市场开发部副经理职务说明书(试行版)
29经营开发部副经理岗位安全说明书
3、参照执行《火灾事故应急预案》内容。
4
触电事故
1、不私自拆装电源开关、插座等电器元件；
2、不私自更换电气线路，发现线路老化、破损等异常现象，通知专业人员进行维修；
3、电器设备出现故障，不私自进行拆装，通知专业人员进行维修；
4、到项目检查或交流时，不乱动作业现场用电设施设备，按规定佩戴使用劳动防护用品。
4、参照执行《电梯事故应急预案》内容。
6
职业危害
1、避免长时间在持续伏案工作，注意工间休息，注意防止脊椎、腰椎受损；
2、电脑采取防辐射措施,减少电磁辐射伤害；
3、加强体育锻炼。
1、定期进行体检；
2、听取医生建议，采取治疗措施。
7
其他伤害
1、防止高处坠物（书柜顶上的杂物、墙上的附挂物、安装在房顶上的物体等）伤害；
2、办公场所内不使用大功率用电设备；
3、长时间离开办公室时，关闭饮水机、空调等电器设备及电源；
4、办公场所内不存放易燃易爆物品，烟头不准乱扔乱弃；
5、配置相应消防器材，完善落实防火措施；
6、积极参加公司组织的消防安全讲座、应急演练等活动。
1、初起火灾发生后，迅速利用现场灭火器材进行灭火，并通知附近人员，组织灭火；
7、按本单位相关应急预案的要求参加应急预案的演练；
8、发现本部门存在安全隐患时，主动告知或提示他人，并立即进行整改，情况严重不能自行整改的，及时向部门经理报告；
9、完成部门经理交办的其他工作，落实法律、法规、规章规定的其他职责。
1、严格遵守集团公司及本单位相关安全管理规定，落实安全生产责任；
2、发现违章行为立即制止；停止不当的违法、违纪、违规行为。
副经理岗位说明书
副经理岗位说明书
职位概述
副经理是公司中层管理层的关键职位之一，通常负责协助总经理或部门经理管理团队和业务，并对日常运营进行监督和指导。
副经理需要具备出色的领导才能和团队合作技能，同时需具备卓越的业务理解和战略思维能力。
主要职责
•协助总经理或部门经理制定并执行公司的运营战略和业务计划。
•带领团队达成团队目标，并监督团队成员的工作表现。
•参与制定部门预算和财务规划，并监控预算执行情况。
•协助解决日常运营中的问题和挑战，并提出改进建议。
•担任团队的领导者，鼓励团队合作，促进团队成员的成长和发展。
•与其他部门协调合作，促进公司内部协作和信息流通。
任职要求
•本科及以上学历，相关专业背景优先。
•三年以上相关领域工作经验，有管理经验者优先。
•出色的沟通和协调能力，善于团队合作。
•具备较强的领导力和解决问题的能力。
•熟悉行业发展动态，具有较强的业务敏感度和战略思维能力。
•熟练运用办公软件和管理工具，具备良好的数据分析能力。
发展前景
副经理是公司的中层管理者，是通向更高职位的重要跳板。
通过不断积累工作经验、提升能力和拓展人脉，副经理有望晋升为部门经理、总监甚至总经理。
在职位晋升的同时，副经理也会获得更广阔的发展空间和更高的薪酬待遇。
结语
副经理是公司中不可或缺的管理力量，承担着指导团队、推动业务发展的重要责任。
通过不断学习和提升，副经理可以在职业生涯中不断向更高层次迈进，实现个人与公司共同发展的目标。
希望每一位副经理都能充分发挥自己的优势，成为公司和团队的中流砥柱。
市场开发部副经理岗位职责
市场开发部副经理岗位职责一、岗位概述市场开发部副经理是公司市场开发部门的核心管理职位之一，负责协助市场开发部经理完成部门的日常管理和运营工作。
该岗位需要具备较强的市场开发能力和团队管理能力，能够有效地推动公司的市场拓展和业务增长。
二、具体职责1. 制定市场开发策略：根据公司的发展目标和市场需求，制定市场开发策略，并与市场开发部经理共同制定年度市场开发计划，确保公司市场开发工作的顺利进行。
2. 拓展市场渠道：负责寻找和开发新的市场渠道，与合作伙伴建立良好的合作关系，扩大公司产品的市场份额。
3. 市场调研分析：负责市场调研工作，收集和分析市场信息，了解竞争对手的动态和市场趋势，为公司的市场决策提供参考依据。
4. 销售团队管理：协助市场开发部经理管理销售团队，制定销售目标和销售策略，指导销售人员的工作，提高销售绩效。
5. 客户关系维护：与重要客户保持良好的沟通和合作关系，解决客户问题和投诉，提高客户满意度，促进客户的忠诚度和再购买率。
6. 市场推广活动：组织和协调市场推广活动，包括展览会、研讨会、产品发布会等，提高公司品牌知名度和产品的市场认可度。
7. 绩效评估和报告：定期评估市场开发部门的绩效，撰写绩效报告，向上级汇报工作进展和市场开发情况。
8. 团队建设和培训：负责市场开发团队的建设和培训，提升团队成员的专业素质和工作能力，保持团队的凝聚力和战斗力。
三、任职要求1. 本科及以上学历，市场营销、商务管理等相关专业背景优先；2. 具备较强的市场开发能力和市场分析能力，熟悉市场开发的各种方法和技巧；3. 具备良好的团队管理和沟通能力，能够有效地协调和指导团队成员的工作；4. 具备较强的计划和组织能力，能够制定合理的市场开发计划并有效地执行；5. 具备较强的抗压能力和应变能力，能够在高强度的工作环境下保持积极的工作态度；6. 具备良好的商业敏感度和市场洞察力，能够准确判断市场需求和竞争态势；7. 具备良好的英语听说读写能力，能够进行国际市场的开发和合作。
市场部部门副经理(市场调研)岗位说明书
市场部部门副经理（市场调研）岗位说明书
1根据房地产市场日常调查，对所调查物业包括土地评估和房地产销售两方面进行评估。
2 指导、监督日常市场调查报告、专题市场调研报告的定期编制，并提出专项市场调研报告的专题。
3 掌握北京宏观、微观房地产市场的市场动态，并对重点企业、项目随时监控。
4 参与土地出让/项目转让合同洽谈，提供市场支持资料。
5参与编制地产项目投资的可行性研究和项目发展计划，并负责项目的市场分析与定位。
6 随时了解与掌握房地产法规动态。
7建立市场调研资料管理制度
8 根据公司领导或上级主管的要求填制相关汇报表格。
9 认真完成领导交办的其他工作，并提出改进工作的建议。
市场开发部副经理职务说明书(工作分析)
岗位名称
市场开发部副经理（兼专员）
岗位编号
JT－SC－012
所在部门
市场开发部
岗位定员
2人
直接上级
市场开发部副经理
所辖人员
直接下级
岗位分析日期
本职：协助市场开发部经理制定、实施营销战略，协助做好部门内部的管理工作，完成部门经理交办的其他各项工作
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：协助市场开发部经理制定、实施营销战略
有对本部门员工调配、奖惩的建议权，任免和考核评价的建议权
对本部门员工的工作有监督、检查权
责任：
对代理市场开发部经理行使职权时所做的决策负责
工作协作关系：
内部协调关系
相关职能部门、各事业部
外部协调关系
客户、相关政府机关
任职资格：
教育水平
大学本科或以上
专业
路桥建设、市场营销或相关专业
经验
5年以上工作经验，2年以上市场开发工作经验，2年以上管理工作经验
协助做好部门内部人事队伍的建设，选拔、配备、培训、评价本部门人员
协助做好部门内工作任务的分工，合理安排人员
职
责
三
职责表述：当市场开发部经理不在时，由副经理中的一人（经理指定）代理行使市场开发部经理的管理职能
职
责
四
职责表述：完成部门经理交办的其它各项工作
权力和责任：
权力：
对市场开发和招投标的各项工作有建议权
工作
任务
协助部门经理制定营销战略，编制分阶段实施计划，并组织实施
协助部门经理组织开发、建立、维护客户关系管理系统
协助部门经理组织制定集团公司内部经理做好其它各项管理工作
市场开发部经理职位说明书
一级建造师或造价工程师
标准工时工作制 ➢ 部门职位说明 ➢ 营销目标、工作计划 ➢ 市场开发信息 ➢ 部门规章、制度 ➢ 项目投标策划 ➢ 合同文件 ➢ 项目合同交底文件
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
签字确认
任职者 直接上级 人力资源部
责任人
时间
任务 2 负责组织投标工作；
工作 任务 3 负责组织投标项目总体策划；
任务 任务 4 投标项目经营，组织实施投标；
任务 5 投标项目审核经济标；
任务 6 标后经营交底工作。
职责 6：负责组织与上级单位、政府相关部门及业主的业务联系，完成相关业务工作
负责组织与局相关部门的业务联系，参与局市场开发部门与分公司业务相关的项目承揽工作
组织拟订、宣贯和修改本部门涉及业务的管理制度及工作流程，参与其他业务相关制度的审 任务 3 核； 工作 任务 4 负责对本部门人员考勤、休假审核等，并进行季度和年度绩效评价和绩效沟通； 任务 任务 5 负责组织对本部门、本序列人员的培训、培养管理工作； 任务 6 编制本部门预算，并监督审批后预算的实施； 任务 7 参与各类会议，并对本业务涉及的内容按要求表达意见； 任务 8 组织配合其他部门开展业务支持类工作； 任务 9 组织编制各类季度、年度工作报告、总结、管理评审等材料。 职责 2：负责制定或修改分公司市场营销管理制度，拟定分公司市场营销策略，主持编制分公司市场营销计划， 并组织实施及检查监督 工作 任务 1 拟定分公司市场营销策略； 任务 任务 2 主持编制分公司市场营销计划； 任务 3 组织实施定分公司市场营销计划；
职责 4：负责组织区域性价格信息的收集、分类调研、分析预测，为市场报价提供依据
工作 任务 1 负责组织区域性价格信息的收集、分类调研、分析预测，为市场报价提供依据。 任务
市场开发部经理岗位说明书
总经济师、相关职能部门、各事业部
外部和谐关系
客户、相关政府
专业
路桥建设、市场营销或相关专业
体会
6年以上工作体会，3年以上市场开发工作体会，2年以上治理工作体会
知识
熟知招投标运作流程，熟悉市场营销、法律等知识
技能技巧
熟练使用办公自动化软件，具备差不多的网络知识，具备一定的英语应用能力
个人素养
具有专门强的领导能力、判定与决策能力、人际能力、沟通能力、阻碍力、打算与执行能力
其它：
使用工具设备
运算机、一样办公设备（ 、 机、打印机、Internet/Intranet网络）
工作环境
固定的办公场所
工作时刻特点
正常工作时刻，经常加班
所需记录文档
营销战略、工作打算、客户资料、通知、简报、汇报材料、工作总结、公司文件
对下级单位营销工作的指导权
有对直截了当下级人员调配、奖惩的建议权，任免的提名权和考核评判权
对所属下级的工作有监督、检查权
对所属下级的工作争议有裁决权
本部门预算内的费用使用权
责任：
对本部门的整体工作绩效负责
对营销战略实施的绩效负责
对内部工程定额的准确性负责
对下属人员的工作负直截了当领导责任
工作协作关系：
负责指导属下职员制定时期工作打算，并督促执行
负责部门内部人事队伍的建设，选拔、配备、培训、评判本部门人员
负责部门内工作任务分工，合理安排人员
负责操纵部门预算，降低费用成本
职
责
四
职责表述：完成直截了当领导交办的其它各项工作
权力和责任：
权力：
有营销战略的制定权
有营销战略实施的监控权
对市场开发打算制定的指导权和实施的监督权
岗位说明书市场经营部副经理
知识技能能力
教育水平
本科及以上
专业要求
通信、电气、电子、计算机、管理等专业
工作经验
5年以上工作经验，且从事管理工作3年以上
职业资格
取得工程师或同等级职业/执业资格2年以上
专业技能
熟练使用自动化办公软件，掌握基本通信专业知识、招投标知识、营销管理知识及品牌建设知识，具备一定的英语应用能力
能力要求
2.寻求新的业务领域
3.适时为公司业务经营提供合理建议
职责：市场制度与流程管理
工作任务
1.协助市场经营部经理组织制定公司的市场营销管理体系和相关制度
2.协助市场经营部经理组织制定招投标、合同、结算管理规程
3.协助市场经营部经理审核公司对外重大的项目签订
4.协助市场经营部经理组织制定公司对外的各种经营分析报告体系
岗位名称
市场经营部副经理
岗位代码
00601
岗位序列
管理
岗位层级
六
直接上级
市场经营部经理
工作目的
在市场经营部经理的指导下，依据公司整体的市场经营目标和规划,制定市场营销管理体系，业务规范和工作规程，协调各分公司的业务，以达到公司的业务经营目标。
工作描述
职责任务
职责：市场业务拓展
工作任务
1.组织公司各种业务经营活动和推广
5.审核公司对外的各种业务分析报表
职责：市场拓展指导与支持
工作任务
1.培养和提升部门人员工作素质
2.监督指导部门各种制度规程的执行
3.处理重大关系
职责：完成上级交办的其他工作
业绩标准
1.公司收入目标达成率100%
2.客户满意度高
工作难点
新市场特别是省外市场的经理
市场部副经理工作说明书
市场部副经理工作说明书一、工作职责作为市场部副经理，您将承担以下职责：1. 协助市场部经理制定市场战略和发展规划，确保市场目标的实现；2. 监督市场部的日常运营管理，并负责团队的绩效考核与激励；3. 管理市场调研工作，分析市场动态和趋势，为公司决策提供相关市场情报；4. 负责市场推广策划与执行，包括广告、宣传、促销等活动的组织与监督；5. 研究竞争对手的市场营销策略，制定有效的竞争对策；6. 建立市场部与其他部门之间的良好合作关系，协调资源和协同工作；7. 培养和管理市场团队，提高团队成员的专业素质和工作效率；8. 分析市场数据，评估市场市场整体状况和市场产品的需求，并提出有效的市场营销方案；9. 组织市场营销活动，并负责评估活动效果和回报率；10. 解决市场部日常运营中的问题，并及时向上级报告重大事件。
二、能力要求作为市场部副经理，您需要具备以下能力和素质：1. 出色的商业判断力和市场分析能力，能够准确预测市场趋势并制定相应策略；2. 具备较强的沟通和协调能力，能够与跨部门的人员进行有效的合作；3. 具备团队管理和指导能力，能够激励团队成员并达成共同目标；4. 具备创新思维和解决问题的能力，能够快速应对市场变化；5. 熟悉市场营销相关法律法规和商业道德规范；6. 具备良好的抗压能力和适应能力，能够在高强度工作环境下保持高效率；7. 善于学习和自我提升，能够不断更新市场知识和技能。
三、岗位要求1. 本科及以上学历，市场营销、工商管理或相关专业优先；2. 具有市场部门相关岗位工作经验，熟悉市场营销战略，并能够提供成功案例；3. 具备一定的项目管理能力和团队管理经验；4. 熟练操作相关办公软件和市场分析工具；5. 具备良好的写作和表达能力，能够撰写市场分析报告、营销方案等文案。
四、福利待遇1. 提供有竞争力的薪资待遇和丰厚的绩效奖金；2. 提供全面的社会保险和福利；3. 提供良好的职业发展平台和晋升机会；4. 提供培训和学习机会，提升个人职业素养和技能水平；5. 提供舒适的工作环境和健全的员工关怀体系。
岗位说明书的写法(以市场部副部长为例)
公司市场开发部副部长岗位说明书1.岗位标识1.1.岗位名称：市场开发部副部长1.2.直接主管：市场开发部部长1.3.所属部门：市场开发部1.4.岗位编号：CGGC2005-GL27-1.5.岗位类型：1.6.岗位薪酬：岗位工资+绩效工资1.7.编号日期：2005-11-181.8.撰稿人：占佳文1.9.审稿人：2.任职资格2.1.学历（或职称）：本科以上，工程、经济或相关专业，具有中级以上工程（经济）类专业技术资格2.2.资历：5年以上相关工作经验2.3.知识与能力：熟悉招投标法、合同法等有关法律法规，熟悉投标工作流程，具有一定的组织与协调能力，掌握各种应用软件的使用。
2.4.业务知识范围：熟悉招投标法、合同法等有关法律法规，熟悉投标工作流程，了解与投标相关的技术、报价、商务知识，掌握公司市场开发动态。
2.5.岗位守则：国家相关法律法规，集团公司及公司规章制度3.岗位概述：组织落实公司市场开发规划，组织公司投标活动，负责与市场开发相关的日常工作4.岗位职责：4.1.组织制定公司市场开发规划4.2.组织公司投标活动4.3.协助部长开展与市场开发相关的日常工作4.4.组织对部内员工实施绩效考核5.岗位评价5.1.评价人：直管领导5.2.评价方式：述职报告为主，直管领导评价与民主测评为辅5.3.评价内容：投标计划完成情况，部门建设情况，服务二级单位市场开发情况5.4.评价时间：一年一次，年终评价6.岗位关系：6.1.内部：6.1.1.市场开发部部长：本岗负责向其呈报种类拟订方案，报告分管工作落实情况6.1.2.市场开发部内科员：本岗负责向其分配工作任务，提供业务指导与对外沟通，并对其向本岗提交的各类方案进行审核6.1.3.公司子分公司市场开发部门：本岗指导其市场开发工作，检查完成情况6.2.外部：6.2.1.集团公司相关部门：本岗负责贯彻其有关精神，与其就市场开发具体工作进行沟通6.3.晋升6.3.1.可直接升迁的职位：市场开发部部长及其它相关岗位6.3.2.可相互转换的职位：公司其他相近专业同级岗位6.3.3.可升迁至此的职位：市场开发部科员、公司及子分公司有相关资历的人员7.岗位环境7.1.办公室：配备台式电脑一台，室内办公为主7.2.出差：与投标工作相关的出差、每年外出学习交流约15天7.3.基地单位调查研究：每年调研时间不少于20天8.岗位培训8.1.培训时间：每年30学时以上8.1.培训内容：市场开发相关理论知识的更新及拓展。
(市场副经理)岗位说明书模板(工具)
3.3对租赁合同履行情况进行跟踪检查，及时发现和解决履行中出现的问题；
3.4协助市场经理处理市场的顾客投诉，做好售后服务和善后工作，维护市场的对外形象和声誉；
3.5为经营户做好服务工作，及时做好市场管理员与经营户间争议的界定和处理意见；
3.6协助市场经理做好市场空摊管理、临摊管理工作。
4．日常管理
4.1做好票证管理和摊位、门面租赁费、卫生、水电等费的收取，并按规定上缴；
4.2协助市场经理保证市场经营设施设备的正常运行；开展做好市场防火、防盗等安全事项的检查和督办工作；
4.3巡视、监督、检查市场管理员工作的执行情况；
4.4协助做好市场固定资产的管理；
4.5实施公司组织策划的营销活动；
2.3协助编制市场年度摊位招租方案，合理科学地对市场资产和摊位进行布局，有计划地进行公开招标或议价；
2.4控制市场运营成本，协助市场经理制定市场年度预算，按预算严格有效控制各项费用开支，降低经营成本；
2.5负责根据公司财务制度，做好市场各项财务管理工作。
3．客户管理
3.1协助市场经理建立经营户档案数据库，开展市场租赁合同的谈判、审查、报批、签订、执行、检查工作，做好合同管理工作；
1.1协助市场经理细化公司市场标准化制度体系各项市场管理制度；
1.2有效执行公司及部门的各项相关规章制度；
1.3及时反馈市场执行各项规章制度的情况，提出合理化建议。
2.市场经营管理
2.1协助市场经理制定市场年度工作目标和各阶段工作计划，并组织分解实施，完成公司下达的各项指标；
2.2积极开展市场调研，把握市场经营动态和发展趋势，为公司战略决策提供建设性意见；
4.公司各类文件规定的其他权限。
分管商务市场开发部副经理职位说明书
岗位基本信息 岗位名称 工作地点
副经理（造价合 同）
广州
最低任职资格要求 工作关系
所在部门
市场开发部
岗位编号
ZCB-BB-SC-003
岗历，工程或经济类中级职称；6 年以上工程造价工作经验，且担任 工程造价有关岗位主管 2 年以上，有相关序列下一职级 1 年以上工作经 验
➢ 有较强的组织、沟通、协调能力
其他特殊要求 一级建造师或造价工程师
其他事项
工作时间特征 标准工时工作制
➢ 总承包市场价格信息库
➢ 建设工程成本测算和分析报告
所需记录文档 ➢ 经济标书评审和复核说明报告
➢ 中标项目交底文件及台帐
➢ 项目投标小结
版本控制
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
签字确认
任职者 直接上级
分公司内部相关部门及岗 位： 本部各部门、司属各单位
业务指导下级岗位：
直接上级岗位: 市场开发部经理
本岗位
分公司外部相关联系单 位： 政府建设主管部门、局本 部、设计院、建设单位、 监理公司、当地政府、分 包单位
直接下级岗位: 商务报价主管岗
主要职责与工作任务 职责 1：负责规划和组织市场价格信息的收集和分析整理，建立适合总承包业务特点的价格信息库并持续修订 维护 工作 任务 1 负责规划和组织市场价格信息的收集和分析整理； 任务 任务 2 建立和维护适合总承包业务的价格信息库。 职责 2：负责组织具体项目的建设成本测算和分析，提供招投标的决策建议
资格证书与
技术等级
工程类中级或以上职称
经验
工程造价有关岗位主管 2 年以上， 有相关序列下一职级 1 年以上工作
市场开发部副经理岗位职责
市场开发部副经理岗位职责市场开发部副经理是一个具有重要职责的职位，他需要在市场开发方面承担一系列工作，以促进公司业务的增长和市场份额的提升。
下面将详细介绍市场开发部副经理的职责。
市场开发部副经理需要负责制定市场开发策略。
他需要通过市场调研和分析，了解市场需求和竞争情况，为公司制定市场开发的目标和计划。
在制定策略时，他需要考虑公司的资源和竞争优势，并与其他部门进行协调，以确保策略的有效执行。
市场开发部副经理需要负责市场推广活动的组织和执行。
他需要根据市场开发策略，制定具体的推广计划，并组织团队进行市场推广活动。
他需要与广告公司、媒体等合作，制作宣传材料、广告和促销活动，以提高公司产品或服务的知名度和市场份额。
第三，市场开发部副经理需要负责市场销售团队的管理和培训。
他需要招募、培训和管理销售人员，确保团队的销售目标得到实现。
他需要与销售团队保持密切的沟通和协作，了解市场动态和客户需求，并提供必要的支持和指导，以帮助销售人员达成销售目标。
市场开发部副经理还需要与客户建立和维护良好的关系。
他需要与客户进行沟通和交流，了解客户的需求和反馈，并及时解决客户的问题和投诉。
他还需要通过与客户建立长期合作关系，提高客户忠诚度和满意度，为公司带来更多的业务机会。
市场开发部副经理还需要定期进行市场分析和销售数据的统计和分析。
他需要收集和整理市场和销售数据，进行分析和评估，以评估市场开发策略的效果，并及时调整和优化策略。
他还需要向公司高层和其他部门汇报市场开发的情况和结果，为公司的战略决策提供参考依据。
市场开发部副经理在市场开发方面承担着重要的职责。
他需要制定市场开发策略，组织和执行市场推广活动，管理和培训销售团队，与客户建立和维护良好的关系，并进行市场分析和数据统计。
只有通过有效的市场开发工作，公司才能实现业务的增长和市场份额的提升，从而保持竞争优势并取得长期发展。
市场开发部人员岗位说明书
第二部分：市场开发部人员岗位说明书市场营销部总经理岗位说明书职位名称市场营销部总经理所属部门市场营销部直接上级市场营销副总直接下级市场开发主管、客户服务中心主管、销售中心主管、市场研究中心主管平行关系各部门总经理职位数量1职位目的作为公司市场营销业务的管理者，在市场营销副总的领导下，负责公司房地产开发项目的项目开发、项目定位、营销、客户服务的协调与执行工作工作职责1．公司战略/经营规划（1）协助市场营销副总拟定年度经营业务计划（2）协调部门资源，在市场营销副总的领导下完成部门年度工作计划2．组织管理配合市场营销副总拟定市场营销部的组织管理体系与运营流程和相关的制度3．业务管理（1）负责公司房地产开发项目寻找开发工作，组织编写项目可行性研究及项目策划方案（2）负责配合完成在项目部成立前负责项目前期的勘察、土地征用、项目立项审批、用地计划的报批和报审及工程项目开工的各种手续（3）负责开发项目广告的营销方案的制定与实施，销售公司的选择及销售项目部的组建（4）负责协调销售公司、工程技术部、项目部（公司）、物业公司之间的工作（5）组织房地产市场状况研究：供求分析、客户分析、竞争对手分析、政策分析等（6）组织项目市场调查工作（7）负责协调组织公司的客户服务工作（8）协助市场营销副总拟定市场营销部员工的岗位配置、职位说明书及业绩考评指标、薪资指标，提交总经理办公会审批（9）向总经理办公会提请市场营销部员工的任免建议（10）负责对市场部员工实施绩效考评（关键业绩指标和其他能力指标），并提出奖惩建议4．财务遵照公司权限规定行使费用与合同审批权任职资格1．任职说明由总经理提名并任命2．教育背景具有大学本科以上学历，或相关学历/技能3．工作经验具有3年以上大中型房地产开发项目的项目开发与市场营销工作经验4．必要的技能和素质（1）较强的领导实施能力（2）缜密的逻辑思维能力（3）较强的协调/沟通能力（4）较强的人事管理能力，能够洞察项目部员工的困难与不足，适时进行帮助（5）必要的房地产行业营销管理、项目开发和相关法律知识市场开发主管岗位说明书职位名称市场开发主管所属部门市场营销部直接上级市场营销部总经理直接下级项目储备与前期开发岗平行关系客户服务中心主管、销售中心主管、市场研究中心主管职位数量1职位目的协助市场营销部总经理完成项目储备及前期开发工作工作职责（1）负责组织收集项目储备相关信息，寻找潜在的开发项目机会（2）负责组织项目前期市场调查、用地实地踏勘和周边调查工作（3）负责组织对土地方进行相关调查并拟定相关谈判策略，并负责组织草拟相关合同文件，主持或参与项目谈判（4）负责组织研究项目的运作模式，编制项目可行性分析报告（5）参与项目总体规划设计方案工作（6）负责组织编制项目建议书、公司开发建议（7）负责组织该项目部成立前所有政府审批手续的办理及对外公共关系（8）负责组织项目资料的整理归档工作，完善项目开发动态资料库任职资格1．教育背景具有大学本科以上学历，或相关学历/技能2．工作经验具有3年以上大中型房地产企业的房地产项目开发经营经验3．必要的技能和素质（1）出色的政府部门的协调沟通能力（2）较强的社会关系协调能力（3）较强的谈判能力（4）较强的房地产行业发展趋势的判断能力（5）必要的房地产项目开发和相关合同法律知识客户服务中心主管岗位说明书职位名称客户服务中心主管所属部门市场营销部直接上级市场营销部总经理直接下级项目现场客户服务管理岗平行关系市场开发主管、销售中心主管、市场研究中心主管职位数量1职位目的组织和指导客户服务中心本部以及下属项目客户服务部门完成客户资源整合、客户信息处理、客户法律事务服务、房屋交付组织、客户关怀以及客户相关有偿服务工作，并承担客户服务中心的全部责任工作职责（1）协助市场营销部总经理制定本中心工作计划和有关规章制度，并负责实施（2）负责组织和领导实施客户资源整合工作，包括但不限于：客户资料数据库的建立与维护，客户档案的建立和保管、客户信息的利用与开发（3）负责组织和领导实施客户信息处理工作，包括但不限于：客户投诉处理、客户咨询处理、客户建议处理以及同业问题警示（4）负责组织和领导实施客户法律事务服务工作，包括但不限于：销售合同拟定和管理、退房处理、争议或诉讼处理（5）负责组织和配合实施按揭管理工作，包括但不限于：按揭咨询、手续办理、建立按揭档案，配合律师完成抵押登记、收集相关最新法律法规和政策（6）负责组织和领导对客户实施关怀以及提供相关有偿服务工作，包括但不限于：预售登记、产权办理、合同变更处理、客户关怀、客户分析、代租代售（将来条件许可前提下）任职资格1．教育背景具有大学本科以上学历，或相关学历/技能2．工作经验3年以上从事客户服务管理工作的经验3．必要的技能和素质（1）能够正确理解和掌握有关房地产业的方针、政策和上级指示，对客户服务管理的重大问题，能够进行科学分析，准确判断，果断处理并为领导提供决策性方案（2）能够科学地组织和开展本部门的工作，有较强的组织能力（3）语言表达能力强，具备较强的沟通技巧和亲和力，有驾驭和解决突发性危机的能力（4）熟练掌握房地产建设知识及房地产相关法律、法规、政策（5）通晓建筑工程学（6）通晓客户心理学（7）能够使用英文对话销售中心主管岗位说明书职位名称销售中心主管所属部门市场营销部直接上级市场营销部总经理直接下级项目现场营销管理岗平行关系市场开发主管、客户服务中心主管、市场研究中心主管职位数量1职位目的协助部门总经理完成项目营销策划、销售管理工作工作职责（1）协助部门总经理完成公司销售工作的策划组织、协调工作，并建立和完善全面的销售管理系统，包括客户、销售代表、销控、价格等所有环节（2）负责根据市场情况和项目的具体情况，制定项目销售策略（3）负责销售计划和方案的实施，制定客户政策、管理合同签约和管理客户档案，包括销售公司的选择并通过项目销售经理管理销售工作（4）负责建立并调整有关巡展及电子商务等新的营销系统（5）负责根据销售要求，建立相应的公关宣传体系，包括所有外包公司的选择及监督（6）建立广告宣传的策略系统，并根据具体进展及时调整（7）监督所有策略的执行，包括展会、各类销售工具、大众媒体宣传等工作任职资格1．教育背景具有大学本科以上学历，或相关学历/技能2．工作经验3年以上大中型房地产企业营销管理的工作经验3．必要的技能和素质（1）较强的行业趋势分析能力（2）较强的创新思维能力（3）较强的沟通访谈能力（4）必要的广告、促销管理能力（5）熟练掌握房地产建设知识和房地产相关法律、法规、政策市场研究中心主管岗位说明书职位名称市场研究中心主管所属部门市场营销部直接上级市场营销部总经理直接下级市场研究助理岗平行关系市场开发主管、客户服务中心主管、销售中心主管职位数量1职位目的协助部门总经理完成市场研究工作工作职责（1）负责公司开发项目的全面市场调研工作，并根据市场调研情况提出产品定位、项目总体策划和项目总体运作方案的建议（2）参与新项目的研究论证工作，为公司提供相关决策支持和操作建议（3）根据公司的发展战略与市场情况，定期提出公司项目储备的总体原则和储备方向的建议（4）组织与指导下属人员进行整体市场状况研究，包含经济环境与政策研究、供求市场研究、客户研究、竞争项目与竞争对手研究等方面（5）负责根据市场研究情况，组织与指导下属有关研究人员定期编写市场报告（6）负责市场研究中心全部报告的整体质量控制，包括提纲的编辑讨论、资料数据的控制、关键章节的控制及组织不同形式的讨论与文稿形成过程的监督（7）负责市场信息系统流程的建立，包括信息来源、汇总、数据库的整理与刷新、报告的形成等任职资格1．教育背景具有大学本科以上学历，或相关学历/技能2．工作经验2年以上大中型房地产企业的工作经验3．必要的技能和素质（1）严谨、认真的工作作风（2）较强的行业、企业分析研究能力（3）缜密的逻辑思维能力（4）较强的沟通访谈能力（5）熟练掌握房地产建设知识和房地产相关法律、法规、政策。
快消品行业市场开发副经理的职位描述
福利待遇和奖励机制
福利待遇：提供具有竞争力的薪资待遇，包括基础工资、绩效奖金、年终奖金等 奖励机制：设立丰厚的晋升通道和职业发展机会，鼓励员工创新和进取 培训计划：提供完善的培训计划，包括岗前培训、在职培训、晋升培训等 员工福利：包括五险一金、带薪年假、节日福利、定期体检等
市场趋势和行业前景：随着消费市场的不断扩大和升级，快消品行业将继 续保持稳定增长，为市场开发副经理提供了广阔的发展空间和职业前景。
公司文化和价值观
创新思维：鼓励员工勇于尝 试新的方法和思路，不拘泥 于传统
强调团队合作：鼓励员工之 间互相协作，共同完成目标
客户至上：始终将客户的需 求和满意度放在首位，不断
工作经验：具备丰富的快消品行业市场开发经验，熟悉各种销售渠道和营销手段， 能够根据市场情况制定销售计划并组织实施。
领导能力：具备较强的领导能力和管理能力，能够带领团队完成市场开据公司和个人 业绩情况发放
基本工资：根据职位级别和 经验确定
福利待遇：包括五险一金、 带薪年假、节日福利等
职位晋升和发展空间
职位晋升：快消品行业市场开发副经理的职业发展路径清晰，可以通过 不断积累经验和提升能力，晋升为市场开发经理、区域经理等更高职位。
培训和学习：公司通常会为快消品行业市场开发副经理提供各种培训和 学习机会，帮助他们提升技能和知识水平，为职业发展打下坚实基础。
横向发展机会：除了晋升，快消品行业市场开发副经理还可以在公司的不 同部门或项目中寻求横向发展机会，拓展自己的职业领域。
制定市场开发计划和策略
分析市场趋势，了解竞争对 手动态，制定相应的市场策 略
组织并参与各类市场活动， 提升品牌知名度和美誉度
制定并执行市场开发计划， 确保销售目标的实现
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市场开发部副经理职务说明书
岗位名称市场开发部副经理（兼专员）岗位编号JT－SC－012
所在部门市场开发部岗位定员2人
直接上级市场开发部副经理所辖人员
直接下级岗位分析日期
本职：协助市场开发部经理制定、实施营销战略，协助做好部门内部的管理工作，完成部门经理交办的其他各项工作
职责与工作任务：
职责一职责表述：协助市场开发部经理制定、实施营销战略
工作
任务
协助部门经理制定营销战略，编制分阶段实施计划，并组织实施协助部门经理组织开发、建立、维护客户关系管理系统
协助部门经理组织制定集团公司内部工程定额
协助部门经理组织进行做标、投标工作
协助部门经理做好其它各项管理工作
职责二职责表述：协助做好部门内部的管理工作
工作
任务
协助制定市场开发部月度、季度、年度工作计划，并组织实施
协助做好部门内部人事队伍的建设，选拔、配备、培训、评价本部门人员协助做好部门内工作任务的分工，合理安排人员
职责三职责表述：当市场开发部经理不在时，由副经理中的一人（经理指定）代理行使市场开发部经理的管理职能
职
责
四
职责表述：完成部门经理交办的其它各项工作
权力和责任：
权力：
对市场开发和招投标的各项工作有建议权
有对本部门员工调配、奖惩的建议权，任免和考核评价的建议权对本部门员工的工作有监督、检查权
责任：
对代理市场开发部经理行使职权时所做的决策负责
工作协作关系：
内部协调关系相关职能部门、各事业部
外部协调关系客户、相关政府机关
任职资格：
教育水平大学本科或以上
专业路桥建设、市场营销或相关专业
经验5年以上工作经验，2年以上市场开发工作经验，2年以上管理工作经验
知识精通招投标运作流程，熟悉市场营销、法律等知识
技能技巧熟练使用办公自动化软件，具备基本的网络知识，具备一定的英语应用能力
个人素质具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力其它：
使用工具设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）
工作环境固定的办公场所
工作时间特征经常加班
所需记录文档营销战略、工作计划、客户资料、通知、简报、汇报材料、工作总结、公司文件
考核指标：
部门经理对辅助工作的满意度
重要任务的完成情况
职业发展：市场开发部经理
备注：。