外来施工人员管理规定

外来施工人员管理规定

正常为运行及各超睥装修工作的顺利进行管理制保外縄工作员管理规定

如下：

1物业管理处负责办理进场施工手续，通过秩序部、工程部及项目经理（助理）审批完成、签订《外来施工登记表》后，施工人员凭有效身份证明（身份证、驾驶证或临时居住证）办理临时出入证；

2、物业工程部主管负责核实施工作业是否符合大楼设施设备安全、是否影响大楼设施设备正常运行。在公共区域施工作业时，每日需安排至少一名工程维修人员跟进，主要负责巡视作业安全、公共区域设施破坏与恢复情况、现场施工环境状况、验收施工结果等，对违规情况立即进行制止，情况严重者应立即要求停工，损坏公共设施应立即要求赔偿或恢复；

3、物业秩序部巡逻人员每日重点对施工区域进行巡视，检查外来施工人员是否佩戴出入证、是否在大楼非施工区域闲逛、是否违规操作等，发现问题应立即处理并上报。施工人员进入大楼时门岗人员负责查验《出入证》，离开大楼时门岗核实《物品放行条》。

4、施工单位进场前须到物业管理处办理进场手续、办理施工人员临时出入证，并交纳相应的施工押金，退场时需到物业管理处退还出入证及开具《物品放行条》；

5、施工申请进场，需交纳500元施工押金，待施工完工清场、验收合格后，按规定退还；

6、施工人员出入大楼或在施工区内必须随身携带有效证件及出入证；

7、施工人员施工不准带违禁品（易燃易爆物）进入楼层，特殊情况

经秩序部、工程部同意后方可进入，做到一日一清，并必须设专人管

理；

8、施工人员须文明施工，不得赤背、着短裤、穿拖鞋在公共区域行走；

9、施工人员在公共区域施工作业时，需放置警示标识（如：施工作

业中，请注意安全。）；

10、施工人员严禁在施工范围外闲逛;

11、施工人员在施工作业时，需严格遵守作业安全，不得违规操作；

12、严禁施工人员破坏公共设施，如需在楼层管道井接线、穿管时，必须通过物业工程维修人员现场查验；

13、各施工现场有火灾隐患的应及时排除，如未及时排除而造成事故的，由施工单位或个人承担全咅E责任；

14明火作业（电、气焊、无齿锯、喷灯、电炉等）施工现场须提前申请，凡未经物业管理审批同意，随意在楼层内使用明火作业的施工单位和人员承担违约金200元，造成严重后果者追究刑事责任；

15、项目内部的消防设备、器材未经秩序部同意，任何人、任何部门（包括内部工作人员）不能随意动用（发生火情时除外）；

16、施工单位或个人在施工现场应做到随做随清，保持现场良好的环境。

17、施工现场工器具堆放必须整齐规范，如水泥、砂石类应用彩条布覆盖，施工完结后做到工完料尽场地清。

贵州天能物业管理有限公

超高压大楼管理处

二零一七年七月一日

外来施工承诺书

本人/本公司承诺在南方电网超高压大楼办理施工登记严格执行物业公司制定的《贵阳局生产指挥控制中心外来施工人员安全、技术交底记录表》、《外来施工人员管理规定》进行文明施工。

本人/本公司明白如有违章，物管处有权追讨一切因之而引起的损失及停止正在进行的工程，本人/本公司亦愿意自觉缴纳上述违约金。

贵阳局生产指挥控制中心 外来施工人员安全、技术交底记录表

编号：2017-001

承诺人： 公司 施工单位签署或盖章 日期：

贵州天能物业管理有限

超高压管理处 日期：