外墙维修工程施工方案

机场第二物流中心外墙修缮工程

施

工

方

案

编制单位：

编制日起2017年8月14日

目录

一、工程概况

二、编制依据

三、施工准备

四、施工工艺及方案

五、质量管理体系及措施

六、安全管理体系及措施

七、环境管理体系及措施

八、工程进度计划与措施

九、资源配备计划

十、附表一、工程概况

一、工程概况

工程名称：机场第二物流中心修缮工程建设单位：工程有限公司

建筑面积：暂定，以实际发生量为准施工部位：外墙、内顶、内柱子

一、编制依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 50300-2001

2、

2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 50210-2001

3、

3、《建筑工程施工工艺规程》 14-032-2004

4、

4、《建筑施工安全检查标准》 59-99

三、施工准备

1、材料准备

a、普通425#硅酸盐水泥，宜采用同一批号的水泥，颜色一致，严禁不同品种的水泥混用。水泥进场后应对水泥的凝结时间和安定性进行复验；

b、砂石平均粒径 0.35～0.5的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂石在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用；

c、外墙建筑用玻璃纤维网格布，粘接胶掺入量应通过试验确定外墙建筑涂料为合成树脂乳液外墙涂料，产品形态为浆状，在施工现

场要严格按照使用说明书要求，严禁采用干粉型砂浆涂料。相关性能指标必须符合《建筑涂料》9755-2001标准。

d、玻化微珠保温砂浆是应用于外墙内外保温的一种新型材料，

以为轻质骨料、玻化微珠保温胶粉料按一定比例搅拌均匀混合而成，具有强度高、质轻、保温、隔热好、电绝缘性能好、耐磨、耐腐蚀、防辐射等显著特点。出场检测 283-2010《膨胀玻化微珠轻质砂浆》

e、柔性腻子由优质水泥、填料、合成聚合物和精选添加剂等配制而成，按的柔性和防水性能的不同，分为普通型外墙腻子、柔性抗裂腻子、柔性型外墙腻子和防水型外墙腻子。使用时加入30%的水搅拌均匀即可。执行标准157-2004

f、石漆涂层主要由三部分组成：抗碱封底漆，真石漆中间层和罩面漆.

⑴抗碱封底漆抗碱封底漆对不同类型的基层分为油性和水性.封底漆的作用是在溶剂（或水）挥发后，其中的聚合物及填料会渗入基层的孔隙中，从而阻塞了基层表面的毛细孔，这样基层表面就具有了较好的防水性能，可以消除基层因水分迁移而引起的泛碱，发花等，同时也增加了真石漆主层与基层的附著力，避免了剥落和松脱现象.

⑵真石漆中间层真石漆中间层是由骨料，粘结剂（基料），各种助剂和溶剂组成. 骨料骨料包括彩色骨料和普通骨料两种. 彩色骨料是天然石材经过粉碎，清洗，筛选等多道工序加工而成，具有很好的耐候性，耐酸碱和不褪色性,为非人工烧结彩砂.普通骨料选择白度好，含硅量高的石英砂，由于天然石粉颜色比较暗淡，单独使用时颜色比较呆板，用一定量的白色石英砂与天然彩色石粉配合使用，可调整颜色的深浅，使涂层的色调富有层次感，能取得类似天然石材的质感，同时也降低了生产成本.骨料的颗粒级配对真石漆的施工性及涂层的表现状态影响非常大，如果骨料颗粒太粗，在涂料中易沉淀，喷涂时落地砂也会增多，涂料的用量会大，而且涂层的遮盖力下降，涂层外观粗糙，易积灰尘而被污染；如骨料颗粒太细，则装饰效果欠佳.所以，采用粗细颗粒搭配使用，既不易影响涂层的装饰效果，还可以使涂层致密。真石漆中间层涂料配方例：纯丙乳液（黏结力强，高一些的乳液） 30天然彩石砂 60助剂 10市场上大多还是不采用纯丙来做，成本太高，多数用苯丙做，个别高档的客户才会用到纯丙来做，而且此配方的纯丙添加量

很大。粘结剂（基料）粘结剂是影响真石漆性能的关键因素之一，它的好坏直接影响著真石漆膜的硬度，粘结强度，耐水，耐候等多方面的性能.用于真石漆的乳液应该满足下列三方面的要求：

⑶罩面漆使用罩面材料主要是为了增强真石漆涂层的防水性和耐沾污性，耐紫外线照射等性能,也便于日后的清洗.罩面漆包括油性双组分聚氨酯透明罩面漆，油性双组分氟碳透明罩面漆，水性单组分硅丙罩面漆等。 24-2000《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》W型 24408-2009《建筑用外墙涂料中有害物质限量》(水性外墙涂料面漆)

2、主要机具：

⑴搅拌机：根据现场情况选择强制式或小型鼓筒混凝土搅拌机等。

⑵手推车：根据现场情况选择窄式或者普通式斗车。手推车宜采用胶胎轮或充气胶胎轮，不宜采用硬质轮胎。

⑶卷扬机：1、安装时，基座必须平稳牢固，设置地锚并应搭设工作棚。操作人员的位置应能看清指挥人员和拖动或起吊的物件。2、工作前检查卷扬机与地面固定情况、防护设施、电线气路、制动装置和钢丝绳等全部合格后方可使用。3、使用皮带和开式齿轮传动的部分，均须防护罩，导向滑轮不得用开口拉板。4、以动力正反转的卷扬机，卷筒旋转方向应和操纵开关上指示的方向一致。

5、从卷筒中心线到第一导向滑轮的距离，带槽卷筒应大于卷筒长度的 15倍，无槽光筒应大于 20倍。当钢丝绳在卷筒中间位置时，滑轮的位置应与卷筒轴心线垂直。

6、在卷扬机的手、脚制动操作杆动作的行程中，不得有障碍物

⑷施工工具：铁锹、筛子、水桶、灰槽、灰勺、刮杠、靠尺板、坠线、钢卷尺、方尺、阴阳角抹子、长舌铁抹子、金属水平尺、捋角器、软水管、长毛刷、鸡腿刷、钢丝刷、扫帚、喷壶、小线、钻子、粉线袋、铁锤、钳子、钉子、托线板等。

作业条件

⑴将混凝土表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面、疏松部分剔到实处，用胶粘性素水泥浆或界面剂涂刷表面、然后用 1:3的水泥砂浆分层抹平。脚手架和废弃的孔洞应堵严。

⑵对松动的墙皮铲去，抹灰基层表面的油漆、灰尘、污垢等清除干净。

⑶外墙抹灰施工前要提前按安全操作规范搭好外架子。架子离墙2025以利于操作。为保证减少抹灰接搓，使抹灰面平整，外架宜铺设三步板，以满足施工要求。为保证抹灰不出现接缝和色差，严禁使用单排架子，同时不得在墙面上预留临时孔洞。

⑷抹灰开始前应对建筑整体进行表面垂直、平整度检查，在建筑物的大角两面、窗台等两侧吊垂直弹出抹灰层控制线，以作为抹灰的

四、施工工艺及方案

墙面铲除清理→吊垂直、套方、贴灰饼→基层清理→美缝→抹玻化微珠保温层→铺设网格布→抹抗裂砂浆→养护→涂刷腻子→涂刷真石漆。1、墙面清理对墙皮进行处理，铲掉后，垃圾清运。