河北分户验收表

附件1

河北省住宅工程质量分户验收检查记录表（一）工程名称房（户）号

房间编号净高、开间、

进深设计值

(mm)

净高实测值(mm)开间、进深实测值（mm）计算值(mm) 净高允许偏差：现浇砼结构±

20mm, 砖混结构±30mm

开间、进深允许偏差：现浇

砼结构±16mm(剪力墙±

10mm),砖混结构±20mm

净高

最大偏差

开间、进深

最大偏差H/L a/L b H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 △H△L a/△L b

建设单位施工单位监理单位

验收人员：

项目负责人：

（单位公章）

年月日验收人员：

项目负责人：

（单位公章）

年月日

验收人员：

项目负责人：

（单位公章）

年月日

分户验收套型图；开间、进深实测位置平面图；净高实测位置平面图贴图区，房间编号注：实测点距墙角300mm至500mm，中间点在房屋中心范围。

河北省住宅工程质量分户验收检查记录表（二）

工程名称怡兴家园 #楼房（户）号单元

序

号

验收项目验收内容验收标准检查结果

1 楼地面、

墙面和天

棚

楼地面空鼓、裂缝、

起砂

面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹

无空鼓、裂

缝、起砂墙面、天棚空鼓、裂

缝、脱层和爆灰

无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰

合格墙面抹灰质量抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整合格

地面表面坡度不得有倒泛水和积水现象合格

2 门窗、栏

杆

外窗台高度窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm，且不得有负偏差符合要求

窗扇及玻璃密封胶

条

密封条接缝平整、不得卷边、脱槽

符合要求外窗渗漏外窗及周边无渗漏无渗漏

门窗开启开启灵活、关闭严密；分户门等不松动不晃动开启灵活

安全玻璃认证标识

应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证

标识（标识不得隐蔽）

栏杆高度

六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及

七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m

符合要求竖杆间距临空处栏杆净间距不应大于0.11m,正偏差不大于3mm 合格

防攀爬措施

有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安

全玻璃等)

护栏玻璃

护栏玻璃应使用不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当

护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃

3 防水卫生间等有防水要

求的地面渗漏

无渗漏、排水顺畅

无渗漏外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无爬水合格

4 给排水及

采暖

管道渗漏给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏合格

管道坡度排水管道坡向、坡度正确符合要求

安装固定

给支架间距位置符合要求水、排水、卫生器具、阀门、热表、

水表等安装固定牢固、通球检查

合格

5 电气插座相序、接地相序、接地符合规范要求符合要求户内配电箱（盘）

照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；

箱（盘）内开关动作灵活可靠

合格

照明试验照明系统通电试运行正常

符合要求

合格

等电位等电位连接端子齐全、位置正确合格

6 其它烟道设置及附件

烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散。平屋

面伸出高度不得小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度

合格墙面空调孔无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调

分户验收综合结论各项均符合要求□

项不符合要求建设单位施工单位监理单位

验收人员：

项目负责人：

(单位公章)：

2013 年10月日验收人员：

项目负责人：

(单位公章)：

2013 年10月日

验收人员：

项目负责人：

(单位公章)：

2013 年10月日

河北省住宅工程质量分户验收汇总表单位（子单

位）工程名称

怡兴家园5#楼建筑面积（m2）

建设单位承德佰宜房地产

开发有限公司

结构层数

地下一层

地上十一层

施工单位承德宏浩建筑工

程有限公司

监理单位

隆化县工程建设监

理有限公司验收情况

验收时间

2012年 3 月25 日至2012 年 4 月30 日

验收结论

本工程共110 户，其中验收合格110 户，不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等验收规范标准，但不影响结构安全和使用功能的户，经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的户。

不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等有关验收规范规定，但不影响结构安全和使用功能的房（户）号为：

经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的房（户）号为：

建设单位施工单位监理单位

项目负责人（签字）：

（单位公章）2012年05月2日项目经理（签字）：

（单位公章）

2012年05 月02日

总监理工程师（签字）：

（单位公章）

2012年05月02日