公司房屋租赁合同(标准版).doc

房子租借合同

甲方（租借人）：

乙方（承租人）：

甲、乙两边在相等、自愿、公平缓诚实信用的基础上，经洽谈一致，就乙方承租甲方可依法租借的房子事宜，缔结本合同。

一、租借房子状况：

1、甲方租借给乙方的房子座落在本市区（以下简称

该房子）。房子用处为写字楼，租借建筑面积约平方米。该房子隶属设备：地板、吊顶、水、电、空调表。

2、甲方作为该房子的至年前的运用权利人与乙方树立租借

联系。

二、租借用处：

1、乙方向甲方许诺，租借该房子作为写字楼运用，并恪守国家、本市有关房子运用和物业管理的规则，乙方在该房子内的全部活动均由自己承当结果。

三、交给日期和租借期限：

1、甲、乙两边约好，甲方于年月日前向乙方交给

该房子，一起乙方向甲方支付租借金。房子租借期限自年月

日起至年月日止。

2、租借期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期返还。

四、租金、支付方法和期限：

1、甲、乙两边约好，该房子每年租金按万元核算（该房子

租金在年前坚持不变）。

2、乙方支付租金方法如下：本合同签定后十五天内乙方支付甲

方房租万元。

3、乙方应按本合同约好支付租金，每逾期一日，乙方应按日租

金双倍向甲方支付违约金。

4、甲方对租金收取给乙方担任开具正式发票，乙方赞同租金可

开具装饰发票。

五、确保金和其他费用：

1、租借期内，乙方运用该房子所产生的水、电、空调、通讯、

设备、有线电视、物业管理、停车费、再装饰费用及其确保金等费用

由乙方承当，其他有关费用，均由甲方承当。

2、乙方承当的上述费用核算或分摊方法、支付时刻和方法：按

大厦物业管理规则自行交纳。

六、房子运用要求和修理职责：

1、租借期间，乙方发现该房子及其隶属设备有损坏或毛病时（非乙方职责）应及时告诉甲方修正；甲方应在接到乙方告诉后五日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代修（费用由甲方承当）。

2、租借期间，乙方应合理运用并保护该房子及隶属设备，不得

私行改变房子主体结构。如因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其隶属设备有损坏或产生毛病的，乙方应担任修理，甲方可代修，费用由乙方担任。

七、房子返还时的状况

1、除甲方赞同乙方续租外，乙方应在合同期满三十日内返还该

房子，未经甲方赞同逾期返还该房子，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付该房子占用期间的运用费。

2、乙方返还该房子应当契合正常运用后的状况，返还时，应经

甲方检验认可，并彼此结清各自应承当的费用。

3、乙方虽经过甲方认可的再装饰设备及费用，甲方不予折算任

何费用。

八、免除本合同条件：

1、甲、乙两边约好在租借期限内，有下列景象之一的，本合同

停止，两边互不承当职责：

（1）房子占用范围内的土地运用权依法提早回收的；

（2）该房子因社会公众利益被依法征用或城市建设需求拆迁的；

（3）该房子损毁、灭失或被鉴定为危房的。

2、甲、乙两边约好在租借期限内，有下列景象之一的，一方可

书面告诉另一方免除合同，违背合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给对方形成丢失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应补偿形成的丢失与违约金的差额部分：

（1）甲方未准时交给房子，经乙方催告 7 日内仍未交给的；

（2）甲方交给的房子不契合本合同约好的，或存在缺陷危及乙方安全的；

（3）因乙方运用不当或不合理运用形成房子主体结构损坏的；

（4）乙方逾期不支付租金超越一个月的。

九、违约职责

1、租借期间，非本合同规则的状况，甲方私行免除本合同的，提早

回收该房子的，甲方应按提早回收天数的双倍向乙方支付违约金，若违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应补偿形成的丢失与违约金的差额部分；

2、租借期间，非本合同规则的状况，乙方私行免除本合同的，提早

退租的，乙方应按提早退租天数的双倍向甲方支付违约金，甲方可从乙方交纳的租借确保金中抵扣，若违约金缺乏抵付甲方丢失的，乙方还应补偿形成的丢失与违约金的差额部分；

十、其他条款

1、本合同自甲、乙两边签字后收效，未尽事宜，两边可洽谈缔结补

充条款；

2、甲、乙两边在实行本合同过程中如有争议应洽谈处理；洽谈处理

不成可依法向当地人民法院申述；

3、本合同一式两份，两边各执一份，具平等法律效力。

租借方（甲方）：承租方（乙方）：

代表人：代表人：

签定日期：年月日

附：

交给前水表读数：

电表读数：

空调表读数：

人与人之间的间隔尽管摸不着，看不见，但确实实确是一杆实实在在的秤。真与假，善与恶，美与丑，尽在秤杆上能够看出；人心的巨细，胸襟的宽窄，拨一拨秤砣全然知晓。

人与人之间的间隔，不行太近。

与人太近了，常常看人不清。一个人既有长处，也有缺陷，所谓人无完人，金无赤足是也。初识时，走得太近就会含糊了缺乏，宠之；时刻久了，本来的美丽之处也成了瑕疵，嫌之。

与人太近了，便顺手可得，有时得物，据为己有，过分贪财；有时得人，为己所用，或许贪色。贪财也好，贪色亦罢，都是一种贪心。

与人太近了，最可悲的便是会把自己丢在他人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。

这世上，底子没有零间隔的人际联系，因为人总是有一份自私的，人与人之间太近的间隔，易滋生事端，恩怨相随。所以，人与人共处的太近了，便逐渐相远。

人与人之间的间隔也不行太远。

太远了，就像放飞的风筝，过高断线。