施工单位土建招标合同

合同编号：

建设工程施工分包合同

（土建工程劳务）

承包人：

分包人：

2015年 11 月

工程施工分包合同

承包人（全称）：

分包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于中国一冶集团有限公司（以下简称为“发包人”）与承包人就工程已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就工程施工分包事宜经协商并达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

1.1、分包工程名称：

1.2、分包工程地点：

1.3、分包工程承包范围及工程内容：（具体范围以承包人现场分工为准）。

二、分包方式

2.1本工程分包采取劳务分包方式，详见合同价款所含内容。

2.2分包人对分包工程承包范围内的各项内容实行工程质量、工期、职业健康安全、消防、现场文明施工等责任负责。

2.3分包人须接受承包人依据该工程执行的有关法律、法规、标准、规范规程进行的监督管理。

三、分包合同工期

3.1开工日期：本分包工程定于年月日开工；

竣工日期：本分包工程定于年月日竣工。

合同工期总日历天数为：天，具体开工日期以承包人批准的开工日为准。

3.2分包工程网络进度计划以满足发包人工程建设总进度为原则，并应满足承包人在工程施工过程中的变化要求。

3.3分包人不能按约定的工期完工，应承担承诺的工期违约责任，违约金计算方法或额度为：每延迟一天按10000元向承包人支付违约金，违约金从分包人的履约保证金或其他应付款中直接扣除。因分包人原因引起的工期违约导致承包人对发包人承担的工期违约金或赔偿金超过本条约定的金额，由分包人承担。

四、分包合同价款及支付

4.1分包合同价款金额（人民币）：

大写：（暂估）

小写：（暂估）

分包合同价款中已含安全防护文明施工措施费及税费，其中分包人实施部分安全文明施工措施费按元/㎡建筑面积包干计取，涵盖合同4.6（11）条款所含内容，按承包人现场核定实际完成情况比例支付。

4.2分包合同价款的确定与调整（四种方式供选择，或其它方式）本合同价款采用（1）种方式确定。

（1）采用固定单价方式：固定单价为除防水保温、门窗工程、外墙涂料、外架、主材（钢筋、砼、砌块）、垂直运输设备外的全费用综合单价具体详见合同附件《合同综合单价表》，合同价款包括：人工费、材料费（垂直运输、外架、钢（材）筋及商品砼、预拌砂浆、饰面砖由承包人供应）、材料二次倒运、机械费、施工机械场内外运输费、机械进出场费、实验费、材料送检配合费、规费、利润、管理费、水电费、场地清理费、保险费、全部税费等全部费用以及施工（技术）措施（非夜间地下室施工照明、地下室雨水抽排等）、安全文明措施、环保措施等各项费用和各种不可预见的费用（包括施工区域内临时设施）及综合单价的风险费用。承包范围内的合同单价在整个合同执行期间不做任何调整。

（2）采用固定总价方式: / ，合同价款包括：/

（3）采用可调价格方式，合同价款的确定方式：/

（4）采用成本加酬金方式，有关成本加酬金的约定为：/

（5）双方约定分包合同价款的确认方式：

1）合同清单中已含项目的单价按合同清单项目单价结算；

2）合同清单中未含但合同清单中有类似项目的单价参照合同清单中单价执行；

3）合同清单中未含且工程量清单中没有类似项目的单价，另行商议，以双方核定的价格为准。

4.3 合同价款风险

（1）合同价款风险范围：除不可抗力外的风险已在合同单价中予以考虑。

（2）风险费用的计算方法：无

（3）风险范围以外合同价款调整方法为: 无

4.4分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系，但按本分包合同约定的除外。

4.5工程量的确认方式：工程量计算规则执行总包合同2013年清单计价规范。

4.6工程量清单综合单价包干内容说明

（1）除另有说明外，每一清单项目的综合单价包括：（包括但不限于以下工作内容）

①人工费、材料费、机械费（除承包人供应的材料、机械费外）、措施费、安全文明施工费（单列）、生产性大临设施费、管理费、施工配合费、利润、所有国家现行税法规定的税费；

②人工及所有相关费用（如：赶工费、加班费、安全文明施工、冬雨季施工、安全帽及劳保用品等）；

③高层建筑增加费、单层层高超高（含模板支撑体系）增加费、弧形、异形构件及零星部位增加费用；

④材料场内二次转运费，包括承包人供应的材料的人工上下车及二次水平、垂直转运等；

⑤整个工程期间的测量、放线、取样、做试块（含试块模）、送检；

⑥成品、半成品的保护费用；

⑦工完场清的清扫用工

⑧除承包人供应材料外，施工中所需用到的各类材料均由分包人提供，包括不限于建筑胶水、界面剂、铁丝、铁钉、对拉（止水）螺杆、橡胶（钢板）止水带、螺帽、垫铁、垫块、焊条焊剂、水泥支撑条、钢板网、耐碱玻纤网格布（镀锌钢丝网）等

⑨施工期内施工现场打扫清理、垃圾清运至场内（外）指定地点，并归堆上车及人员的窝工费用；

⑩各工序综合单价除本《合同综合单价表》所包括内容外，均含定额指定及下述各工序所含工作内容。

（2）砼综合单价包括：（包括但不限于以下工作内容）

①泵送砼浇灌振捣、表面找平、加（原）浆收光、养护、接拆砼输送管（含处理堵管、清洗管）及输送管支撑架搭设和拆卸及后浇带的凿毛等处理；

②配合取样测温、分包负责做试块、砼浇筑后表面清理、凿毛及缺陷修补（含因砼涨模超出合同约定损耗部分的砼量差材料费）等；

③浇捣、找平、养护、灌浆、确保质量措施及保护、操作平台搭设；

④养护用的软管、胶管、麻包草袋、薄膜、土工布等材料；

⑤砼振捣机械的机械费；

⑥封堵预留的各种施工洞口及修补；

⑦包限额领料，包看护。

（3）钢筋综合单价包括：（包括但不限于以下工作内容）

①钢筋制作、绑扎（除钢筋主材外的辅材费），包含钢筋翻样，下料、取料、解捆、冷拉、配料划线、最优化放样、弯曲、制作、捆扎、标识、垫