活动房安装与拆除协议书复习课程

活动房安装与拆除协议书

甲方：

乙方：

签订地点：

签订时间：

施工地点：

因乙方承建的施工需要，乙方委托甲方安装与拆除活动房，为明确双方权责，根据《中华人民共和国合同法》，按照平等互利原则，经双方协商一致，签订本协议：

一、本协议标的物及单价：

1、安装彩钢板房的单价为：轻钢组合房彩钢板房（玻璃丝绵）按建筑面积计算为元/㎡（不含税价），双方约定二层外挑走廊（阳台、雨蓬）按一半面积计算，楼梯4.5平米计，其余出墙外挑出水等）不计建筑面积（建筑面积的计算规则按陕西省预算定额规定）：增减部分隔离按元/㎡计，本单价为固定综合单价，在任何情况下不予调整。

2、本工程结束后如乙方要求拆除并在异地重新安装上述甲方安装的活动房的单价为：60元/㎡，双方约定外挑走廊（阳台）按一半面积计算，其余出墙外挑部分（包括外置楼梯、屋面外挑出水等）不计建筑面积（建筑面积的计算规则按陕西省预算定额规定）：本单价为固定综合单价，在任何情况下不予调整。

3、所谓固定综合单价应按照以下含义理解：固定综合单价中包括甲方承包范围内的直接施工费（人、材、机）、现场经费、企业管理费用、利润、税金、风险等。在任何情况下，固定综合单价不予调整。固定综合单价贯穿于整个协议履行过程。固定综合单价应理解为已包含甲方为完成本协议内容所需要的以明示或默示或从事本协议条件中合理推论出的方式体现的所有费用。

具体而言固定综合单价包括但不限于以下内容：为完成本协议内容所需的所有人工费、材料费、电器安装费用、低值消耗材料费、生产工具使用费、进出场费、现场内外材料搬运费及二次搬运费、成品保护费、生活费（含住宿用品及餐具）、交通工具租赁费、工资及工资附加费、冬施材料及措施增加费、冬雨季施工降效及施工不可预见费、抢工费、施工技术措施费、水平及垂直运输费、场地清理费、场地施工垃圾外运费、工具加工费用、成品保护费、完工清理费、脚手架的人工费、外地施工企业驻陕管理费、各种办证费、节假日补助费、劳动保护费、劳务人员工伤保险费、人员伤亡安置费、午餐费、医疗费、差旅费、利润、上缴税金等协议范围和协议内容所规定的与该承包工程有关的所有费用、风险、责任。本协议范围内不生产零工（点工），任何人签认的零工（点工）均无效。

二、质量技术标准及产品要求：

1、按照现行国家施工验收规范及陕西省地方标准、规定执行。但无论采用何种标准，最终必须完全满足本工程使用要求，若甲方安装质量不能满足乙方的使用功能或本协议原有目的，则乙方可以要求

甲方拆除活动房并拒付款项或解除本协议，而不须承担任何违约责任。

2、按乙方布局要求进行安装与拆除，按实际安装的建筑面积结算。

3、要求隔热夹芯版芯材为玻璃丝绵，单层活动房阻燃泡沫密度为8克，夹芯板铁皮厚度为0.25mm；C型钢厚度为1.8mm；走道、楼梯防滑钢板厚度为2.5mm。材料具体以样品封样为准，甲方不得偷工减料。要求所有窗前后窗均安装不锈钢防盗栅；上下双层均采用轻钢龙骨石膏板吊顶；二层楼面铺贴地板革；楼梯、走廊栏板高度不低于1.1米，应加设方钢护栏刷防锈漆、调和漆二道；楼梯下方免费做成隔间加门；二楼走廊钢板下部缝隙处理严密。

三、工期规定：

1、安装时间为：2012年12月10日至2012年12月25日，如时间有变动，乙方应提前两天通知甲方，其后所需要的安装时间，由乙方提前7天通知甲方。

2、安装地点：为乙方指定地点。

四、活动房的安装：

1、活动房安装前乙方将场地平整好，并为甲方施工提供施工用电，

其余为活动房安装施工一切必要的准备由甲方负责。

2、安装活动房施工使用的所有机具、工具由甲方自行解决。

3、甲方进行活动房的安装时必须严格按照乙方要求安装到位，并达

到乙方要求的保温标准。

4、甲方应在乙方规定的施工期限内，将活动房按照乙方要求安装到

位，并须经过乙方验收合格，由乙方出具验收合格证明，作为结算依据之一。如活动房安装工程存在验收时无法查明的瑕疵，即使乙方已经验收并签署验收文件且出具结算单，甲方仍不能免除因其产品责任给乙方造成损失的赔偿责任及违约责任。

5、活动房安装与拆除施工过程中，甲方必须安全生产、文明施工，如发生安全事故，由甲方承担全部责任，并承担由此产生的一切损失，因此给乙方造成的一切损失，乙方保留进一步索赔的权力。

五、质量保证：

1、甲方应保证其为乙方提供的材料是全新的、未使用过的，并在各个方面符合本协议规定的质量、规格和性能要求。甲方应保证其材料在经过正确安装情况下，达到国家规定的使用寿命。

2、拆除并在异地重新安装上述甲方安装的活动房时，甲方免费负责更换或维修重新安装所需要的所有材料与配件，直至满足乙方使用要求。

3、对由于甲方提供的材料或活动房的安装出现缺陷或故障或由甲方直接给乙方造成的一切损失，在事实确认后乙方有权从甲方结算款项中直接扣除，同时乙方保留进一步索赔的权力。

4、根据本协议甲方为乙方提供的活动房保修期限从验收合格之日到2014年12月31日止。

六、结算方式：

1、每幢活动房安装完成（本协议中“活动房安装完成”指甲方安装工程完工后经乙方验收合格，且由乙方出具验收合格证明，以下均同）

内扣除应扣款项后，乙方无息支付给甲方。

3、每次付款前由甲方向乙方提供盖章收据，以转账方式支付。

七、违约责任：

1、甲方对与本协议要求不符的安装负有责任。如乙方对活动房验收或检验不合格，甲方于三天内负责拆除并退回本批活动房，拆除完后7天内重新安装，以达到本协议规定的规格、质量要求。甲方承担由此产生的一切费用，并负担乙方遭受的一切损失。如因此引起工期延误，每延期一天，甲方按该结算款总额的千分之五向乙方支付违约金，累计计算。

2、甲方所安装的活动房不符合乙方要求或本协议规定，又未能按本协议要求时间及时更换的，按不能交货处理，应承担由此产生的一切费用及违约金，并应赔偿因拖延工期给乙方造成的一切损失，赔偿方式按本协议第七条第一款执行。

3、甲方安装完成不及时，每延期一天甲方按结算总款的千分之五向乙方支付违约金；甲方安装完成不及时，拖延时间一次最迟不得超过五天，累计不得超过十天，否则乙方将不承担任何违约责任；但根据本协议其他条款甲方应承担的责任及由此引起的应该支付给乙方的款项不得免除。