项目部各岗位职责说明

负责组织工程实施中政府有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位等各方面之间的综合协调工作。
定期向公司领导和有关部门提交项目实施的情况报告
项目经理助理
协助项目经理落实项目实施过程的各项工作。
承当相应专业工程师职责。
协助项目经理跟踪落实项目经理部的各项工作。
参与项目合同管理。严格监督各参建单位履行所承揽的合同，及时有效反馈合同履约情况。
现场指导监理公司、工程队的安装，确保工程进度工程质量达到整体工程进度要求。
掌握电气系统相关的配套知识，熟悉政府相关部门对各系统的管理办法及相关的法规规定。
负责工程变更、洽商、签证审核以及配合预算部门的预决算工作。
收集和整理电气工程管理的新思路、新方法、新技术和新工艺，为工程提供技术服务支持。
负责督导工程进度、质量、安全、全面掌握施工情况。
严格控制给排水专业工程投资成本在预算范围内，对成本控制结果负责。
收集和整理给排水工程管理的新思路、新方法、新技术和新工艺，为工程提供技术服务支持。
电气工程师
主责供电、通讯、电梯、有线电视、安保系统、网络系统等专业管理工作。
负责编制和完善电气工程管理程序文件、质量管理作业指导书，参与和确定工程招投标文件。
协助项目经理编制项目建设二三级计划，全面落实施工质量、进度、成本管理。
严格执行公司成本管理制度，严格审核各项签证、付款流程。
负责组织工程实施中政府有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位等各方面之间的综合协调工作。
完善项目部内业资料管理。
根据项目建设进度需要，监督办理工程部主责的各项报批报建、验收手续。
组织协调现场已完工程（分项）的竣工、验收工作。
安全工程师
可有其他岗位兼任
主责安全管理工作
负责编制和完善工程文明施工和安全管理程序文件及要点。
定期（如每月一次）检查各项目现场安全、文明、文件资料管理等工作，提出整改意见和建议。
详细检查条款见《工程安全、文明施工检查管理程序》、《工程安全、文明施工检查要点》。
按照《监理单位工作考核表》汇总各专业工程师对监理公司质量、进度、成本控制和现场安全文明施工管理业绩，并提供书面报告。
项目经理交办的其他事项。
土建工程师
所有建筑结构工程专业涉及的工作。
若项目部未单独设置精装修工程师、园林工程师岗位，可指定土建工程师履行相应职责。
负责编制和完善土建工程管理程序文件、质量管理作业指导书。
能够掌握建筑结构相关的专业知识，并熟悉相关工程的专业知识，能够指导设计工作、工程安装工作、工程材料的选用，达到建筑结构系统的功能和品质要求。
负责土建部分的成本核算工作，根据按合同预算严格控制成本。
协调组织工程建设中的基础、主体、竣工等验收，从工程方面负责与物业公司的交接工作。
跟踪熟悉有关设计、施工规范，确保工程执行最新的工程规范。组织土建工程新材料、新工艺、新技术研讨活动并推广应用，力求“材料、设计、施工、管理”一体化创优。
参与和确定工程招投标文件，负责编制施工招标技术文件。
审查施工组织设计，参与组织施工图纸技术交底会，提出意见。
掌握图纸内容工艺要求、材料的选用要求，负责本专业范围工程图纸的全面审核。掌握建筑工程的规范要求，并能够合理的运用。负责土建部分工艺样板、材料封样管理工作。
掌握建筑结构专业工程与相关水、电气、暖工程之间的关系。能够合理运用专业知识技巧，使建筑工程的施工达到设计要求、装饰美观、使用方便。
负责本专业范围工程图纸的全部审核，提出合理化建议，控制工程成本、督促优级化设计。
负责甲方另行发包项目和甲供材料的采购招标工作（另行发包：电梯、消防、变电站、供电外线、电话、宽带、电视、智能化等）
负责进场前材料样品的确定，进场材料的检查符合工作。
掌握电气专业工程与相关土建、给排水、建筑工程之间的关系，能够合理的运用电气专业知识技巧，使各系统的安装合理美观、使用方便。
项目部岗位职责说明
岗位
部门基本职责
具体职责说明
项目经理
根据地产公司项目实施管理流程，处理项目建设过程中的所有问题，就项目部开展各项工作向公司负总责。
确定项目组织机构和人员安排，落实项目管理人员职责，组织项目经理部开展工作。
建立项目的合同管理体系，严格履行合同管理职责。
根据项目建设要求，协同公司相关部门完成勘察设计单位、施工总包单位、施工监理单位、工程设备、工程材料的招投标工作。
组织召开月度工程安全例会，必要时组织现场会议。
组织工程质量事故及安全事故的调查、处理。
景观工程师
景观工程管理工作
掌握室外景观、道路工程（道路、路灯、园林绿化、围栏、标识、球场、停车场等）的相关知识及规范。负责编制和完善所负责项目的工程管理程序文件、质量管理作业指导书。
掌握与相关建筑工程专业间的关系，运用水、暖专业知识技巧，使水系统及采暖系统的安装合理、美观、使用方便。
现场指导监理公司、工程队的安装，确保工程进度工程质量达到整体工程进度要求。
掌握水、暖系统相关的配套知识，熟悉政府相关部门对水、煤、消防系统的管理办法及相关的法规规定。
完成本专业从确定方案、委托设计、办理各种施工审批手续，到组织配套施工单位进场、施工管理及协调等一切事宜；与相关部门密切联系，申请减免费用、缴费。
根据公司项目建设一级计划完善二三级计划，全面控制施工质量、进度、成本，完成公司下达的建设任务。
组织部门周工作例会，检查指定业务工作完成情况，贯彻实施公司及本部门的规章制度，起草工作报告。
组织相关建设单位处理工程技术问题，完成项目后评估。
严格执行公司成本管理制度，并负有领导和实施职责。
执行公司发布的各项指令，接受公司各业务部门的指导、检查、监督
给排水工程师
主责上水工程、排水工程、消防工程、煤气工程等专业管理工作。
负责编制和完善给排水工程管理程ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ文件、质量管理作业指导书，参与和确定工程招投标文件。
掌握本专业的工程图纸内容工艺要求，材料的选用要求，负责本专业范围工程图纸的全部审核。负责给排水部分工艺样板、材料封样管理工作。
掌握水系统及采暖系统相关的专业知识，并熟悉相关工程知识，指导设计工作、工程安装工作、工程材料的选用，达到水、暖系统的功能品质要求协调工程建设后期的竣工验收，从专业工程方面负责与物业公司的交接工作。