建设工程开工手续办理一览表
(整理)单位工程开工申请报告
Ａ１工程开工报审表※注意事项及要求：1、报验内容及审核要求按表中附件要求及有关监理程序进行。
2、监理需核查建设单位是否已办理施工许可证；如未领取施工许可证，监理不能同意工程开工。
建设单位在开工前未办理好施工许可证，应向建设单位发联系单。
如近阶段或一段时间办理不下来，根据实际情况应填写备忘录。
3、如承包单位因自身原因未能按期开工，监理签署意见时应明确承包单位的责任，工程竣工日期按合同执行。
4、审核意见：总监理工程师应指定专业监理工程师对承包单位的准备情况进行检查，除检查所报内容外，还应对施工现场临时设施是否满足开工要求；地下障碍物是否清除或查明；测量控制桩、试验室是否经项目监理机构审查确认等进行检查并逐项记录检查结果，报项目总监理工程师审核；总监理工程师确认具备开工条件时签署同意开工时间，并报告建设单位。
否则，应简要指出不符合开工条件要求之处。
5、总监理工程师签发《工程开工报审表》后报建设单位备案，如委托监理合同中需建设单位批准，项目总监审核后报建设单位，由建设单位批准。
工期自批准开工之日起计算。
6、《工程开工报审表》除委托监理合同中注明需建设单位批准外均由总监理工程师最终签发。
7、工程开工报审的一般程序：1）承包单位自查认为施工准备工作已完成，具备开工条件时，向项目监理机构报送《工程开工报审表》及相关资料；2）专业监理工程师审核承包单位报送的《工程开工报审表》及相关资料，现场核查各项准备工作的落实情况，报项目总监理工程师审批；3）项目总监理工程师根据专业监理工程师的审核，签署审查意见，具备开工条件时按《委托监理合同》的授权报建设单位备案或审批。
Ａ２.1工程进度计划报审表※注意事项及要求：1、工程总进度计划、月进度计划必须要施工单位报审。
季进度计划，周进度计划等根据各工程情况，项目监理机构自行掌握执行。
2、项目监理机构应按表中所列附件内容，要求承包单位提交有关资料。
3、审核总进度计划，要根据合同工期要求，听取建设单位意见，慎重签署。
工程-分项开工申请批复单及附件汇总表
5-8
照明通风消防设施
5-9
其他
5-10
环
保
声屏障
6-1
绿化工程
6-2
景观工程
6-3
其他
6-4
交
安
标志标线
7-1
隔离栅、防护栏、防落网
7-2
防眩设施
7-3
房
屋
地基基础
8-1
主体工程
8-2
地面楼面
8-3
屋面
8-4
门窗
8-5
装饰及装修
8-6
电器安装
8-7
通风与空调、消防供配电
8-8
监理工程请批复名称
分类序号
批复起止日期
批复
次数
质量检验申请批复单及附件
所在案卷号
案卷数量（卷）
甲
乙
1
2
3
5
路
基
土石方工程
1-1
排水工程
1-2
砌筑防护工程
1-3
大型挡土墙（锚杆、框架）
1-4
其他
1-5
路
面
水泥砼路面
2-1
沥青砼路面
2-2
其他
2-3
桥
梁
基础工程
3-1
下部构造
3-2
上部构造预制及安装
3-3
上部构造现场浇筑
3-4
桥面系及附属工程
3-5
防护工程
3-6
其他
3-7
涵
洞
基础及下部构造
4-1
上部构件预制、现浇和安装
4-2
进出水口
4-3
台背回填
4-4
其他
4-5
开工报审表(及所附资料)doc-2
工程开工报审表开工报告致：贵州毕节市永安通达房地产开发有限公司（建设单位）贵州众志建设监理有限责任公司（监理单位）我公司承建的六合御庭小区工程，“三通一平、生产、生活“临时设施已满足施工要求，施工组织设计已报审批准，已进行图纸会审；劳动力、机械设备按计划进场；管理人员全部到位；项目各种奖罚管理制度已健全；开工前的各种手续已办妥。
具备了开工条件，请核查并签发开工指令。
附：项目管理人员一览表贵州顺阳建设工程有限公司二○一六年月日工程开工报告编号：项目管理人员一览表主要施工机械设备表劳动力计划表工程名称：六合御庭小区施工现场质量管理检查记录表六合御庭小区工程现场质量管理制度批准:审核:编制:贵州阳顺建设工程有限公司二○一六年月日工地现场质量管理1、施工过程中，砂浆砼必须按配比单进行盘盘过磅，做好过磅记录，按标准运载试块进行制作取试。
2、按照国家建筑施工规范和国家检评标准，对施工过程中的分部工程进行严格把关。
3、对检查评定出质量好的分部分项工程进行通报表扬，质量差的予以通报批评，并对其进行经济处罚，情节严重者交司法机关处理。
4、及时进行自检、互检、交接检，促进质量的控制。
5、设置必要的职工生活娱乐设施，并符合卫生、通风、照明和精神文明建设要求。
三检制度1、在施工操作过程中或工作完成后，在本班组范围内进行自检，由承担检验批、分项工程的工种人和班组等参加。
2、每一个分项工程验收前，由项目经理组织有关班组长及有关人员参加交验前的检查，对观感和使用功能等方面出现的质量问题和各种的工序交叉可能发生建筑成品损坏的部位要及时发现问题及时改进，以确保工程一次必验收合格。
3、各班组在工序（检验批、分项或分部工程）完毕后，下一道工序工始之前，对前一道工序进行交叉检查，分清质量责任和成品保护、防止下道工序对上道工序的损坏。
民工管理制度1、工人进场时即由班组长报送名单，项目经理登记存查，凡有人员变动，班组长应在当日报告2、禁止雇用未满期18周岁童工。
《水利工程建设项目开工备案表》的报备与核备工作管理规定
《水利工程建设项目开工备案表》的报备与核备工作管理规定水利工程建设项目，实行工程开工备案制度。
工程开工后，项目法人（建设单位）应及时办理开工告知性备案手续，填报《水利工程建设项目开工备案表》（见附件）。
为规范填报和核备《水利工程建设项目开工备案表》的工作程序，加强工程开工后续的监管工作，依据水利部《关于水利工程开工审批取消后加强后续管理工作的通知》（水建管〔2013〕331号）要求，结合我区水利工程建设特点，制定如下管理规定.第一条工程建设项目规定的前期审批已完成,建设资金来源已落实（年度投资计划已安排）,建设监理、工程施工的招标合同已签订,设计、监理、施工等参建单位人员、设备按投标承诺或合同约定已到位并做好工程开工准备工作，已办理质量监督手续，项目法人责令工程监理单位发布工程开工令。
水利工程开工后15个工作日内项目法人上报《水利工程项目开工备案表》。
第二条《水利工程建设项目开工备案表》中的工程名称应与概算批复的项目名称相一致。
建设地点填写工程建设的乡、镇、村等具体地名。
建设单位为批复的项目法人单位。
法人代表要与批复的项目法人组建方案明确的法人代表姓名一致。
工程代建（总承包）单位、设计、建设监理、施工企业等单位名称，要与投标书或合同（协议）的名称一致并写全称。
工程施工和监理有两个及以上标段时，应分标段填写单位名称,并简述各标段的建设内容。
概算批文要填写概算批复文件的名称和文号。
开工时间和拟完工时间填报工程的开工、完工的具体时间。
建设内容要与概算批复的建设内容相一致。
第三条依据建设质量实行“项目法人负责、工程监理控制、施工（设计）企业保证、政府监督”的原则，水利工程项目开工前要明确授理承担工程建设质量的监督单位（以下简称“授监单位”）。
项目法人与授监单位签订建设质量监督协议书。
我区水利工程建设质量监督实行“属地分级负责制”：（1）区水利厅直属单位承担项目法人职责和水利厅明确指定的重大建设项目，自治区水利工程建设质量与安全监督中心授理承担监督任务。
工程项目开工一般需要到政府职能部门
工程项目开工一般需要到政府职能部门（建委）办理如下相关备案手续：一、工程施工安全监督备案办理工程施工安全监督备案业务不收费。
此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、告知三个阶段。
办理此项业务，需提交以下申报材料：一、《北京市施工现场安全监督备案登记表》（表格及表中所填内容必须填全，注明工程编码（工程编码在单体回执单上），标注手机部分必须填写移动或联通的电话号码）;二、社会保险登记证原件及复印件（适用于工程项目趸交）给工程项目上的保险;三、工程项目社会保险缴费凭证发票原件及复印件（二、三项请到工程项目所在地的社保中心办理，咨询电话：63167942 ）;四、建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书原件（专职安全员注册单位名称必须与登记表中施工单位名称相同）;五、施工许可证申请表两份。
（必需加盖北京市建设工程招投标管理办公室招标监管处红章）;六、《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》。
必须加盖甲方红章。
此表请到/tabid/550/Default.aspx→下载中心下载。
（装修工程不用提交此项）;七、中标通知书复印件（复印件必需加盖甲方红章）或直接发包单复印件（复印件必需加盖甲方红章）;八、甲乙双方盖章的施工合同复印件或乙方承认自己施工的证明材料复印件（复印件必需加盖甲乙双方红章）;九、提供单体回执单的复印件一份。
请您携带好相关申报材料，到市建委施工安全管理处（北京市宣武区广莲路5号建设大厦西区105房间）办理，业务受理时间为周一至周五的上午8：30—下午17：30，遇国家法定节、假日休息，联系电话：63951166-6105，办理此项业务共需要5个工作日。
二、工程质量监督注册此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、告知三个阶段。
办理此项业务，需具有已依法确定施工单位，提交《工程质量监督注册登记表》材料。
请您携带好相关申报材料，到市建委办事大厅（北京市宣武区广莲路5号建设大厦西区101房间）办理，业务受理时间为周一至周五的上午8：30—下午17：30，遇国家法定节、假日休息，联系电话：63951166-7101，办理此项业务共需要5个工作日。
建设单位工程在开工前要办理哪些手续
建设单位工程(gōngchéng)在开工前要办理的手续1、办理抗震设防(shèfáng)要求（地震局）一般工业(gōngyè)与民用建设工程：（1）确定(quèdìng)建设工程抗震设防要求申请一份；（2）单位(dānwèi)法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。
重大建设工程和可能产生严重次生灾害的建设工程审核抗震设防要求：（1）确定建设工程抗震设防要求申请一份；（2）地震安全性评价报告原件二份（部分要）；（3）单位法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。
（4）《重大建设工程项目抗震设防标准核准确认书》六份；（5）工程选址位置图一份；（6）与地震安全性评价单位签定的技术合同复印件一份。
建筑面积超100000平方米需做地震安全性评价报告2、办理建设用地预审报告（国土资源局）（1）地震局出具的抗震要求（政府综合楼603房间）；（2）申请一份（项目名称、坐标、面积等）。
3、办理建设项目用地选址意见书（规划处用地规划科或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章）；（2）土地权属证件或建设用地预审报告；（3）新测1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：2000现状地形图，申请单位及相关单位盖章，加盖当地政府部门公章）；（4）与现状地形图纸相符的电子文件；（5）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。
4、办理建设用地规划设计条件通知书（规划处用地规划科或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；（2）《选址意见书》及附图（未经选址的项目不需提交）；（3）土地权属证件或建设用地证明；（4）已经规划选址划定用地范围的项目，提交规划选址实测成果图2套，未经规划选地址的项目，提交1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，申请单位及相关单位盖章）；（5）与现状地形图纸相符的电子文件；（6）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。
一个建筑项目开工前 建设单位需要跑那些手续 主要的顺序是什么
建设单位需要搞定1、建筑用地规划许可证，建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；质量、安全监督报监6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。
建设单位提交的《建设工程开工报告申请（备案）书》包括的内容？（一）工程概况；（二）项目法人的管理机构和人员配备的情况；（三）项目核准文件（可行性研究报告）、初步设计文件批复；（四）有关建设规模（能力）核定、征用土地、建设用地规划、建设工程规划、开工（施工）许可等手续在国家或地方政府的审批文件；（五）安全、环保、水保、消防、职业卫生、节能等专篇设计审批情况；（六）项目年度投资计划及新开工计划的批复和资金到位的情况；（七）建设项目单位工程划分和施工图交付协议签订的情况；（八）施工图设计文件审查备案的情况；（九）项目总体组织设计(含工程总体进度网络计划) 编制、审查、审批和施工图会审、技术交底的情况；（十）工程质量保证体系建立及工程质量认证等级的承诺情况；（十一）主体工程施工承包合同、监理委托合同签订及进场的情况；（十二）主要设备、材料采购计划、合同与工程进度相衔接的情况；（十三）工程质量监督注册、施工安全监察登记手续办理的情况；（十四）征地、拆迁、现场“四通一平”及施工准备完成的情况；（十五）应急救援预案的落实情况。
建设工程前期手续流程一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20工作日）1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图二、土地确权（审批时限：7个工作日）1、建设用地确权申请表2、土地权属文件（土地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3份三、选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10个工作日））1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料四、立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、土地协议7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书五、报建登记表建设项目报建登记表六、年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）：七、设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书八、委托设计方案1、委托设计书2、规划要点九、建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）十、建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））1、建设用地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平面布置图5、环境评估报告十一、钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告（试桩）十二、委托施工图设计（审批时限：30个工作日）十三、施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）十四、报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸）十五、人防办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000元/㎡十六、建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））1、建设工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图（建筑3份电子版1份）4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建设用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件十七、监理招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十八、施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十九、质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表二十、施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、施工中标通知书及施工合同4、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银行存款证明工程进行中（一）施工前期1、办理开工手续施工队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开工进驻手续，装饰公司应提供营业执照副本，及施工人员的身份证和照片，由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。
工程开工前施工准备什么(3篇)
第1篇一、前期准备工作1. 完成建设工程规划许可证：这是工程开工的前提条件，建设单位需按照规划许可证的要求进行施工。
2. 办理建设工程开工审查表：审查表是政府部门对工程开工条件进行审核的重要依据。
3. 获取建设工程施工许可证：施工许可证是工程开工的法律凭证，需向相关部门申请办理。
4. 获取规划部门签发的建筑红线验线通知书：建筑红线是指城市规划中规定的建筑物的用地边界，验线通知书是确认建筑物用地边界是否符合要求的重要文件。
5. 办理监督业务手续：在指定监督机构办理监督业务手续，确保工程质量、安全等方面得到有效监管。
6. 完成设计图纸审查：设计图纸是施工的重要依据，需经建设行政主管部门审查批准。
7. 获取建筑工程施工图审查备案证书：施工图审查备案证书是施工图设计文件符合要求的重要证明。
8. 完成图纸会审：组织各方对图纸进行会审，提前发现并解决图纸问题。
9. 签订施工承包合同：明确双方的权利、义务和责任。
10. 准备原始资料：包括水准点、坐标点、工程地质勘察报告、水文地质资料等。
二、施工现场准备工作1. 施工现场围挡：按照规定设置围挡，确保施工现场安全、整洁。
2. 施工组织设计：编制施工组织设计，明确施工方案、进度安排、资源配置等。
3. 现场人员、施工机械、材料准备：根据施工组织设计，提前准备施工所需的人员、机械和材料。
4. 建立施工测量控制网：确保施工过程中的测量精度。
5. 施工人员培训：对施工人员进行安全、技术等方面的培训。
6. 施工现场质量管理：制定施工现场质量管理措施，确保工程质量。
7. 施工现场安全措施：制定施工现场安全措施，确保施工安全。
8. 施工现场环保措施：制定施工现场环保措施，确保施工过程中的环境保护。
9. 施工现场文明施工：制定施工现场文明施工措施，提高施工现场文明程度。
10. 施工现场后勤保障：建立施工现场后勤保障系统，确保施工顺利进行。
三、其他准备工作1. 办理施工企业资质证书、营业执照及注册号等手续。
建设项目工程开工手续办理一览表
建设项⽬⼯程开⼯⼿续办理⼀览表建设⼯程开⼯⼿续办理⼀览表序号事项提交材料时限责任部门⼀⼯程报建①计委的⽴项批⽂即办招投标办②业主的银⾏资信证明③报建表⼆招标投标直接①业主的验资报告或项⽬投资组成相关证明即办招投标办发包②直接发包审批表招标①⾃⾏招标，3名以上中级职称以上⼯程技术⼈员证明；12个⼯作⽇内招投标办发包②委托招标：委托代理招标合同三施⼯图①委托审查表⼀般⼯程7个⼯作⽇，⼤型及复杂⼯程视情况图审中⼼审查②全套施⼯图（含勘察设计）四⼯程类别施⼯图1套（阅后返还）1个⼯作⽇造价处核定五合同备案①施⼯承包合同即办招投标办如有分包，须附分包合同或协议六质量监督①申报表即办质监站②施⼯承包合同七安全监督①施⼯合同即办安监站②施⼯⼈员意外伤害保险⼋外勘察①营业执照副本（验原件留复件）即办建管处窗⼝地设计②资质证书副本（验原件留复件）企监理③法⼈委托书原件业④合同或委托书、邀请函进⑤进市的项⽬和技术负责⼈名单及相应执业证书（验原件留复件）市备案施⼯除上述①-⑤另须提供：⑦项⽬经理资质证书⑧企业信⽤⼿册九其它城建档案施⼯合同（阅后返还）即办城建档案馆墙改墙改办散装⽔泥散装办⼗施⼯许可①⼟地使⽤证或相关批复证明⼀⾄九项建管处窗⼝②⼯程规划许可证及本栏③施⼯承包合同⼿续齐全④需监理项⽬的委托监理合同即办⑤项⽬经理申报表⑥⼯程施⼯许可申请表房地产项⽬建设需办理的各种⼿续⼀、建设项⽬的规划及⽤地许可(⼀)建设项⽬选址意见书1．概述建设项⽬选址意见书，是指城市规划管理部门根据城市规划，在已确定的⼟地使⽤功能范围内，对建设⽤地提出选址定点的具体意见。
2.申请建设项⽬选址意见书的范围根据《上海市城市规划条例》第五⼗条规定，下列建设项⽬应申请建设项⽬选址意见书：(1)新建、迁建单位需要使⽤⼟地的；(2)原址扩建需要使⽤本单位以外的⼟地的；(3)需要改变本单位⼟地使⽤性质的。
3．申请建设项⽬选址意见书应提供的资料：(1)填报《建设项⽬选址意见书申请表》；(2)附送批准的建设项⽬建议书或上报的可⾏性研究报告和其他上报计划⽂件；(3)如属于⼯业项⽬和其他对周围环境有特殊要求的项⽬，以及对周围地区有⼀定影响和控制要求的建设项⽬，应加送下列资料：①有关⼯艺的基本情况，运输、能源和市政、公⽤配套(包括电⼒、给排⽔、道路、煤⽓和通讯等)的基本要求；②项⽬建成后可能对周围地区带来影响以及建设项⽬对周围地区建设的控制要求；③有关环境保护(“三废”排放量及排放⽅式)、卫⽣防疫、消防安全的资料；④其他特殊要求。
工程建设项目手续办理流程图
办理选址意见书缴纳城市配套费地区气象局办理防雷审查办理建设用地 规划许可证进行图纸设计土地性质为划拨 土地性质为出让办理建设用地许可证（即用地手续）签订土地出让合同需提交材料： 1、本年度有效计划文件 2、提出书面申请3、总平面图，相关部门的意见编制设计方案 地区建设局进行施工图审查建管办交纳工程质保金及到县人事劳动监察大队交纳劳务用工保证金 签订施工、监理合同委托有资质的招标代理公司进行招投标缴纳劳保统筹费需提交材料：1、国土有关资料；2、经批准的总平面图和建筑立面效果图；3根据规划要求提供相关部门的意见；4、施工图办理质量监督手续 办理开工前安全条件道路占道许证 道路挖掘许可证规划室防线开工建设需提交材料：垃圾处理申请书办理房产证一、办理私有房屋新建产权提交的材料 1、房屋登记申请书、房屋登记审批表； 2、建设用地规划许可证、土地使用权证； 3、建筑工程规划许可证； 4、产权申请人的身份证明； 5、税收凭证；6、房地产勘测调查表；7、勘界表；8、房屋所有权证存根及房产平面图； 9、县地税局出具的信息交换表。
二、单位自管产房屋新建产权登记1、房产登记申请表、房产登记审批表；2、立项批文；3、建设用地规划许可证，土地使用权证；4、建设工程规划许可证；5、房屋竣工验收材料；6、法人资格证明、法定代表人的身份证明、授权委托书；7、税收凭证；8、房地产勘测调查表； 9、勘界表； 10、收件收据；11、房屋所有权证及房产平面图； 12、县地税局出具的信息交换表。
竣工备案提交资料：一、房屋建筑工程1、质量监督报告（质量监督站）2、工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、工程竣工报告（施工单位）3、工程质量评估报告（监理单位）4、工程勘察、设计质量检查报告（勘察单位、设计单位）5、建筑工程施工许可证（建设单位）6、施工图审查批准书(建设单位)7、规划、消防、环保竣工验收文件（城建局、消防大队、环保局）8、施工单位签署的工程质量保修书(施工单位) 9、室内空气检测报告(建设单位) 二、市政工程1、质量监督报告（质量监督站）2、工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、工程竣工报告(施工单位)3、工程质量评估报告（监理单位）4、工程勘察、设计质量检查报告(勘察单位、设计单位)5、建筑工程施工许可证（建设单位）6、施工图审查批准书（建设单位）7、规划竣工验收文件（城建局）8、施工单位签署的工程质量保修书（施工单位）竣工验收竣工验收的程序：1、工程资料在施工单位、监理单位查验合格的基础上，提前7天报城建局档案室，由档案相关人员对工程的前期手续、档案装订进行审核，合格后开档案验收合格证。
建设工程开工需要办理的基本手续
建设工程基本的手续
按基本建设工程的情况列一些基本的手续：
1、项目的立项手续。
不同规模的项目报不同级别的行政主管部门审批。
一般是发改委或发改局。
2、土地使用证报批手续。
主管单位：国土局
3、用地规划许可手续。
主管单位：规划局、国土局
4、环境影响评估：
主管单位：环保局
5、消防安全。
主管单位：公安局
6、施工许可证：
各种手续都齐全了以后报建委（或相应的行政主管部门）批。
7、如果牵涉到地下文物，还需进行文物调查，报文物管理单位批。
8、牵涉到行洪排涝要水利部门批。
具体情况具体对待，反正只有拿到施工许可证了以后，才可以进行施工。
施工许可办理相关表格(质量、安全、踏勘等)
建设工程项目报建表建设单位：工程名称：工程类别：工程编号（章）：管理部门（章）：武汉市城乡建设委员会建设工程项目施工图并联审查通知书————————项目已报建，请到施工图审查集中受理窗口办理人防设计、防雷设计、园林设计、施工图设计并联审查相关事宜。
受理地点：联系电话：武汉市城乡建设委员会武汉市建设工程施工图设计文件审查受理通知书×××（建设单位）：×年×月×日收到你单位送审的×××项目（送审号年号-专业代号-流水号）下列资料:1、2、3、……经查收,所送上述资料基本符合审查条件。
该项目设计等级为特级,我单位提交审查意见书（或审查合格书）时限为×个工作日。
提交审查意见书（或审查合格书）：×年×月×日。
建设单位签收人：联系电话： Email:审查机构经办人：联系电话： Email: [注]：1、此文书可作为接收施工图审查送审资料和接受建设单位委托任务的凭证。
2、提交审查意见书、审查合格书的时间双方在合同中约定。
3、第一次送审未合格项目，上述送审资料在复审过程中可暂存本审查机构。
4、此文书一式二份，双方签收后，一份交建设单位，一份留本审查机构。
（施工图审查机构）×年×月×日建筑工程施工许可申请表中华人民共和国建设部制填表说明1．表一“建设规模”栏，房屋建筑工程，填写该工程的建筑面积，其它工程，填写工程体量。
2．表一“结构类型”栏，填写结构类型及层楼。
3．表一“施工总包单位”栏中，填写施工总包单位名称及施工及该工程施工项目经理姓名。
4．表二“建设工程用地许可证”、“建设工程规划许可证”、“资金保函或证明”3栏，填写证件的编号，并由发证机关经办人验原件，留复印件。
5．表二“施工现场条件踏勘”栏，填写施工现场踏勘合格单编号。
6．表二“施工、监理合同”栏，填写施工、监理合同备案编号。
关于开工报告、延期报告、竣工报告办理的有关规定
关于开工报告、延期报告、竣工报告办理的有关规定2010-7-20油田公司所属各有关单位：为了加强基本建设工程管理，规范开工报告、延期报告、竣工报告的管理，确保工程建设的规范运行，特规定如下：一、工程开工应当具备以下条件：1、项目主体工程的施工单位已签订工程施工合同。
2、工程施工、监理等参建单位已进驻现场，施工机具运抵现场。
工程项目征地、拆迁和施工场地“三通一平”工作已经完成，有关外部配套生产条件已经签订协议。
3、已办理建设工程规划许可证、土地使用手续、工程质量监督注册和工程安全开工条件审查等手续。
4、满足需要且经审查修改后的施工图纸已发送到施工、监理等单位。
5、建设项目需要的主要设备和材料已经订货，能满足现场连续施工要求。
6、已编制完成施工组织设计和各项施工技术措施，并报建设单位审批完成。
7、建设单位已组织完成工程建设项目的图纸会审和设计交底。
二、油田公司建设工程具备实施条件后，建设单位应当编制开工报告，开工报告经有关主管部门审批后，才能开工建设。
集团公司、股份公司重点项目的开工报告由专业分公司审批；油田公司投资的新建、扩建、改建工程，小区综合整治工程的开工报告由基建管理中心审批；生产维护、节余资金、各建设单位自筹资金等项目的开工报告由建设单位进行审批。
三、油田公司建设工程凡达到下列标准者，均应及时申请竣工和办理竣工报告：1、生产性建设项目、辅助公用设施、必要的生活设施，已按批准的设计文件内容配套建成，生产准备工作和生活设施能够满足生产需要。
2、井口、集气站、接转站、污水处理站、联合站（原油集中处理站）、原油稳定装置、天然气净化厂、甲醇厂、油、气、水管线及其它工程的主要工艺设备、管线安装及配套设施建设，经联动负荷试车(运)合格，各系统处理能力技术指标、能耗、产品品种和质量等各项指标达到设计要求。
3、开发辅助项目（建筑工程）已按批准的设计文件内容全部建成，达到使用和验收条件。
4、有的建设项目基本达到竣工条件，仅零星建设项目未按规定的内容全部建成，但不影响正常生产，且已办理尾项协议。
工程开工申请批复单
工程名称:
XX项目XX工程
施工单位:
X建设工程有限公司
开工项目：X项目X工程
工程内容：
建议开工日期：
计划完工日期
此项工程负责人：
附件：
1．进场材料一览表
2．进场机械、设备一览表
3．进场人员一览表
4．测量放样报告
5．实施性施工组织设计（包括方案、详细进度计划及技术保证措施）
6．材料检验报告单
7．混凝土（配合比）报告及标准实验报告
承程师收件日期：X年XX月XX日
签字：
专业监理工程师意见：
签字： 日期：X年XX月XX日
安全监理工程师意见：
签字： 日期：X年XX月XX日
结论：
总监理工程师： 日期：X年XX月XX日
注：本文件经签署后，承包人和相关单位各保存一份。
建设工程项目手续办理流程(开工至竣工)
建设工程项目手续办理流程（全）规划局出具用地规划设计条件书，土地局挂牌缴费后并签订用地合同，建设单位编制用地规划详细性规划大本，规划详审，通过后报政府审批，政府出具规划批准意见文件。
、发改委出具《立项报告》、国土资源局办理《建设用地批准书》三、环保局出《环境评估报告》四、委托设计院出总规划方案;五、规划局对总规划方案进行审批;六、设计院出施工蓝图;七、图纸审查，出《图纸审查合格证书》八、规划局办理《建设用地规划许可证》九、规划局办理《建设工程规划许可证》、办理建设工程招标，确定施工单位，发中标通知书，签订合同并进行合同备案，交纳各项费用;、质量监督检查站办理《质量及安全监督手续》、人民防空办公室办理《民用建筑易地建设人防工程审核许可证》；（含交费）三、墙体材料革新与建筑节能办公室办理《新型材料专项基金证明》；（含押金）四、劳动保障监察大队办理《农民工工资保证金确认表》（含交保证金）五、建设局建管科办理《施工许可证》六、消防部门办理《消防备案受理凭证》七、开工建设前在质量监督局办理开工手续, 安全达标、文明施工、现场维护;八、土地局办理《国有土地使用证》九、开工中途进行地基验槽及主体认证验收; （甲方组织、勘察、设计、监理及质量监督站监督验收）、工程建设完成后进行竣工验收。
、城建档案馆备案;二、房产测绘 T派出所出具门牌号证明7房屋初始登记;各分项目手续具体办理流程及所需材料、立项:1、项目立项申请报告;银行出具的资金证明;土地使用权证明；（用地合同和用地批准书）可行性研究报告;房地产开发公司的资质证明;项目地形图；（土地部门出具的用地界线图）项目建设投资预算。
、建设用地批准书1、《建设用地批准书申请表》申请人身份证明材料;《立项报告》;勘测定界技术报告及附图。
（设计部门编制规划详规）、建设用地规划许可证1、《建设用地规划许可证申请表》《立项报告》；申请人身份证明材料;《建设用地批准书》，土地使用合同复印件;《可行性研究报告》；规划设计条件及附图; （政府批准的规划批准文件）已批准的总平面图。
工程开工复工停工管理规定
工程开工、复工、停工管理规定1目的为规范北京博大新元房地产开发有限公司开发建设工程项目开工、复工、停工管理程序，保证工程建设有序进行，确保工程进度、质量、安全目标如期实现，特制定本规定。
本规定适用于博大新元公司所有开发建设工程项目及运营管理的装修改造的工程项目。
2办理开工手续的范围及条件2.1每个单独签定合同（协议）的新开工项目都必须办理开工审批手续。
其中主要分部工程、专业分包工程、甲方独立分包工程必须单独办理开工审批手续。
开工手续由施工总包单位申请办理，其中甲方独立分包工程由独立分包单位办理开工手续。
需办理开工手续的项详见附表1。
2.2开工应具备的条件1）政府主管部门(建设局或建委)已审核发给建设单位“建筑工程施工许可证”。
2）测量坐标点、高程控制点埋设牢固，核对无误，已完好移交施工单位并签认有现场移交书面记录。
3）建筑物放线已经政府规划部门指定的测量机构复验并予以书面确认。
4）施工现场已正式移交施工单位管理并办理了书面移交手续（或总包已向专业分包办理了工作面移交，标高及坐标移交，临水、临电、安全防护等移交，进行了进场前的专项交底---用于专业分包单位进场）。
移交内容应包括：施工用配电设施、施工用水表井、施工排污口、工地围拦设施、施工占道、施工道路情况、地下管线情况、地下障碍物情况、水文地质情况、周边建筑物结构及基础情况、区域社会环境等。
5）施工现场给水、排水、供电接通。
6）技术交底及图纸会审纪要已签发。
7）监理单位已在现场办公，监理工程师已到位。
8）施工单位项目经理部已在现场办公，项目经理、技术负责人、质检员、安全员、工长、材料员等主要管理人员已到位。
9）实施性施工组织设计编制完成并经过审查批准。
10）基础工程施工机械进场，安装就位并可正常运转。
11）基础工程材料、劳动力供应计划已落实，能满足连续施工要求。
12）施工单位已完成符合合同规定的工程预算书。
13）施工人员已进行班组技术交底、安全、防火教育。
单位及分部工程开工申请制度模版
单位及分部工程开工申请制度模版一、目的本制度的目的是规范单位及分部工程的开工申请流程，确保开工申请的及时性、准确性和合规性，保证工程开工前的各项准备工作得到充分的审核和审批，从而确保工程的顺利进行。
二、适用范围本制度适用于本单位及分部工程的开工申请流程，包括建筑工程、装修工程、设备安装工程等。
三、申请流程1. 申请人须按照所属工程的类别填写《单位及分部工程开工申请表》，并附上相关的工程准备文件。
2. 申请人将填好的《单位及分部工程开工申请表》及相关文件提交给所属分部经理或项目经理。
3. 分部经理或项目经理对开工申请进行初步审查，并在3个工作日内作出批准或驳回的决定。
4. 若初步审查通过，分部经理或项目经理将开工申请表及相关文件提交给安全负责人和财务负责人进行安全和经济审批。
5. 安全负责人和财务负责人在5个工作日内完成安全和经济审批，并将审批结果反馈给分部经理或项目经理。
6. 分部经理或项目经理在收到安全和经济审批结果后，根据审批结果决定是否批准开工，并将决定结果通知申请人。
7. 若开工申请未通过，申请人可根据审批结果进行修正并重新申请。
8. 若开工申请通过，分部经理或项目经理将批准的申请通过邮件或书面形式通知相关部门和人员，并协调相关部门和人员做好开工前的准备工作。
四、申请内容1. 申请人填写的《单位及分部工程开工申请表》中需包含以下内容：a. 工程名称、工程地点、工程编号等基本信息；b. 施工单位、设计单位、监理单位等相关单位的名称、联系人、联系电话等信息；c. 工程规模、工程进度计划等工程相关信息；d. 相关的工程准备文件，如设计图纸、施工方案、材料清单、设备清单等。
五、申请准备1. 申请人在填写申请表前，需提前准备好相关的工程准备文件，确保准备文件的完整性和准确性。
2. 申请人应在开工前的一定时间内提出开工申请，以便给相关部门和人员留出足够的准备时间。
六、批准条件1. 开工申请必须满足相关法律法规、工程验收要求等规定的条件。
银川市建设工程施工许可各项手续办理提交申请资料一览表
银川市建设工程施工许可各项手续办理提交申请资料一览表1.1、工程报建（1）立项批复2.1、勘察、设计招投标投标（市招标中心）（1）立项批复（或可研报告）（2）招标公告（邀请函）（3）招标备案表（4）招标文件3.1、工程类别确认（1）图纸（2）工程类别确认申请表（3）图审合格书4.1、施工招投标（市招标中心）（1）立项批复（2）报建表（3）招标代理合同（4）建设用地规划许可证（5）资金证明（6）图审合格书（7）工程类别确认单（8）招标公告（邀请函）（9）招标备案表（10）招标文件（11）商混通知单4.2、监理招投标（市招标中心）（1）立项批复（2）工程类别确认单（3）招标公告（邀请函）（4）招标备案表（5）招标文件4.3、设备、材料招投标（市招标中心）（1）立项批复（2）招标公告（邀请函）（3）招标备案表（4）招标文件5.1劳保基金(1)中标通知书5.2墙改手续(1)中标通知书(2)建设工程应用墙体散装水泥审核表5.3推散手续(1)中标通知书(2)建设工程应用散装水泥审核表5.4合同备案1、施工合同备案(1)中标通知书(2)施工合同(3)施工单位资质2、监理合同(1)中标通知书(2)监理合同(3)监理单位资质3、劳务合同(1)劳务合同(2)劳务公司资质5.5质量报监(1)立项批准计划书(2)施工合同(3)监理合同(4)中标通知书(6)审图合格书(7)施工图纸（交监督分站）5.6安全报监(1)建设工程安全监督申报书(2)中标通知书(2)保险费缴费凭证5.7节水手续(1)银川市建设工程节水设施、二次供水审核验收合同5.8农民工工资保证金(1)中标通知书(2)银川市建设领域农民工工资保证金承诺书（建设单位、施工单位）6.1施工许可证(1)建设工程用地许可证（查看原件）(2)建设工程规划许可证（查看原件）(3)拆迁许可证、施工企业主要技术负责人签署是否具备施工条件意见书(4)中标通知书、施工合同（留原件）(5)施工图设计文件审查合格书（查看原件）(6)施工组织设计（方案）申报表(7)监理合同(8)质量、安全监督手续(9)资金证明(10)工程报建表(11)农民工工资保证金收取通知单(12)施工企业安全生产许可证(13)安全措施审查通知书(14)银川市建设工程各项费用费缴凭据(15)开工踏勘单银川市建设工程招标投标中心：6072646 6092822银川市建筑行业管理处：5048487 6073833 5060192政务大厅建设局窗口：6889332 6889336。
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建设工程开工手续办理一览表序号事项提交材料时限责任部门一工程报建①计委的立项批文即办招投标办②业主的银行资信证明③报建表二招标投标直接①业主的验资报告或项目投资组成相关证明即办招投标办发包②直接发包审批表招标①自行招标， 3 名以上中级职称以上工程技术人员证明；12 个工作日内招投标办发包②委托招标：委托代理招标合同三施工图①委托审查表一般工程7 个工作日，大型及复杂工程视情况图审中心审查②全套施工图（含勘察设计）四工程类别施工图1 套（阅后返还） 1 个工作日造价处核定五合同备案①施工承包合同即办招投标办如有分包，须附分包合同或协议六质量监督①申报表即办质监站②施工承包合同七安全监督①施工合同即办安监站②施工人员意外伤害保险八外勘察①营业执照副本（验原件留复件）即办建管处窗口地设计②资质证书副本（验原件留复件）企监理③法人委托书原件业④合同或委托书、邀请函进⑤进市的项目和技术负责人名单及相应执业证书（验原件留复件）市精品文档案施工除上述① - ⑤另须提供：⑦项目经理资质证书⑧企业信用手册九其它城建档案施工合同（阅后返还）墙改墙改办散装水泥散装办十施工许可①土地使用证或相关批复证明②工程规划许可证及本栏③施工承包合同手续齐全④需监理项目的委托监理合同即办⑤项目经理申报表⑥工程施工许可申请表即办城建档案馆至九项建管处窗口房地产项目建设需办理的各种手续一、建设项目的规划及用地许可(一) 建设项目选址意见书1．概述建设项目选址意见书，是指城市规划管理部门根据城市规划，在已确定的土地使用功能范围内，对建设用地提出选址定点的具体意见。
2. 申请建设项目选址意见书的范围根据《上海市城市规划条例》第五十条规定，下列建设项目应申请建设项目选址意见书：(1) 新建、迁建单位需要使用土地的；(2) 原址扩建需要使用本单位以外的土地的；(3) 需要改变本单位土地使用性质的。
3．申请建设项目选址意见书应提供的资料：(1) 填报《建设项目选址意见书申请表》；(2) 附送批准的建设项目建议书或上报的可行性研究报告和其他上报计划文件；(3) 如属于工业项目和其他对周围环境有特殊要求的项目，以及对周围地区有一定影响和控制要求的建设项目，应加送下列资料：①有关工艺的基本情况，运输、能源和市政、公用配套(包括电力、给排水、道路、煤气和通讯等)的基本要求；②项目建成后可能对周围地区带来影响以及建设项目对周围地区建设的控制要求；③有关环境保护(“三废”排放量及排放方式)、卫生防疫、消防安全的资料；④其他特殊要求。
(4) 如属利用原地址扩大用地建设的项目或有选址意向的建设项目，应附送1：500或1：1000地形图三份(由建设单位向市测绘院晒印) ，并应标明原址用地界限或选址意向的用地位置；如属尚未有选址意向的建设项目，待选址明确后再通知补送；(5) 如属原址改建需改变土地使用性质的，须附送土地权属证和房地产产权证明(复印件) —份，其中联建的应送联建协议等文件；(6) 中大型建设项目应附送有相应资质的规划设计单位作出的选址论证；(7) 其他需要说明的图纸、文件等。
4．注意事项(1) 大中型建设项目或对城市布局有重大影响的建设项目选址，应先委托相应资质的城市规划设计单位进行选址论证；(2) 在重大建设项目申请建设项目选址意见书的同时，应征询消防、环保、卫生等相关管理部门的选址意见；(3) 对建设项目选址意见书所提出各项规划设计要求应认真落实；(4) 建设单位在取得建设项目选址意见后，应在六个月内，持批准的建设项目可行性研究报告，向规划管理部门和有关部门报送设计方案及有关文件、资料。
送审的设计方案图纸，应符合规范化要求。
届时如建设项目可行性研究报告未获批准又未申请延期的，建设项目选址意见书即行失效。
(二) 建设用地规划许可证1．概念城市规划许可是城市规划行政主管部门应建设单位或个人的申请，通过颁发许可证等形式，依法赋予建设单位或个人因建设使用土地或进行建设活动的法律资格和法律权利的具体行政行为2. 申请建设用地规划许可证，应报送的资料(1) 填报《建设用用地规划许可证申请表》；(2) 附送1：500或1：1000地形图六份( 向市测绘院晒印，其中—份应详细划示用地、拆房范围) 和总平面设计图—份；(3) 如属迁建单位，应详细填明原址地点、土地和房屋面积并附图；(4) 如属国有土地使用权出让、转让地块的建设工程，需加送“国有土地使用权出让合同”文本(复印件)及附图各—份；(5) 其他需要说明的图纸、文件等。
3．注意事项(1) 根据管理需要，有的建设项目应先送审建筑设计方案，还须报送下列图纸、文件、资料；①填报(建筑工程设计方案送审单)；②附送批准的可行性研究报告或其他计划批准文件；③如属新增用地项目，应附送规划管理部门核发的建设项目选址意见书( 复印件) ；④建设基地的地形图—份(向市测绘院晒印，比例1：500或1：1000), 并应在地形图上划示拟建工程的基地范围及工程位置。
⑤建设工程设计方案图两套。
送审的图纸应符合规范化要求，需有设计单位图签、设计单位资格证书编号、设计人、校对人、审核人签名，及市建委颁发的出图章。
(2) 建设单位在取得建设用地规划许可证后六个月内，应向房屋土地管理部门申请办理建设用地批准书，届时未取得建设用地批准文件又未申请延期的，建设用地规划许可证即行失效。
(三) 建设用地的取得1．上海市建设用地规模范围建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
2．建设用地使用条件(1) 依法申请使用国有土地；(2) 招标拍卖以有偿使用方式取得土地使用权：(3) 以租凭的形式，取得一定年限的土地使用权。
3．建设用地审批权限建设用地申请涉及下列情形之用地的，由市土地管理部门受理并审查，报市人民政府审批：(1) 城市规划确定的上海市重要地区和重要道路两侧的建设用地；(2) 建设占用未利用地；(3) 国务院、国务院有关部门、国家计划单列企业和市人民政府批准的建设项目；(4) 跨区( 县)的建设项目；(5) 其他需要由市人民政府批准的建设用地。
除以上情形之外，均由区(县)土地管理部门受理并审查，报区(县)人民政府批准。
(四) 城市房屋拆迁城市房屋拆迁，是指按照国家建设的需要，在城市规划区内的国有土地上拆除地面建筑及其附属物，并予以补偿的行为。
房屋拆迁必须持国家规定批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向主管部门提出申请，经批准核发拆迁许可证后才可进行。
1．房屋拆迁许可证的申请需要拆迁房屋的建设单位应当向拆迁房屋所在地的区、县房地局提出申请，取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁房屋。
重大市政建设项目拆迁房屋的，应当向市房地资源局提出申请。
2．建设单位申请领取房屋拆迁许可证应提交文件建设单位申请领取房屋拆迁许可证时，应当提交下列文件：(1) 建设项目批准文件；(2) 建设用地规划可证；(3) 国有土地使用权批准文件；(4) 拆迁计划和拆迁方案；(5) 上海市银行出具的补偿安置资金专用存款帐户的存款证明；(6) 产权清晰、无权利负担的安置用房证明。
3．关于申请拆迁许可证需提供的材料建设单位申请拆迁许可证时，应当提供规定的文件，还需要提供下列材料：(1) 拆迁人的身份证明文件；(2) 拆迁基地综合情况表；(3) 自行拆迁的，应当提供本单位工作人员取得的上海市房屋拆迁工作人员上岗证；委托拆迁的，应当提供拆迁委托合同、拆迁实施单位资格证书；(4) 标明拆迁范围的1：500地形图—份，以及拆迁范围1：500 空白地形图一式四份。
以出让方式取得土地使用权的建设单位提交《上海市国有土地使用权出让合同》的，可以作为提交规定的有关文件。
除重大市政建设项目外，拆迁基地跨两个以上区、县时，建设单位应当分别向所在地区、县房地局提供所需材料。
(五) 建设工程规划许可1．申请建设工程规划许可证的范围(1) 新建、改建、扩建的建筑工程；(2) 新建、改建城市道路、公路、桥梁、管线、隧道、轨道交通工程；L 貌或者(3) 文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程，以及改变原有夕结构体系或者基本平面的装修工程；(4) 需要变动主体承重结构的建筑大修工程；(5) 沿城市道路或在广场设置的城市雕塑工程。
2．申请建设工程规划许可证注意事项申请建设工程规划许可证，应根据规划管理要求送审建设工程设计方案。
如建设工程设计方案在申请建设用地规划许可证时已经核定，则可免送。
3．建设工程规划许可证与施工许可证等的关系建设工程规划许可证是申请办理施工许可证的前提条件，未取得建设工程规划许可证，不得申请办理开工手续。
同时，市政管线工程项目在取得建设工程规划许可证后，方可向市政工程管理部门申请掘路，向交通管理部门申请封锁城市交通；市政交通工程在取得建设工程规划许可证后，方可向交通管理部门申请封锁城市交通等手续。
4．申请建筑工程规划许可证报送的资料(1) 填报《建设工程规划许可证申请表( 建筑工程) 》；(2) 地形图三份(向市测绘院晒印，比例1：500或1：1000，地形图上需按总平面设计图要求划示新建建筑物位置及有关尺寸) ；(3) 总平面设计图三份(比例1：500或1：1000，应标明建筑基地界限、新建建筑物的外廓尺寸和层数、新建建筑物与基地界限、道路规划红线、相邻建筑物、河道规划蓝线、高压线的间距尺寸) ；(4) 建筑施工图( 平、立、剖面图及图纸目录) 两套，建筑分层面积表两份(应按国家有关建筑面积规定计算) ，绿地布置图两份；(5) 建设基地的土地使用权属证件(复印件) ；如属新增用地，应提供市房屋土地资源管理局核发的建设用地批准书( 复印件)；(6) 原有基地拆房，需提供拟拆房屋的权属证明(复印件)；(7) 基础施工平面图，基础详图及桩位平面布置图各两份；(8) 建设项目可行性研究报告批准文件；(9) 建筑工程预算书；(10) 消防、环保、卫生和交通等有关部门的审核意见；(11) 市绿化部门的审核意见；(12) 市民防办和市新型墙体材料办的审核意见；(13) 如涉及保护建筑及其他文物的建筑工程，须取得市文物管理委员会的审核意见；(14) 要求附送的其他有关文件、资料。
5．建筑工程规划许可审核结果与注意事项(1) 经审核同意的，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：①《建设工程规划许可证》纸质和塑料质各一份。
②建筑工程项目表一份。
③盖有“上海市城市规划管理局规划管理业务章”或“上海市XX区(县)规划管理业务专用章”的总平面设计图和地形图各一份。
④盖有核发建设工程规划许可证编号的建筑施工图(平、立、剖面图)和基础结构图各—套。
⑤建设工程开工复验灰线和建设工程竣工规划验收申请表各—份。