重庆市规划局关于城市空间环境和建筑景观规划的暂行规定

重庆市规划局关于印发《重庆市规划局关于城市空间环境和建筑景观规划的暂行规定》的通知
渝规发…2008‟82号
各处室、分局，各有关单位：
按照市委市政府建设国际化和现代化大都市的要求，为充分展现重庆山城江城的景观风貌，提升城市空间环境品质，实现城乡规划的科学化，经研究，现将《重庆市规划局关于城市空间环境和建筑景观规划的暂行规定》印发给你们，请遵照执行。

二OO八年六月三日
重庆市规划局关于城市空间环境和
建筑景观规划的暂行规定
按照市委市政府建设国际化和现代化大都市的要求，为充分展现重庆山城江城的景观风貌，提升城市空间环境品质，实现城乡规划的科学化，经研究，特制定本暂行规定。

第一条、在都市区内，由市规划局实施规划管理的下列新建、改建、扩建的建设项目，在建筑规划设计方案中应符合本暂行规定。

1、两江四岸、“四山”地区、城市重要景观控制地段（公园、山体、水体、历史文化街区及建筑等）周边的建设项目。

2、城市中心、副中心的建设项目。

3、城市重要节点、城市广场、交通枢纽和城市制高点的建设项目。

4、迎宾大道（210国道机场～红旗河沟）经两路口至渝州宾馆、渝中半岛景观环路和北部新区经开大道两侧的建设项目。

5、总用地规模较大的建设项目。

6、其它重要的建设项目。

第二条、两江四岸和临城市主、次干道的住宅建设项目，原则上不宜采用板式建筑布局，若采用，应满足以下要求：
1、6层及6层以下，或建筑高度小于或等于18米，其沿江或沿街连续面宽长度不应超过60米。

2、7层及7层以上，或建筑高度等于或大于21米，其沿江或沿街连续面宽长度不应超过40米。

第三条、两江四岸的住宅建设项目临江前排建筑高度一般不宜超过11+1层或36米,且沿江连续面宽长度不应超过40米。

第四条、两江四岸和临城市主、次干道的建设项目应有不小于建设用地总面积10％的绿化广场对城市敞开。

第五条、两江四岸和临城市主、次干道建筑总体布局应减少对城市道路、滨江沿岸、公共绿地等城市公共空间的压迫感。

1、建设项目方案布局应保证建设用地内部环境与城市外部空间的通透，并留足视线通廊。

项目用地沿两江四岸和临城市主、次干道长度达到100米及100米以上的，其滨江沿岸和临城市道路一侧应留出长度不小于用地沿江或沿道
路长度30 %且进深不少于15米的通透开敞空间，且不得布置建筑，以保证其空间的开敞性。

2、以上作为城市开敞空间的用地可以作为项目的集中绿地，同时应保证一定的进深和视线的通透性，其场地标高
应与城市道路标高自然衔接，且不得设置实围墙等影响视线通透的设施。

第六条、两江四岸和临城市主、次干道的建设项目，住宅室外阳台应作封闭处理，并作好室外空调机位、落水管、管线等设施的隐蔽设置，减少对建筑外立面的影响。

若室外观赏风景等功能需要而设计不封闭的外阳台时，可考虑采用一步阳台，其宽度不能超过0.5米。

第七条、建设项目建筑外立面设计应注重突出重庆地方传统风格，体现重庆个性特色风貌，外立面造型应简洁大气、大方、朴实、适用，避免过分烦琐、夸张、不切实际的造型设计。

第八条、建设项目在色彩选用上同一组建筑主体色调要统一，一般总共不超过两种主体颜色为宜，颜色的明度、彩度不能过分强调自我，应充分考虑与周边建筑相协调。