建筑施工图审查和会审时常见问题2017(2)
【工程管理】施工图审查常见问题与疑难问题(doc 18页)
施工图审查常见问题与疑难问题(doc 18页)部门： xxx时间： xxx整理范文，仅供参考，勿作商业用途施工图审查常见问题及疑难问题第一章编制深度以及设计依据等【问题1】施工图的设计说明内容不符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条规定，缺少建筑物概况、负荷等级及其照度设计标准等内容。
【措施】《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条要求在施工设计说明中列入工程设计概况。
施工图设计说明可参照《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003执行。
【问题2】设计中只在平面图中标注导线型号及规格，而系统图中各路配电回路中却无导线型号及规格。
这样的图纸是否满足审图要求？【措施】配电系统图中无导线型号及规格不是完整的系统图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条4款1项的规定。
【问题３】配电系统图中接触器、热继电器只有型号的编号，而无接触器规格和热继电器的整定值。
遇到这样的情况，该如何处理？【措施】审查中无法判断其设计是否正确，视为设计深度不够。
【问题4】在设计说明中，用“本建筑物进行总等电位联结”或“进出建筑物的各种金属管线应进行总等电位联结”的一句说明，代替建筑物总等电位联结施工图设计。
【措施】总等电位联结是接地故障保护的基本条件，也是建筑物防雷的重要措施。
依据建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条要求，施工图设计应绘出“建筑物总等电位联结平面图”。
【问题5】弱电设计过于简单，设计深度往往达不到要求，比如有的设计，不出系统图、平面图与系统图对不上、图中绘几个出线口绘几根连接线、施工方式、穿线型号、穿线管径也无说明。
还有的设计不管穿线多少，一律采用一种管径等等，审查可否允许。
【措施】不允许，视为设计深度不够。
【问题6】河北省《05系列建筑标准设计图集》与国家建筑标准设计图集要求不同之处，应以哪个图集为准。
【措施】标准设计图集不同于设计规范，标准设计图集仅供设计人员参考，具体选用何种图集由设计人员确定。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题施工图审查是指对建筑施工图纸进行全面、细致的审核和评审，以确定建筑设计是否符合国家相关规范和标准的过程。
在施工图审查中，常常会出现一些常见的建筑设计问题，下面是其中一些常见的问题。
1. 结构设计问题：结构设计问题是施工图审查中最常见的问题之一。
常见的结构设计问题包括梁、柱、板和基础的尺寸不合理、结构的稳定性不够、构件的连接方式不合理等。
2. 建筑布局问题：建筑布局问题主要是指建筑内部空间的布置是否合理。
某些空间的布局不符合使用功能要求，房间之间的通风、采光等条件不合理等。
3. 门窗设计问题：门窗设计问题主要包括门窗的尺寸、型号、材质等是否符合规范要求。
门窗设计不符合防火规范要求，门窗的开启方向不合理等。
4. 规划设计问题：规划设计问题主要是指建筑与周围环境的协调性，包括建筑与道路、绿地等公共空间的连接是否顺畅，是否符合城市规划的要求。
5. 电气设计问题：电气设计问题主要是指电气设备在施工图中的布置是否合理，接地和接零是否符合规范要求，插座和开关的设置是否合理等。
6. 管道设计问题：管道设计问题主要包括给水、排水、供暖管道等是否符合规范要求，管道布置是否合理等。
7. 材料选择问题：材料选择问题主要是指施工图中所使用的材料是否符合规范要求，墙体材料的抗压强度、保温材料的导热系数是否符合规范要求。
8. 施工工艺问题：施工工艺问题主要是指施工图中所采用的施工工艺是否合理，是否能够满足施工要求，是否存在施工难度大、工期延误等问题。
以上只是一些常见的建筑设计问题，在实际的施工图审查中还可能出现其他各种问题。
在进行施工图审查时，需要根据具体情况进行综合分析和判断，确保建筑设计符合规范和标准的要求。
图纸会审中常见问题 [图纸会审记录中常见的问题集分享]
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图纸会审中常见问题 [图纸会审记录中常见的问题集分享]图纸会审1.建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方2.建筑、结构图中轴线位置是否一致，相对尺寸是否标注清楚3.如果是框架结构，看建筑、结构图梁柱是否尺寸一致，如果是砖混，看墙厚、构造柱的布置是否一致4.核定交桩以后的标高与图纸中的标高是否有出入5.建筑装饰装修表是否包含所有房间6.查看门窗的做法是否明确，有图籍的按照图籍，没有图籍做法的是否有大样，大样中开启方向、玻璃材质、龙骨材质等是否明确。
7.一般设计容易疏忽的是窗台做法、窗帘盒做法、门窗的材质、门垛尺寸8.看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，协商按哪个标准施工9.从施工角度考虑，是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点，比如坡屋10.如果自己掌握的比较全面的话，要检查室内管线是否打架，尤其是室外工程管线是否打架面与平屋面相交的地方，梁的交叉施工最容易出问题。
10.楼梯踏步高和数量是否与标高相附11.建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相附12.檐口的地方标高容易出错，适当注意13.建筑平面里的门窗洞口尺寸、数量是否与门窗表里的尺寸、数量相符图纸会审工作首先应熟悉施工图、如：建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑祥图、结构施工图、设备图等。
1、会审图纸综合归纳常见问题如下；a 尺寸、标高是否一致；b水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；c预留洞、预埋件是否错漏；d构造作法是否交待清楚；e材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；1f基础、地沟等是否相碰；g建筑图与结构图是否一致；h标准图、详图是否正确；i顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调；j门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。
2、熟悉图纸的方法及要领：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。
然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题施工图审查是建筑设计和施工的重要环节，通过审查施工图可以发现和解决设计中的问题，确保建筑工程的质量和安全。
在施工图审查中常见的建筑设计问题有哪些呢？接下来我们就来详细介绍一些常见的问题，并提出建议和解决方法。
1. 结构设计问题在施工图审查中，结构设计是一个重点关注的问题。
常见的结构设计问题包括梁柱连接处存在缺失、阳台和楼板设计不合理、楼梯结构不满足安全要求等。
这些问题可能会导致建筑结构的不稳定和安全隐患，需要及时发现和解决。
建议：设计单位在进行结构设计时，应充分考虑建筑材料的承载力和抗震性能，合理设计结构连接部位，保证建筑结构的稳定性和安全性。
2. 设备安装问题施工图中的设备安装设计也是一个常见的问题。
例如空调、电梯、给排水等设备在设计安装位置和方式上存在不合理和不规范的情况，会影响设备的使用和维护。
建议：设计单位在进行设备安装设计时，应按照国家相关标准和规范进行设计，合理安排设备的位置和通风通道，保证设备的正常使用和维护。
3. 防水隔热问题防水和隔热是建筑施工中需要重点关注的问题，而在施工图审查中常常会发现防水和隔热设计存在缺陷的情况。
例如建筑外墙保温材料选择不合理、屋面防水材料不符合规范等问题都可能会影响建筑的使用寿命和安全性。
4. 照明和通风问题照明和通风是建筑的基本功能，而在施工图审查中常常会发现照明和通风设计存在问题。
例如照明设计不充分、通风设备设计不合理等情况都可能会影响建筑的使用舒适性和健康性。
5. 绿化和景观设计问题在施工图审查中也常常会发现绿化和景观设计存在问题。
例如绿化植物选择不合理、景观设计与建筑不协调等问题都可能会影响建筑的美观和环境效果。
建议：设计单位在进行绿化和景观设计时，应根据建筑的风格和环境要求进行设计，选择符合当地气候和土壤条件的植物，保证建筑的美观和环境效果。
在施工图审查中常见的建筑设计问题有很多，需要设计单位、监理单位和建设单位共同努力，加强沟通和协作，及时发现和解决问题，确保建筑工程的质量和安全。
图纸会审常见问题
图纸会审常见问题在建筑工程中，图纸会审是一个至关重要的环节。
它是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位等）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
通过图纸会审，可以提前发现和解决设计中的问题，避免在施工过程中出现不必要的变更和延误，保证工程的质量和进度。
然而，在实际的图纸会审过程中，常常会遇到各种各样的问题。
下面我们就来详细探讨一下图纸会审中常见的一些问题。
一、建筑专业方面1、尺寸标注问题图纸中可能存在尺寸标注不清晰、不完整或相互矛盾的情况。
例如，建筑平面图中的房间尺寸与剖面图中的尺寸不一致，或者门窗洞口的尺寸标注与实际所需尺寸不符，这会给施工带来很大的困扰，导致施工错误或材料浪费。
2、建筑做法问题建筑做法的表述不清楚或不详细，比如地面、墙面、顶棚的装饰材料和施工工艺未明确，屋面防水、保温的做法交代模糊，楼梯栏杆的高度和材质未注明等。
这些问题会影响施工的质量和效果，也可能导致工程造价的不确定性。
3、防火设计问题防火分区的划分不合理，防火墙、防火门、防火窗的设置不符合规范要求，疏散通道的宽度和距离不足，消防设施的布置不到位等。
防火设计是建筑安全的重要保障，如果存在问题，将给建筑物的使用带来严重的安全隐患。
4、无障碍设计问题无障碍设施的设置不满足规范要求，如无障碍通道的坡度、宽度不符合标准，无障碍卫生间的设施配置不全等。
这会影响到残疾人、老年人等特殊人群的使用，不符合人性化设计的理念。
二、结构专业方面1、基础设计问题基础的选型不合理，如地质条件复杂的地区选用了不适合的基础形式；基础的埋深不足，不能满足建筑物的稳定性要求；基础的配筋计算错误，导致基础的承载能力不足等。
2、梁柱布置问题梁柱的布置不合理，影响建筑物的使用功能和空间效果。
例如，梁的高度过大，影响房间的净空高度；柱子的位置不当，挡住了门窗洞口或影响了室内的布局。
建筑施工图审查中常见问题、疑难问题共86页文档
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确 题
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
2017施工图审查常见问题汇编
2017施工图审查常见问题汇编（建筑专业）主讲：陆磐2017年12月01日目录一、违反强制性条文： (1)二、一般规范常见问题： (9)三、节能设计： (16)四、绿色建筑专篇： (23)五、相关文件常见问题： (27)一、违反强制性条文1.总平面图与规划建设局批准的红线图不符。
【相关规范条文】：《民用建筑设计通则》GB 50352-20054.2.1条建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，...2.高层建筑屋面防水等级应为Ⅰ级。
【相关规范条文】：《屋面工程技术规范》GB50345-2012：3．0．5 屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的建筑物面，应进行专项防水设计。
屋面防水等级和设防要求应符合表3.0.5的规定。
3.开向疏散楼梯间的门，当其完全开启时，不应减少楼梯平台的有效宽度。
【相关规范条文】：《建筑设计防火规范》GB50016-2014：6.4.11 建筑内的疏散门应符合下列规定：3、开向疏散楼梯或疏散楼梯间的门，当其完全开启时，不应减少楼梯平台的有效宽度。
【相关图集】：《建筑设计防火规范》图示 13J811-1改4.严寒和寒冷地区的坡屋面檐口部位应采取防冰雪融坠的安全措施。
【相关规范条文】：《坡屋面工程技术规范》GB 50693-2011：3．2．17 严寒和寒冷地区的坡屋面檐口部位应采取防冰雪融坠的安全措施。
5.住宅设计中厨房未设置热水器或为其预留位置。
【相关规范条文】：《住宅设计规范》GB 50096-2011：5．3．3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。
6.公共建筑除普通办公、公寓外，其它公共建筑基本属人员密集场所，其外墙保温材料燃烧性应为A级。
【相关规范条文】：《建筑设计防火规范》GB50016-2014：6．7．4 设置人员密集场所的建筑，其外墙外保温材料的燃烧性能应为A级。
建筑施工设计以及审查过程中常见问题
建筑施工设计以及审查过程中常见问题摘要：建筑施工图是影响建筑施工质量的最关键要素之一，但在设计中经常出现各种“不合理”问题。
为了确保建筑质量，施工前通常会对施工图进行细致审查，以查漏补缺、改正错误，完善设计。
因此，施工图的设计人员必须端正态度，在工作中充分重视成果的优化，以求顺利通过审查，提高图纸质量。
本文从建筑施工图的设计角度出发，对设计与审查中存在的问题作了简要探讨。
关键词：建筑施工图；设计；审查；探讨引言在经济迅速发展的背景下，建筑行业迎来了重要的发展时期。
目前，房地产市场中的图纸设计单位明显增多。
此种情况下，行业竞争更加激烈，建筑施工图设计的要求更高。
在这样的情况下，为了顺利通过图纸审查，在进行设计的过程中，设计者就要有意识的发挥主观能动性，在明确设计要求与工程实际的基础上，改进设计方法，优化设计成果。
建筑业对建筑施工图设计最基本的要求是合理性。
所谓合理性，一方面是指设计图满足实际施工要求；另一方面，符合当下的建筑风格，比如审美风格、环保要求以及安全性。
如此，便有了施工图审查工作。
施工图审查正是对设计方案是否符合以上要求的一种有效手段。
1.建筑工程施工图的设计与审查建筑工程施工需在施工前确认施工图纸。
在建筑工程中，确认施工图纸的环节叫做施工图纸审查。
施工图纸审查必须由施工审查机构来完成。
审查机构在审查施工图纸过程中，必须严格遵守相关法律法规，做到认真核实、反复验证，不得出现任何徇私枉法的现象。
施工图纸经审查机构确认合格后，方可作为施工依据。
在施工图审查方面，主要从以下几个方面展开:（1）审查土层勘察文件；（2）包含计算书在内的所有施工图进行审核，计算书要标明软件名称及所使用到的版本。
在施工图设计方面，除必要的施工工艺外，还应确认工程的安全设施与环保项目。
为确保建筑工程在合同拟定的工期内竣工，应提升施工效率。
但施工效率必须以保障施工质量为前提。
而要确保施工质量的保障还应从施工图的审查与设计工作人手。
建筑施工图审查及设计中常见问题研究
建筑施工图审查及设计中常见问题研究建筑施工图审查及设计是建筑项目中必不可少的一个环节。
在这个环节中，存在着一些常见的问题，这些问题不仅会影响建筑的质量和安全，也会影响工程的进度和成本。
本文将介绍一些建筑施工图审查及设计中常见的问题，并提出相应的解决方法。
1. 结构设计问题在建筑施工图审查及设计中，结构设计是最关键和复杂的部分。
在结构设计中，常见的问题有以下几种：（1）承重墙的位置和数量不合理在建筑施工图审查及设计中，承重墙的位置和数量应该根据当地的建筑规范和安全要求进行合理的安排。
如果承重墙的位置和数量不合理，很容易导致墙体承重不均匀，从而导致建筑物的结构不稳定，甚至倒塌。
解决方法：加强对结构设计的审查，确保承重墙的位置和数量符合规范要求。
（2）梁柱连接处设计不合理梁柱连接处的设计直接关系到建筑物的结构安全。
如果梁柱连接处的设计不合理，容易导致梁柱接口开裂、变形等情况的发生，从而影响建筑物的整体安全。
（1）管线走向设计不合理管线走向的设计不合理，容易导致管道安装困难，影响房屋使用效果。
解决方法：根据房屋布局和建筑要求，制定合理的管线走向方案。
管道直径的设计不合理，往往会导致管道流量过小或过大，从而影响房屋的正常使用。
解决方法：根据管道用途和流量计算，制定合理的管道直径。
建筑外形的设计不合理，往往会影响建筑的美观和环境效果。
（2）建筑材料选择不合理建筑材料的选择不合理，容易导致建筑物质量不稳定，甚至出现安全风险。
解决方法：根据建筑要求和规范要求，选择合适的建筑材料。
综上所述，建筑施工图审查及设计中存在着一些常见的问题，这些问题需要在设计过程中得到认真对待和解决。
只有解决好这些问题，才能确保建筑质量和安全，保证工程的进度和成本。
施工图审查常见问题与疑难问题
施工图审查常见问题与疑难问题1. 引言施工图审查是建设工程施工阶段的重要环节之一，其目的是确保施工图纸的合理性、可行性和符合相关法规和标准。
在施工图审查过程中，使用者常常会遇到一些常见问题和疑难问题。
本文将对此进行总结和解答，以便使用者更好地理解和处理这些问题。
2. 常见问题与解答2.1 施工图纸缺少必要信息如何处理？当施工图纸缺少必要信息时，审查人员应立即联系设计院，要求其提供完整的图纸信息。
同时，审查人员也可以向设计院提出疑问，以便获得更多的信息。
2.2 施工图纸中的尺寸问题如何解决？尺寸问题是施工图审查过程中常见的问题之一。
审查人员应仔细检查图纸中的尺寸，并与设计院进行沟通和讨论。
如果发现尺寸错误或不合理，应及时提出修改建议，并与设计院一起解决问题。
2.3 施工图纸中的材料选择问题如何解决？材料选择是施工图审查中的重要问题之一。
审查人员应对图纸中所选用的材料进行评估，并与设计院讨论其选择的合理性。
如果发现不合理或不符合相关标准的情况，应及时提出修改建议，并与设计院一起寻找合适的替代材料。
2.4 施工图纸中的工艺问题如何解决？工艺问题是施工图审查中常见的难题之一。
审查人员应仔细研究图纸中的施工工艺，并与设计院进行讨论和交流。
如果发现施工工艺存在问题或不合理的情况，应及时提出修改建议，并与设计院一起研究解决方案。
3. 疑难问题与解答3.1 施工图纸中的安全隐患如何处理？施工图纸中的安全隐患可能会给施工过程带来严重的影响。
在审查过程中，如果发现施工图纸存在安全隐患，应及时向设计院提出警告，并要求其修改和完善相关部分。
同时，也可以参考相关法律法规和标准，为施工图纸的安全性提供更多的保障。
3.2 施工图纸中的质量问题如何解决？施工图纸的质量问题可能会导致施工过程中的质量问题。
审查人员应对图纸的质量进行细致的检查和评估，并向设计院提出质量改进建议。
同时，审查人员也可以参考相关质量管理标准和指南，为施工图纸的质量提供更多的保障。
施工图纸会审的常见问题汇总终审稿)
施工图纸会审的常见问题汇总文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-根据个人及部门同事多年工作经验，整理图纸会审的常见问题如下，仅供同行参考，共同学习：一、建施图纸：1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。
各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。
2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽，造成墙脚有梁角。
3、设计墙厚与市场砖规格不符。
基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。
隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。
建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。
女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。
卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。
各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。
当设有明沟时，其门口处有否设盖板。
图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系，楼梯底、各室内、走廊的标高关系。
门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。
梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在，其空间是否足够。
水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。
屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。
门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。
门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。
屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。
室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。
墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善。
地下室的入口高度一般应不小于2.2m，最好能达到2.4m。
裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。
设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。
外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。
建筑工程施工图审查常见问题
图纸错误
总结词
图纸错误是指在施工图设计中出现的 各种错误，包括计算错误、标注错误、 图纸不一致等。
详细描述
审查过程中经常发现图纸中存在计算 错误、标注错误等问题，如材料用量 错误、管道走向标注错误等，这些问 题可能导致施工过程中的安全事故和 质量问题。
图纸遗漏
总结词
图纸遗漏是指在施工图设计中未包含某些必要的内容或细节，导致无法满足施 工要求。
02
施工图技术问题
结构安全问题
结构计算错误
包括荷载取值不当、计算模型简 化错误等，可能导致结构承载力 不足或失稳。
结构构造不合理
如钢筋锚固长度不足、连接方式 不当等，影响结构安全性和耐久 性。
建筑节能问题
未按照节能设计标准进行设计
如窗户面积过大、保温材料选择不当等，导致建筑能耗过高。
节能措施不符合规范要求
智能化系统设备选型不当
如设备性能参数不匹配、兼容性差等，导致 智能化系统运行不稳定或无法正常使用。
03
施工图经济问题
造价估算不准确
总结词
造价估算不准确是施工图经济问题中较为常见的一种，主要表现在对工程量计算不准确、 计价依据不合理、取费标准不科学等方面。
详细描述
在进行建筑工程施工图审查时，经常发现施工图的造价估算存在不准确的情况。这可能 是因为设计单位在编制施工图时，对工程量计算不准确，或者在计价时采用了不合理的 依据，或者在取费时采用了不科学的标准。这些都会导致施工图的造价估算与实际造价
施工方法不经济
总结词
施工方法不经济也是施工图经济问题中需要注意的一种 ，主要表现在施工工艺不符合要求、施工机械选择不当 、施工组织不合理等方面。
详细描述
在进行建筑工程施工图审查时，经常发现施工图中采用 的施工方法存在不经济的情况。这可能是因为设计单位 在选择施工工艺和机械时，没有充分考虑到工程的实际 情况和要求，或者在安排施工组织时没有充分考虑到各 种资源的合理利用和调配。这些都会导致施工方法的效 率低下、成本增加，从而影响整个工程的投资效益。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题随着社会经济的不断发展和建筑业的不断壮大，建筑设计已经成为了一个必不可少的环节。
在建筑设计的过程中，施工图审查是一个非常重要的环节，它是建筑设计的最后一个关键步骤，质量好坏直接关系到建筑的安全性和稳定性。
在施工图审查中常见的建筑设计问题也是比较突出的，下面就来具体分析一下。
一、结构设计问题1.1 结构设计不合理在施工图审查中，最常见的结构设计问题就是设计不合理。
这种问题主要表现在结构设计计算不准确、结构设计理念不完善、结构设计方案不科学等方面，这样的结构设计问题往往会给建筑的安全性和稳定性造成很大影响。
另外一个常见的结构设计问题是结构构件设计不符合要求。
在实际的施工图审查中，经常可以看到一些结构构件设计不符合国家标准，设计规范和建筑工程技术标准的情况，这就需要及时予以纠正并重新设计。
在施工图审查中还会出现一些结构连接设计不合理的情况，这主要是因为设计人员在设计过程中没有充分考虑结构的整体性，导致结构连接设计不当，对建筑的安全性和稳定性产生不利影响。
二、建筑材料问题2.1 使用不合格材料在施工图审查中，常见的建筑设计问题之一就是使用不合格材料。
这种问题主要表现在建筑设计中使用了不符合国家标准和规定的建筑材料，这样就会直接影响到建筑的质量和使用寿命。
2.2 建筑材料型号选择不当另外一个常见的建筑设计问题是建筑材料型号选择不当。
在实际的施工图审查中，有时会发现建筑设计人员在选择建筑材料型号时没有根据实际需要进行合理选择，或者选择了过于昂贵的建筑材料，从而造成不必要的浪费。
2.3 建筑材料使用量计算不准确3.1 设备选择不当在施工图审查中，常见的建筑设计问题之一是设备选择不当。
这种问题表现在建筑设计人员在选择设备时没有考虑到实际需求，导致选择了不合适的设备，影响建筑的正常使用。
3.2 设备安装位置不合理3.3 设备连接方式设计不当四、其他问题4.1 火灾安全设计4.2 绿色环保设计4.3 施工工艺问题施工图审查中常见的建筑设计问题主要包括结构设计问题、建筑材料问题、建筑设备问题、火灾安全设计、绿色环保设计、施工工艺问题等。
建筑施工图审查和会审时常见问题2017(2)
建筑专业施工图审查和图纸会审常见问题汇编（2017）一、地下室部分1、地下室中发电机房储油间设150高门槛且采用甲级防火门，并注明储油量不超1m³。
发电机房、配电房、消防中心等上方和贴邻不能直接布置有水的房间(如厨厕、水池等）。
2、消防水泵房不能设有地下三层及以下或与室外地坪高差超10m，应设150高门槛、排水沟和集水井等。
消防中心一般设于首层，若设于地下一层应取得消防局的审核许可。
3、地下车库两个防火分区共用前室及其楼梯时，前室一个门为乙级防火门，另一个门应为甲级防火门。
在地下车库布置停车位时注意预留疏散通道通至疏散楼梯间的防火门。
4、地下室集水井位置尺寸应与水施图一致，注明集水井定位详见结施图，建施图中应注明其长宽深尺寸，注意消防电梯的集水井应比电梯机坑低至少1000且其有效容积至少2m³。
5、地下室放大平面图应附上其位置示意图，地下室放大平面比例为1：100或150。
6、地下室设有功能用房（如餐厅、商场等）其防水等级为Ⅰ级，地下室配电房也要求Ⅰ级，可在功能用房和配电房内增加一道内防水层(如2厚聚合物水泥防水涂料等)。
7、地下室平面应附上防火分区示意图，表示汽车坡道和疏散楼梯位置、车库最远点疏散距离不超60m，注明每层停车数量并在地下一层注明地下总停车数量。
地下三层及以下或与室外高差超10m时应采用防烟楼梯间，其他地下室可采用封闭楼梯间(在首层处应设外窗)。
8、汽车坡道首层出口与规划道路相连通时，应与道路边线距离≥7.5m。
汽车坡道转弯90°时内半径≥4m，转弯90°-180°时内半径≥5m，转弯180°时内半径≥6m。
9、汽车库内层间的特级防火卷帘一般设于汽车坡道上坡端，不需两端都设置特级防火卷帘,地下一层至首层的汽车坡道则不需设置防火卷帘。
10、地下设备间不超200m²和其他地下房间不超50m²时可设一个门，否则应设两个门。
施工图审查常见问题与疑难问题
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设计图纸与施工规范不符
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设计图纸与预算不符
图纸之间存在矛盾
设计图纸与 现场实际情 况不符
设计图纸与 施工规范不 符
设计图纸与 设计说明不 符
设计图纸与 相关专业图 纸不符
设计图纸与 业主要求不 符
设计图纸与 预算不符
施工图审查疑难问题
03
复杂结构图纸审查
结构设计：确保结构安全，符合规范要求 材料选择：合理选择材料，满足强度、耐久性等要求 施工工艺：明确施工工艺，确保施工质量 结构计算：准确进行结构计算，确保结构稳定性和可靠性 设计变更：及时处理设计变更，确保施工顺利进行 质量控制：加强质量控制，确保工程质量符合要求
设计图纸与施工图审查 记录不符
设计图纸与施工图审查 意见不符
图纸标注不清晰
尺寸标注错误： 尺寸标注与实际 尺寸不符
符号标注错误： 符号标注与实际 含义不符
标注位置错误： 标注位置与实际 位置不符
标注字体不清晰 ：标注字体模糊 不清，难以辨认
图纸与实际情况不符
设计图纸与现场实际情况不符
设计图纸与业主要求不符
培训等
启示：施工图 审查是保证工 程质量的重要 环节，需要各 方共同努力， 提高审查质量
和效率。
提高施工图审查质量建议
06
加强规范学习和培训
定期组织员工参加规范学习和培 训，提高审查人员的专业素质
建立内部交流平台，分享审查经 验和案例，提高审查人员的实践 能力
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邀请专家进行讲座和指导，提高 审查人员的业务能力
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建筑施工图审查及设计中常见问题分析
建筑施工图审查及设计中常见问题分析摘要：建筑施工图审查和设计是建筑施工中重要的环节，成功的简述施工设计有有效的提升建筑施工工程的运营效率和施工质量，在一定程度上也有助于提升企业的商业口碑，在众多的建筑施工设计与审查中存在很多有待解决的问题。
本文，将针对这些相关问题结合相关理论和实际经验作出有效的施工图设计审查方案策略，从而为广大专业技术人员提供有效的参考和技术指点。
关键词：建筑施工图；施工图审查；施工图设计；常见问题1 建筑施工图审查与设计中的常见问题1.1 审查过程中的常见问题其一，审验过程中建筑结构方面是建筑图纸审查过程中经常出现的问题。
关于严格的多层砌体应用结构设计需要标准的数据规范和标准。
在建筑结构设计中，数据套用也是经常出现的人员工作态度问题。
在建筑地基和底层设计应用方面也没有严格的数据疏通，很多钢筋混凝土的结构标号也不够明显，为后续施工和验收造成了很大的障碍，也形成了一定程度的工程安全隐患。
其二，在建筑设备设计规划上也存在很多冲突。
建筑的应用设施包括很多。
如水电供给设施、采暖和通风系统等等都是建筑非常重要的硬性设备。
很多设计审验不够专业，也没有根据工程实地的情况，楼宇的布局，以及地下管道的铺设，造成了很多分类线路的疏通和设置的冲突，很容易影响后期建筑物水电气等方面的使用问题。
其三，审验建筑物图纸要求设计的图纸和规格以及各式方面符合国家相关标准，但是很多建筑设计图都没有达到国家建筑设计图的标准水平。
1.2 设计过程中的常见问题在部分图纸内容中，建筑细分的类别不足，难以识别图纸的分类信息，给后期图纸应用带来的很大困难。
随着国家对节能环保应用要求的逐渐提升，很多建筑设计的节能环保规划也逐渐普及。
但是很多建筑单位在建筑施工图设计中的节能设计不合理，节能的设计目标和预算不统一，包括对建筑局部设施的特殊安排和布线都存在严重的疏漏，尤其是重要的保温环节，很多墙体的热阻系数指标设计和实际施工应用不相符。
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建筑专业施工图审查和图纸会审常见问题汇编（2017）一、地下室部分1、地下室中发电机房储油间设150高门槛且采用甲级防火门，并注明储油量不超1m³。
发电机房、配电房、消防中心等上方和贴邻不能直接布置有水的房间(如厨厕、水池等）。
2、消防水泵房不能设有地下三层及以下或与室外地坪高差超10m，应设150高门槛、排水沟和集水井等。
消防中心一般设于首层，若设于地下一层应取得消防局的审核许可。
3、地下车库两个防火分区共用前室及其楼梯时，前室一个门为乙级防火门，另一个门应为甲级防火门。
在地下车库布置停车位时注意预留疏散通道通至疏散楼梯间的防火门。
4、地下室集水井位置尺寸应与水施图一致，注明集水井定位详见结施图，建施图中应注明其长宽深尺寸，注意消防电梯的集水井应比电梯机坑低至少1000且其有效容积至少2m³。
5、地下室放大平面图应附上其位置示意图，地下室放大平面比例为1：100或150。
6、地下室设有功能用房（如餐厅、商场等）其防水等级为Ⅰ级，地下室配电房也要求Ⅰ级，可在功能用房和配电房内增加一道内防水层(如2厚聚合物水泥防水涂料等)。
7、地下室平面应附上防火分区示意图，表示汽车坡道和疏散楼梯位置、车库最远点疏散距离不超60m，注明每层停车数量并在地下一层注明地下总停车数量。
地下三层及以下或与室外高差超10m时应采用防烟楼梯间，其他地下室可采用封闭楼梯间(在首层处应设外窗)。
8、汽车坡道首层出口与规划道路相连通时，应与道路边线距离≥7.5m。
汽车坡道转弯90°时内半径≥4m，转弯90°-180°时内半径≥5m，转弯180°时内半径≥6m。
9、汽车库内层间的特级防火卷帘一般设于汽车坡道上坡端，不需两端都设置特级防火卷帘,地下一层至首层的汽车坡道则不需设置防火卷帘。
10、地下设备间不超200m²和其他地下房间不超50m²时可设一个门，否则应设两个门。
而长度超7m的配电房也应在两端各设一个门。
11、地下车库内电梯厅应采用乙级防火门和防火隔墙。
12、地下室外壁采用防水卷材时，细石混凝土保护层厚度底板处为50，顶板处为70。
采用防水涂料时，细石混凝土保护层厚度底板处为40，顶板处为50。
13、地下室设备用房应独立一个防火分区且其面积不超1000m²，至少设一个安全出口(可与地下车库的安全出口共用)，另一个出口为可通向地下车库的甲级防火门。
设备用房不能直接向前室开门，应设一段走廊分隔开。
14、地下室内间墙尤其是防火墙的长度超过5m或其端部无结构柱时应表示墙内设置钢筋混凝土构造柱200×200，并填黑表示，防火墙也应填充图例表示。
二、首层和裙楼部分1、应标注住宅出入口位置和住宅大堂门外的信报箱。
2、无障碍坡道应两侧设扶手，两端各伸出300，其净宽1200，平台宽1500，其入口或平台处上方应设雨篷，高差300以内坡度1:8，高差600以内坡度1：10，高差750以内坡度1:12。
无扶手的无障碍平坡时其坡度1:20.高层住宅和公共建筑首层出入口处平台宽至少2000，而多层住宅可为1500。
3、首层平面中应表达必要的总平面内容如宅前路、绿化范围、地下室风井等。
地下车库的首层出入口处应表示道闸或减速带等装置。
4、首层住宅大堂作为扩大前室，应与其他用房(如公共服务设施等)设至少2000长的防火距离。
5、除中庭外，防火分隔部位的宽度不超30m时防火卷帘长度且不超10m，防火分隔部位的宽度超过30m时防火卷帘长度不超其宽度的1/3且不超20m(累计长度)。
6、人员密集场所的疏散门净宽应大于1400，且紧靠门口各1400范围内不应设置步级。
7、裙楼门窗顶不到结构梁底时应设置门窗顶钢筋砼过梁，并与结构专业交底避免遗漏。
8、住宅大堂门两侧地面高差不超15，且注明斜坡连接，大堂门扇应按无障碍设计要求。
9、高层住宅应设无障碍电梯、可容担架电梯和消防电梯，在各层平面中注明。
消防电梯应可到达各楼层包括地下室各层。
10、首层楼梯门开启后避免影响地下部分楼梯的宽度，可考虑大小门、门可完全打开状态或设凹廊等。
首层楼梯间直出室外时门净宽1100即门洞宽1200。
11、首层商铺内卫生间靠结构柱且无地下室时，应考虑卫生间沉箱与结构桩承台之间关系。
无外窗的卫生间应考虑机械排气设施。
12、公共卫生间内有无障碍厕位时，卫生间入门处应注明斜坡连接且高差不超15。
专用无障碍厕所的入门亦然。
13、商场、办公等平面图中应附注其疏散宽度计算过程和结果。
14、商业服务网点要求：首层或首二层，每间总面积不超300m²，可设一部开敞楼梯(珠海地区要求设封闭楼梯间)，若二层超200m²时则应设两部楼梯，室内最远点到首层疏散外门(包括梯段部分且按1.5倍计)的疏散距离应不超过22m(设有喷淋系统时27.5m)，首层或首二层合计的面积超200m²时也应设两个首层疏散外门，门边距离至少5m。
15、住宅首层公共出入口处位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时应设置雨篷，雨篷外沿与阳台外沿距离至少1000。
高层建筑疏散楼梯首层外门应设至少1000宽防护挑檐。
采用玻璃或金属雨篷时其排水坡应为3%。
16、应绘制首层处进排风井的大样图，其风口尺寸应核对与通风专业图纸一致。
17、汽车库外墙门窗洞口上方应设1000宽防火挑檐且上下层间距离1200。
不仅指地上停车场情况，还包括地下车库首层出入口处。
三、标准层及天面部分1、每股人流宽度为0.55+（0~0.15）m，公共建筑中人流多场所(如商场、餐厅等)应取上限值0.7m，楼梯宽度不应少于两股人流，即住宅楼梯净宽取0.55×2=1.10m，人流多公共建筑楼梯净宽取0.70×2=1.40m，公共建筑的楼梯净宽至少1.20m。
楼梯应至少一侧设扶手，梯段为三股人流1.8m宽时应两侧设扶手。
当楼梯井宽超500时其楼梯扶手高度按临空栏杆要求至少1100。
无障碍楼梯宜采用直跑式和两侧设扶手，其踏步尺寸280x160。
2、阳台应标注排水坡向1%、地漏、排水立管和结构面标高(加括号表示)。
3、高层住宅要求每套住宅的户门至剪刀楼梯间门距离不超过10m，不能从前室门计起。
剪刀楼梯属于两部楼梯，在首层住宅大堂处应设两个门到室外且其门边距离至少5m，若首层公共区无可燃物且无首层住宅户门时可设一个外门。
电梯厅可采用常开式防火门，但需与电气专业配合设置消防信号线路。
4、公共建筑(包括商业裙楼)外墙应每层设置消防救援窗口1000x1000，下沿离室内楼面不超1200，每个防火分区至少两个且其间距不超20m，并与消防登高操作场地相对应，不宜选在可开启窗扇上，在平面和立面图纸上均应注明。
4、消火栓及其消防立管的位置应表示，不能仅暗装消火栓而露出立管。
5、核心筒大样应与平面图一致，在大样图中应表示加压风井的加压风口位置和尺寸。
电梯井道砖砌时，电梯门顶应设钢筋混凝土过梁或加高结构梁。
6、墙体长度超过5m或端部无结构柱时平面图上应表示墙体内设构造柱200×200，填黑表示。
7、设备管井、厨房排烟井等位置尺寸应与结构、设备专业的图纸相一致。
尤其注意墙体上留洞的情况。
公共建筑防烟楼梯间的前室内不能设有设备管井检修门，而住宅的前室则可。
8、卫生间、机房等间墙无结构梁支承时应与结构专业协调，由结构专业明确其做法。
9、防火玻璃窗应改注明为钢框防火玻璃固定窗，不能采用铝合金窗框的。
11、房间使用人数超过60人时其疏散门应外开，不超60人且设有两个门时其疏散门可内开。
12、厨房的布置中煤气炉不应对外窗，水盆宜对外窗，应表示洗衣机位置，无工作阳台时设于生活阳台或卫生间内。
有工作阳台时洗衣机就设在工作阳台内。
13、别墅项目的客饭厅等面积较大，应复核外窗可开启面积不少于10%房间面积(通风要求)，还要复核外窗面积应不少于房间面积的1/7(采光要求)。
14、电梯门楼层间相距11m以上，其间须设置电梯井道外开安全门600x1800。
15、天面排水沟注明排水坡1%、雨水口及其排水立管的位置，雨水口之间距离不超40m。
16、天面女儿墙高度应考虑防水隔热找坡等厚度一般取1400-1500。
泛水高度距离屋面结构板面至少350。
倒置式屋面隔热层厚度应注明计算厚度和施工厚度(增加25%)。
17、天面人防通信报警间设外窗并标注其面积超10m²。
无梯到达屋面应设上人检修孔(可索引中南标准大样)或外墙爬梯(建筑高度不超10m且离地2m)。
18、砖砌女儿墙应注明其钢筋砼构造柱和压顶、反起等做法(可索引中南标准大样)。
除甲方要求外，高层建筑的女儿墙均应采用钢筋砼女儿墙。
19、在幕墙剖面大样中幕墙与结构之间缝隙应注明采用双重厚度100的防火岩棉封堵且1.5厚镀锌铁片承托。
并标注玻璃外表面至结构面之间距离且需计算面积。
四、总平面及设计说明部分1、总平面应标注道路转弯半径、建筑红线等，并应标示消防登高面范围及其尺寸。
2、高度大于2m的挡土墙或护坡上缘与住宅建筑之间距离不应小于3m，而挡土墙或护坡的下缘与住宅建筑之间距离不应小于2m。
3、自成系统的室外停车场与建筑物之间距离不少于6m，路边停车位可不受此限。
4、厨厕墙面和地面应设防水层，住宅厕所顶棚应设防潮层。
5、空调室外机的遮蔽百页应采用水平百叶，且其透气率不少于90%。
6、玻璃光棚应采用钢化夹胶玻璃，并注明胶片厚度不少于0.76。
7、外门窗注明其抗风压、水密性和气密性的设计指标级别。
（在门窗表备注栏列明）8、节能设计中室内抹灰不应采用石灰砂浆，而应采用水泥石灰砂浆，东西墙采用保温砂浆时在装修做法表列明，挑出500以上的凸窗顶板需做隔热措施，且K≤1.0。
9、施工图审查意见和图纸会审纪录中有些问题属于阅图不清的，应建议在正式文件中删除。