龙兴工业园区安置房商铺公开投标招商公告两江新区概况

龙兴工业园区

安置房

公开投标商铺

招商公告

(公开竞标编号2018—02)

目录

第一部分：公开竞标谈商家须知

第二部分：商铺铺位示意图

第三部分：附件及填写模板

商家须知

一、项目简介

“和合家园”、“石船家园”、“和泽家园”、“天堡家园”均位于两江新区龙兴工业园核心区，其中和合家园组团商业面积约100000㎡，石船家园一期商业面积约3600㎡，和泽家园商业面积约13000㎡，天堡一期商业面积约6000㎡。

二、本次招商对象

本次推出石船家园、和泽家园、天堡家园部分商铺面向全市进行招商。具体招商业态、位置、面积等要素如下,所有商铺租赁面积均按建筑面积计算，租金及物管费按照建筑面积计算收取。

三、招商方式

为保障入住居民有良好的生活配套环境，本次招商在公开公平公正的原则下采用竞价方式确定商铺承租权。详情如下：

有意向租赁以上铺位的商家须在规定时间内，按报名要求提交资料和缴纳保证金（详见《关

于龙兴工业园区安置房保证金缴纳的通知》

⏹报名资料须密封提交，在开标当日现场开标。

⏹以租金报价作为标准，在同一铺号中取租金报价最高者为中标商家。

⏹开标后发放中标确认函确定中标商家并签订租赁合同。

一、招商时间

⏹报名时间：2018年7月2日——2018年7月6日 9：00 至 17 ：00

⏹报名地点：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司资产管理部（6509）

⏹竞标保证金缴纳时间：2018年7月2日——2018年7月6日 9：00 至 17 ：00详见《关

于龙兴工业园区保证金缴纳的通知》

⏹领取标书文件时间：2018年7月2日——2018年7月6日 9：00 至 17 ：00，提交标书

时间：2018年7月11日上午8：45至9：30，超过标书提交时间，恕不再行接收标书。

⏹开标时间：2018年7月11日上午9：40，各业态按顺序进行竞标至竞标结束

二、现场开标地点：

⏹和合家园A组团招商中心(和合家园A组团商业33号楼3楼）

三、参加单位及人员

⏹招标人：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司

⏹竞标对象：报名成功并按时缴纳了保证金的商户

⏹公证单位：渝北区公证处

⏹监督单位：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司监察室

四、保证金缴纳标准

人民币贰万元整（￥20000.00元）

五、竞标细则

✓投标底价：见本通告第二部分所述，投标人报价不得低于以上底价范围，否则视为废标。

✓最低投标人数：本次公开竞标每个商铺最低投标单位为3家，如有商铺投标单位数低于3家时，则该商铺自动视为流标。

✓在按标准填写并提交投标文件的基础上，租金报价最高者直接确定为商铺中标人。如遇出现多个租金报价最高者时，则以现场抽签的方式选出中标人。

✓投标者在现场开标过程中工作人员现场展示《开标现场统计表》后，竞标人在确认无误后需对公示结果签字。如竞标人不予签字，则其缴纳的保证金不予退还，竞标视为废标且该竞标人不得再次参与重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司所属项目商业项目的所有招商活动。

✓中标商家应在中标通知函发出5个工作日内与重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司签订租赁协议。逾期未签订者视为自动放弃，该商铺作流标处理。

✓中标商家应在接房之日起3日内启动商铺装修。

六、流标处理办法

●如中标商家在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则由第二价高者递补；如第二价高者亦流标则

由招标人对本商铺进行重新招商。如遇该商铺有多个租金最高者，而由现场抽签方式选出的中标人不按时签约或放弃签约时，则由余下的商户递补。如余下的商户有多人时，则以现场抽签的方式选出递补中

标人。

●如中标商户在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则投标保证金一律不予退还，且该商户不得再

次参与重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司所属商业项目的招商活动。

七、投标相关注意事项

✓所有商铺均为现状交房，填写报名表前，请商户自行到现场实地看铺，报名表一旦填写，则视为认可该商铺的交房条件。

✓本次投标个人商户、企业商户可接受合法程序委托。同一个人、企业仅能委托一人代表其参加投竞标。

✓标书提交要求

⏹标书构成：投标书、投标人身份证明复印件、缴纳保证金的收据复印件、有从业经验者须提

交营业执照复印件或税务缴纳记录、受企业委托者须提交授权委托书、法定代表人亲自参加

须携带法定代表人身份证明书。此类资料装订成一册，一式两份。（原件备查）

⏹填报要求：依据参投的业态及铺位号填写对应模板的投标函，不得对投标函的固定模板做任

何修改，否则视为其投标无效；参与竞标人标书填报有误不得现场更改且该投标视为无效。

⏹提交要求：代表个人投标者须签名按手印，代表企业投标者须法人代表或授权代表人签名并

盖企业公章，装袋密封，在封口外标注参投业态（商铺铺号）并加盖公章作密封标记，未密

封的标书一律视为无效标书，将不纳入竞标范围。

✓报名后请按时缴纳保证金，未按时缴纳保证金则视为自动放弃本次商铺竞标活动。

✓缴纳保证金时须填写承租人姓名、投标项目名称（和合家园/石船家园/和泽家园/天堡家园）、投标铺号，自行保留好缴费凭证。

✓缴纳投标保证金后请凭重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司开具的投标保证金收据并领取标书。

⏹开标时间：2018年7月11日上午9点40分，地点：和合家园A组团招商中心(和合家园A组

团商业33号楼3楼）。

✓中标商家在签约后如不能按约定按时完成装修并开业，招标方有权收回中标商铺另行处理。中标商家已缴纳的履约保证金不予退还。

⏹合同版本公示：签约合同样本公示于和合家园项目招商现场，请商家在报名前自行前往查看，报名

并提交资料则视为对合同条款表示认可。

⏹后期经营管理：商家在签约后，不得擅自改变经营业态、品牌；不得私自转租；不得无故空置或停

业。

附件一：

关于龙兴工业园区招商保证金缴纳的通知

各位商家：

您们好！