为什么要对建筑进行气密性检测

为什么要对建筑进行气密性检测
建筑物中的空气渗漏
空气渗漏指室外空气渗透进入到建筑物内的人工调温空间,或建筑物室内人工调温的空气外泄到室外。

这些穿过建筑物结构缝隙、裂缝和空洞的不可控制的气流导致空气渗漏。

建筑物使用过程中的能源使用效率已变得越来越重要。

在新建建筑和既有建筑改造时,如何减少建筑物中的整体能源使用量,以满足新的能源法规要求或获得可持续建造方法的认可,是设计师们主要考虑的问题。

提高建筑物能源使用效率有很多方法,其中之一就是尽量减少建筑围护结构上出现空气渗漏。

围护结构漏气除对建筑物能源使用效率有不利影响外(通过渗漏损失已调温的空气和(或)传入未调温的空气),还会对围护结构内部的水分控制、室内空气质量、隔声和居住舒适性有直接影响。

加强建筑气密性、水密性及透汽性的必要性
建筑的气密性、水密性及透汽性与建筑的功能密切相关，现分述如下。

建筑气密性、水密性
实践证明，无论采用何种立面形式，或屋面铺设形式，都难以保证围护结构的密闭。

以外墙来说，抹灰的开裂难以避免，挂板的搭接难以严密，而单纯的砖石砌块则更无法做到“不透风的墙”。

这些问题，在建筑阴阳角，搭接处及门窗周围更为显著。

通过这些非密闭的孔隙，气流及水汽即可侵入围护结构，从而对建筑的能耗、耐久性及舒适性产生严重影响。

建筑能耗
而导致更多的能耗。

当然，水汽对不同保温材料的影响是有所区别的。

侵入的气流将在建筑围护结构内部形成对流循环，也将降低保温层的有效热阻值，导致更多的能耗。

同样，气流对不同保温材料的影响是有所区别的。

气流侵入室内，人们将不得不采用更为庞大的暖通设备来弥补热/能量的损失，从而增加建筑能耗。

建筑耐久性
侵入围护结构内部的水汽，将导致墙体空穴形成水汽凝结，加速建筑材料的老化，如钢材的锈蚀和木材的腐朽，从而对建筑的耐久性产生严重影响。

建筑舒适性
气流的侵入，将对对室内的热工舒适性产生不利影响;
带来不同建筑构件上沉积的污染物和来自建筑材料或室外的放射物，从而对室内空气质量造成影响;
进入建筑围护结构内部的水汽，为围护结构的水汽凝结创造了条件，导致霉菌形成，从而对室内空气质量及居住者的健康造成影响。

可见，加强建筑的气密性，水密性对建筑节能、环保至关重要。

建筑透汽性
由于室内外温差的存在，建筑围护结构内部的结露是难以避免的。

但实际上，只有当围护结构一直处于潮湿的状态时，才会引发潮气问题，导致对建筑能耗、耐久性及舒适性的不利影响(如前所述)。

因此，为了避免问题的发生，保证建筑的透汽性，使其可以通过将水汽扩散到室外的形式达到自然干燥，则显得尤为重要。

建筑的能耗、耐久性、舒适性与其围护结构的气密性、水密性及透汽性密切相关，而防水透汽膜技术正是通过对上述因素的控制来达到节约能耗、保护人居环境、提高建筑耐久性的目的。

此外，研究表明，配合空气层的使用，可更有效的保证围护结构(外墙及屋面)的干燥，并起到显著的隔热效果。

房屋气密性测试系统在消防和建筑节能中的应用
消防系统检测
气体灭火系统是用一些重量大于空气的气体，例如哈龙(Halon)，来将火跟空气中的氧隔开，从而灭火。

此系统的好处是不用水，所以不用怕水会弄坏设备，但问题是这些气体会从房间的洞，例如门缝，墙壁缺陷流出外面，致使气体有可能达不到灭火的有效浓度和时间。

为此消防标准出现了一个很重要的参数: 停留时间(Retention Time)，它说明了每一种气体需要多长的时间停留在室内，火焰才会熄灭和不再重燃。

气体停留时间是房间气密性最关键的参数，气密性低的房间气体停留时间短，气密性高的房间气体停留时间相对地长。

建筑节能
建筑节能领域中的专家后来将这种技术应用到建筑节能上，带来不错的效果。

气密性测试可以告诉节能专家房子在特定时间中泄漏了多少空气，在寒冷或炎热的地方，室内都开着暖气或冷气，泄漏了的空气量等于浪费了的暖气或冷气，保密性不好的房子等同浪费能源的房子，需要改善以达到节能目标。

通过空气流量数据, 专家们可以找出泄漏了的空气量从而找出在能源上浪费了多少额外金钱和天然资源。

据欧美的一些研究指出，如果能将房间的漏气地方修补好，一般住户可以节省5-35%的电费。

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