劳务合同(1)综述

项目编号：

雷家村安置项目1#、2#楼劳务扩大合同书

建筑工程施工主体劳务扩大分包合同

发包方：以下简称甲方

承包方：以下简称乙方为了增强管理，保证本工程能按时保质保量交工，甲方特将项目的土建、机械及周转设施材料等主体劳务扩大分包，为了明确甲乙双方的权利、义务及职责，经甲乙双方认真、仔细的协商，本着平等互利、公平、公正、合理的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关条文，结合省、市相关部门的政策和条例，结合本工程的实际情况，特签订本合同。条款如下，供双方相互遵照执行。

第一条：工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：西安市高陵县姬家乡雷家新村

3、工程结构：剪力墙结构，总面积大约万㎡

4、建筑层数：，结算时

按实际工程量建筑面积计算。

5、工程总价款约：

第二条：乙方承包方式及承包范围：

结构工程及设计范围内的装饰抹灰（砖墙部分抹灰）工程（不含油漆、腻子及内外涂料、防水、门窗、铁艺及土方工程楼梯扶手制作，水、电、暖、通风、消防、电梯等安

装工程）施工依据甲方提供的设计蓝图进行。

1、具体项目如下：

1.1、清水模板

1.2、二次结构：砌体、圈梁、构造柱、墙体植筋、安全通

道、屋面防水层以下工程（不含防水、外墙石材）

1.3、公共部分刮槽抹灰、地砖及内墙抹灰

1.4、门窗洞口的收边及安装洞恢复。

1.5、预交工程抵押金万元。出正负零工程返还

抵押金的60%，十三层主体顶板完工，返还抵押金30%，主体封顶后返还全部抵押金，不计利息。（合同签订后

乙方先预支交万元）。

1.6、承包方式：包劳务费、包机械设备。

辅材：钉子、铁丝、扎丝、胶带、吊绳等（既包工包辅料不包主材的方式给乙方施工）

2、承包范围：抄平、放线设计蓝图内主体土建结构及砌

墙、抹灰工程内容

2.1、本工程乙方承包土建范围内的钢筋制作、模板支拆（包括砖胎膜、如具备支模条件时，应尽可能选择支模工艺进行施工）。外架搭设浇筑所有结构及建筑图中所示的安装预留洞口（水、电、暖除外）的吊模拆除、浇筑砼、修补完善、安全防护、二次结构、植筋、砌砖、设计范围内的内、外砌体部分抹灰、顶棚及剪力墙为清水砼打磨后交付使用，屋面

防水层以下工程电梯间公共部分贴瓷、文明工地施工用工、毛墙毛地，内置保温只含人工费。（注：二次结构、内砖墙抹灰乙方不含任何外加剂）。

2.2、乙方负责文明施工及布置宣传标牌、现场临建设施及场地硬化用工，并配合本工程其他甲方外包工种（所有安装、电梯、通风、门窗防水及涂料等）进行顺利施工。本工程甲方供场地。

2.3、乙方负责施工中所有设施及周转材料及机械设施，设计变更累计万元以内不增减费用。

2.4、乙方负责的周转材料及机械包括：塔吊、外架或外爬架、施工电梯、搅拌机、钢筋机械、木工机械、混凝土振捣器、找平机械、电气焊机具、电渣压力焊、钢管、扣件、方木、板材、丝杆、模板、安全网，以及其他相关小型机具等施工中所需全部机械设备，乙方安装的塔吊必须按相关文件要求安装防碰撞装置，以加强安全保证系数，并进行安检。

2.5、乙方进行的辅材、小型机械包括：钉子、铁丝、扎丝、胶带、胶条、对拉螺杆、模板油、脱模剂、用套筒连接的钢筋的加工及套丝、套筒。墙体砂浆定位撑、覆盖薄膜、二级电箱以下线缆、施工用照明灯具、棉毡、架子车、板车、打磨机、角磨机、角磨片、抹子、铁锨、洋镐、扫帚、缆绳、锒头、扳手、钳子等其它零星用料及装饰阶段的所有辅材。

2.6、测量仪器：经纬仪、垂准仪甲方提供、其他乙方自备。

第三条：由甲方负责另行委托的工程内容

本工程桩基础施工、基础土方开挖、室内、外土方回填、门窗、人防工程、给排水、消防、通风、电梯、地辅热、天然气、外墙装饰、弱电、防水、强电安装工程、防雷接地、油漆、腻子、涂料分项工程范围内的全部工作内容、金属栏杆安装与制作、石材、所有材料、人工费均由甲方承担施工。

第四条：甲方负责的材料供应内容

1、本工程采用商品混凝土施工，车泵、地泵、砼输送机

械及费用由甲方承担（包括楼层找平层所有细石混凝土）。

2、由甲方负责的材料包括：钢筋、商品混凝土、砖、砂、

石子、白灰、瓷砖粘砖剂，防冻剂、砂浆王、界面剂、烟道安装及所有建筑材料。生活用水、用电由甲方指定驳接位置，由乙方驳接，水、电费用由甲方负责缴纳（含各种机械基础用料），在工程款中扣除乙方生活用水、电费用。

3、若因甲方原因，造成钢筋、商砼供应不及时，甲方不

按合同约定条款，工程建设手续不齐全，导致工期拖后、停工待料，由此所产生的材料、设备租赁费用及人工误工费由甲方负责，甲方指挥部接到乙方书面编制申请后，根据实际情况给予及时处理。

第五条：劳务承包价格

1、基础部分地下室按单层面积的1.8倍计算建筑面积。

2、工程单价按图纸总建筑面积每平米465元（不含任何

税费）

3、地上部分按图纸实际面积计算

4、若塞有夹层按实际面积0.5倍计算，层高3.6米增0.2

系数计算取费。（此不含税）

5、坡层面积按实际面积0.5倍计算。

第六条：工程款结算及付款方式

1、本工程无预付款，乙方自行垫资至单栋楼主体结构工

程13曾顶板封顶。

2、主体13层封顶后，甲方支付已完成平方米总造价

45-48%以后按月进度方式支付，乙方应在当月25日前按施工进度情况向甲方申报完成工程量，经项目部核实在次月的10日前支付完成工程量60%，以此类推。

3、主体工程封顶，甲方支付到乙方完成总工程量，总价

款的60%。

4、总体工程验收合格付到总工程量的85%。

5、工程变更、现场签证随工程进度款支付，单项工程变

更20个工作日内总价五千元内不作调整，单项工程变更伍仟元以上按实际量结算（增或减）。

6、整体工程竣工验收合格给予结算，结算后30日内甲方

支付至乙方所有工程量价款到95%，余下5%作为本工程质保金。在保修期内，乙方接到甲方通知应与当日内组织劳