松山湖近期建设规划

目录

第一章总则 ........................................................................................................ - 1 -第二章发展目标谋划 ........................................................................................... - 2 -第一节近期建设目标.. (2)

第二节近期建设策略 (2)

第三节近期空间框架 (2)

第三章园镇统筹对接 ........................................................................................... - 4 -第四章园区近期行动 ........................................................................................... - 5 -第一节产业提效行动.. (5)

第二节服务完善行动 (5)

第三节交通提升行动 (7)

第四节环湖提质行动 (8)

第五节市政巩固提升行动 (8)

第五章重点地区指引 ......................................................................................... - 10 -第一节松山湖北站地区.. (10)

第二节南湖地区 (10)

第六章2017年度建设计划 ............................................................................... - 11 -第七章规划实施保障 ......................................................................................... - 12 -第一节用地保障.. (12)

第二节规划机制 (12)

第三节实施指引 (13)

第四节政策保障..................................................................................................... -13-附表......................................................................................................................... - 15 -附表1：近期城市建设指标一览表 (15)

附表2：空间管制要素一览表 (16)

附表3：城乡建设用地汇总表 (17)

附表4：城市建设用地平衡表 (17)

附表5：近期各板块重点建设产业项目一览表 (19)

附表6：服务完善行动项目一览表 (19)

附表7：交通提升行动项目一览表 (23)

附表8：环湖提质行动项目一览表 (28)

附表9：市政巩固提升行动项目一览表 (29)

图纸目录 ................................................................................................................. - 32 -

第一章总则

第01条规划目的

贯彻中央、省城镇化工作会议和城市工作会议精神，按照省、市绘就规划一张蓝图工作部署，建立“以城市总体规划为统领，近期建设规划为核心，控制性详细规划为抓手”的城乡规划管理体系，特开展松山湖近期建设规划（2017-2020年）（以下简称“本规划”），更好地指导松山湖近期城市发展和建设。

（1）在新一轮东莞城市总体规划以及松山湖总体规划的指导下，编制近期建设规划和年度实施计划，明确近期的建设用地安排，确定近期和年度的重点建设项目，合理安排空间布局和建设时序。

（2）结合正在开展的土地利用总体规划中期调整及永久基本农田划定工作，把本次近期建设规划作为促进城乡规划与土地利用总体规划实现“两图合一”、打造一张蓝图的空间统筹和实施平台，推进规划建设一体化管理。

第02条规划范围

规划范围为松山湖高新技术产业开发区管辖范围，面积58.01平方公里。

第03条规划期限

规划期限为2017年-2020年。

第04条规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；

（2）《城市规划编制办法》（建设部令第146号，2006年）；

（3）《近期建设规划工作暂行办法》（建规[2002]218号）；

（4）《广东省城乡规划条例》；

（5）《广东省住房和城乡建设厅关于开展“十三五”近期建设规划制定工作的通知》（粤

建规函【2015】2159号）；

（6）《广东省住房和城乡建设厅关于印发<绘就全省规划一张蓝图的实施方案>的通知》（粤建规【2016】18号）；

（7）《东莞市人民政府办公室关于东莞市绘就规划一张蓝图贯彻落实城乡规划督察的若干意见》（东府办【2016】65号）。

（8）《东莞市城市总体规划（2016-2030年）》（上报国务院）；

（9）《关于切实做好全市镇街园区近期建设规划编制工作的通知》；

（10）《松山湖建设珠三角国家自主创新示范区建设实施方案（2016-2020年）》；

（11）《松山湖（生态园）提升城市功能，推动产城融合行动纲要》；

（12）《东莞松山湖科技产业园总体规划（2001-2020）》；

（13）《东莞松山湖高新技术产业开发区土地利用总体规划（2010-2020年）》（中期调整方案）；

（14）《东莞市生态控制线规划》；

（15）国家、广东省、东莞市颁布的其他相关规范及技术标准。

第05条文件组成和法律效力

本规划成果包括规划文本、图集和附件，经批准后的文本和图集属法定文件，具有同等效力。

（1）本规划自东莞市人民政府备案之日起生效。

（2）本规划经批准后，不得擅自修改。确需修改的，应当符合《中华人民共和国城乡规划法》和《城市总体规划编制办法》的规定。

（3）本规划由松山湖管委会组织实施，由东莞市人民政府城乡规划行政主管部门负责解释。

第06条强制性内容

文本中黑体字加下划线部分为本规划的强制性内容。