景观工程管理制度—万科
景观工程监理制度
景观工程监理制度一、景观工程监理制度的重要性1.1 提高工程质量景观工程监理制度通过对工程施工过程的全程监督和管理，能够及时发现和解决施工中出现的质量问题，保障施工质量符合设计要求。
同时，监理人员还能根据现场情况提出合理化建议，进一步提升工程质量。
1.2 保障工程安全景观工程涉及的施工环境较为复杂，存在一定的安全风险。
景观工程监理制度的建立能够加强对施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故，保障工程参与人员的人身安全。
1.3 控制工程成本景观工程监理制度有助于规范施工现场管理，有效控制工程材料的使用和人工成本，避免施工过程中的浪费，降低工程的成本，提升经济效益。
1.4 保障工程进度景观工程监理制度能够对工程进度进行全程监督和管理，及时发现施工中的延误和问题，采取相应的措施，确保工程按时完工，提高工程的进度效率。
1.5 强化合同管理景观工程监理制度能够全面监督施工方的合同履约情况，确保各方按照合同约定履行自己的责任，避免合同纠纷的发生，维护各方的合法权益。
二、景观工程监理人员的职责2.1 监督施工质量景观工程监理人员应全程监督和检查工程施工质量，对施工中出现的不合格工程进行整改和处理，确保施工质量符合设计要求。
2.2 审查施工图纸景观工程监理人员应审查和确认施工图纸的准确性和完整性，指导施工方严格按照图纸要求进行施工，避免出现施工偏差。
2.3 管理施工进度景观工程监理人员应全程监督和管理工程的施工进度，及时发现施工中的延误和问题，协调各方，制定合理的施工计划，确保工程按时完工。
2.4 安全管理景观工程监理人员应加强对施工现场的安全管理，制定安全规定和措施，定期进行安全检查和培训，确保施工过程中不发生安全事故。
2.5 合同管理景观工程监理人员应全面监督和管理工程合同的履约情况，定期进行合同评估和检查，发现和解决合同纠纷，维护各方的合法权益。
2.6 管理工程变更景观工程监理人员应审核和管理工程变更的申请和实施，确保变更符合法律法规和工程要求，避免无谓的工程变更和额外的费用支出。
甲方景观工程师职责以及管理节点
2014万科景观设计&施工全过程管理标准1. 目的为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计、工程质量、进度，控制成本的目的。
2. 适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。
3. 术语和定义3.1. 景观工程：指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。
3.2. 景观家具：用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。
3.3. 景观零星部品：指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。
4. 职责4.1 设计部景观设计师：4.1.1. 在项目景观设计前期阶段进行环境资源分析。
4.1.2. 在景观设计前期制定《景观设计任务书》。
4.1.3. 组织景观设计单位筛选工作。
4.1.4. 组织景观设计单位进行设计，监控其设计工作质量及进度。
4.1.5. 负责办理景观设计合同与各阶段的付款手续。
4.1.6. 负责组织完成重要设计节点的汇报工作。
4.1.7. 协助建筑设计师完成各阶段的景观设计计划。
4.1.8. 向成本部提供《项目成本估算书》中与景观工程相关的技术参数。
4.1.9. 配合相关部门完成景观工程采购、招标工作。
4.1.10. 根据景观施工图纸制作完整的《景观材料清单》。
4.1.11. 负责检查各阶段中设计不足与遗漏，提出调整与整改意见，反馈相关部门。
4.1.12. 负责向其它相关部门介绍景观设计方面的内容。
4.1.13. 配合建筑设计师编写《销售资料》中景观设计方面的相关内容。
4.1.14. 协助项目经理部进行施工现场技术配合工作，监督工程施工过程中的质量问题，以确保工程质量达到设计效果要求。
4.1.15. 负责组织雕塑艺术小品的设计及加工制作。
4.1.16. 负责反馈因建筑设计调整而影响景观施工的现场情况，协助景观设计师进行设计调整工作。
超详细万科景观设计施工标准做法
超详细万科景观设计施工标准做法第一部分硬景部分材料选择1, 花岗岩、陶砖人行道铺地、景墙压顶(经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚车行道 40mm 厚2，文化石人行道铺地、景墙压顶（经济型)、墙面、花池贴面 30mm 厚3, 青石板人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石料石：台阶 100mm厚小料石：道路、广场 40mm 厚5, 木材,铺地 30－50mm厚6, 鹅卵石铺贴鹅卵石直径 40－80mm水池底散置鹅卵石直径 60－120mm7，植草砖，规格8，透水砖（水泥砖/烧结砖)人行道铺地 50mm 厚车行道铺地 50mm 厚9, 马赛克、瓷片（详见泳池部分)10，塑料植草格停车场、隐形消防车道11，地石丽（树脂地坪)广场、道路、人行地面 10mm 厚12,橡胶垫健身游戏场地 30－40mm厚技术要求(一）人行道路1，底层结构做法-—自然土(从上到下）100 厚C15 混凝土100 厚 6％水泥石粉渣素土夯实2，底层结构做法——板上（从上到下）100 厚C15 混凝土150 厚 6％水泥石粉渣轻质回填土夯实>92％透水型土工布,四周上翻100高100 厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）面层20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选）下接底层结构做法4，鹅卵石、瓷砖面层20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法5，植草砖面层10 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法6,橡胶垫面层胶水20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法（二) 车行道路1，沥青（从上到下)50 厚细粒式沥青混凝土60 厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层200 厚 C20 混凝土垫层150 厚 6%水泥石粉渣素土夯实2，混凝土（从上到下)200 厚 C30 混凝土面层200 厚 6％水泥石粉渣素土夯实3，花岗岩、水泥砖(从上到下）面层200 厚 C20 混凝土100 厚 6％水泥石粉渣素土夯实4，隐性消防车道（从上到下）种植土（覆土深度约 80mm)38厚植草板60 厚土壤层（由 25％ 10—30 直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物)200 厚砂层:(由 10%中粗砂、60% 20—40 直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物)素土夯实（三）墙面1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖(从外到内）面层素水泥浆一道（涂料、花岗岩)30 厚 1:2.5 水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构2，挡土墙图纸备注:墙面不考虑干挂做法、1、可涉入式水景的水深应小于 0.3m，以防止儿童溺水,同时水底应做防滑处理.2、汀步，面积不小于0。
景观公司工程部规章制度
景观公司工程部规章制度第一章总则第一条为规范景观公司工程部的运作，保障工程的质量和安全，提高工作效率，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于景观公司的工程部，包括工程部的所有员工和领导。
第三条工程部的主要任务是负责公司各类工程项目的设计、施工、监理和管理工作。
工程部全体员工必须服从工程部的管理和安排，积极配合完成各类工程任务。
第二章工作岗位及职责第四条工程部根据工作的性质和需要设立不同的岗位，主要岗位包括设计师、施工人员、监理人员等。
第五条设计师主要负责各类工程项目的设计工作，包括方案设计、施工图设计等。
第六条施工人员主要负责工程项目的实际施工工作，包括施工现场的管理、材料采购等。
第七条监理人员主要负责对工程项目的施工过程进行监督和检查，保障工程的质量和安全。
第八条工程部领导负责工程部的整体工作管理和协调，制定工作计划和安排工作任务。
第三章工作流程第九条工程部在接到工程项目后，应及时成立项目组，明确各成员的工作职责和任务。
第十条项目组应根据工程项目的特点和要求，制定详细的工作计划和时间表，明确工作流程和分工。
第十一条项目组成员应按照工作计划和时间表，积极履行各自的职责，确保工程项目按时完成。
第十二条工程项目的设计、施工和监理工作应严格按照国家相关法律法规和标准进行，确保工程质量和安全。
第四章安全管理第十三条工程部应加强安全教育，提高员工的安全意识，做好防护措施，减少安全事故的发生。
第十四条工程部应设立安全生产责任制，明确各岗位的安全职责和义务，加强安全管理和监督。
第十五条工程部应定期组织安全检查和演练，发现安全隐患及时整改，确保施工现场的安全。
第五章纪律管理第十六条工程部员工应严格遵守公司的各项规定和纪律，不得擅自调整工作计划和工作内容。
第十七条工程部员工应服从领导的管理和安排，严格执行工作任务，不得拖延或擅自离岗。
第十八条工程部员工应保护公司的利益，维护公司形象，不得利用职权谋取私利或损害公司利益。
鞍山万科景观做法标准
1.硬质与软质衔接
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灌木与铺装:
1.硬质与软质衔接
1，如有条件，尽量与铺装紧密衔接 2，当根系过大导致灌木无法与铺装紧贴时，则应以卵石、草皮等装饰
紧贴效果
卵石装饰 工序及标准：
为防止泥土反浆，先 压实土层后撒沙，最 后摆放卵石
压实种植土
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卵石装饰
草皮装饰
细沙层
散置卵石
2.软质与软质衔接
灌木
分界线
草坪
灌木与草坪衔接
分界线需保持平滑圆 润，严格控制草坪在 分界线时的切割工艺， 灌木与草坪需衔接紧 密，不露土。
灌木 乔木
R
乔木与灌木衔接
要保证灌木边界圆润
乔木与灌木相接时留空： D>20cm乔木 R≤500 D<20cm乔木 连接关系
三 植物与栽植要点
四 细节观感及措施要求 五 花卉应用
架杆高度需保持一致。
行道树架杆支撑点、落地点成线
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4.取水点
取水点 采用统一做法，取水点的
位置要在人触手可及的地方，距离 路边＜500cm。取水点要和周边种植 紧密结合，不露土。
D＜300
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雨水井 上方用散置
卵石遮挡，在坡地边 需做围挡处理，围挡 高5~8cm（适周边地 形调整）
种植土
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5.雨水井
1：1喷绘画布
编号切割
按裁剪编号现场排布 实现效果
7
3.碎拼
•无钉眼木铺装
4.木铺装
做法：
1、木板面宽<100用单排钉，木板面宽≥100用双排钉。 2、木地板接缝保持在同一条直线或详工程设计。 3、龙骨及基础设计仅为示意，具体详工程设计。
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•有钉眼木铺装
房地产景观工程管理制度
房地产景观工程管理制度一、总则为规范房地产景观工程管理，维护房地产景观良好形象，提高景观工程管理水平，促进房地产行业的健康发展，制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于所有房地产开发商及相关从业人员，涉及房地产景观工程的设计、施工、维护和管理等各个环节。
三、管理机构1. 房地产景观工程管理机构负责对房地产景观工程进行监督、检查和管理。
2. 房地产景观工程管理机构由行业协会或监管部门设立，并设立专门的景观工程管理部门。
3. 房地产景观工程管理机构应具备相关专业人才和技术设备，保障对景观工程的有效管理。
四、管理要求1. 房地产景观工程管理应遵循科学规划、合理设计、高标准施工、精心维护的原则。
2. 房地产景观工程管理要注重创新，根据不同项目的实际情况，合理设计景观风格和植被配置，提高景观工程的品质。
3. 房地产景观工程管理应加强与当地相关部门的沟通和合作，共同维护景观环境，保障居民和业主的生活质量。
4. 房地产景观工程管理要建立健全的档案记录和信息管理系统，对景观工程的设计、施工、维护等各个环节进行记录和监管。
5. 房地产景观工程管理要定期组织相关人员进行培训和考核，提高景观工程管理水平和服务质量。
6. 房地产景观工程管理应建立健全的投诉处理机制，及时处理相关问题，保障项目的良好运行。
五、管理流程1. 房地产景观工程管理流程包括规划设计、施工实施、维护管理和监督检查等各个环节。
2. 规划设计阶段，相关设计单位应按照相关法规和标准进行景观设计，并在设计方案中考虑景观工程的可持续发展和生态环保要求。
3. 施工实施阶段，相关施工单位应按照设计方案进行施工，并建立健全的质量和安全管理体系，保障工程质量和施工安全。
4. 维护管理阶段，相关维护单位应定期对景观工程进行检查和维护，保持景观环境的整洁和良好状态。
5. 监督检查阶段，房地产景观工程管理机构应定期对景观工程进行监督检查，发现问题及时处理，确保景观工程的正常运行。
万科工程管理制度
万科工程管理制度一、总则第一条为了规范万科集团工程管理工作，提高工程质量、安全、进度和投资控制水平，依据国家相关法律法规和行业标准，制定本制度。
第二条本制度适用于万科集团所有工程项目的管理工作，包括工程前期、设计、采购、施工、验收、维护等阶段。
第三条工程管理工作应遵循合法合规、科学规范、效益优先、安全环保的原则。
第四条万科集团工程管理部门负责组织实施工程管理工作，对工程项目的质量、安全、进度和投资控制负总责。
二、工程前期管理第五条工程前期工作应严格按照国家法律法规和行业标准进行，主要包括项目可行性研究、选址、规划、环境影响评价、土地使用权取得等。
第六条项目前期部负责组织编制项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告等文件，并提交给相关部门审批。
第七条项目前期部应开展项目选址工作，确保项目选址合法合规，满足项目发展需求。
第八条项目前期部应开展项目规划工作，确保项目规划符合国家和地区发展规划，满足项目功能需求。
第九条项目前期部应开展环境影响评价工作，确保项目施工和运营过程中对环境的影响得到有效控制。
第十条项目前期部应协助办理土地使用权取得手续，确保项目用地合法合规。
三、设计管理第十一条设计管理工作应遵循科学合理、创新高效、安全环保、投资控制的原则。
第十二条设计管理部门负责组织设计招标工作，选择具备相应资质的设计单位进行项目设计。
第十三条设计管理部门应组织对设计方案进行审查，确保设计方案符合国家法律法规、行业标准和项目需求。
第十四条设计管理部门应监督设计单位按照审查通过的设计方案进行施工图设计，确保施工图设计质量。
第十五条设计管理部门应组织施工图设计文件的审查和会审，确保施工图设计符合国家法律法规、行业标准和项目需求。
四、采购管理第十六条采购管理工作应遵循公开透明、竞争有序、质量可靠、投资控制的原则。
第十七条采购部门负责组织采购招标工作，选择具备相应资质的供应商进行物资、设备采购。
第十八条采购部门应建立健全供应商评价体系，对供应商的质量、价格、交货期、售后服务等方面进行综合评价。
昆明万科园林景观工程工艺标准
目录一、总则 (3)（一）、目的 (3)（二）、适用范围 (3)（三）、编制依据 (3)（四）、其他说明 (3)二、园林景观工程工艺标准 (3)（一）、景观施工单位进场前施工准备程序管理要求 (3)1、图纸会审 (3)2、定位放线 (3)（二）、施工工艺标准 (3)1、硬质景观 (4)1.1、基础施工 (4)1.2、沥青混泥土道路 (4)1.3、塑胶场地 (5)1.4、水泥砖铺装 (5)1.5、粘土砖铺装 (6)1.6、花岗岩铺装 (6)1.7、碎拼铺装 (7)1.8、水洗石铺装 (8)1.9、卵石铺装 (8)1.10、汀步板铺装 (9)1.11、检查井盖隐蔽铺装 (9)1.12、石材质量及面层铺装允许偏差的检验标准 (10)1.13、景观构筑物 (12)1.13.1、廊架、木平台、木栈道（桥）等 (12)1.13.2、假山、叠石 (13)1.14、重要节点施工工艺 (13)1.14.1、花池、景墙、台阶的铺装要点 (13)1.14.2、景观水池施工要点 (15)1.14.3、钢结构要点 (16)1.15、其它细部节点工艺标准 (16)2、软质景观 (20)2.1、土壤改良与场地平整 (20)2.2、乔木施工养护 (21)2.3、灌木 (23)2.4、草坪施工养护 (24)2.5、水生植物 (26)2.6、树木与地下管网、建构筑物的平面距离要求 (26)3、给、排水工程 (27)4、电气工程 (28)（三）、施工现场质量管理标准 (30)三、园林景观工程养护管理标准 (30)（二）、目的 (30)（二）、内容 (31)1、乔木 (31)2、灌木、绿篱、花境 (31)3、草坪 (32)4、盆栽花卉 (33)一、总则：（一）、目的：为加强开发项目园林景观规范化和标准化管理，推进景观工程现场统一管理体系和管理标准；提升园林景观整体观感品质，规范园林景观验收标准。
（二）、适用范围：本指引适用于开发的所有项目。
室外景观工程管理制度范本
室外景观工程管理制度范本一、总则第一条为了加强室外景观工程的管理，规范工程建设行为，确保工程质量、安全、进度和投资控制，根据国家有关法律法规和政策规定，结合本地区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本地区范围内所有的室外景观工程项目，包括新建、改建、扩建和维护工程。
第三条室外景观工程管理应遵循依法行政、科学管理、民主决策、公开透明的原则，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
第四条各级政府部门应加强对室外景观工程的管理工作，明确职责，落实责任，确保各项管理措施得到有效执行。
二、工程前期管理第五条项目前期应进行充分调查研究，明确工程目标、规模、内容、投资估算和建设周期等，编制项目建议书和可行性研究报告。
第六条项目建议书和可行性研究报告应征求相关部门和公众的意见，进行评审和论证，确保项目符合发展规划和人民群众需求。
第七条项目前期工作应严格按照国家有关法律法规和政策规定进行，确保项目合法合规。
三、工程设计管理第八条室外景观工程设计应遵循美学、功能、环保、经济、安全的原则，充分体现地域特色、历史文化、生态环境和人民群众需求。
第九条设计单位应具备相应的资质和能力，按照合同约定和国家有关标准进行设计，确保设计质量。
第十条设计方案应进行公开征集、评审和论证，选出最优设计方案。
设计方案应充分考虑施工、监理、运营等环节的需求，确保工程顺利进行。
第十一条设计变更应严格控制，确需变更的，应重新进行评审和论证，并报原审批部门批准。
四、工程施工管理第十二条施工单位应具备相应的资质和能力，按照合同约定和国家有关标准进行施工，确保工程质量、安全和进度。
第十三条施工单位应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，严格把控材料、设备、工艺等环节，确保工程质量。
第十四条施工单位应加强施工现场安全防护，严格执行安全操作规程，确保施工现场安全。
第十五条施工单位应按照合同约定和国家有关标准进行施工，确保工程进度。
如遇特殊情况需调整进度的，应报原审批部门批准。
园林景观工程管理制度
园林景观工程管理制度一、总则1. 本制度是为规范园林景观工程管理行为，提高工程管理水平，确保项目质量和进度，保障工程安全，保护环境，维护公共利益而制定的。
2. 本制度适用于园林景观工程的规划、设计、施工、监理、验收和运营管理等全过程的管理。
3. 园林景观工程管理人员在工程实施过程中，应遵守本制度规定的各项管理措施，确保工程的顺利进行。
4. 工程管理人员应具备相关专业知识和管理能力，并按照公司规定的职责范围执行工作。
5. 工程管理人员在工作中如有违反本制度规定的行为，公司将依据制度规定对其进行相应的处罚。
二、项目立项管理1. 项目立项应符合国家相关规定和公司的管理要求，立项报告需经公司相关领导审批。
2. 项目立项需要对项目的总体情况进行调研和评估，确保项目符合公司业务发展规划和市场需求。
3. 在确定项目立项后，需明确项目的目标和内容，进行项目分解和计划制定，以便具体实施。
4. 项目立项应建立相关档案，包括项目立项报告、审批文件、项目计划等资料，以便项目后续管理。
三、项目策划与设计管理1. 项目策划和设计应根据项目的实际情况和要求进行，设计方案需精心制定，确保设计合理、安全、美观。
2. 设计单位应具备相关资质和经验，设计方案需经过专业评审，符合国家有关规定和标准。
3. 项目设计需充分考虑环境因素和地域特点，避免对周边环境产生不良影响。
4. 设计方案需满足项目施工和经营管理的需要，确保项目进度和质量。
四、项目施工管理1. 项目施工需按照设计方案和项目计划进行，施工单位应具备相关资质和技术能力。
2. 施工单位应建立健全的质量管理体系，强化工程质量控制，加强施工过程监督。
3. 施工现场应加强安全生产管理，定期进行安全检查和培训，确保施工安全。
4. 施工过程中如有变更需按规定程序办理，确保变更合理和影响可控。
五、项目验收及竣工管理1. 项目竣工验收应根据设计方案和相关规定进行，竣工资料需齐全、合格。
2. 竣工验收需经相关领导或专家组评定，评定结果需符合国家有关规定和标准。
景观公司施工管理制度内容
景观公司施工管理制度内容制度中应当明确施工管理的目标和原则。
目标通常包括确保工程质量满足设计要求、遵守相关法律法规、控制成本在预算范围内、保证施工安全无事故等。
原则则应强调以人为本、安全第一、质量至上、环保节能等方面。
制度中需要详细规定施工组织设计的要求。
这包括施工前的准备工作，如施工现场的勘察、施工方案的制定、施工人员的培训等。
同时，还要包括施工过程中的组织管理，如现场管理人员的职责分工、施工队伍的配置、材料设备的管理等。
质量控制是施工管理制度中的重点内容。
制度应当规定明确的质量标准和检验方法，确保每一道工序都符合设计要求和规范标准。
同时，还应建立质量问题的反馈和整改机制，对发现的问题及时进行处理，防止问题的扩大。
安全管理制度也是不可或缺的一部分。
施工安全关系到每一位员工的生命安全，因此，制度中应当包含安全防护措施、应急预案、安全教育培训等内容。
特别是对于特殊作业和危险作业，要有详细的操作规程和监督机制。
环境保护同样重要，施工管理制度应当体现绿色施工的理念。
这包括合理利用资源、减少废弃物的产生、噪音和扬尘的控制等。
通过实施环境友好的施工措施，不仅能够保护环境，还能提升企业的社会责任形象。
为了保证制度的执行力，还需要设立监督检查和考核机制。
制度中应当明确监督检查的频次和责任人，对施工过程中的各项工作进行定期或不定期的检查，并对检查结果进行记录。
考核机制则应与员工的绩效挂钩，以此激励员工遵守管理制度，提高工作效率。
制度应当具备一定的灵活性，能够根据实际情况进行调整和完善。
随着技术的发展和市场的变化，施工管理的方法和手段也在不断进步。
因此，制度中应留有修改和完善的空间，以适应不断变化的需求。
万科景观施工总则 验收标准
◆
◆
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◆
◆
◆
材
硬
苗
软
道
景
附
安
成
施
栽
养
料
景
木
景
路
观
属
全
品
工
植
护
验
竣
选
竣
类
类
设
设
保
前
标
标
收
工
择
工
施
施
护
准
准
准
标
验
标
验
类
类
备
准
收
准
收
13
14-20
21
23-26
01-14
15-24
25-27
28-32
33-34
35-44
45-68
70-77
目录
LANDSCAPE STANDARD
总 则Z
L . S . Z
ZL.P.Z
>流程图 :
总则部分
硬景标准部分
道路施工 器械及家具布置
验收标准部分
招标前准备 招标工作 施工单位进场 土方回填
地形营造 硬景结构施工
硬景铺贴 室外灯具安装
竣工验收
软景标准部分
软景种植前准备 苗木种植 软景养护
02工作流程
Ⅲ 流程细则
LANDSCAPE STANDARD
成都万科房地产有限公司 chengdu VANKE REAL ESTATE CO., LTD.
1.1.3.1水泥互锁砖的铺贴 1.1.3.2文化石的铺贴 1.1.3.3烧面、毛面石材的铺贴 1.1.3.4抛光面石材的铺贴 1.1.3.5石材阴阳角的接缝 1.1.3.6水洗石的施工 1.1.3.7灌木的种植 1.1.3.8草皮的种植
景观绿化工程施工管理制度
景观绿化工程施工管理制度第一章总则第一条所有从事景观绿化工程的施工单位及其相关人员必须严格遵守本管理制度，做到合法合规经营，保障工程质量和安全，维护生态环境。
第二条景观绿化工程施工管理制度是为了规范和标准化景观绿化工程施工活动，保障工程质量和安全，保护自然环境，适应城市建设和发展的需要而制定的。
第三条本管理制度适用于所有从事景观绿化工程的施工单位及其相关人员，包括但不限于设计、施工、监理等工作人员。
第四条景观绿化工程施工管理制度是景观绿化工程的一项重要组成部分，各相关人员必须严格遵守，否则将依法追究相关责任。
第二章施工准备工作第五条施工前，施工单位必须向相关部门申领施工许可证，明确施工范围、时间和相关责任人员，并严格按照申请内容履行手续。
第六条施工单位必须按照相关规定制定施工计划、进度表、施工方案等，确保施工过程可控，质量有保障。
第七条施工单位必须对施工现场进行安全检查和环境保护，保障施工人员安全和生态环境的完整。
第八条施工单位必须配备足够的施工人员和专业技术人员，确保施工过程的顺利进行和质量把控。
第九条施工单位必须按照相关规定购买必须的施工材料和设备，并保存好购买票据和相关资料。
第十条施工单位必须与监理单位、建设单位等相关部门保持密切联系，协调好各方利益，确保施工进度和质量。
第十一条施工单位必须定期进行施工进度和质量检查，并及时处理发现的问题，确保工程质量和进度。
第三章施工过程管理第十二条施工单位必须严格按照施工方案和标准规范要求进行施工，做到合格合理。
第十三条施工单位必须加强对施工人员的管理，确保施工人员的工作纪律和素质，做到文明施工。
第十四条施工单位必须保证施工现场的清洁和整洁，禁止随意乱倒垃圾和污染环境。
第十五条施工单位必须加强对施工材料和设备的管理，防止浪费和损坏，确保施工进度和质量。
第十六条施工单位必须按照相关规定对工程进度和质量进行检查评定，做到审核合格。
第十七条施工单位必须按照相关规定进行工程验收，确保工程质量和安全。
景观工程样板制度
景观工程样板制度第一章总则第一条为规范景观工程管理制度，提高景观工程质量，保障城市景观环境的建设和保护，制定本制度。
第二条本制度适用于城市建设领域内的所有景观工程，包括但不限于公共绿地、园林、广场、街道、道路等景观工程项目。
第二章规划设计第三条景观工程项目应符合国家和地方相关规划和设计标准，参与设计的单位和个人需具备相应的资质。
第四条景观设计方案应综合考虑自然环境、文化、社会、经济等因素，确保设计方案科学合理，符合建设规划和城市风貌。
第五条景观设计方案应满足景观功能需求，保证景观工程的可持续发展。
第三章施工管理第六条施工单位应具备相应的资质，并配备专业技术人员和施工管理人员，确保施工质量和安全。
第七条施工单位须严格按照设计方案进行施工，不得擅自修改设计，不得违反相关法律法规和标准。
第八条施工单位应保护施工现场周围的环境，减少对周边居民的影响，确保施工过程中安全生产。
第四章管理维护第九条完工后的景观工程项目应进行保养维护，定期检查并做好维护记录。
第十条管理单位应建立景观工程档案，记录景观工程项目的设计、施工、保养等情况。
第五章质量监督第十一条相关部门应加强对景观工程项目的质量监督，对建设过程中出现的违规行为和质量问题进行监督和处理。
第十二条景观工程项目的质量问题，应及时整改，确保景观工程项目的质量达到规定标准。
第六章法律责任第十三条对违反本规定的单位和个人，相关部门有权依法作出处理，包括责令停工整改、罚款、暂停资格等处罚。
第七章附则第十四条本制度自发布之日起生效，如有调整或修订，需经有关部门审批。
第十五条本制度解释权归制定单位所有。
以上为景观工程样板制度，希望各相关单位和个人严格按照本制度执行，确保景观工程项目的质量和安全。
万科地产设计管理制度
万科地产设计管理制度篇一：万科地产设计管理工作标准-景观设计万科景观设计施工过程管理一、前言在地产市场激烈竞争的今天，我们要在竞争中寻求发展，就必须更好的规范管理制度、严格控制成本目标、不断推陈出新、给客户性价比最高的产品，学习其他公司的操作模式。
去其糟粕、取其精华，将有助于我们更好的发展。
下文中我们将试图从景观设计施工的过程管理对万科进行研究，由于了解深度有限，不尽之处望批评指正。
二、万科地产概况及企业文化1、万科概况万科企业股份成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。
万科于1988年介入房地产领域，1992年正式确定大众住宅开发为核心业务，迄今为止，万科已进入深圳、上海、北京、广州、天津、成都、南昌、沈阳、无锡、武汉、大连、东莞、南京、中山、鞍山、长春、苏州、镇江、佛山、杭州、厦门、长沙、青岛、宁波，昆山等，目前万科业务已经扩展到25个大中城市，并确定了以珠江三角洲、长江三角洲、环渤海湾区域三大城市经济圈及其它重点城市为中心的发展策略。
凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。
2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。
万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。
公司致力于通过规范透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。
凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。
2、万科的宗旨：建筑无限生活对客户，意味着了解你的生活，创造一个展现自我的理想空间对投资者，意味着了解你的期望，回报一份令人满意的理想收益对员工，意味着了解你的追求，提供一个成就自我的理想平台对社会，意味着了解时代需要，树立一个现代企业的理想形象3、“建筑无限生活”的三个层面建筑你的生活，从懂得你的生活开始。
万科项目部规章制度
万科项目部规章制度
第一章总则
第一条为规范项目部管理，加强安全生产，提高工作效率，保障员工权益，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于万科项目部内各项工作活动，包括但不限于施工管理、安全生产、人力资源、财务管理等方面。
第三条项目部内所有员工均需遵守本规章制度，如违反规定，将受到相应处罚。
第四条项目部领导应当严格执行本规章制度，确保规章制度得到全面有效的执行。
第五条项目部员工有权举报违反规章制度的行为，对于举报属实的情况，将给予奖励。
第二章施工管理
第六条项目部施工前，需进行全面安全检查，发现问题及时整改。
第七条施工现场必须设置安全警示标志，保障施工人员的人身安全。
第八条施工现场作业人员必须穿戴符合国家安全标准的安全防护用具。
第九条施工现场不得擅自改变施工方案，如有需要变更，必须经过相关部门审批。
第十条施工现场严禁吸烟、乱扔垃圾、聚众闲聊等不良行为，一经发现，将受到处罚。
第三章安全生产
第十一条项目部安全员需每天对施工现场进行巡检，及时发现隐患并处理。
第十二条项目部严格执行安全操作规程，不得擅自违反。
第十三条施工人员必须接受安全教育培训，且通过考核后方可上岗作业。
第十四条施工现场必须配备完善的消防设备，确保一旦发生火灾等意外情况，能够及时处理。
第十五条项目部定期组织安全演练，提高施工人员应急处理的能力。
第四章人力资源管理
第十六条项目部严格执行劳动法律法规，不得违法用工。
第十七条项目部要求员工遵守工作纪律，如有违反，将受到相应处罚。
第十八条项目部要建立健全员工培训制度，提高员工的专业素质。
景观工程管理制度—万科
景观质量管理制度目录第一章总则一、目的二、园林景观工程内容及涵盖范围(一)、工程内容：(二)、涵盖范围：三、各阶段控制要点四、景观施工主要涉及部门及职责(一)、项目部(二)、采购管理部(三)、设计部(四)、工程管理部(五)、成本管理部五、景观工程现场管理要点第二章景观施工前期策划一、施工图纸审核及深化：二、施工方案的编制与审核三、计划编制四、组织管理架构五、施工工艺流程的梳理及策划六、施工现场踏勘七、样板引路第三章硬质景观工程一、基层(一)、标高复核：(二)、土方开挖：(三)、碾压路床:(四)、级配砂砾(五)、砼垫层（采用单排双向￠8 @200钢筋网）二、铺装(一)、【花岗岩、陶砖铺装】(二)、【砖铺装】(三)、【卵石铺装】(四)、【碎拼】(五)、【植草砖】(六)、【木地面】(七)、【沥青路面】(八)、【水洗小粒石】三、构筑物(一)、景墙（包括种植池）(二)、挡土墙(三)、【花架、亭、廊】(四)、亭：(五)、廊(六)、花架(七)、张拉膜(八)、桥(九)、【化妆井盖、窨井与工作井】(一零)、【假山、叠石】四、园林水景(一)、水池结构施工应符合下列规定(二)、水景潜水泵的安装，工程师应重点关注如下五点：(三)、浸入水中的电缆必须采用水下电缆，水下灯具和接线盒应满足密封防渗要求。
(四)、瀑布、跌水工程的出水量应符合设计要求:(五)、水景喷泉的喷头安装应符合下列规定：第四章软质景观工程一、地形规划(一)、种植土(二)、地形塑造二、乔木移植(一)、乔木移植标准(二)、栽植标准：(三)、后期养护三、灌木与藤本移植(一)、灌木与藤本移植标准(二)、到场定植：(三)、后期养护四、草坪移植(一)、草坪移植标准(二)、草坪养护措施：五、花卉及地被类移植(一)、花卉及地被移植标准(二)、栽植要求六、水生植物移植第五章景观给排水工程一、给水工程(三)、图纸深化：(四)、给水管网的布置原则(五)、给水管网的布置形式(六)、园区给水管网注意事项：(七)、施工顺序(八)、加压设备安装(九)、系统调试(一零)、存档：二、排水工程(一)、一般规定(二)、常用的管材(三)、园林与配套(四)、管网附属设施第六章景观电气工程一、总则：二、景观电气施工统一要求：三、线路敷设及配电箱、灯具安装四、景观配电系统设置五、本控制标准与相关的设计及验收规范配套使用:术语解释..............................................................................................第一章总则一、目的●加强标准化和规范化管理，为公司景观工程施工管理提供帮助和参考，推进公司系统内景观工程统一管理体系和管理标准。
园林景观绿化工程规章制度
园林景观绿化工程规章制度第一章总则第一条为了加强园林景观绿化工程的管理，确保工程质量，提高绿化效果，根据国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本市行政区域内各类园林景观绿化工程的规划、设计、施工、监理、养护和管理。
第三条园林景观绿化工程必须坚持科学规划、优质设计、严格施工、精心监理、规范养护的原则，确保工程质量和绿化效果。
第四条市园林绿化行政管理部门负责本市园林景观绿化工程的监督管理工作。
区（县）园林绿化行政管理部门负责本行政区域内园林景观绿化工程的监督管理工作。
第二章规划和设计第五条园林景观绿化工程规划应符合城市总体规划和园林绿化发展规划，充分利用现有地形、地貌、植被等资源，突出生态、环保、节约的特点。
第六条园林景观绿化工程设计应遵循艺术与实用相结合的原则，注重景观效果、生态功能和文化内涵，充分体现人与自然和谐共生的理念。
第七条园林景观绿化工程设计应符合国家有关标准和规范，确保绿化植物的品种、规格、布局和景观效果的合理性。
第八条园林景观绿化工程设计应充分考虑养护管理的便利性，确保工程的可实施性和长期稳定性。
第三章施工和监理第九条园林景观绿化工程施工应按照设计文件和施工技术规范进行，确保工程质量。
第十条园林景观绿化工程施工过程中，应严格控制施工质量，加强对绿化植物的的保护，防止损坏植被。
第十一条园林景观绿化工程施工单位应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，确保工程质量符合设计要求。
第十二条园林景观绿化工程监理应由具有相应资质的监理单位承担，监理单位应按照合同约定和国家有关法律法规，对工程施工进行全过程监理。
第十三条监理单位应加强对园林景观绿化工程施工进度的控制，确保工程按时完成。
第四章养护和管理第十四条园林景观绿化工程养护管理应遵循科学、规范、精细的原则，确保绿化植物的健康生长和景观效果的持久性。
第十五条园林景观绿化工程养护管理应包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治、保洁等工作，确保绿化植物的生长状况良好。
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8A Unit2 School life单元测试卷景观质量管理制度目录第一章总则 (5)1、目的 (5)2、园林景观工程内容及涵盖范围 (5)(1)、........................................................................................................................................... 工程内容：5(2)、........................................................................................................................................... 涵盖范围：53、各阶段控制要点 (5)4、景观施工主要涉及部门及职责 (7)(1)、................................................................................................................................................... 工务部7二、成控部 (7)5、景观工程现场管理要点 (8)第二章景观施工前期策划 (8)1、施工图纸审核及深化： (8)2、施工方案的编制与审核 (8)3、计划编制 (8)4、组织管理架构 (8)5、施工工艺流程的整理及计划 (9)6、施工现场踏勘 (10)7、样板引路 (11)第三章硬质景观工程 (11)1、基层 (11)11 (2)、........................................................................................................................................... 土方开挖：11 (3)、.............................................................................................................................................. 碾压路床:11 (4)、............................................................................................................................................... 级配砂砾11 (5)、.................................................................................... 砼垫层（采用单排双向￠8 @200钢筋网）122、铺装 (12)(1)、........................................................................................................................ 【花岗岩、陶砖铺装】12 (2)、........................................................................................................................................... 【砖铺装】14 (3)、........................................................................................................................................ 【卵石铺装】14 (4)、.......................................................................................................................................... 【碎拼】15 (5)、...................................................................................................................................... 【植草砖】15 (6)、...................................................................................................................................... 【木地面】1616(8)、.................................................................................................................................... 【水洗小粒石】183、构筑物 (18)(1)、景墙（包括种植池） (18)(2)、挡土墙 (20)(3)、【花架、亭、廊】 (20)(4)、亭： (21)(5)、廊 (21)(6)、花架 (21)(7)、张拉膜 (21)(8)、桥 (21)(9)、【化妆井盖、窨井与工作井】 (21)(10)、【假山、叠石】 (21)4、园林水景 (22)(1)、水池结构施工应符合下列规定 (22)(2)、水景潜水泵的安装，工程师应重点关注如下五点： (22)(3)、浸入水中的电缆必须采用水下电缆，水下灯具和接线盒应满足密封防渗要求。
(22)(4)、瀑布、跌水工程的出水量应符合设计要求: (22)(5)、水景喷泉的喷头安装应符合下列规定： (22)第四章软质景观工程 (22)1、地形规划 (22)(1)、种植土 (22)(2)、地形塑造 (23)2、乔木移植 (23)(1)、乔木移植标准 (23)(2)、栽植标准： (24)(3)、后期养护 (27)3、灌木与藤本移植 (28)(1)、灌木与藤本移植标准 (28)(2)、到场定植： (28)(3)、后期养护 (29)4、草坪移植 (29)(1)、草坪移植标准 (29)(2)、草坪养护措施： (30)5、花卉及地被类移植 (30)(1)、花卉及地被移植标准 (30)(2)、栽植要求 (31)6、水生植物移植 (31)第五章景观给排水工程 (31)1、给水工程 (31)(1)、图纸深化： (31)(2)、给水管网的布置原则 (31)(3)、给水管网的布置形式 (32)(4)、园区给水管网注意事项： (32)(5)、施工顺序 (33)(6)、加压设备安装 (33)(7)、系统调试 (33)(8)、存档： (34)2、排水工程 (34)(1)、一般规定 (34)(2)、常用的管材 (34)(3)、园林与配套 (34)(4)、管网附属设施 (35)第六章景观电气工程 (35)1、总则： (35)2、景观电气施工统一要求： (35)3、线路敷设及配电箱、灯具安装 (35)4、景观配电系统设置 (36)5、本控制标准与相关的设计及验收规范配套使用: (36)术语解释 (36)第一章总则一、目的●加强标准化和规范化管理，为公司景观工程施工管理提供帮助和参考，推进公司系统内景观工程统一管理体系和管理标准。
●通过定期检查评估、识别质量风险项目跟踪和落实项目质量管理措施，规避质量隐患；●发挥工程管理平台作用，使大连工程系统内的管理工作系统化、标准化，拉平各项目间的管理差异。
●对公司系统内已建和在建景观工程进行梳理，从景观工程内容的划分、目标成本的估算及制定、招标文件编制、单位考察、招标清单和控制价的编制，到招标评标、合同管理、施工管理及竣工结算进行分章节说明，整合公司现行的制度流程与实例操作手法。
二、园林景观工程内容及涵盖范围(一)、工程内容：室外园林景观、道路广场、绿化工程、架空层景观、屋顶花园景观等。
(二)、涵盖范围：道路、园路、广场、水景及泳池、景亭、景桥、木栈道(桥)、花架、绿化、运动场地、园林土石方、景墙及挡土墙、围墙工程、门卫房、入口大门、室外景观水、园林喷灌、景观照明、雕塑、园林桌椅、游乐休闲设施、交通标识、门牌号码、车位划线、信报箱、室外家具、摆设、垃圾桶、临时装饰小品及LOGO 等。
(一)、工务部1、根据项目定位和工程特点制定项目整体质量目标和分项工程质量目标；2、审批施工单位报送的施工组织设计和施工方案；3、各专业现场工程师进行日常施工质量巡查；4、参与关键部位、关键工序质量检查；5、对符合质量要求的景观主材及重点植物(按合同约定范围)进场开具进场验收单；6、对软景植物放线现场核查，确保植物施工效果；7、会同监理单位进行隐蔽工程验收；8、监督监理单位的抽样送检及旁站工作；9、针对发现的质量问题组织召开质量专题会，提出质量整改意见，必要时下发《工作联系单》，要求限期整改；10、会同监理单位对施工单位质量整改情况进行验收；11、对施工单位出现的质量问题实施处罚并汇入供方评价记录；12、对政府主管部门提出的质量整改通知进行回复，并监督施工单位及时进行整改。
13、负责编制工程总进度计划；14、负责工程总进度计划的调整工作；15、负责对施工单位的进度进行监督；16、负责工期现场签证的审批；17、负责提出工程进度整改意见，及对调整进度措施的报审和报批；18、负责对施工单位的工程进度情况实施奖罚并进行进度评价。
二、成控部1、根据项目整体质量目标和分项工程质量目标审查修改施工合同，确定对质量问题处罚条款；2、根据招标文件要求审核供方的投标文件，并就合同内容及管理要求对供方交底3、签署施工合同4、负责牵头约谈供方，就过程中出现问题明确管理要求5、负责对供方提供材料样品封样6、负责对工程图纸设计跟踪、协调；7、负责对施工图纸的会审牵头及设计变更的审核下发。
8、负责对景观材料的定样9、负责对苗木品质的复核及验收10、负责对施工过程质量控制的全程跟踪与指导11、专项检查小组：（过程控制）由各项目工程负责人牵头组建专项工作检查小组，成员包括：景观工程师、水暖工程师、电气工程师、施工单位项目经理及技术负责人，定期召开会议，沟通、协调技术、质量管理、物资准备进度计划等事宜，使景观工程处于高品质且计划可控状态。