广告材料项目计划书

广告材料项目

计划书

规划设计 / 投资分析

广告材料项目计划书说明

广告行业是一个国家或地区经济发展的晴雨表，广告行业的发展与经

济的增长密切相关。中国区域经济发展的不平衡性，导致中国广告行业的

发展亦呈现出一定的区域分布不平衡性。按照行政区域划分，2016年广告

经营额最多的六省（市）为北京、广东、江苏、上海、浙江和山东。2016

年各省（市）的广告销售排名情况与2015年差别不大，说明当前广告行业

的重心仍集中于经济发达地区

该广告材料项目计划总投资17708.22万元，其中：固定资产投资12635.12万元，占项目总投资的71.35%；流动资金5073.10万元，占项目

总投资的28.65%。

达产年营业收入42894.00万元，总成本费用33019.13万元，税金及

附加366.83万元，利润总额9874.87万元，利税总额11603.75万元，税

后净利润7406.15万元，达产年纳税总额4197.60万元；达产年投资利润

率55.76%，投资利税率65.53%，投资回报率41.82%，全部投资回收期

3.89年，提供就业职位668个。

坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学

的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求，在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可

靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科

学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。

......

报告主要内容：基本情况、投资背景及必要性分析、产业调研分析、

建设内容、项目建设地研究、土建方案说明、项目工艺原则、项目环保分析、安全规范管理、投资风险分析、节能分析、项目实施计划、投资可行

性分析、项目盈利能力分析、总结说明等。

根据《中华人民共和国广告法》，广告指商品经营者或者服务提供者

通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者服务的活动。根据广告发布所依托的媒体形式，广告可以分为报纸广告、杂志广告、广播广告、电视广告、户外广告和互联网广告等。

MACRO 泓域咨询

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

广告材料项目

当代广告业的恢复和发展始于1979年，中共中央宣传部在这一年发布《关于报刊、广播、电视台刊播外国商品广告的通知》，各类广告纷纷出

现在大众视野中。这一时期企业广告意识逐步提高，工商企业开始有计划地、科学地进行产品宣传，广告业初具规模，广告公司大量涌现，广告从

业人员不断增加。这一时期中国广告业逐渐与国际广告业接轨，广告的服

务对象也随之明晰，广告业的管理与行业法规随之不断完善。

20世纪初以来，经济迅速发展，广告业也进入蓬勃发展时期，这一时

期的主要标志是电子广告问世，广告媒体日益多样化。科技日新月异，广播、电视、电影、计算机、手机和通讯卫星的发明与普及，使信息传播手

段有了巨大发展，广告业已经成为现代信息产业的中坚力量。随着市场竞

争日趋激烈，广告主开始注意广告策略的运用，委托广告公司全面代理其

广告业务逐渐成为行业主流。现代广告公司已经发展成为集多种代理职能

于一体的综合性信息服务机构，如为广告主收集市场信息，分析消费趋势，提出产品开发的意见并将产品推向市场，为企业提供从形象设计、新产品

开发到售后信息分析的整体策略服务。同时，由于广告是一种具有影响力

的信息传播方式，公益广告的发展也使得广告行业有力地推动了社会文明建设，使广告行业具有重要的社会意义。

（二）项目选址

某产业园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积50845.41平方米（折合约76.23亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数59.40%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.05%，固定资产投资强度165.75万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积50845.41平方米，建筑物基底占地面积30202.17平方米，总建筑面积73217.39平方米，其中：规划建设主体工程44504.51平方米，项目规划绿化面积5162.90平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费5755.03万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量519359.18千瓦时，折合63.83吨标准煤。

2、项目年总用水量24804.35立方米，折合2.12吨标准煤。

3、“广告材料项目投资建设项目”，年用电量519359.18千瓦时，年总用水量24804.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）65.95吨标准

煤/年。达产年综合节能量20.83吨标准煤/年，项目总节能率26.61%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业园区发展规划，符合某产业园区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17708.22万元，其中：固定资产投资12635.12万元，占项目总投资的71.35%；流动资金5073.10万元，占项目总投资的28.65%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入42894.00万元，总成本费用33019.13万元，税

金及附加366.83万元，利润总额9874.87万元，利税总额11603.75万元，税后净利润7406.15万元，达产年纳税总额4197.60万元；达产年投资利

润率55.76%，投资利税率65.53%，投资回报率41.82%，全部投资回收期

3.89年，提供就业职位668个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。