按揭专员工作内容

1、接收售楼处文员填写正确的、盖好公章、法人章并有备案资料的合同，至房管局备案；

2、接收销售人员准备齐全的按揭客户资料，并初步审核；

3、接收销售人员准备好的按揭客户预登记资料，至房管局办理预登记；

4、负责办理客户撤销合同、合同变更相关工作；

5、带领按揭客户至相应银行办理按揭手续；

6、催促并协助银行办理按揭审批手续；

7、若有客户无法贷款或需补充资料及时告知销售经理；

8、审批完成后至不动产中心办理抵押手续；

9、提前向财务列出详单并通知财务办理转保证金手续；

10、负责银行放款后及时收取回执单据，做好回款登记工作，并将相关资料存档备案；

11、负责每周统计按揭客户的资料，制作按揭报表及回款计划上报营销总监及财务部；

12、负责整理已签订商品房买卖合同的客户资料，并归档以及建立电子档案；

13、定期了解房屋交易中心、产权办、银行等相关单位对购房所产生的查档费、契税、维修基金、利率及相关税费的变更，及时进行更新；

14、定期针对按揭流程、手续、资料注意事项等相关职责内需要配合的工作对销售人员进行培训；

15、根据公司指示及时交纳契税；

16、根据公司要求及时办理客户房产证；

17、及时办理银行手续退还公司所交保证金；