碧桂园 2018年最新好房子产品解析(T2、T3、T4高层+联排别墅户型)
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YJ260 五房/错层阳台 YJ180-4 四房版 YJ190-2 五房版 YJ125-7 四房版
层数 11F 11/18F 11/18/30F 30F 9/16/30F
9/16/30F 10/17/31F 10/17/31F
18F
北方版 产品名称
/ YJ125-5 三房版（建议版）
YJ140-9 四房
精英系列 选配
T4
工字型、Y字型
YJG140＆105-1 YJG140＆105-2 YJY140＆105-1 YJY140＆105-2 （注解：YJG表示工字型洋房、YJY表示Y字型洋房）
33F 最新发布
33F
（2017.12.07）
/
其他楼型
/
/
待搭建
说明：1.标配140㎡面积段应首选YJ140-6舒适型主力产品，同时新增YJ140-6(T2-30X)、 YJ140-6a(T2-30X)版本及高容精英系列产品。针对高容地块，可根据项目需求择选尊贵及精英系列产品；其中YJ14010系列慎用；
2. 前后双景观阳台，客厅与餐厅南北穿堂风， 打 造舒适空间，奢侈14.6米四居室南景观，板式格 局；
3. 客厅面宽阔达4.8米，进深达5米，厨房“U”型 操作面，高利用率设计；
4. 户户全明卫，公卫采用干湿分离人性化设计； 5. 层高3米，空间舒适，四居室满足二胎需求。
研发设计中心
房型： 4房2厅2卫
2. 阔绰客、餐厅4米开间，与厨房南北贯通，每户均 享有景观、生活双阳台,相对独立，互不干扰；
3. 3.8米开间南向主卧室，尺度舒适，独享收纳空间； 4. 户户全明卫设计; 5. 三居室朝南，套内空间尺度舒适宜人； 6. 层高2.9米，尺度合理，各房间全满凸窗设计。
研发设计中心
房型： 3房2厅2卫
标准层平面图
YJ215-1 五房/非错层阳台 YJ260-1 五房/非错层阳台
/ YJ190-1 四房版
/
研发设计中心
层数 /
18F
11/18F
9/16/30F 9/16/30F
/ 10/17/31F
/
发布情况及备注
已发布 （详见已发图集团 “好房子”产品）
尊贵系列 选配
高 容 版
小面宽 T2
T3
125㎡ 140㎡ 190㎡ 118㎡ 143㎡
标准层平面图
单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
120.08平米
236.63平米
38.02平米
88.09%(含电梯厅）
82.17%(不含电梯厅）
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ115-9 ( T2-18X3 )(私家电梯 三房版 )
1. 一梯两户，独享达6平方尊贵私家候梯厅，自然采 光通风；
单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
118平米/120平米 236.43平米
44.51平米
86.0%(含电梯厅)
80.74%(不含电梯厅)
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ140-6 ( T2-18X3 )（私家电梯 南北通透 四房 、南北双阳台版 )
1. 尊享自然通风采光私家电梯厅，面积约达6平米， 双玄关设计；
YJ125-5 三房版
YJ140-10 单套间
YJ140-11 南北通透 YJ190-3 五房版 YJ118-5 YJ118 小面宽版 YJ143-2
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
18F
11/18/33F
11/18F 10/17/31F
18/34F 18F
18/33F
已发布
/
（详见已发图集团
“好房子”产品）
连廊型
YJ140＆115 / YJ140＆125 / YJ140＆140 南北方版
结构
T2（大面宽） T2（小面宽）、T3 T4（工字型、连廊型）
3、优先选用集团标准产品，若无法满足需求时，方可进一步挑选区域产品库产品。 4、产品使用时，请严格执行集团最新的“好房子”产品战略及主席指示。
豪华系列标配洋房（南方版）
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ115-6 ( T2-11X3 )私家电梯 南北通透 四房版 )
2018
好房子产品解析
区域设计管理部
“好房子”洋房产品线系列表 （2017.12.07）
分类
配置
标配
标 准
豪华系列
版
选配
面积段
115㎡
大面宽 T2
大面宽 T2
140㎡
215㎡
二
选
260㎡
一
180㎡
二
选
190㎡
一
125㎡
南方版 产品名称 YJ115-6 四房 YJ115-9 三房 YJ140-6 四房 YJ140-6a 四房（非穿套） YJ215 五房/错层阳台
1. 一梯两户，独享7平方尊贵私家候梯厅，自然采光 通风，双玄关设计。
2. 客、餐厅双景观阳台、奢侈南向面宽13.55米四居 室朝南板式格局；
3. 主、客卧独立分区，厨房“U”型设计； 4. 户户全明卫，公卫采用干湿分离人性化设计； 5. 层高2.9米，尺度合理，各房间全满凸窗设计
研发设计中心
房型： 4房2厅2卫
2.标配200㎡以上大平层产品有YJ260。同时，根据主席最新指示新增YJ215，对于不是很富庶的地方，不强制使用YJ260，可以采用YJ215替换。规划布局上，最好是三个或不超过四个户型种类。 3.若货量少只有一两栋YJ180和YJ215的时候，不允许搭配使用。货量大时，可以同时使用YJ180和YJ215。楼面价较低的项目，可适量配置YJ215产品。
产品选用说明
研发设计中心
1、 “好房子”产品标准主要面向以改善、再次改善需求，定位高端，配置竞争力产 品，树立碧桂园高端品牌。 2、项目需结合实际情况以及户型优选原则使用：
选用原则 容积率 2.0以下 容积率 2.0以上 容积率 2.5以上
产品类型
“好房子”标准产品——豪华系列 “好房子”高容产品——尊贵系列 “好房子”高容产品——精英系列
标准层平面图
单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
142.221平米 281.38平米
44.59平米
87.86%(含私厅)
83.25%(不含私厅)
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ 140 -6 (T2-30X)(采光通风私家电梯厅) 南北双阳台版
1. 双向景观，南北通透，四居室朝南，板式格局； 2. 凹廊赠送面积约4平米； 3. 私家电梯入户，入户大厅面积约5平米； 4. 厨房“U”型高利用率设计； ； 5. 全明卫设计，公卫采用干湿分离人性化设计； 6. 层高3米，空间舒适，各房间全满凸窗设计；
层数 11F 11/18F 11/18/30F 30F 9/16/30F
9/16/30F 10/17/31F 10/17/31F
18F
北方版 产品名称
/ YJ125-5 三房版（建议版）
YJ140-9 四房
精英系列 选配
T4
工字型、Y字型
YJG140＆105-1 YJG140＆105-2 YJY140＆105-1 YJY140＆105-2 （注解：YJG表示工字型洋房、YJY表示Y字型洋房）
33F 最新发布
33F
（2017.12.07）
/
其他楼型
/
/
待搭建
说明：1.标配140㎡面积段应首选YJ140-6舒适型主力产品，同时新增YJ140-6(T2-30X)、 YJ140-6a(T2-30X)版本及高容精英系列产品。针对高容地块，可根据项目需求择选尊贵及精英系列产品；其中YJ14010系列慎用；
2. 前后双景观阳台，客厅与餐厅南北穿堂风， 打 造舒适空间，奢侈14.6米四居室南景观，板式格 局；
3. 客厅面宽阔达4.8米，进深达5米，厨房“U”型 操作面，高利用率设计；
4. 户户全明卫，公卫采用干湿分离人性化设计； 5. 层高3米，空间舒适，四居室满足二胎需求。
研发设计中心
房型： 4房2厅2卫
2. 阔绰客、餐厅4米开间，与厨房南北贯通，每户均 享有景观、生活双阳台,相对独立，互不干扰；
3. 3.8米开间南向主卧室，尺度舒适，独享收纳空间； 4. 户户全明卫设计; 5. 三居室朝南，套内空间尺度舒适宜人； 6. 层高2.9米，尺度合理，各房间全满凸窗设计。
研发设计中心
房型： 3房2厅2卫
标准层平面图
YJ215-1 五房/非错层阳台 YJ260-1 五房/非错层阳台
/ YJ190-1 四房版
/
研发设计中心
层数 /
18F
11/18F
9/16/30F 9/16/30F
/ 10/17/31F
/
发布情况及备注
已发布 （详见已发图集团 “好房子”产品）
尊贵系列 选配
高 容 版
小面宽 T2
T3
125㎡ 140㎡ 190㎡ 118㎡ 143㎡
标准层平面图
单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
120.08平米
236.63平米
38.02平米
88.09%(含电梯厅）
82.17%(不含电梯厅）
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ115-9 ( T2-18X3 )(私家电梯 三房版 )
1. 一梯两户，独享达6平方尊贵私家候梯厅，自然采 光通风；
单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
118平米/120平米 236.43平米
44.51平米
86.0%(含电梯厅)
80.74%(不含电梯厅)
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ140-6 ( T2-18X3 )（私家电梯 南北通透 四房 、南北双阳台版 )
1. 尊享自然通风采光私家电梯厅，面积约达6平米， 双玄关设计；
YJ125-5 三房版
YJ140-10 单套间
YJ140-11 南北通透 YJ190-3 五房版 YJ118-5 YJ118 小面宽版 YJ143-2
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
18F
11/18/33F
11/18F 10/17/31F
18/34F 18F
18/33F
已发布
/
（详见已发图集团
“好房子”产品）
连廊型
YJ140＆115 / YJ140＆125 / YJ140＆140 南北方版
结构
T2（大面宽） T2（小面宽）、T3 T4（工字型、连廊型）
3、优先选用集团标准产品，若无法满足需求时，方可进一步挑选区域产品库产品。 4、产品使用时，请严格执行集团最新的“好房子”产品战略及主席指示。
豪华系列标配洋房（南方版）
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ115-6 ( T2-11X3 )私家电梯 南北通透 四房版 )
2018
好房子产品解析
区域设计管理部
“好房子”洋房产品线系列表 （2017.12.07）
分类
配置
标配
标 准
豪华系列
版
选配
面积段
115㎡
大面宽 T2
大面宽 T2
140㎡
215㎡
二
选
260㎡
一
180㎡
二
选
190㎡
一
125㎡
南方版 产品名称 YJ115-6 四房 YJ115-9 三房 YJ140-6 四房 YJ140-6a 四房（非穿套） YJ215 五房/错层阳台
1. 一梯两户，独享7平方尊贵私家候梯厅，自然采光 通风，双玄关设计。
2. 客、餐厅双景观阳台、奢侈南向面宽13.55米四居 室朝南板式格局；
3. 主、客卧独立分区，厨房“U”型设计； 4. 户户全明卫，公卫采用干湿分离人性化设计； 5. 层高2.9米，尺度合理，各房间全满凸窗设计
研发设计中心
房型： 4房2厅2卫
2.标配200㎡以上大平层产品有YJ260。同时，根据主席最新指示新增YJ215，对于不是很富庶的地方，不强制使用YJ260，可以采用YJ215替换。规划布局上，最好是三个或不超过四个户型种类。 3.若货量少只有一两栋YJ180和YJ215的时候，不允许搭配使用。货量大时，可以同时使用YJ180和YJ215。楼面价较低的项目，可适量配置YJ215产品。
产品选用说明
研发设计中心
1、 “好房子”产品标准主要面向以改善、再次改善需求，定位高端，配置竞争力产 品，树立碧桂园高端品牌。 2、项目需结合实际情况以及户型优选原则使用：
选用原则 容积率 2.0以下 容积率 2.0以上 容积率 2.5以上
产品类型
“好房子”标准产品——豪华系列 “好房子”高容产品——尊贵系列 “好房子”高容产品——精英系列
标准层平面图
单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
142.221平米 281.38平米
44.59平米
87.86%(含私厅)
83.25%(不含私厅)
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ 140 -6 (T2-30X)(采光通风私家电梯厅) 南北双阳台版
1. 双向景观，南北通透，四居室朝南，板式格局； 2. 凹廊赠送面积约4平米； 3. 私家电梯入户，入户大厅面积约5平米； 4. 厨房“U”型高利用率设计； ； 5. 全明卫设计，公卫采用干湿分离人性化设计； 6. 层高3米，空间舒适，各房间全满凸窗设计；