房产税费计算公式
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住宅类
成交价 应缴税类
契税 290000 营业税/附加 个税
非住宅类
成交价 应缴税类
契税 印花税 个税 土地增值税 差额营业税Βιβλιοθήκη Baidu附加
300000
原成交价
50000
合计
住宅类
备注
（购买家庭唯一一套住房或第二套改善性住宅）购买房产为90平米以下① 家庭购买唯一一套住房为90平米以上② 购买家庭第二套改善型住宅且为90平米以上③ 购买第三套住宅及以上的④ 未满两年⑤ 两年以上免征⑥ 不符合条件⑦ 转让五年以上家庭唯一住房⑧
费用
9000 300 9000 18000 14000 50300
非住宅类
备注 无优惠 买卖双方各0.05 无优惠 仅限卖方为个人情况，卖方为单位需要房屋所在地税局结算 原成交价为，前次购买房产契税发票为准。
合计
税率
1% 1.50% 2% 3% 5.60% 0 1% 0
费用
2900 4350 5800 8700 16240 0 2900 0
税率
3% 0.10% 3% 6% 5.60%
成交价 应缴税类
契税 290000 营业税/附加 个税
非住宅类
成交价 应缴税类
契税 印花税 个税 土地增值税 差额营业税Βιβλιοθήκη Baidu附加
300000
原成交价
50000
合计
住宅类
备注
（购买家庭唯一一套住房或第二套改善性住宅）购买房产为90平米以下① 家庭购买唯一一套住房为90平米以上② 购买家庭第二套改善型住宅且为90平米以上③ 购买第三套住宅及以上的④ 未满两年⑤ 两年以上免征⑥ 不符合条件⑦ 转让五年以上家庭唯一住房⑧
费用
9000 300 9000 18000 14000 50300
非住宅类
备注 无优惠 买卖双方各0.05 无优惠 仅限卖方为个人情况，卖方为单位需要房屋所在地税局结算 原成交价为，前次购买房产契税发票为准。
合计
税率
1% 1.50% 2% 3% 5.60% 0 1% 0
费用
2900 4350 5800 8700 16240 0 2900 0
税率
3% 0.10% 3% 6% 5.60%