装修房常见缺陷案例分析

●问题描述：毛巾架安装在坐便器上方，毛巾容易掉落至坐便器。 ●解决措施：设计阶段从实际生活出发，各功能配置避免相互干扰。毛巾架应避免放置在 坐便器正上方。
16.3.5 29
上海春申 部品位置不合理
24、厨房台盘下插座位置不合理
●问题描述：厨房台盘下带开关的小厨宝插座在台盆正后方，操作不便，且台盆下容易打湿插座。 ●解决措施：避开在台盆正后方设置插座。右图为调整后做法。
距地1100mm
距地300mm
问题描述：洗衣机龙头距地30公分，实际洗衣机的标准高度为85公分，业主安 装洗衣机不便，整改容易破坏防水、墙砖。 解决措施：调整距地110公分左右，同时插座调整为防水型。
16.3.5 18
南京光明城 部品位置不合理
13、冰箱位预留宽度不合理
间距680mm
间距 50mm
16.3.5 23
上海春申 部品位置不合理
18、装饰门套线与橱柜台面板碰撞
●问题描述：装饰门套线与橱柜台面板碰撞，导致装饰门套线局部切除。 ●解决措施：方案阶段与施工图阶段注意预留洞口要满足设备设施安装要求，合理 协调与避让。
16.3.5 24
南京光明城 部品位置不合理
19、卫生间木门套直接落地
16.3.5 41
上海春申 部品选择不合理
9、浴缸没有支撑、检修口
●问题描述：浴缸三面担，一面靠墙无担，没有预留检修口 ●解决措施：浴缸不变；改加角钢固定，增设检修口
16.3.5 42
部品选择不合理
10、散热器长于窗台板
●问题描述：新榆32＃暖气片超出窗台板，高度低 ●解决措施：改为钢制散热器，高度调整
16.3.5 47
上海春申 饰面工程不美观
3、衣柜下口踢角线收边不合理
问题描述：踢脚线在推拉门滑轨处断开，造成移门关闭后同踢脚线有6厘米的间 距，视觉效果差。 解决措施：在设计此类衣柜时，衣柜侧边的柜板做到与滑轨外侧平，这样踢 脚线可以直接收到柜板，避免留缝。
16.3.5 48
上海春申 饰面工程不美观
北京朝万 部品位置不合理
9、空调挡窗帘、直接吹向床
●问题描述：空调位置与窗帘冲突、卧室空调正对床头。 ●解决措施：空调孔尽量设置在外墙，空调插座位置适中，上部预留空调内机位。
16.3.5 15
北京朝万 部品位置不合理
10、预留空调口偏高
原设计预留洞口
调整后预留洞口
●问题描述：空调洞口设计标高偏高，无法满足空调冷媒及冷凝排水管的安装要求。 。 ●解决措施：设计中需要协调设备与水、电、气及洞口的预留位置。在图纸审核中亦重 点关注。空调洞口距顶板（设计有顶板线条情况，按距离顶板线条下口计算）不宜 小于350㎜。
16.3.5 39
部品选择不合理
7、龙头与浴缸不匹配
●问题描述：龙头与浴缸不匹配，龙头出水与排水阀碰撞，易造成溅水，不方便使用。 ●解决措施：部品设计也须考虑匹配问题，尤其浴缸与龙头品牌不一致情况尤其注意 两品牌部品的匹配问题。
16.3.5 40
部品选择不合理
8、淋浴房门扇为内开
●问题描述：淋浴房门扇为内开，如业主在淋浴时发生意外晕倒，不方便开门和施救。 ●解决措施：淋浴房门宜外开，外开与坐便器碰撞情况，宜设计为推拉开启方式。
成都办公室翻新装修公司/成都翻新装修队 0 杋罔牁
16.3.5 13
部品位置不合理 南京光明城
8、电气分户箱位置不合理
问题描述：左图示玄关柜内有电气分户箱，占用使用空间，应急情况不方便操作。 解决措施：右图示为调整后方案：将配电盘移至收纳柜外部方便操作的地方。
16.3.5 14
16.3.5 9
上海春申 部品位置不合理
5、部分卫生间内等电位设置不合理
●问题描述：土建施工图与室内设计图未交圈，等电位盖板设置外露或在淋浴区域内 ●解决措施：施工图应综合全装修设计，提前确定设施位置，将等电位面板预 留至有坐厕或台盆后墙面，使有限的空间得到净化。
16.3.5 10
南京光明城 部品位置不合理
16.3.5 8
北京朝万 部品位置不合理
4、厨房微波炉插座距离远
客户认为习惯 于摆放微波炉 的位置在此， 与之相邻的灶 台与洗菜盆之 间不宜于摆放 微波炉。 插 座 位 置
●问题描述：客户习惯于摆放微波炉的地方没有插座，使用不便，电线经过灶具有危险； ●解决措施：充分考虑微波炉、电饭锅等小家电位置及电源设置
2016/3/5 16.3.5 32
目
录
一 二 三
部品位置不合理 部品选择不合理 装饰饰面不美观
16.3.5 33
南京光明城 部品选择不合理
1、厨房、储物间门无需配置带钥匙锁具
●问题描述：厨房、储物间没有私密性要求，不必采用卧室标准 ●解决措施：后期取消带钥匙锁具；应根据房间使用功能选用不同锁具
6、筒灯与浴霸的位置不合理
●问题描述：筒灯与浴霸不在同一直线 ●解决措施：调整至同一直线
16.3.5 11
上海春申 部品位置不合理
7、手纸环位置不合理
●问题描述：手纸环安装位置不合理，导致无法安装手纸或安装在后侧使用不方便； ●解决措施：设计定位，将手纸架安装在座便器左侧边墙上，方便顺手取用的地方。 交底到安装工人，按图施工。
●问题描述：毛巾架安装高度处于正常人的盲区，且处于卫生间进出通道上，在正常生活流 线中容易造成毛巾架与人头部碰撞。 ●解决措施：设计中注意正常的生活流线规划，以及流线中是否有障碍物、以及安全隐患。 应避免毛巾架等突出物件安装在主要通道上。
16.3.5 28
上海春申 部品位置不合理
23、毛巾架安装位置不合理
16.3.5 43
上海春申 部品选择不合理
11、阳台塑钢门无固定装置
●问题描述：阳台塑钢门开启状态无门磁等固定装置，风吹或开启时门容易损坏。 ●解决措施：安装地面门磁或闭门器。
2016/3/5 16.3.5 44
目
录
一 二 三
部品位置不合理 部品选择不合理 装饰饰面不美观
16.3.5 45
南京光明城 饰面工程不美观
间距270mm
●问题描述： 1、卫生间门开启与热水器及下方洗衣机相刮碰。 2、卫生间门开启与座便的正常使用有影响，易撞到人。（门到座便的 外沿距离为270mm） ●解决措施：加门吸、后期设计规避
16.3.5 22
上海春申 部品位置不合理
17、浴屏门与坐便器相碰
●问题描述：卫生间浴屏门开启后碰座便，浴屏门无法全面打开。 ●解决措施：后期设计规避
14、洗衣机预留位置不足妨碍座便、手纸盒、纸篓
＜700mm
问题描述：一期洗衣机位置预留不足70公分，业主安装洗衣机的宽度为60公分， 造成方便时不方便、挡住手纸盒、无法摆放纸篓。 解决措施：1、将洗手盆台面缩小；2、在建筑扩初阶段融入室内平面布置
16.3.5 20
上海春申 部品位置不合理
15、坐便器不居中、周边空间狭促
单开门冰箱位预留
双开门冰箱位预留
问题描述：冰箱位预留宽度不够，冰箱侧壁与墙紧帖（如图红色椭圆所示），冰箱一侧门开 启角度不足90度。 解决措施：设计阶段在设备位置预留须参考市场上大部分可选品牌与型号。同时注意设备前 后左右安装、维护与使用所需要的条件。
16.3.5 19
南京光明城 部品位置不合理
●问题描述：厨卫门套直接落地,长期如此容易使门套受潮起皮、变形、腐烂； ●解决措施：门套下嵌过门石或地砖阻隔地面的湿气。
16.3.5 25
南京光明城 部品位置不合理
20、热水器水点高度不够
四季
新里程
●问题描述：左：热水器软连接过长，影响美观；右：无法放置。 ●解决措施：左：热水器水点高度提高200mm；右：换别处
16.3.5 34
南京光明城 部品选择不合理
2、淋浴地漏尺寸过小，容易堵塞
●问题描述：淋浴地漏尺寸小，容易堵塞； ●解决措施：选用较大尺寸地漏。
16.3.5 35
广州四季 部品选择不合理
3、镜前柜、橱柜铰链容易受潮生锈
●问题描述：卫生间镜前柜和橱柜湿度大、酸碱度高，五金件极易生锈断裂、脱落；
●解决措施：采用品牌不锈钢五金件。
16.3.5 26
上海春申 部品位置不合理
21、厨房窗执手设计高度不合理
●问题描述：厨房窗执手设计高度不合理，客户隔着厨房地柜去开启铝合金窗困难。
●解决措施：厨房、卫生间窗设计需重点关注其使用合理性。包括启闭操作是否方便，清洁维护是 否方便等。
16.3.5 27上海春申 部品位置不合理22、毛巾架位置不合理
1 、主卧室照明开关面板布置位置不合理
●问题描述：主卧室照明开关面板布置位置不合理，不方便业主使用。 ●解决措施：根据房间总尺寸，预测一个常规的床宽范围，再在该范围内不影响插座使 用的位置安装插座。户型设计阶段宜需要考虑与家具匹配的细部尺寸。
16.3.5 6
上海春申 部品位置不合理
2、开关面板跨两块面砖
16.3.5 30
上海春申 部品位置不合理
25、毛巾杆与正下方开关插座冲突
●问题描述：毛巾杆与正下方开关插座冲突，造成使用不便，同时也是安全隐患。 ●解决措施：避开在台盆正后方设置插座。右图为调整后做法。
16.3.5 31
上海春申 部品位置不合理
26、卫生间镜箱移门与其它部品相碰 。
●问题描述：卫生间镜箱移门与开关面板或毛巾架相碰，易造成使用不便，镜子破碎等问题。 ●解决措施：户型设计阶要注意整体布局的关系，特别关注活动部品（户内门、收纳门、淋浴 门、冰箱门、升降晾衣架、入户门与电梯门等）以及活动部品与固定部品的相互位置关系。 避免出现干扰，或寻找最佳解决方案。
●问题描述：开关面板跨两块面砖。 ●解决措施：卫生间水电施工时，应先明确墙面装饰做法，并根据墙面装饰做法排版、 弹线，预留开关、插座位置应居中或齐边，保证观感效果。