开发商售房合同

售房合同

合同双方当事人:

甲方：乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础商，就买卖创业园内房屋达成如下协议：

一、房屋方位与套型:

甲方将坐落于盐河镇创业园（王元村)境内房屋一套，售卖给乙方。乙方购买的房屋为_＿＿＿_＿。具体位置为_＿＿＿_＿__＿＿。

二、计价方式与价款:

房屋建筑面积约＿__平方米，该房出售总金额(大写）：＿__＿＿。

三、付款方式及期限:

在双方签订合同后＿_＿＿_＿_＿__＿_＿__＿＿＿＿_。

四、交付期限：

甲方应当在乙方交清全部房款后，将符合本合同约定房屋交付乙方。乙方应如期办理交接手续。

五、交接:

该房屋在乙方交清全部房款后,即进行验收交接，签署房屋交接单。由于乙方原因，未能按期交付的，由此产生延期交房责任，由乙方承担。

六、甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。

七、甲方保证基础设施，公共配套建筑齐备，供水、供

电系统正常，区内道路畅通完好。

八、双方可以就下列事项约定:

1. 乙方入住后，应爱护小区的公共设施，确保小区内卫

生、整洁、有序。

2. 乙方应当自觉服从业主委员会聘请的物业公司的管理,

并按章缴纳物业管理费。

3. 物业管理费的收取，按淮安市物价局核准的价格执行。

九、乙方的房屋仅作住宅使用,乙方使用期间不得擅自改

变该房的建筑主体结构、承重结构和用途，除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

乙方不得擅自改变与该房有关联的公共部位和设施的使用

性质。

十、本合同未尽事项,可由双方约定后签订协议补充协议。合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

自双方签字之日起生效。

甲方(签字）: 乙方（签字)：

年月日