监理的内部交底

项目监理内部工作交底

一、施工准备阶段

1、监理合同签订后，公司根据工程项目特点及时组建项目监理机构，并将监理机构名称、人员组成及分工以授权委托书的形式报予建设单位；同时要求建设单位及时向项目监理机构提供工程地质勘察报告、设计文件与图纸审查报告、图纸消防审查证书、施工合同、工程质量监督登记表、安全监督登记表、施工许可证。项目监理机构留存监理合同、授权委托书复印件及建设单位提供的合同、文件。

2、项目负责人组织项目监理人员熟悉设计文件后，针对项目实际情况编制可操作性的工程项目监理规划及安全监理规划（监理规划中应附有对重点部位、关键工序的旁站监理方案），完成后经公司技术负责人审核批准及时报送建设单位签认。对中型及以上或专业性较强的工程项目，或建设单位要求编制监理实施细则的工程项目，总监应要求监理工程师结合工程项目的专业特点，在相应工程施工开始前编制完成详细具体、具有可操作性的监理实施细则及安全监理实施细则，并经总监理工程师批准。

3、监理人员在熟悉设计文件的过程中，对图纸存在的问题由总监通过建设单位及时向设计单位提出书面意见和建议，并在工程开工前协助建设单位组织好设计技术交底（图纸会审）会，及时整理、签认会议纪要（图纸会审纪录）。

4、在工程开工前，总监协助建设单位拟定第一次工地会议议程并协助建设单位组织召开第一次工地会议。会后总监安排监理人员整理第一次工地会议纪要，并让与会各方代表会签。

5、工程项目开工前，总监组织专业监理工程师审查承包单位报送的工程项目施工组织设计（方案）、安全专项方案（应急救援预案、施工现场临时用电方案、脚手架施工方案、模板施工方案等），对其针对性、符合性和程序性提出审查意见，总监审核后报建设单位。

6、工程项目开工前，总监组织专业监理工程师审查承包单位报送的开工报审表，重点审查承包单位的质量及安全管理体系、技术管理体系、质量及安全保证体系（营业执照、资质证、五大员证、安全生产许可证、三类人员上岗证、特殊工种上岗证、安全生产责任书）及施工机械报审资料，符合开工条件时，总监签发并报送建设单位。

7、根据建设单位对建筑物定位要求，监理人员起草交桩记录，经建设单位签认后总监签发。专业监理工程师对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时对施工测量成果报验申请表（附定位放线记录）予以签认。

二、施工阶段

（一）质量控制

注：以下出现的对报验申请表进行审查均含对施工单位工作内容的检查验收；工程材料、构件取样均应经见证员见证。

1、测量、放线：施工单位在基础垫层、条基（筏基）、基础墙柱、各楼层测量放线工作完成并自检后，专业监理工程师对施工单位报送的测量放线报验申请表（附测量放线记录，记录中注明标高）进

行审查，符合要求时予以签认。在施工过程中，专业监理工程师应督促施工单位及时对建筑物沉降观测点进行安装、进行观测，并整理沉降观测记录。

2、土方工程：土方开挖完成、施工单位完成自检后，专业监理工程师对施工单位报送的土方开挖报验申请表进行审查，符合要求时总监组织质监、建设、设计、勘察、施工单位进行验收，并签认基槽验收记录。土方回填前，专业监理工程师要求施工单位对回填土进行取样送实验室作土方击实试验，在分层回填过程中，要求施工单位及时分层取样作压实度检测，符合要求时签认土方回填报验申请表。

3、混凝土工程：砼工程施工前，施工单位应对砼工程所用材料及砼配合比向专业监理工程师报验，专业监理工程师审查（水泥厂家质量检验报告、合格证、复试报告，砂、石检测报告，砼配合比报告）合格时对材料报验申请表予以签认。砼检验批完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送砼原材料及配合比设计（砼施工、砼外观尺寸）检验批报验申请表（附相应检验批质量验收记录表），砼工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送砼分项工程报验申请表（附砼分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。在砼工程施工时，监理人员应监督施工单位按施工规范要求及时留置混凝土试块、及时试验，并根据砼强度检测报告及时进行汇总评定。

4、钢筋工程：钢筋工程施工前，施工单位向专业监理工程师报送钢筋原材报验申请表（附钢筋厂家质量证明文件、复试报告）。钢

筋检验批完成并自检后，报送钢筋加工（连接、安装）检验批报验申请表（附相应检验批质量验收记录表，隐蔽工程验收记录；钢筋焊接工程尚应附钢筋焊接试验（常用的有单面焊、双面焊、电渣压力焊、闪光对焊、气压焊）、焊工上岗证、焊条（剂）合格证及材质书）；钢筋工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送钢筋分项工程报验申请表（附钢筋分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。

5、模板工程：模板工程检验批完成并自检后，报送模板安装（拆除）检验批报验申请表（附相应检验批质量验收记录表）；模板工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送模板分项工程报验申请表（附模板分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。结合工程特点，拆模时对砼强度有要求的，应依据混凝土强度检测报告判断是否达到拆模条件。

6、砌体工程：砌体工程施工前，施工单位应向专业监理工程师报送砌体工程材料报验申请表（附砖检验报告或加气砼块厂家质量证明文件、复试报告，砂、石子检验报告，水泥合格证、厂家质量检验报告、复试报告，砂浆配合比报告），符合要求时予以签认。施工单位完成砌体工程检验批并自检后，及时报送砌体工程检验批报验申请表（附相应检验批质量验收记录表），砌体工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送砌体分项工程报验申请表（附砌体分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。在砌体

工程施工时，监理人员应监督施工单位按施工验收规范要求及时留置砂浆试块、及时试验并根据砂浆强度检测报告及时进行汇总评定。

7、预制构件安装工程：预制构件进场前，施工单位应向专业监理工程师提供构件生产厂家资质证、营业执照、出厂合格证、构件使用原材料合格证及复试报告、砼配合比报告、砼试块抗压强度检测报告，符合要求准予进场，否则不得进场；进场后施工单位应及时作荷载试验，构件现场检测报告出具、合格后方可在工程上使用。施工单位完成构件安装工程检验批并自检后，及时报送构件安装程检验批报验申请表（附构件检验批质量验收记录表、构件安装记录），构件安装工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送构件安装分项工程报验申请表（附构件安装分项工程验收记录表），符合要求时予以签认。

8、屋面（防水）工程：屋面工程施工前，施工单位应向专业监理工程师报送材料报验申请表、附材料（保温材料、防水材料）厂家质量证明文件、防水材料复试报告，符合要求时签认。施工单位完成屋面工程检验批并自检后，及时报送屋面工程检验批报验申请表（附屋面工程检验批质量验收记录表、隐蔽工程验收记录），屋面工程各检验批均完成后，施工单位应及时自检并向专业监理工程师报送屋面分项工程报验申请表（附屋面分项工程验收记录表），并作屋面淋水（蓄水）试验且形成记录，符合要求时予以签认。

9、抹灰工程：抹灰工程施工前，施工单位应向专业监理工程师报送抹灰工程材料报验申请表（附砂检验报告，水泥合格证、厂家质