广东时代地产中山项目营销策划提案腾鲤企划
中山创业集市活动策划书3篇
中山创业集市活动策划书3篇篇一《中山创业集市活动策划书》一、活动主题“创业梦想，集市起航”二、活动目的本次中山创业集市活动旨在为创业者提供一个展示和推广自己产品或服务的平台，促进创业者之间的交流与合作，同时也为消费者提供一个了解和购买创新产品的机会。
三、活动时间和地点时间：[具体日期]地点：[详细地址]四、活动组织架构主办单位：[主办单位名称]承办单位：[承办单位名称]协办单位：[协办单位名称]五、活动内容1. 创业项目展示设置展示区域，供创业者展示自己的产品或服务，包括但不限于科技创新、文化创意、生活服务等领域。
2. 创业讲座与分享邀请成功创业者、投资人等嘉宾进行讲座和分享，分享创业经验、行业趋势和投资机会等。
3. 创业项目路演组织创业项目进行路演，邀请投资人、专家等进行点评和指导，提供项目融资和合作的机会。
4. 创业互动体验设置互动体验区域，供创业者和消费者进行互动体验，如产品试用、手工制作、科技体验等。
5. 创业服务咨询设置创业服务咨询区域，提供创业政策咨询、法务咨询、财务咨询等服务。
6. 创业集市展销设置展销区域，供创业者销售自己的产品或服务，同时也为消费者提供一个购买创新产品的机会。
六、活动宣传1. 社交媒体宣传利用、微博、抖音等社交媒体平台进行宣传，发布活动信息、嘉宾介绍、项目展示等内容，吸引更多的人关注和参与。
2. 线下宣传在中山市各大商圈、高校、创业园区等地张贴海报、发放传单，提高活动的知名度和影响力。
3. 媒体合作与中山市各大媒体合作，进行活动报道和宣传，扩大活动的影响力和覆盖面。
七、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 活动布置费用：[X]元3. 嘉宾交通和住宿费用：[X]元4. 宣传费用：[X]元5. 工作人员酬金：[X]元6. 其他费用：[X]元总预算：[X]元八、活动效果评估1. 参与人数评估通过门票销售、签到记录等方式，统计参与活动的人数，评估活动的吸引力和影响力。
2018中山华森广场开盘前营销策略执行方案
“流光溢彩·名流之夜” VIP客户私宴
2.1
2.3 2.24 3.2
时间：开盘前一周4.28-4.29 销售邀请有意向度极高的客户参加 项目高端私宴，深化项目介绍输出， 促进开盘。
3.10
3.17
中山城区客户 小榄、古镇、沙溪、火炬 开发区等富裕镇区投资客户
约20% 约70%
价值概括 无法复制的地段、江景资源、超高层高产品
领袖气质 九大卖点
战略：粤港澳大湾区，中山位于几何中心 区域：世界级装备制造业基地，西岸交通枢纽
人文：伟人故里，香山文化发源地 地段：石岐心，岐江畔，商业发源，区位得天 独厚 地标：168m岐江新地标，刷新城市天际线 交通：城市黄金主干线，生活与物业升值同享 规划：10万方综合体地标2万方特色商业配套 配套：五大商圈交汇，岐江公园，休闲生活 产品：31-158㎡TOP系产品 买一层送一层
华森广场2018年开盘前 策略执行案
短期目标
销售目标 X个亿
中长期目标
打造项目地标形象，建立良好 市场口碑，持续旺销。
市场概括 新政后集中推出上市，2018年市场竞争加剧
客户概括 中山城区及周边镇区高端客户、珠三角投资客
机会型客户 重要客户
核心客户
全国其他区域客户
约10%
深圳等外溢客户 广州及珠三角等
深化岐江区位
目地标高度以及定位高端
易辨识记忆
定位高端、最优地段TOP系产品，打造中山岐江名片
项目定位
项目定位“结合自身战略及地段价 值”来制定，将项目定位为石岐区 岐江边地标作品，拉高项目调性， 提升客户对项目的期待感，拉升客 户的心里预期价格。
中山房地产项目策划方案
07
附录与参考资料
项目相关文件与附件
项目建议书
详细阐述了项目的目标、范围、预期成果和实施计划，为后续策 划提供了基础框架。
用地规划许可证
证明了项目用地符合城市规划要求，为项目开发提供了法律依据。
环境影响评价报告
分析了项目对周边环境的影响，提出了相应的环保措施，确保项目 可持续发展。
市场调查与分析报告
根据项目需求和任务分解，合理配置项目经理、设计师、施工 队伍、销售团队等人力资源，确保项目高效执行。
根据项目设计和施工进度，及时采购建筑材料、设备、家具等 物资，确保项目顺利施工和交付。
根据项目预算和进度计划，合理安排资金使用计划，确保项目 资金充足且合理使用。
通过有效的沟通和协调，确保项目各项资源得到充分利用，提 高项目执行效率。
建筑工程成本估算
结合项目的建设规模、设计风格和选材等因 素，详细计算建筑工程的成本。
运营管理成本
预估项目建成后的物业管理、运营和维护等 费用。
项目收益预测
销售收入预测
根据中山市房地产市场的趋势和需求，合理预测项目的销售收入 。
出租收益预测
如果项目包含商业或办公部分，需预测出租收益。
其他收益
包括车位销售、广告位出租Байду номын сангаас额外收益的预测。
项目风险控制与应对
风险识别 通过项目分析、市场调研和专家 咨询等方式，识别项目可能面临 的政策风险、市场风险、技术风 险、资金风险等。
风险监控与报告 建立项目风险监控机制，定期对 项目风险进行检查、分析和报告 ，确保项目风险得到有效控制。
风险评估 对识别出的风险进行量化评估， 明确风险发生的概率、影响程度 和可控性等。
长期目标
中山新品推广活动策划方案
中山新品推广活动策划方案第一章：活动背景及目标1.1 活动背景中山市是一个经济发达的城市，拥有丰富的人才和资源。
近年来，中山市以“创新创业、持续发展”为核心，积极推进商品经济的发展，不断推出新品牌。
为了进一步提高市场知名度和销售额，中山市计划举办一场新品推广活动。
1.2 活动目标- 提高新品在市场中的知名度；- 增加销售额；- 吸引更多潜在客户。
第二章：活动内容及时间表2.1 活动内容- 新品发布会：在中山市内举办一场盛大的新品发布会，邀请市内外媒体和潜在客户参加，通过展示新品及进行互动交流，增加市场知名度和销售额。
- 新品展览：在中山市内多个商场或展览中心举办新品展览，展示新品并提供试用体验，吸引潜在客户。
- 大规模促销活动：推出特别优惠、打折活动等，吸引更多顾客购买新品。
- 线上推广活动：通过社交媒体、网站、电子邮件等方式进行线上推广，扩大触达面和影响力。
2.2 活动时间表- 新品发布会：预计在活动策划完成后两个月内举办；- 新品展览：为期一周；- 大规模促销活动：与新品展览同时进行，为期一周；- 线上推广活动：持续进行，至少一个月。
第三章：活动策划与组织3.1 活动策划- 确定活动核心信息（新品特点、功能、优势等）；- 设计活动主题和口号，以吸引潜在客户；- 确定新品发布会的具体方案，并提前联系相关媒体和参会者；- 确定新品展览的具体方案，包括场地选择、展示方式等；- 设计促销活动方案，包括特别优惠、打折等；- 设计线上推广活动方案，包括社交媒体宣传、网站更新、电子邮件推送等。
3.2 活动组织- 设立活动组织委员会，负责整体活动的策划和组织工作；- 指定专人负责新品发布会的组织和协调工作；- 指定专人负责新品展览的组织和协调工作；- 指定专人负责大规模促销活动的组织和协调工作；- 指定专人负责线上推广活动的组织和协调工作；第四章：预算及资金来源4.1 预算以下为活动各项费用的预算：- 新品发布会费用：包括场地租赁、宴会、礼品等，预计为10万元；- 新品展览费用：包括场地租赁、展览搭建、展品运输等，预计为20万元；- 大规模促销活动费用：包括促销物品、广告宣传等，预计为5万元；- 线上推广活动费用：包括社交媒体推广、网站更新、电子邮件推送等，预计为5万元； - 其他杂项费用：预计为5万元。
中山营销策划方案怎么做
中山营销策划方案怎么做摘要：本文围绕中山市的市场特点和现状，通过研究其潜在市场和竞争对手，提出了一系列适应中山市场发展的营销策划方案。
本文涉及市场调研、定位策略、产品策略、渠道策略和推广策略等方面。
通过实施这些策略，中山市可以改善其市场地位，提高竞争力，并增加市场份额。
一、引言中山市作为珠江三角洲地区的重要城市，具有丰富的资源和潜力。
然而，由于市场竞争的加剧，中山市必须制定适应市场发展的营销策划方案，以提高其竞争力和市场份额。
本文将从市场调研、定位策略、产品策略、渠道策略和推广策略等方面来探讨中山市的营销策划方案。
二、市场调研在制定营销策划方案之前，我们需要进行全面的市场调研，以了解中山市的市场特点和现状。
市场调研包括对潜在市场、竞争对手和消费者的研究。
1. 潜在市场分析中山市目前的主要市场包括房地产、制造业、服务业和旅游业等。
在这些市场中，制造业是中山市的优势产业，但面临竞争激烈的局面。
因此，中山市可以将目光投向其他有潜力的市场，如科技创新和高端制造业等。
2. 竞争对手分析中山市的竞争对手包括本地和外地企业。
本地企业了解中山市的市场环境和消费者需求，具有一定的优势。
外地企业则通过品牌影响力和技术优势来竞争。
中山市需要制定适应市场发展和竞争对手的策略，以提高自身的竞争力。
3. 消费者调研消费者调研是了解市场需求的重要步骤。
中山市的消费者群体较为多元化，包括来自不同行业和收入阶层的消费者。
了解消费者的需求和购买行为，有助于中山市制定更加精准的营销策略。
三、定位策略定位策略是营销策划的核心，它决定了中山市在市场上的定位和竞争优势。
中山市可以采取差异化定位策略，以强调其市场独特性和竞争优势。
1. 强调本地特色中山市具有丰富的本地特色和文化资源，可以通过推广本地特色产品和服务来吸引游客和消费者。
同时，中山市可以借助本地特色品牌和文化活动，提高品牌影响力和市场知名度。
2. 强调高端制造业中山市的制造业在珠江三角洲地区具有一定的竞争力。
中山创业集市活动策划书3篇
中山创业集市活动策划书3篇篇一《中山创业集市活动策划书》一、活动背景随着经济的发展和创业氛围的日益浓厚，为了激发更多人的创业热情，提供一个展示和交流创业成果的平台，特举办中山创业集市活动。
二、活动目的1. 为创业者提供展示和销售产品的机会。
2. 促进创业者之间的交流与合作。
三、活动主题“创业新起点，梦想在中山”四、活动时间及地点时间：[具体日期]地点：中山市[详细地点]五、活动主体创业者、投资者、相关机构代表、市民等六、活动内容1. 创业项目展示区：划分不同区域，供创业者展示他们的产品、服务或创意。
2. 创业讲座：邀请成功创业者、专家等进行经验分享和知识讲解。
3. 创业资源对接区：设置展位，供金融机构、创业服务机构等与创业者进行对接。
4. 现场互动环节：如抽奖、小游戏等，增加活动趣味性和参与度。
5. 美食街区：提供各种美食，让参与者在轻松愉悦的氛围中交流。
七、活动宣传1. 线上宣传：利用社交媒体、本地论坛、创业相关网站等进行推广。
2. 线下宣传：在中山市各主要商业区、高校、社区张贴海报、发放传单。
八、活动组织与实施1. 成立活动筹备组，负责活动的策划、组织、协调等工作。
2. 提前确定参展创业者和相关机构，做好展位安排等准备工作。
3. 活动当天，确保各项设施设备正常运行，维护现场秩序。
九、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元。
2. 宣传推广费用：[X]元。
3. 设备租赁及布置费用：[X]元。
4. 嘉宾邀请及讲座费用：[X]元。
5. 其他费用：[X]元。
十、注意事项1. 确保活动现场的安全，设置安全警示标识。
2. 做好卫生清洁工作，保持活动区域的整洁。
3. 合理安排活动流程，避免出现混乱局面。
4. 及时处理参与者的投诉和建议，提高活动质量。
篇二《中山创业集市活动策划书》一、活动背景随着经济的发展和创新创业氛围的日益浓厚，为了给创业者提供一个展示和交流的平台，激发更多的创业热情和创新思维，特举办中山创业集市活动。
中山新商场活动策划方案
中山新商场活动策划方案一、项目背景中山市是中国四大传统商贸城市之一，也是广东省十大商贸城市之一。
由于中山地理位置的优势，中山新商场作为一个地标性建筑，吸引了大量的顾客。
然而，随着竞争日益激烈，商场需要进一步创新和提升以保持竞争力。
因此，我们团队制定了一系列活动策划方案，旨在提升中山新商场的品牌形象，增加顾客流量，并提高顾客的购买意愿。
二、活动目标1. 提升品牌形象：通过活动策划，让顾客对中山新商场的品牌形象有更加深入的了解，提高商场的知名度和美誉度。
2. 增加顾客流量：通过举办各种吸引人的活动，吸引更多的顾客到商场消费，增加顾客流量。
3. 提高顾客购买意愿：通过推出优惠活动、提供优质的服务和建立良好的顾客关系，提高顾客的购买意愿和品牌忠诚度。
三、活动策划1. 主题活动1.1. 节日主题活动：根据不同节日的主题，如春节、情人节、圣诞节等，策划相应的活动，如特别节目表演、主题装饰和特殊优惠等，吸引顾客到商场消费。
1.2. 季节主题活动：根据不同季节的特点，策划相应的活动，如夏日清凉季、冬日暖心季等，推出相应的优惠活动，吸引顾客购买相关商品。
1.3. 假日主题活动：根据不同假期（如国庆节、劳动节等），策划相应的主题活动，如庆典活动、亲子活动、娱乐表演等，吸引顾客前来体验和购物。
2. 促销活动2.1. 特卖活动：定期举办特卖活动，推出商场内各品牌商品的特价促销活动，吸引顾客前来抢购。
2.2. 满减活动：设定购物满一定金额即可享受满减优惠的活动，促使顾客多购买商品，提高购买意愿。
2.3. 买赠活动：设定购买指定商品即可获得赠品的活动，增加顾客购买的兴趣和购买力。
2.4. 会员促销活动：通过推出会员特权、积分奖励等活动，提高顾客品牌忠诚度和购买意愿。
3. 品牌合作活动3.1. 品牌推广活动：与商场内各品牌合作，举办品牌推广活动，如新品发布会、明星见面会等，提高品牌知名度和销量。
3.2. 跨界合作活动：与其他行业品牌合作，举办跨界合作活动，如艺术展览、音乐会、慈善义卖等，增加商场的文化氛围和吸引力。
中山地产活动策划方案
中山地产活动策划方案第一章、活动策划概述1.1 活动背景中山地产公司是一家在中山地区有着较高知名度和影响力的房地产公司。
为了进一步提升公司的品牌形象和市场竞争力，公司计划开展一系列活动，以增加与客户的互动和促进销售。
1.2 活动目标通过活动，中山地产公司将实现以下目标：1) 提升品牌知名度和影响力；2) 建立与客户的互动平台，增加客户粘性；3) 促进销售，提高公司的市场竞争力。
1.3 活动内容中山地产公司计划开展以下几项活动：1) 楼盘展示会：定期举办楼盘展示会，展示公司最新楼盘信息，吸引购房者。
2) 地产论坛：邀请业内专家和学者进行地产行业的讲座和交流，提供专业的信息和服务。
3) 社区活动：组织社区活动，增加与客户的互动，提高客户粘性。
4) 特色活动：在特定时期（如中秋节、圣诞节等）举办主题活动，吸引更多客户参与。
第二章、活动策划2.1 活动策划目标2.1.1 展示楼盘特点和优势，吸引购房者；2.1.2 提供专业的地产信息和服务，建立公司的专业形象；2.1.3 增加与客户的互动，提高客户粘性；2.1.4 提高品牌知名度和影响力；2.1.5 增加销售量，提高市场竞争力。
2.2 活动策划内容2.2.1 楼盘展示会2.2.1.1 时间和地点：每月举办一次，地点在公司的样板房或新开盘的楼盘现场。
2.2.1.2 活动内容：- 展示楼盘的设计方案、装修样板和户型图等信息；- 提供专业销售人员解答购房者的问题；- 提供优惠购房政策和金融服务的咨询。
2.2.1.3 宣传方式：- 通过社交媒体、宣传栏、地产网站等途径向购房者宣传活动；- 邀请已客户和媒体记者参观和报道。
2.2.2 地产论坛2.2.2.1 时间和地点：每季度举办一次，地点在公司会议室或大型会议场所。
2.2.2.2 活动内容：- 邀请业内权威专家和学者进行地产行业的讲座和交流；- 提供就地产投资、贷款政策等问题进行问答；- 提供智能楼盘、绿色建筑等专业知识的培训。
地产噱头营销活动策划书3篇
地产噱头营销活动策划书3篇篇一《地产噱头营销活动策划书》一、活动主题“梦幻家园，惊喜无限”二、活动目的通过举办具有噱头的营销活动，吸引潜在客户关注，提升楼盘知名度和销售量。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点楼盘销售中心及周边区域五、活动内容1. 噱头一：神秘样板房开放打造独特而引人注目的样板房，设置悬念，只邀请特定客户参观。
提供个性化的导览服务，让客户体验与众不同的居住感受。
2. 噱头二：购房抽豪车设立丰厚的购房抽奖活动，奖品为一辆豪华汽车。
增加客户购房的吸引力和动力。
3. 噱头三：亲子活动乐园打造儿童游乐区和亲子互动区域，提供丰富多彩的活动。
吸引家庭客户，增加楼盘的亲和力和吸引力。
4. 噱头四：艺术展览举办艺术展览，展示知名艺术家的作品。
提升楼盘的文化品味和艺术氛围。
5. 噱头五：限时优惠在活动期间提供限时购房优惠，如折扣、赠品等。
刺激客户尽快下单。
六、活动宣传1. 线上宣传在社交媒体平台发布活动信息和宣传海报。
利用搜索引擎广告和电子邮件营销吸引潜在客户。
2. 线下宣传在周边社区、商场、学校等地发放传单和海报。
举办户外宣传活动，如路演、展示等。
七、活动执行1. 确保活动现场的布置和装饰符合活动主题。
2. 培训销售人员，使其能够有效地介绍活动和楼盘。
3. 安排专业的导览人员，为客户提供优质的服务。
4. 活动期间密切关注客户反馈，及时调整活动策略。
八、注意事项1. 活动策划要具有创意和吸引力，同时要与楼盘特点相结合。
2. 确保活动的执行细节和承诺能够兑现，避免出现纠纷。
3. 合理控制活动成本，确保活动的效益。
4. 活动期间要注意安全和秩序，保障客户的人身安全。
篇二《地产噱头营销活动策划书》一、活动主题“梦幻家园，惊喜无限”二、活动目的1. 提升地产项目的知名度和美誉度，吸引更多潜在客户。
2. 增加客户对项目的关注度和兴趣，促进销售。
3. 营造热烈的营销氛围，提高客户购房的积极性。
4. 与客户进行互动，增强客户的归属感和忠诚度。
177779_中山8月营销策略0900726.pptx
推广部署
活动：摄影比赛
8月15日
9月15日
户外广告 8月1日
9月5日
线 电视广告 上
报纸广告
8月1日 8月7日
8月15日 8月20日
9月1日 8月28日
9月15日 9月18日
8月1日
线 下
短信
8月7日
8月 15日
9月19日
8月14日
8月21日
8月28日9月11日 Nhomakorabea9月18日
CALL客
8月14日
8月21日 8月28日 9月11日 9月18日
86 16255.29
3,782,141 78,841,953
4
400.16
2,118,870
28 4185.18 21,160,939
15 1314.35 5,609,646
26 5303.02 33,903,649
共计
2406 273146.93 2024 218393.61 970,612,041 252 33571.46 171,846,152
客户拓展：派单、企 事业拜访、外展点
8月1日
8月8日
8月15日
8月22日
8月29日
销售物料准备
其它常规执行工作
1.展示面及销售动线跟进； 2.工程进度跟进； 3.广告设计及制作跟进； 4.定期踩盘，了解市场，调整策略调整； 5.公交车线路开辟事宜；
谢 谢！
• 9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。20. 7.2420.7.24Friday, July 24, 2020
中澳新城 龙光海悦城邦 七星奥林园
广东中山项目的策划案君悦豪庭
广东中山项目的策划案君悦豪庭策划案：君悦豪庭项目推广计划一、项目背景：君悦豪庭是广东中山市一家高端豪华住宅项目，由知名地产开发商开发，项目建筑设计独特，环境优美，居住配套设施齐全。
然而，由于市场竞争激烈，君悦豪庭需要一个有效的推广计划来吸引潜在买家并提高项目的知名度和销量。
二、推广目标：1. 提高君悦豪庭项目的知名度；2. 吸引一批具有购房需求的目标客户；3. 提高项目的销售量和市场占有率。
三、目标客户：1. 有购房需求的本地居民；2. 具备一定购房条件的中高收入人群；3. 投资房地产的理财人群。
四、推广策略：1. 媒体推广：通过选取合适的媒体平台，进行线上和线下广告投放，提高项目的知名度和曝光率。
同时，与地方房产类媒体进行合作，发布项目特色报道和长期推广活动，吸引目标客户关注。
2. 线下活动：（1）开展项目开放日活动：定期组织君悦豪庭的开放日活动，邀请目标客户参观项目展示厅和样板房，让客户亲身体验项目的优质环境和豪华住宅配套设施。
（2）举办购房讲座和论坛：邀请地产专家、置业顾问等行业专家，开展购房讲座和论坛，为目标客户提供购房知识和解决方案，增强他们对君悦豪庭的信任和兴趣。
3. 定向推广：结合市场调研和客户画像，利用大数据和社交媒体的优势，准确识别目标客户群体，进行定向广告投放和精准营销，提高潜在客户的转化率。
4. 合作联动：与当地知名企业、金融机构等进行合作，开展购房优惠和金融支持政策，提供购房分期付款、贷款等灵活的购房方式，吸引更多潜在客户。
五、推广方案评估：1. 定期分析推广效果和销售数据，评估推广策略的有效性和客户满意度，并根据评估结果进行策略调整。
2. 多渠道收集客户反馈和意见，及时解决客户关切和问题，提升客户满意度和口碑。
六、预期成果：1. 君悦豪庭项目的知名度和口碑得到提升；2. 吸引一批具有购房需求的目标客户；3. 提高项目销售量和市场占有率；4. 推动项目的快速发展和增值。
以上是关于君悦豪庭项目推广的策划案，希望能够通过有效的推广活动，将该项目推向更高的发展阶段。
房地产营销策划-JCT腾鲤03013-世茂四代宅概念解析
世茂一直在思索，能为客群真正带来什么不一样的价值—
—因此世茂都诞生了。正如此所理解的一个真正优秀的企业应该能以开 放的心态，为客户、环境、城市创造价值。这也是移动互联网时代下， 房企所面临的机遇和挑战——如何在下一个时代赢得自己的市场。”
世茂的核心客户群是城市的精英阶层，他们理想的居所需要满足他
生活方方面面的需求。他们需求更多的资源，要有庞大的服务 系统整合各类优势资源来为他们提供服务。”
因此世茂品牌走向第四代的升级。
项目部分理解“四代宅”
如果说世茂御珑湾2014年只是从产品本身出发，不断推广“新
亚洲轻奢豪宅”，完成了项目的符号标签；
那么说2015年的推广，更应该结合世茂品牌的发展历程同时挖 掘项目本身内在的生活价值。从外在到内秀，找到一个足够 触动客户的理由，完成项目第四代精工豪宅的价值升华。
并且，2015将于东软熙康（健康体检中心）、业主装修方案定制、世茂酒 店商务、世茂购物中心、世茂影院、世茂游乐中心、快递寄发、小区全网覆 盖等配套服务全面升级并逐步落地，打造业主全面生活服务体系，贡献常熟 首例“世茂4代宅 ”。
品牌物业升级↗资源整合，以客户需求作为创新出发点
便捷交通升级↗新世纪大道，更绿色的新城市主干道 周边配套升级↗世茂繁华圈，更成熟的区域配套 景观环境升级↗精心打造，更醇熟的东南亚园境 建筑升级↗新亚洲建筑，超舒适居家空间感受 产品升级↗180㎡3房， 3开间朝南，空间更舒适 物业服务升级 ↗不只尊贵物管，更是满足各种物业需求
◆首个93-180㎡人性化名宅，户户赠送一房， 80%超高得房率，户户南北通透风光无限 优质产品 3开间朝南，空间赠送得房率80%，完美品质 户型，超高性价比。120㎡以上是双阳台。 所有楼栋南北朝向，户型南北通透有穿堂风。
【时代花城】项目拓盘提案
5295
5564
5796
5742
7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000
2009 173 190 4072 109.8%
2010 208 176 4840 84.6%
2011 279 220 5295 64.5%
2012 291 220 5564 75.6%
2013 445 292 5796 70.4%
33层，3梯24户 31㎡、40㎡
2.1 项目基本概括 2.2 区位特征 2.3 区位交通与配套 2.4 自然资源.未来发展
3 4 5
客户定位策略
项目营销策略
项目一期产品信息
一期总货量：2016套 总销售面积：110320.92㎡
项目价格策略
一期产品配比
1 2
时代地产解读
项目区位与资源
31㎡ 40㎡ 70㎡ 85㎡ 90㎡ 144 108 0 200
客户初判-主要板块项目客户共性
客户再判-同板块同类型产品项目
客户定位策略
3.1 清远市场概括 3.2 区域市场客户分析 3.3 项目客户定位
项目营销策略
产品面积 套数 配比
31㎡ 660 30%
项目价格策略
时代花城
时代花城
1 2
时代地产解读
项目区位与资源
2.1 项目基本概括 2.2 区位特征 2.3 区位交通与配套 2.4 自然资源.未来发展
3 4 5
客户定位策略
项目营销策略
项目价格策略
1、时代花城处于清远规划五组团外围但紧邻清远中心组团清远西版块 2、清远西版块定位为清远新城物流商贸中心 3、项目东接广清高速，且直连广清高速清远西出口，地处清远交通西部咽喉，上去清 新、三连一阳，下去广州，东往新城中心、东城、旧城片区
中山品牌营销策划模板
中山品牌营销策划模板中山是中国的一座历史悠久、文化底蕴丰厚的城市，也是广东省的一个重要城市，享有“南国明珠、珠江明珠”之美誉。
在今天的市场经济中，品牌营销对于企业的发展至关重要，那么作为一个具有较高知名度的城市，中山也需要进行品牌营销策划，提高品牌影响力和知名度。
一、产品定位产品定位是品牌营销的第一步。
中山作为一个城市品牌，其产品定位要考虑城市形象、文化底蕴以及经济特点等因素。
中山可作为旅游、电子产品、建筑材料、家居产品等的生产厂家来定位，据此打造一系列品牌形象，为消费者提供满足他们需求的高品质产品。
二、市场分析市场分析是品牌营销的第二步，应该对行业领域和市场环境进行全面、详细的分析。
在中山的品牌营销中，需要进行竞争对手的分析，对市场和消费者的需求、购买力和消费心理等方面做出全面的分析。
只有了解市场环境、行业特点，才有可能采取合适的策略。
三、品牌传播品牌传播是品牌营销的重要一环。
在传播中，中山可以通过各种渠道，推广自身的形象和企业文化，包括品牌广告、品牌活动、公共服务等内容，提高品牌知名度。
例如，中山可以在海报广告、互联网广告、杂志广告等多种渠道做好品牌广告宣传工作，增加品牌知名度，为企业或公共事业创立良好的营销氛围。
四、品牌保护品牌保护是品牌营销的重要一环。
中山大力发展品牌，在市场中广受欢迎，但是当品牌的知名度和美誉度提高时，也需要进行品牌保护。
品牌某些形象、色彩、字体等可以申请专利设计，也可以通过媒体和舆论的力量来加以保护。
总之，中山作为一个城市品牌，应该注重品牌营销，打造自身强劲的品牌形象，提高市场竞争力，取得更大的市场份额，实现跨越式发展。
通过以上的品牌营销策划模板，相信中山在未来的发展中一定会取得更好的成果。
中山市某高端房地产住宅项目营销推广策划方案-139页
地＋产
中山地产现在“产”什么？
盛产明星盘
➢ 中山市场占有率最大的几家地产企业已具备了品牌企业特点，雅居乐 以世界建筑视野发展住宅产业，在以房地产业为支撑的前提下向多元化发 展，其开发的雍景园在２０００年获“国家小康住宅示范小区”称号； ➢天英的阳光花地获“国家小康住宅示范小区”称号，已经具备足够的知 名度和市场美誉度。 ➢此外，长洲、顺景等本土企业经过十几年市场开发已经积累了相当多的 经验、资本和市场认同感。
XX地产中山紫马岭项目
传播推广建议
为了这个项目 我们进行了大量的市场调查 其中我们的策划队伍和创作队伍三次实地来到中山，考察了我们的竞争楼盘 如：凯茵新城、 聚豪园、 帝璟东方、奕翠园 朗晴轩
第一部分：中山地产分析
地＋产
中山地产是什么样的“地”？
快速地
20XX年，我市一手房成交宗数为35789宗、成交面积394.89万平方米、成交 金额为120.37亿元，与20XX年相比分别上升了19.1%、22.6%、33.1%。其 中城区一手房交易量为14725宗、成交面积152.4万平方米、成交金额53亿元， 与20XX年相比上升31%、30%、29.3%。
✓ 成熟生活构成：本着“大社区、大配套”发展思路凯茵新城致力开发人性化别墅产品
雅居乐是中山房产现有的标准
• 雅居乐是中山地产毫无疑问的第一品牌，多年来雅居乐品牌在中 山地区所积累了良好的品牌美誉度和知名度
• 雅居乐每一次所推出的楼盘都为中山的房地产树立新的标准，提 出新的要求，而且其楼盘素质一直较高，在中山有着良好的口碑
第二部分：竞争对手分析
从我们的调查得知：
中山地产的所有竞争，都是跟雅居乐的竞争。
1、凯茵新城
项目特点： 整个凯茵新城从规划起步已是一座现代化的生态城市。按低密度开发的思路， 城中建筑总面积规划为1580000平方米。规划入住人口为50000人，相当于目 前城区常住人口的六分之一。
中山营销策划方案
中山营销策划方案一、背景介绍中山市位于广东省中部，是中国改革开放的窗口之一，也是中国最早实行现代化工农业规划的地区之一。
中山市以健康生态与现代产业相结合为定位，具有良好的环境和资源优势，拥有一大批知名企业。
然而，随着国内外经济形势的变化以及市场竞争的加剧，中山市的营销策划迫切需要升级和改进，以提高市场竞争力和企业盈利能力。
二、目标设定1. 提升市场份额：通过有效的营销策划，提高中山市企业产品的市场份额，扩大市场占有率。
2. 增加销售额：通过创新的营销手段，提高销售额，增加企业收入。
3. 建立品牌形象：通过品牌建设和推广，提高企业的知名度和美誉度。
三、策略措施1. 国内市场拓展中山市企业应积极参加国内各类展览和交流活动，展示产品优势，与国内客户建立联系。
同时，利用网络平台进行广告推广，加强宣传，提高知名度。
2. 国际市场拓展中山市企业应加强与国际买家和经销商之间的合作与交流，拓宽国际市场。
建设国际电子商务平台，提供海外直购服务，吸引更多国际客户购买中山企业产品。
3. 品牌建设中山市企业应注重品牌建设，提高产品的知名度和美誉度。
通过开展品牌推广活动、参加品牌评选等方式，树立信誉良好的品牌形象。
4. 市场调研和产品定位中山市企业应定期开展市场调研，了解市场需求和竞争对手情况，根据市场需求调整产品定位和产品组合，提高产品竞争力。
5. 客户关系管理中山市企业应重视客户关系管理，与客户建立长期稳定的合作关系，通过提供优质服务和售后保障，留住现有客户并吸引新客户。
6. 价格策略中山市企业应根据市场需求和竞争对手情况，制定合理的价格策略，以吸引客户并提高销售额。
7. 渠道管理中山市企业应建立完善的销售渠道，加强与经销商和零售商的合作，提高产品销售和市场覆盖率。
四、实施步骤1. 建立专业团队中山市企业应建立专业的营销团队，包括市场调研人员、策划人员、销售人员等。
团队成员具有专业知识和市场经验，能够有效地制定和执行营销策划方案。