，近年来大型商业综合体的建造数量直线上升。
相比于一般工程项目而言，商业综合体呈现出功能复杂以及人群密集的特性，因此电气安全就成为了设计阶段需要重点考量的因素之一。
关键词：商业综合体；建筑；电气；设计引言建筑结构设计较为复杂，因此，消防设备设置和传统相比也有很大的变化。
因此，在对建筑电气设计中消防设备进行设置时，需要先深入分析其内部构造，同时和建筑形式进行统一结合的情况下来设计火灾发生时的疏散方案，以此发挥消防设备的作用最大化，将损失程度降到最低。
国家有关部门针对建筑电气设计中的消防设备也提出了相关的设置标准和规范。
比如，消防栓及喷淋泵是建筑中比较常见的消防设备，在设置这类设备时，技术人员注意结合设备设置环境和建筑特点来选取针对性的消防设备。
一些环境下若设置消防栓及喷淋泵设备，则很有可能会造成漏电问题的出现。
1商业综合体建筑概述为适应城市化进程的不断加快，满足人们多样化的生活需求，提高城市土地资源利用率，商业综合体建筑项目逐渐增多，城市建设的建筑物的功能也不断增多。
商业综合体设计与传统的设计概念和方案有所不同，在设计过程中，开发商往往会和多个设计部门及咨询部门进行密切联系，以多方面的协同方案设计作为基础完善大型商业综合体建筑。
各个领域的设计工作者要在和谐互助中共同完成建筑的规划布局。
大型商业综合体还要满足尊重周围现有城市环境及商业发展的特点，将建筑设计得更加现代化和智能化，有效解决城市交通问题，如采用“全开挖”模式，在不影响地理环境和工程质量的情况下，尽可能扩大可用的地下空间，以便设置地下车库、设备用房、大型超市等；建筑上可以规划并设置大底盘商业区，根据人们的生活需求或者娱乐需求合理地规划商铺，比如电玩游戏厅、健身馆、服饰区、餐饮区等；商业区上层搭建建筑，可设置为居住楼、写字楼、酒店等，还可以分隔成独立的楼栋或者功能区，进行交叉组合。
商业综合体的电气经济性设计汇总知识分享
商业综合体的电气经济性设计近年来随着经济的发展,在城市中兴建了许多大型的商业综合体项目,这些商业综合体项目集商业、娱乐、办公等为一体，总建筑面积一般达到30万平米以上，有的甚至达到一百万平米以上，其变压器的装机容量一般都达到3MV A以上。
在这些大型商业综合体项目中电气的成本投资也达到了一个很高的数值，因此建设方在此类项目都比较重视电气设备的成本，因此在保证电气系统及设备安全可靠运行的前提下降低我们电气设备的成本就成了我们在设计师不可忽视的问题。
因此在城市综合体电气设计中我们可以考虑从以下几各方面的优化设计来降低成本造价。
一、配电系统方面1、电气设备机房（包括电气管井）的设置：在综合体的设计中可按照不同的功能划分电气设备机房，这也是机房设置的原则。
即应该按照各区域的不同功能进行分类（比如商业功能、办公功能、酒店功能、住宅功能、公寓功能），各自功能单元应该有各自的电气设备机房，原则上不能混用，除非属于同一物业单元，但系统上应该分开。
还可以按照物业管理权属范围来确定电气机房的分属，不同物业权属的电气机房不能混用。
电气设备机房应该尽可能深入所服务的负荷区域中心，以减少线路敷设长度，降低能耗，在一定程度上减少电缆的长度。
2、城市综合体项目一般都是属于一类高层综合建筑，因此存在大量一二级负荷。
对于消防设备的一二级负荷按照规范都是双回路电源末端加双切箱，但是对于非消防设备的一二级负荷（例如：高层的走道照明，潜污泵、生活泵、普通客梯、扶梯等）是否有必要采用双电源切换甚至末端切换。
一般来说在供电电源上已经满足规范了一二级负荷的要求，那么对一二级负荷的末端针对重要程度的不同性采用不同的供电方式，比如一般的一二级负荷可采用树干式或者放射式自变电所引出回路供电，对较重要的一二级负荷（比如生活水泵、潜污泵）可以设总的双电源切换箱然后再通过放射式引至各防火分区或各楼层总的配电箱。
对于车库内的普通照明可以采用单电源，不需要采用双电源末端切换。
探究商业综合体的绿色建筑电气设计
探究商业综合体的绿色建筑电气设计商业综合体是现代城市中常见的一种建筑形态，多种业态的商业设施集中在一起，包括购物中心、酒店、办公楼等等。
绿色建筑电气设计是指在商业综合体的电气系统设计中，采用节能环保的技术和设备，以减少能源消耗和对环境的影响。
1. 照明设计：商业综合体的照明需求较大，如何通过照明设计来降低能耗是非常重要的。
可以采用LED照明灯具，LED照明具有高效节能的特点，能够比传统照明节能约50%以上。
还可以通过感应开关和光感控制等技术来实现智能照明，根据使用情况和外部光线条件自动调节照明亮度，进一步节能。
2. 电气设备选择：商业综合体中常用的电气设备包括电梯、空调系统、水泵等。
在选购电气设备时，应优先选择高效节能的产品。
选择带有变频器的电梯，能够在非高峰期自动降低运行速度和功率，减少能耗。
空调系统可以采用高效节能的风冷型或地源热泵型，以减少对传统空调的依赖。
水泵也可以选择带有变频器的节能水泵，根据实际需求自动调节水流量，减少能耗。
3. 电力管理系统：商业综合体需要大量的电力供应，因此需要建立一个有效的电力管理系统。
可以采用智能电能管理系统，实时监测和控制电力使用情况，合理调度电力供应和分配，避免能源浪费和供需不平衡。
还可以采用电力负荷管理技术，根据电力负荷的需求进行合理调整，避免电力负荷过大或者不均衡，保证电力供应的稳定性和效率。
4. 太阳能发电系统：商业综合体通常有较大的屋顶面积，可以利用太阳能发电系统来提供部分电力需求。
太阳能发电系统可以通过安装太阳能光伏电池板，将太阳能转化为电能。
在商业综合体的电气设计中，可以将太阳能发电系统和电网系统相连接，根据需要选择使用太阳能发电或者电网供电，以减少对传统电网的依赖，降低能源消耗。
商业综合体的绿色建筑电气设计需要考虑照明设计、电气设备选择、电力管理系统和太阳能发电系统等方面，通过采用节能环保的技术和设备，实现能源的高效利用，减少对环境的影响。
这不仅有利于节约能源，降低运营成本，还有助于改善室内环境质量，提高用户的舒适度和满意度。
商业办公综合体项目配电系统设计
商业办公综合体项目配电系统设计1. 引言1.1 背景介绍商业办公综合体项目配电系统设计是现代商务建筑领域中至关重要的一环。
随着商务办公需求的不断增加，商业办公综合体项目越来越受到人们的重视和青睐。
商业办公综合体项目通常包括商务办公楼、会议中心、商业街区等多个功能区域，需要一个稳定可靠的配电系统来支持其正常运行。
设计一套科学合理的商业办公综合体项目配电系统显得至关重要。
背景介绍部分将从商业办公综合体项目的发展现状和趋势出发，介绍商业办公综合体项目的兴起及其对配电系统设计的需求。
随着城市化进程的加快和商务活动的不断繁荣，商业办公综合体项目已经成为城市建设的重要组成部分。
在这个背景下，商业办公综合体项目的配电系统设计需要更加注重可靠性、安全性和节能性，以满足不断增长的用电需求和保障商务活动的正常运行。
本文旨在研究商业办公综合体项目配电系统设计，为相关行业提供参考和借鉴。
1.2 项目意义商业办公综合体项目配电系统设计的项目意义在于确保商业办公综合体的正常运转和安全使用，提高电力系统的稳定性和可靠性，节约能源资源，减少对环境的影响。
配电系统设计的合理性和完善性直接关系到商业办公综合体的用电安全和用电质量。
一个稳定可靠的配电系统能够有效避免因电力事故造成的损失，保障商业办公综合体的正常运营。
配电系统设计还可以根据实际需求进行合理规划和布局，提高电力利用效率，降低运行成本，提升商业办公综合体的竞争力。
通过科学合理的配电系统设计，可以为商业办公综合体提供更加稳定、安全、高效的用电环境，为商业办公综合体的持续发展提供有力支撑和保障。
商业办公综合体项目配电系统设计具有重要的现实意义和工程价值。
1.3 研究目的研究目的是为了确保商业办公综合体项目配电系统的设计满足建筑物的需求，保证电力供应的稳定性和安全性。
通过深入研究和分析，找到最适合商业办公综合体项目的配电系统设计方案，提高建筑物的电力利用效率，降低能源消耗，减少安全隐患，增强整体运营效率和可靠性。
大型商业综合体电气设计要点讨论
大型商业综合体电气设计要点讨论摘要：社会经济在不断发展的过程中，大大提升了城市化的建设和发展水平。
在对现代化的城市进行建设和构建的过程中，积极对大型商业综合体进行完善，并注重把握消防电器的设计要点是非常关键的，这样可以通过消防电器的合理设计，对大型商业综合体的发展需求进行满足。
而从目前的发展状况来看，很多地区不重视大型商业综合体消防电器的科学设计，常常出现一些安全事故，大大影响了其进一步的发展与进步。
所以，着重把握整体的消防电气设计要点，采取相关措施是非常有必要的。
关键词：大型商业综合体；消防电气设计；设计要点引言：在对一些大型的商业综合体的消防电气设计工作进行推进的过程中，要积极引进现代化的设计规范和设计理念，对重要功能进行凸显。
通过完整体系的构建，不断对人类的生命财产、人身安全进行保障。
所以，针对这一实际需求，相关工作人员要严格把握科学的消防电气方案，通过防火安全系统的设计，不断对消防联动控制、自动火灾报警等相关的智能功能进行完善，以此更为科学地提升大型商业综合体消防电机设计的质量和水平。
一、大型商业综合体电气设备运行中的危险点了解大型商业综合体运行中的各项危险点，可以更好的帮助我们科学规划消防电气设计方案。
具体来讲，其危险内容主要表现在以下几个层面：首先，很多商业区域中的照明设备都是安装在顶部或者是柱子之上，有少部分安装在墙体中间。
在实际运行的过程中，如果照明设备自身的整流器长期处于超负荷运行状态，就会使得整流器自身过热出现火灾的风险。
与此同时，在灯罩之内的白炽灯功率是很高的，很容易引起周围可燃物的燃烧，存在着火灾事故发生的威胁。
其次，商业区域中存在着大量的橱窗和照明设备以及折射灯，其外表温度是比较高的。
如果照明设备以及其他的折射灯与相关的可燃物距离较近，那么就极易引发火灾。
最后，很多广告霓虹灯等相关的灯箱都会挂在楼层之外，在运行的过程中，一旦某一环节的操控出现问题，就会大大增加火灾问题出现的几率。
浅谈商业综合体建筑电气设计
浅谈商业综合体建筑电气设计摘要：近几年来商业综合体发展迅速，促进了地方经济发展。
商业综合体主要集超市、商场、娱乐、餐饮等功能，具有人流密集及建筑面积大等特点，在进行电气设计时应充分考虑商业业态，才能进行合理设计。
本文根据工程案例，对商业综合体建筑电气设计的负荷分级、配电系统以及消防弱电系统进行论述，供同行借鉴参考。
关键词：商业综合体；电气设计；配电系统；消防弱电系统一、负荷分级与业态负荷密度商业综合体建筑功能复杂，人流量大、各类机电设备多及装修调整等等，电气设计时的负荷分级除了满足常规的国家规范对一二类高层建筑的负荷分级外，商业经营性用电应考虑使用单位要求，特别是一些星级高档酒店，应积极听取酒管顾问团队意见，避免后期的反复设计及施工返工现象。
另外各商业综合体的布局强调去零售化，增加体验业态对于配电负荷密度较大的餐饮业态占比不断提升。
当前大型商业150～180W/m2，餐饮250～300kW/m2，无燃气 300～500 W/m2；小商铺150W/m2。
二、配电系统对于缺乏商业运营经验的建设方，设计人员应当在前期与建设方进行充分沟通，对项目各功能区域权属、后期运营模式、管理、维护等要求充分了解。
通常对于酒店、超市、大型餐饮酒楼等规模较大、后期由自身管理团队运营的场所，需独立设置变配电室。
影城、KTV、电气卖场等场所是否设置独立变配电室视项目规模、招商要求等在方案前期落实，发电机房设置一般视负荷容量、运营管理要求等因素，对于可能出现的对供电方案产生较大影响的调整，设计人员应有充分认识，最好在方案阶段预留必要条件，避免后期被动调整。
部分超市等规模较大的商家，在后期洽谈阶段出于自身利益考虑，也可能提出一些较高的条件，如对变配电室面积、容量等要求苛刻，需妥善沟通、协商。
三、某综合体概况三层裙房其中一二层为酒店、自持商场、超市、销售商业，三层局部商业，商城内含小规模影院、电气卖场等，上部 3 栋高层公寓、1 栋高层酒店，总建筑面积约为16 万m 2，区位图见 1～3：公寓消防容量较小，与商业共用发电机房，整个项目最不利点供电半径控制在 200m 以内。
浅谈商业综合体建筑电气设计
浅谈商业综合体建筑电气设计摘要：随着我国社会、经济的进步和发展，一些特大型的商业综合体不断涌现。
大型商业综合体是集商业购物中心（超市、服装、数码家电、家具、玩具、书店等百货）、文化娱乐（健身、影院、歌厅、冰场、室内冲浪、电玩等）、餐饮（美食广场、酒楼、主题餐厅、酒吧街等）、甲级办公、五星级酒店、精品公寓、大型停车场等功能于一体的综合性建筑，具有建筑面积大、人流密集、业态复杂多样、用电设备繁多功率大、可靠性要求高等特点，在进行电气设计时应充分考虑、分析各种业态的用电特点和需求，才能进行合理设计。
本文根据实际工程案例，重点对商业综合体的电气设计中应注意的几个问题进行了分析和讨论。
关键词：商业综合体；建筑电气设计；原则；1.工程概况本项目案例总建筑面积约69.2万平方米，地上建筑面积约为40.4万平方米；由两栋一类高层写字楼（建筑高度分别为180.9m和134.6m）、一栋一类高层五星级酒店（建筑高度93.95m）、一栋一类高层精品公寓（建筑高度134.6米），五栋一类高层高层商业（建筑高度在53.9m到65.4m）以及五层裙房商业建筑组成，地下建筑面积约为28.8万,共4层地下室，其中地下四层及地下三层为大型地下停车场，地下二层、地下一层为商业和停车场。
本项目主要为大型高端集中商业MALL、餐饮、娱乐、一类高层甲级写字楼、五星级酒店、精品公寓等业态，建筑耐火等级为一级，抗震烈度为7度。
2.商业综合体建筑电气设计原则2.1功能性原则商业综合体建筑的业态多，用电设备品种繁多，负荷密度大，负荷等级高，商业招租存在不确定性，因此在进行电气设计时，要考虑各业态在不同时期的招租改造需求，配电系统、弱电系统和消防系统需要适当预留富余量，具体一定的灵活性，保证内部供配电系统、照明系统、弱电系统和消防电气系统都可以正常运转，这样才能更好地发挥出商业综合体的商业活动服务功能。
2.2降耗性原则在资源、能源紧张和社会经济发展的背景下，商业综合体的电气设计更加注重于电力系统的节能设计，这就需要在不影响建筑物正常使用功能的情况下，通过科学、合理的设计，将建筑物电气系统在运行时的无效损耗降低，从而达到“节能降耗、绿色生态”的目的。
商业综合体电气设计要点讨论
合体 的商 用 、 民用价 值 ， 提 升 建筑 整体效 用水平和 智能 水平 ， 打造舒 适 、 安心 的 工作 、
休 闲娱 乐和 生活环境 。文章提 出 了商 业综合 体整 体建 筑 电气设计 的 一般 性 原 则 ， 从
干 式供 电 。
般 商业 综合体 应 该采用 ３ ５ ｋ Ｖ电源进 线 ， 其楼 内配 电系
统见图 １ 。
地上的设置原则为一个防火分区应考虑设置一个
强 电井 ， 强 电井 的进 深不 宜 ＜ １ ． ２ Ｉ Ｉ ｌ 且裙 房 部分 与 高层 部 分 的 电气 井宜分 开 设置 。 由于 地 上商 业及 办 公楼 的 使用 方法 不 确 定 ，对 负
车 库 按 ３万 ｍ 计 算 ，这 样 算 下 来 供 电容 量 有 １ ５ ７ ５ ０ ｋ ｗ ， 变 压 器装机 容 量至少 也 需 １ ７ ６ ０ ０ ｋ Ｗ 。 一般 来 说容 量 在６ ０ ０ ０ ｋ Ｗ以上 电源进 线就 应采 用 ３ ５ ｋ Ｖ电压支 持 ， 有
பைடு நூலகம்
作 为 一个 比较 庞大 而 重要 的建 筑 ，楼 内 的消 防负 荷 等级 是 一级 负荷 ， 其 他 比较 重要 的 负荷 如 电梯 、 电信 机房 、 网络 机 房 、 污水泵、 生活 泵 、 商场 超 市 的备 用 照 明
规 划 与 设 计
韩
瀛， 等： 商 业综 合体 电气 设 计 要 点 讨 论
荷要 求 的供 电等 级 也不 确 定 ，故其 一 般 负荷 的供 电采
做 到 防患 于未 然 。
用 密 集式 插接 母 线供 电 以便 于 每层 用 电负荷 可 以灵 活
商业综合体电气设计
本文的目的并非介绍特大型工程怎么去做，因为普通来说，成熟的业主都会有明确的任务书指导设计，只需去理解和执行即可。
本文主要是通过设计过程中的一些经历和感想来告诉大家设计的一些考前须知和具体操作方法，如何高效、精确的完成设计成果。
为此可以从以下几个疑问来开始设计的回顾。
商业综合体就是将一系列的城市配套工程综合在一栋建造物内，主要的城市配套包含百货商场、大型超市、精品购物街、沿街商铺、超市、大型车库、影院、 KTV、健身、电器、健身、酒楼、儿童电玩、精装公寓楼、甲级写字楼、五星酒店、商务酒店等等，整个建造物的规模非常大，普通都在 20~50 万平方米。
商业综合体对能源的需求量是庞大的，对能源供给的安全等级要求也比拟高，对于二三线城市来说，商业综合体的建立普通都会对现有的市政条件产生庞大的冲击，由此带来的问题就是实际的工程可能不能按照理想化的系统去设计。
到底是工程去适应市政还是市政改造去适应工程，对此在前期阶段要有足够的重视，这就需要供电方案的论证。
各地商业综合体工程概况分析见下表。
甲方对于商业建造有不同的管理模式，主要分为销售型和自持型。
沿街商铺、精装公寓楼、普通写字楼。
百货、精品室内步行街、大型超市、五星酒店、甲级写字楼、地下车库、餐饮、影院、 KTV、健身、电器、酒楼、儿童业态等。
分析建造的功能以及了解甲方的经营管理模式是非常重要的工作，这直接影响着供电地域的划分和供电系统的建立，可以说，设计的最终目的就是要满足商业的合理经营和安全运行。
指不同的建造功能。
指物业管理公司，主要对销售的建造进行维护。
指商业管理公司，主要对自持的建造进行维护。
计量在商业工程中非常的重要，计量的方法决定了系统的划分指商铺门面统一的商业广告标识。
指步行街道路统一的商业广告标识。
以上的专有名词决定了任何一个地域的一个开关、一根电缆，甚至是一个灯泡的物权所属，因此，在地下室的某一机房中浮现照明从物业引接、潜污泵从外铺引接、通风机从百货引接电源的现象就缺乏为奇了。
某商业综合体电气设计方案
某商业综合体电气设计方案摘要对某大型商业建筑配电系统的设计及消防疏散的讨论。
关键词变配电系统；柴油电站；消防疏散随着城市建设发展，越来越多的商业综合体涌现。
笔者针对参与的某市一大型商业建筑，谈一些此类建筑电气的设计体会。
1 项目简介此商业建筑面积约13万m2，建筑高度为46 m，含地下两层和地上八层。
地下一、二层为汽车库和设备用房，10 kV高压配电室和10/0.4 kV变配电室即设在地下一层。
地上一至八层为商业综合体，其经营业态包括大型仓储式超市、百货商场、精品店、电影院及其他休闲娱乐场所。
本建筑按一类高层建筑设计。
2 项目特点1）商业建筑规模较大，除了七、八两层局部退层，其它各层的单层面积均在2~3万m2。
2）商业建筑的出租面积和用途需要根据承租方的经营要求而调整，设计要求弹性较大。
3）对于此类集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的商业综合体，要求其空间通透，防火分区的划分复杂，对消防设计要求高，设计的复杂程度自然就高。
3 负荷计算1）负荷等级分类，如表1。
2）用电负荷计算。
按120 W/m2估算用电量：120（W）×136 994=16440 kW变压器的装机按110 va/m2计：总装机容量14 600 kva。
4 变配电方案本建筑引入两路10 kV电源。
地下一层设一座10 kV的高压配电室和四座10/0.4 kV的变配电所。
其中4#变配电所为仓储超市的专用变电所，所有为超市服务的用电负荷，其电源均从此变电所引出；1#~3#变配电所供给建筑物其他部位用电。
变电所供电范围如表2。
其中*为特别重要负荷变电所内每两台变压器为一组，低压配电系统采用单母线分段运行方式，两段母线间设联络断路器。
正常情况下，母联断路器处于断开位置，变压器分列运行。
但当一台变压器因故退出运行时，需停止全部或部分三级负荷，由另一台变压器负担所有一二级负荷的供电。
因此，两母线进线断路器和母联断路器之间设电气、机械联锁，只允许其中两台同时闭合，以确保变压器不并列运行。
商业综合体电气设计要点相关探析
商业综合体电气设计要点相关探析摘要：商业综合体是一个复杂的体系，电力负荷种类多种多样，在一定程度上给商业综合体电气设计带来一定困难。
商业综合体电气设计方案不仅要安全用电，而且要经济合理，最重要的是环保。
文章主要分析了商业综合体电气设计要点，以供参考。
关键词：建筑；电气；照明设计引言商业综合体一般是综合性的建筑，包括餐饮、休闲、娱乐等多方面的内容。
在结构布局上，地下部分一般是停车库、设备用房，也可能是超市、餐饮娱乐场所。
地面上的部分是人口密度大的商业聚集区，同时还有高层的住宿的地方和办公场所等。
商业综合体在为人们提供舒适的消费场所的同时，消耗了大量能源。
随着人们生活水平的不断提高，大型商业综合体还在持续增加，能量消耗也在不断地增长，商业综合体的电气设计成为当前必须关注的问题。
1商业综合体电气设计原则1.1实用性原则实用性原则是电气设计中重要基础性原则。
可以说在建筑中开展建筑电气设计的主要工作就是提升建筑物的功能，为人们生活提升相关便利，提升人们居住环境的整体舒适度。
因此在实践的设计工作开展中，要基于实际地建筑状况开展相关电气设计，继而有效满足相关实际的需求。
在源头上满足的实际建筑需求。
因此，在实践的建筑电气设计工作开展中，要避免电气设计空有其表，要加强对实用性的重视，根据实际的建筑物应用需求适当的增添相关电气功能，应用相关智能化的电气设备，进而充分发挥建筑自身的作用，凸显电气设计的重要意义。
1.2经济性原则在进行建筑电气设计过程中要提升其自身的经济效益工作的重视，避免因为电气设计提升其能源消耗、资金浪费等问题，在实践中要基于实用性的基础原则之上，提升对电气设计经济性的重视，要应用相关全新的技术手段，避免存在相关资源浪费问题。
1.3先进性原则在科学技术充足发展的现今社会，建筑电气设计工作在开展中具有一定的时代性，在设计过程中要合理的应用相关技术手段，进而在设计过程中提升其设计的整体性以及综合水平。
在建筑电气设计工作开展中对其进行系统分析，探究问题成因，然后根据问题对其进行系统的分析与利用，在提出相关有效的解决方式与手段，通过验证的方式，了解具体措施在实践中的效果优劣，在对其进行推广，在整个建筑电气设计中应用。
某商业综合体改造项目电气设计要点分析
某商业综合体改造项目电气设计要点分析摘要：一般来说，商业综合体内部格局都较为繁琐，运行多年后的商业综合体，其本身的业态需求、安全性及稳定性均难以保证仍能满足市场需求，部分商业综合体结合现实利益对现状业态改造的需求日益迫切，所以就应当对商业综合体改造更新。
在具体的改造设计环节，电气系统的设计最为关键，会直接关系到商业综合体使用中的安全性和稳定性。
这就需要在具体的电气设计环节中，结合相关成功案例、商业综合体电气设计标准、一些综合体内部结构特征等信息，将商业综合体楼原本电气系统、照明系统以及空调系统等作出深化研讨，并给出适宜的改造设计建议，从而力求进一步切合现代商业综合楼使用需求。
关键词：商业综合体；改造项目；电气设计引言为切实保证商业综合体楼最佳状态的持续，宜在建筑使用5~8年时，考虑进行改造，否则就可能由于其中设备以及硬件条件的年久失修、电气设备老化、装修风格过时、业态需求等因素，不能很好的满足现代民众的各方面的高需求。
将老旧系统及既有建筑业态予以改造更新，将会成为商业综合楼更新的首要工作。
相关工作的开展具有比较复杂情况，特别是对于电气系统改造来说，应当充分结合各专业情况及建筑布局改造情况，从现实角度对电气系统使用的安全性、经济性、稳定性作出精准预测，进而对电气系统改造设计，切实保证改造工程运行的安全、稳定、经济。
1、供配电系统的改造第一是配电系统改造的合理性。
某商业综合体楼内部面积较大，而荷载不集中，想要进一步切合商业综合体楼用电需求，增进电能传输的快捷性，就会考虑对纵横供电管网予以改造设计。
可以优先采取放射模式达到电力配电的目的，优先利用既有干线电缆保证高楼层用电，同时，各楼层供电则应当由配电系统电气竖井进行传输，而水平传输则应从电缆桥架延伸至配电柜。
如果配电系统以及变压器未能得到正常检修，就可能伴随故障危险点，那么电力消防联动、监控等系统就应当得到全面改造，到高低压柜转变为金属铠装抽屉柜，在进出线箱体指定区位安装智能计量表，以达到负荷集中检测，以及调度的目的。
综合商业电气设计经济性与技术合理性控制
综合市场电气设计经济性与合理性控制目录：1.变电设施2页2.供电方式2页3.负荷要求2～4页4.计量及要求4～5页5.高压供电5～6页6.低压配电6～8页7.柴油发电机8～9页8.照明系统9页9.应急照明系统9～10页10.管线系统10～11页11.防雷接地11页12.消防电气系统11～12页13.节能要求12页14.防腐要求12～13页15.其它13页1、变电设施：1.1.开关站的位置应与高压进线位置一至，面积应与负荷匹配的设备位置要求相等，避免建筑面积的浪费，建议开关站的设计与建筑设计同步。
1.2.变电所的数量配置应考虑在供电半径200m的范围内，面积应与负荷匹配的设备位置要求相等，避免建筑面积的浪费，建议变电所的设计与建筑设计同步。
1.3.不设冷冻站的专用变电所。
2、供电方式：2.1.对单台容量大负荷采用放射式供电。
2.2.建筑物防雷：设置等电位联结采用TN-S制。
3、负荷要求：3.1.总负荷计算中应扣除消防设备、设施用电负荷。
3.2.公共部位照明与应急照明合用时，该处配电功率应减去应急照明负荷，同时在总负荷计算中扣除该负荷。
3.3.配套系统用电负荷：3.3.1.室外景观：分散预留2～3个回路，每个回路负荷为≮60kw，380V三相五线。
3.3.2.弱电机房：30kw（按地上建筑面积12万平方米计），380V三相五线。
3.3.3.电信、广电合用机房：按当地电信及广电部门要求。
3.3.4.消控中心：按相关规定。
3.3.5.广告牌：每幢沿街商铺的屋面预留30kw的广告用电，380V三相五线。
3.3.6.大LED显示屏：0.9kw/M2/h（按LED面积），380V三相五线。
3.3.7.小LED显示屏：0.8kw/M2/h（按LED面积），380V三相五线。
3.3.8.亮化照明：在各幢楼的最顶层的强电间内，从公共照明箱内预留一个三相5kw回路，供亮化照明用电。
3.4.办公用房用电负荷：3.4.1.分体空调办公：120W/M2/h3.4.2.中央空调办公：80W/M2/h3.5.公共部位用电负荷：3.5.1.公共通道：4W/M2/h（按LED灯具考虑）3.5.2.公共卫生间：3W/M2/h（按LED灯具考虑）3.5.3.地下车库：8W/M2/h（按LED灯具考虑）3.6.商铺用电负荷：3.6.1.B1F及以上中式餐饮：当业态商铺小业主有用电负荷要求时，宜按提出负荷要求进行设计，当无要求时可按相关规范及标准设计。
商业综合体的电气经济性设计
商业综合体的电气经济性设计近年来随着经济的发展,在城市中兴建了许多大型的商业综合体项目,这些商业综合体项目集商业、娱乐、办公等为一体，总建筑面积一般达到30万平米以上，有的甚至达到一百万平米以上，其变压器的装机容量一般都达到3MV A以上。
在这些大型商业综合体项目中电气的成本投资也达到了一个很高的数值，因此建设方在此类项目都比较重视电气设备的成本，因此在保证电气系统及设备安全可靠运行的前提下降低我们电气设备的成本就成了我们在设计师不可忽视的问题。
因此在城市综合体电气设计中我们可以考虑从以下几各方面的优化设计来降低成本造价。
一、配电系统方面1、电气设备机房（包括电气管井）的设置：在综合体的设计中可按照不同的功能划分电气设备机房，这也是机房设置的原则。
即应该按照各区域的不同功能进行分类（比如商业功能、办公功能、酒店功能、住宅功能、公寓功能），各自功能单元应该有各自的电气设备机房，原则上不能混用，除非属于同一物业单元，但系统上应该分开。
还可以按照物业管理权属范围来确定电气机房的分属，不同物业权属的电气机房不能混用。
电气设备机房应该尽可能深入所服务的负荷区域中心，以减少线路敷设长度，降低能耗，在一定程度上减少电缆的长度。
2、城市综合体项目一般都是属于一类高层综合建筑，因此存在大量一二级负荷。
对于消防设备的一二级负荷按照规范都是双回路电源末端加双切箱，但是对于非消防设备的一二级负荷（例如：高层的走道照明，潜污泵、生活泵、普通客梯、扶梯等）是否有必要采用双电源切换甚至末端切换。
一般来说在供电电源上已经满足规范了一二级负荷的要求，那么对一二级负荷的末端针对重要程度的不同性采用不同的供电方式，比如一般的一二级负荷可采用树干式或者放射式自变电所引出回路供电，对较重要的一二级负荷（比如生活水泵、潜污泵）可以设总的双电源切换箱然后再通过放射式引至各防火分区或各楼层总的配电箱。
对于车库内的普通照明可以采用单电源，不需要采用双电源末端切换。
大型商业综合体电气设计分析
大型商业综合体电气设计分析摘要：在现代化城市建筑中，商业综合体是一个需要大量电力的地方，尤其是大型商业综合体。
在商业综合体的电气设计中，以多种形式提供商业用电，因而必须考虑到商业综合体供配电设计的复杂性。
这不仅仅是为了节省电力，也是为满足商业综合体的各种需求。
基于此，文章对大型商业综合体电气设计展开了研究。
关键词：大型商业综合体；电气设计；电气系统1.大型商业综合体供电系统特点由于大型商业综合体主要具有的是商业、餐饮、影院、超市、酒店（公寓、办公）等功能，为了满足以上功能要求，电气系统设计必须非常全面。
（1）多重商业功能占据主导地位。
在设计电力系统时，应特别注意电力系统要求中涉及的商业功能，指标和计量方法必须更加具体和独立，以满足不同商业功能的需要。
（2）物业权属的整体性。
由于物业产权的完整性，对电气设施设计的要求主要强调其完整性，包括容量规划等，有必要制定有针对性的方案和计量方式，以使电能的利用更加有针对性和多样化。
（3）用电需求量的增大。
就城市大型商业综合体的规模而言，实施电气化就必须考虑到商业综合体用电需求的庞大使用量，即与普通的单体建筑相比，用电量会大很多。
在商业综合体的电气设计中，应充分考虑电源和电路设计的需求方案。
为了满足不同商业用电的需要，必须考虑使用适当的电线以及电力设备。
2.大型商业综合体电气设计基本要求2.1 熟悉电气专业相关消防设计规范在进行大型商业综合体消防电气设计前，设计师要严格根据国家相关规范，如《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116—2013）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309—2018）和《建筑设计防火规范（2018版）》（GB50016—2014）等的要求，将这些国家规范作为设计的基本要求来开展设计工作。
只有这样，设计人员才能把握好大型商业综合体消防电气的设计重点，设计出符合国家规范要求和商场实际需求的电气图纸。
在进行商场建筑设计的过程中，不同商场建筑设计的技术要求与其设计方法手段存在不同之处，因此，要想建造好一个具有完善电气设施的大型商业综合体，就必然需要有专业的设计师实地考量，根据商场建筑的设计特点，在规范标准下研究和解决问题。
商业办公综合体项目配电系统设计
商业办公综合体项目配电系统设计一、引言随着城市化发展的加速和商业经济的蓬勃发展，商业办公综合体项目在城市中的比重越来越大。
商业办公综合体项目是集商务办公、商业销售、餐饮娱乐为一体的综合性建筑群，其电力配电系统设计负责为整个综合体内各类设备和设施提供安全、稳定、高效的电力供应，是保障综合体正常运营和生产的基础设施之一。
商业办公综合体项目配电系统的设计显得尤为重要。
二、商业办公综合体项目配电系统设计的要求1. 安全性要求：商业办公综合体项目的配电系统设计要满足国家电气安全标准，确保电气设备和线路的稳定性和安全性，避免因电气原因造成的安全事故。
2. 可靠性要求：商业办公综合体项目的配电系统设计应提供稳定可靠的电源供应，确保各设备和设施的正常运行，减少停工停产的风险。
3. 高效性要求：商业办公综合体项目的配电系统设计要保证电能的高效利用，降低能源消耗，提高节能效益。
4. 灵活性要求：商业办公综合体项目的配电系统设计要考虑到未来的可扩展性和可升级性，确保在综合体项目发展和扩展时能够方便地进行配电系统的改造和升级。
5. 经济性要求：商业办公综合体项目的配电系统设计要在满足以上要求的基础上，尽可能降低投资和运行成本，提供经济实惠的解决方案。
三、商业办公综合体项目配电系统设计的内容1. 用电负荷计算：首先需要对商业办公综合体项目的用电负荷进行详细计算，包括办公区、商业销售区、餐饮娱乐区等各个功能区域的用电设备和设施的功率总和，以确定整个综合体的总用电负荷。
2. 配电系统方案设计：根据用电负荷计算的结果，设计合理的配电系统方案，包括主干线路、分支线路、配电柜、开关设备等各个部分的布置和连接方式。
3. 电气设备选型：根据实际需要和要求，选择适合商业办公综合体项目的电气设备，如变压器、开关设备、配电柜等，确保设备的品质和性能符合标准要求。
4. 系统保护设计：设计配电系统的过载、短路、接地故障等保护措施，确保在发生故障时能及时切断电源，保护设备和人员的安全。
商业综合体的绿色建筑电气设计
商业综合体的绿色建筑电气设计随着社会的进步和人们生活水平的提高，商业综合体的建设越来越重要。
而在商业综合体的建设过程中，绿色建筑电气设计也变得越来越受到人们的推崇。
目前，绿色建筑电气设计已经成为商业综合体建设中必不可少的一部分，下面就让我们来了解一下商业综合体的绿色建筑电气设计的主要内容和特点。
商业综合体的绿色建筑电气设计的主要内容包含了建筑物内外电气系统的设计、电气设施的选型、能源管理系统的设计、照明系统的设计、建筑自控系统的设计等内容。
电气系统设计包括：总配电系统、变压器与配电开关柜、照明电源和动力电源、电缆线路敷设。
电气设施选型包括：能源供应系统、输入电压范围、输出电流范围、电压稳定性等。
能源管理系统的设计包括：能源分析与管理系统、电力预测管理系统、能源供应管理系统、数据采集和显示系统等。
照明系统的设计包括：照明设备的类型选择、照明光源的选择、照明控制系统的设计、节能措施的设置等。
建筑自控系统的设计包括：烟雾与火警报警系统、门禁管理系统、冷热水供应控制系统、智能环境控制系统等。
1.注重节能；商业综合体的绿色建筑电气设计注重节能，通过合理的布局、降低耗能等措施，降低使用能源，实现节能目的。
2.注重环保；商业综合体的绿色建筑电气设计注重环保，选择环保型电气设施，采用环保型节能措施，减少对环境的影响。
3.注重智能化；商业综合体的绿色建筑电气设计注重智能化，采用智能控制系统，实现对商业综合体内各种设施的智能控制，从而达到提高效率、提高服务水平等目的。
4.注重安全；商业综合体的绿色建筑电气设计注重安全，建立完善的安全防范体系，通过科学、有效的技术手段，消除事故隐患，保证商业综合体的运行安全。
总之，商业综合体的绿色建筑电气设计在现代化社会中扮演着重要的角色。
如何从节能、环保、智能化、安全等多个角度出发，进行电气系统设计、能源管理、照明系统设计、自控系统设计等方面的工作，是一个极其复杂的过程，需要设计人员在设计过程中，注重系统整体性，综合考虑商业综合体业主的利益，同时兼顾环保、节能等多个因素，从而打造出真正适合人们生活的商业综合体。
大型地下商业综合体电气设计要点
大型地下商业综合体电气设计要点［摘要］大型商业综合体越来承载的功能日益丰富多元，给电气设计工作提出了更高的要求和挑战，本文以某大型纯地下商业综合体为例，简要从变配电室设置、商铺配电及用电量指标、应急照明、智慧消防物联网系统等方面阐述了电气设计中所遇到的一些问题。
［关键词］供配电系统;商铺指标;应急照明;智慧消防近些年，大型商业购物中心已经是各地城市化进程中必不可缺的建筑类型，越来越多功能各异的业态(如餐饮、娱乐、文化、零售、超市、金融服务设施等)聚集在一起形成商业综合体。
本文案例不同于常规类型，为纯地下空间建筑，规模大、内部结构多变、业态丰富。
笔者将针对设计过程中遇到的几个关键问题(如变配电室设置、商铺配电容量指标介绍、应急照明、智慧消防物联网系统等)作一些研究探讨。
1工程概况及特点本项目为全地下商业综合体建筑，共地下2层，总建筑面积约255000m2，其中地上建筑面积10000m2(主要为地面出入口)，地下建筑面积245000m2。
地下一层主要功能为餐饮、超市、文化培训、车库、设备用房，地下二层主要功能为餐饮、影院、商业、车库、设备用房等。
该项目地下一层设置了4个10kV开闭站供本建筑及周边建筑使用，并在地下一层分散设置5座10/0.4kV变电所，分别由上级开闭站放射式引来10kV双重电源供电，确保当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。
根据当地供电局要求，考虑到高压电缆可能引发火灾的安全隐患，本项目变电所均紧临开闭站，或贴外墙设置，方便高压电缆接入。
2配电系统介绍本工程负荷等级定义为一级，其中一级负荷包括:消防系统用电(含消防控制室内的火灾自动报警及控制设备、消防泵、排烟风机、消防补风机等)、消防应急照明及疏散指示系统等用电;安防监控系统、通讯、网络计算机房、经营管理用计算机系统等用电;变电所、消防设施机房的备用照明、值班照明等用电;客梯用电;排污泵、生活泵用电等。
消防负荷采用双电源供电末端互投，双路电源来自两台变压器不同的低压母线段;互投方式为自投自复，非消防类一级负荷采用来自两台变压器不同母线段的两路电源供电并在适当位置互投。
商业办公综合体项目配电系统设计
商业办公综合体项目配电系统设计随着城市的发展，商业办公综合体项目在各大城市如雨后春笋般涌现，成为城市新的地标。
商业办公综合体项目涉及到众多技术和设施的集成，其中配电系统设计是其中至关重要的一环。
本文将就商业办公综合体项目配电系统设计进行深入探讨。
1. 项目概况商业办公综合体项目多数由商业及写字楼等多种功能组成，建筑结构复杂、建筑面积庞大，工程规模较大，故而配电设计成为整个项目的重中之重。
商业综合体项目通常集中配置电气负荷，有高频繁的用电特点，供电方式不统一，现场的情况更为复杂。
而综合体项目内多功能区域较多，通常有高、中、低压三种供电，并需兼顾紧急电源、夜间照明、消防电源等特殊用电，因此配电系统的设计必须满足灵活、安全、可靠的要求。
2. 配电系统设计原则（1）安全可靠性原则商业办公综合体项目的配电系统需严格遵循国家电气规范的相关标准，保证系统运行的安全性和可靠性。
在配电系统设计中应考虑保护装置的设置，以及针对特殊设备的配电需求，确保设备运行安全可靠。
（2）灵活可扩展性原则商业办公综合体项目配电系统设计需考虑到项目的未来发展，保证系统具有较强的扩展性，可以根据项目发展的需要进行扩展和改造，保障项目后期的运行及扩建需求。
（3）节能环保原则在商业办公综合体项目的配电系统设计中，应注重节能环保原则，选用高效、节能的配电设备和系统，并采用新型的节能技术，减少电能的损耗，降低能源的消耗。
3. 设计内容（1）配电系统总体规划在商业办公综合体项目的配电系统设计中，首先需要进行配电系统总体规划，包括整体供电方案、备用电源设置、电气负荷容量分配等。
结合项目的整体布局，确定主干线路、变电站位置及容量、变压器容量等，确保整体供电系统的合理布局。
（2）电力负荷计算商业办公综合体项目的电力负荷主要包括空调、照明、电梯、消防设备等众多设备的用电负荷。
在设计中需对各个用电设备及设备组合进行合理的负荷计算，确保供电设备的选择及容量配比合理。
商业办公综合体项目配电系统设计
商业办公综合体项目配电系统设计全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：商业办公综合体项目配电系统设计一、前言随着城市化进程的加速，商业办公综合体项目的建设已经成为城市发展的重要组成部分。
商业办公综合体项目通常拥有办公楼、商业中心、酒店等多种功能，对于电力供应和配电系统的设计要求也会更加复杂和严格。
本文将结合实际情况，对商业办公综合体项目配电系统的设计进行探讨。
商业办公综合体项目往往位于城市中心或者重要商业区域，周围都是繁华的商业、办公、娱乐场所。
项目内通常包含办公楼、商业中心、酒店等，这些功能都需要充足的电力供应和完善的配电系统来支撑正常运行。
商业办公综合体项目对于电力质量、稳定性、可靠性等要求也比较高。
1. 可靠性：商业办公综合体项目的配电系统必须保证24小时不间断供电，并且要有备用电源系统来应对突发情况。
2. 可操作性：配电系统的设计要便于操作和维护，保证人员能够及时发现和解决问题。
3. 安全性：配电系统设计要考虑安全因素，避免电气火灾等安全事故的发生。
4. 灵活性：商业办公综合体项目通常有灵活的用电需求，配电系统要能够满足不同用电设备的需求。
1. 供电方式：商业办公综合体项目通常选择双进线供电方式，确保供电的可靠性和稳定性。
同时还要考虑使用分布式电源技术来增加备用电源的可靠性。
2. 主配电室设计：商业办公综合体项目通常会设置主配电室，负责供电、配电和监控。
主配电室一般要设置在建筑中心位置，便于各功能区域的供电。
3. 低压配电系统设计：商业办公综合体项目的低压配电系统要选择高品质的电气设备和材料，保证供电的稳定性和安全性。
同时还要考虑智能化配电技术，提高系统的灵活性和可操作性。
4. 备用电源系统设计：商业办公综合体项目通常设置多种备用电源，如UPS系统、柴油发电机组等，保证在主电源故障时能够迅速切换到备用电源并保持正常供电。
5. 配电线路布置：商业办公综合体项目的配电线路要避免交叉、错位等情况，确保供电的安全和可靠。
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商业综合体的电气经济性设计近年来随着经济的发展,在城市中兴建了许多大型的商业综合体项目,这些商业综合体项目集商业、娱乐、办公等为一体，总建筑面积一般达到30万平米以上，有的甚至达到一百万平米以上，其变压器的装机容量一般都达到3MV A以上。
在这些大型商业综合体项目中电气的成本投资也达到了一个很高的数值，因此建设方在此类项目都比较重视电气设备的成本，因此在保证电气系统及设备安全可靠运行的前提下降低我们电气设备的成本就成了我们在设计师不可忽视的问题。
因此在城市综合体电气设计中我们可以考虑从以下几各方面的优化设计来降低成本造价。
一、配电系统方面1、电气设备机房（包括电气管井）的设置：在综合体的设计中可按照不同的功能划分电气设备机房，这也是机房设置的原则。
即应该按照各区域的不同功能进行分类（比如商业功能、办公功能、酒店功能、住宅功能、公寓功能），各自功能单元应该有各自的电气设备机房，原则上不能混用，除非属于同一物业单元，但系统上应该分开。
还可以按照物业管理权属范围来确定电气机房的分属，不同物业权属的电气机房不能混用。
电气设备机房应该尽可能深入所服务的负荷区域中心，以减少线路敷设长度，降低能耗，在一定程度上减少电缆的长度。
2、城市综合体项目一般都是属于一类高层综合建筑，因此存在大量一二级负荷。
对于消防设备的一二级负荷按照规范都是双回路电源末端加双切箱，但是对于非消防设备的一二级负荷（例如：高层的走道照明，潜污泵、生活泵、普通客梯、扶梯等）是否有必要采用双电源切换甚至末端切换。
一般来说在供电电源上已经满足规范了一二级负荷的要求，那么对一二级负荷的末端针对重要程度的不同性采用不同的供电方式，比如一般的一二级负荷可采用树干式或者放射式自变电所引出回路供电，对较重要的一二级负荷（比如生活水泵、潜污泵）可以设总的双电源切换箱然后再通过放射式引至各防火分区或各楼层总的配电箱。
对于车库内的普通照明可以采用单电源，不需要采用双电源末端切换。
对于客梯这类重要的负荷设备可以采用末端双电源切换。
对于车库的照明做法有很多，这样一来可以一定程度上减少双电源开关的数量、电缆数量及变电所低压出线的数量，相应的减少成本。
3、商业综合体项目一般都是以商业业态为主，商场属于人员密集场所，所以对商场内的照明的供电的安全性就显的尤为重要。
商场内的营业厅照明分为一般照明、专用照明、应急照明（包含备用照明），在供电出现故障时，只要保证应急照明，即可保证商场内人员撤离及商品安全。
再进一步保证商场内的一般照明及必要空调通风、交通设备等商场营业必需电力，可使商场正常营业，故商场一般照明的应该也属于比较重要的负荷。
但是根据《民规》附录A中“大型商场及超市营业厅的备用照明用电属于一级负荷”，规范只是对商场内的应急照明的负荷等级做了规定，但是对于商场内的一般照明的负荷等级却没有详细规定。
《商店建筑设计规范》JGJ48-88第5.3.1条第一款“大型百货商店、商场的营业厅、门厅、公共楼梯和主要通道的照明及事故照明应为一级负荷，自动扶梯和乘客电梯应为二级负荷”.对重要照明的供电方式在《民规》10.7.4 条“重要的照明负荷，宜在负荷末级配电盘采用自动切换电源的方式供电，负荷较大时，可采用两个专用回路各带50%的照明灯具的配电方式。
”采用双回路电源末端切换的做法，但是这种方式存在着很多弊病，(1)增加了自动投切层次，多了一级配电及故障点，相应的投资亦会增加；（2）由于备供电缆平时不载流，故此方式下的电缆载流量要较两回路分别供电方式的电缆载流量大一倍，相应的变电所中低压配电断路器额定电流亦需增大，又使投资增加。
鉴于此，对于商场级类似场所大面积重要照明负荷应推荐采用两回路（或多回路）带重要照明负荷的方式。
对于专用照明可采用普通的供电方式。
4、城市综合体项目体量一般都比较大，用电设备的种类数量比较多，因此在配电系统上应尽量做到可靠、简洁、配电级数少，对于同类型的配电设备尽可能采用树干式配电，对于放射式供电的设备，在下级配电箱的进线开关应尽量选用隔离开关或者负荷开关，这样能更好的让上下级开关在级联保护方面有好的选择性，也减少了断路器的数量。
如图一,在A处采用了断路器，那么B处可以采用隔离器或者隔离开关。
对于图二中此类干线式的配电方式，对C处的开关建议还是要采用断路器，防止ATS后的短路电流引起总开关的动作。
对于是放射式供电的双电源切换切断还是建议采用隔离开关。
从而减少了在断路器和电缆方面的投资。
5、由于近几年国家在节能方面提出了很多要求，也出台了一些措施，各地方对节能的要求更是复杂多样（例如上海的对公共建筑面积在20000平米以上要实行电量分项计量，要设能耗管理系统并且数据还要上传至市能耗管理系统。
江苏省也对大型建筑或者能耗高的建筑要求设置电量分项计量，建筑能耗管理平台）。
但是很多的地方对于能耗管理系统却没有这方面的要求，只是对灯具的、设备的效率有一些简单地规定，因此设计之初一定要了解当地对节能方面的系统设置，对于在节能方面没有关于能耗分项计量要求的地域及不需要设能耗管理系统的区域可以不要设能耗管理系统，对于企业内部需要考核的电量计量可在变电所的低压出线设数字计量表作为内部计量考核使用，这样可以减少能耗管理系统的建设投资。
6、商业综合体建筑中负荷容量的计算商业综合体建筑的用电负荷一般具有如下特点：①商铺的用电负荷大，一般远大于《全国民用建筑工程设计技术措施》中大型商业120 W／㎡的指标，尤其是餐饮的用电负荷更大，而且不同类型(快餐和正餐)、不同饮食文化背景(中餐和西餐)的餐饮差别也很大。
②负荷的不确定性大，因为商业地产往往根据租户的需求，不断调整商铺的性质，使得负荷总在动态变化之中。
③目前的规范和技术措施没有对商业项目中不同类别商铺的参数指标进行细化，工程设计中的负荷计算缺少依据，大多数情况只能靠设计人员凭借以往的工程经验或者业主提供的数据进行计算。
针对以上遇到的负荷问题，因此在进行负荷计算前，需要了解该建筑的性质、各层的功能并且与建设方进行良好的沟通，确定各层的业态形式、商铺面积和性质，这是电气负荷计算的基础依据；其次确定商铺内单位面积参数指标，这一点很重要也很复杂，因为规范中没有明确的指标可以参考；而且不同城市的经济发展水平不均衡，用电指标也不同，即便在同一城市，不同区域的消费群体也有差异。
最后在进行负荷计算时合理选用设备的需要细数，在商业项目中，很多出租商铺、餐饮的用电的用电量都是根据估算预留，因此电表箱的设备安装容量一般都偏大，在进行电流计算时要选择合适的需要系数，这样以来可以减小出线开关的电流整定值从而减小电缆的线径。
以下某开发商根据以往的实际运行的项目经验提供的需要系数参考值。
商铺用电：0.7~0.8，超市用电：0.7~0.8，百货用电：0.65~0.75 影院用电：0.6~0.7，餐饮用电0.5~0.6。
合理的计算容量也是正确选择择变压器的的容量的基础，从而不至于把变压器的容量选择得过大，而造成在前期变压器投资上的浪费以及在后期实际运行中变压器的空载率过高的浪费。
选用合理的供电方案，尽量使变压器负荷率处于最佳。
大型商业综合体由于其业态及招商的不确定性，会对用电负荷容量带来很大的影响。
不同的商业业态，其电负荷容量需求也是截然不同的，因此电气设计应同商业策划紧密协作，详细了解业态分布，并调研同类建筑的用电负荷指标。
除了满足现阶段的业态的用电需求，尚应具有一定的前瞻性，为商业业态用电负荷预留一定的发展余地。
因此商业用变压器的负荷率不宜过高。
（在万达的施工图设计任务书中要求单台变压器负荷率一般为65%~80%）二、电线电缆的选用在大型商业综合体电气设备的成本中，电线电缆的比例几乎占到了电气设备投资的30%~40%左右。
因此合理的选择电线电缆的绝缘类型以及电线电缆的线径对降低造价起着很重要的作用。
对于电缆的选择我们目前依据的规范GB50217-2007《电力工程电缆设计规范》、JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》，对于上海的项目还可以依据上海地方规范《民用建筑电线电缆防火设计规程》中的相关条文。
按照《电力工程电缆设计规范》第3.4.7条“在人员密集的公共设施，以及由低毒阻燃性防火要求的场所，可选用交联聚乙烯或乙丙橡皮等不含卤素的绝缘电缆”，《民用建筑电气设计规范》第7.4.1.2条“对一类高层建筑以及重要的公共场所等防火要求高的建筑物，应采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆、电线或无烟无卤电力电缆、电线”；考虑到商业综合体项目属于人员密集场所，因此在设计时电线电缆可按照无卤低烟阻燃型设计（消防设备选用无卤低烟阻燃耐火型）。
但是对于电线电缆的阻燃级别的却有着不同的考虑，由于目前的国家规范对电线电缆的阻燃级别没有明确的要求。
因此在阻燃级别的选择上就有着选择的余地。
上海项目应当严格按照上海地方规范《民用建筑电线电缆防火设计规程》中的条文对于电线电缆的阻燃级别有明确的条文可供参考。
但是对非上海项目在设计之初可以跟业主沟通，咨询项目所在地消防部门、施工图审图机构，在当地没有规定、不违反规范的情况下，为了降低成本可以适当降低电线电缆的阻燃级别，可以选择C级甚至D级的电线电缆。
在有些非上海可以在与当地相关部门沟通后也可采用类似上海的做法。
这两种做法都可以降低电线电缆的成本。
三、电气设备的选型说到电气设计就不可避免的要说到电气设计中的设备选型问题。
由于现在电气专业的设备选型越来越多，新的电气产品也是不断涌现，因此在设计时合理的选择电气型号，在保证安全可靠的情况下尽量选用经济型电器产品，减少建设方在电气设备方面的投资。
1、变电所低压出线开关短路分段能力的选择：由于商业综合体项目变压器的总装机容量都比较大，因此变压器的数量都很多，而变压器容量一般是根据功能区域划分来计算的，因此每台变压器的容量并不会完全相同，所以在选择变电所低压出线开关的时候时应该依据不同的变压器容量来选择不同的短路分断能力的断路器，而不要千篇一律的都是根据最大的变压器容量来选择相同分断能力的断路器。
2、浪涌保护器的选择根据现行的国家规范《建筑物防雷设计规范》以及《建筑物电子信息系统防雷设计规范》中的相关条文的规定，“户外线路在进入建筑处即LPZ0A或LPZ0B与LPZ1区交界处应设置Ⅰ类实验或Ⅱ类实验的浪涌保护器作为第一级保护；在配电线路分配电箱、电子设备机房配电箱等后续防护区交界处可设置Ⅱ类或Ⅲ类实验的浪涌保护器作为后续保护”，因此合理选择浪涌保护器的设置位置及防护级数不仅仅关系到对设备的安全防护也关系到经济性。
如果在设计时仅仅为了能使得设计图纸安全通过施工图审查而把大多数的配电箱内都设置浪涌保护器，显然是个不可取的做法。
在设计时可以在满足规范的要求的前提下，根据设备的重要性设置相应的浪涌保护器。