(完整版)工程量清单计价的意义.
建设工程工程量清单计价标准(征求意见稿)
建设工程工程量清单计价标准（征求意见稿）全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着建设工程的快速发展，建设工程工程量清单计价标准的制定变得尤为重要。
建设工程工程量清单计价标准作为建设工程施工合同的重要组成部分，对于保障工程质量、合理确定工程造价、维护建设市场秩序等方面都具有重要意义。
为此，为了进一步规范建设工程工程量清单计价标准，根据市场需求和相关法律法规，现将建设工程工程量清单计价标准的征求意见稿进行公开征求意见，欢迎广大建筑行业从业者和相关单位积极参与，共同完善该标准。
一、建设工程工程量清单计价标准的意义1. 工程量清单编制原则：根据国家相关规定和技术标准执行，综合考虑建设工程的实际情况和特点，严格按照设计图纸确定工程量清单的内容，确保工程量清单的准确性和完整性。
2. 工程量清单计价方法：采用计价程序进行计算，明确计价单位和计价基础，合理确定各项工程的造价，确保工程总造价的准确性和合理性。
3. 工程量清单计价标准：根据建设工程的不同类型和不同阶段，制定相应的工程量清单计价标准，确保各项工程的造价与实际情况相符，避免因计价标准不统一而导致的争议和纠纷。
4. 工程量清单计价程序：明确工程量清单的编制程序和审核程序，规范工程量清单的编制流程，确保工程量清单的合规性和可靠性。
5. 工程量清单计价标准的修订和调整：根据建设工程市场的发展和技术的进步，及时修订和调整工程量清单计价标准，确保其与时俱进，适应市场需求。
建设工程工程量清单计价标准的制定是一个复杂而繁琐的过程，需要广泛听取建筑行业从业者和相关单位的意见和建议。
现将建设工程工程量清单计价标准的征求意见稿公开征求意见，邀请大家就以下几个方面提出意见和建议：1. 建设工程工程量清单计价标准的编制原则是否合理？是否能够充分体现各项工程的特点和设计要求？3. 建设工程工程量清单计价标准是否与实际需求相符？是否能够避免计价标准不统一而导致的争议和纠纷？四、总结建设工程工程量清单计价标准的制定对于促进建设工程市场的健康发展和维护建设工程的质量和安全具有重要意义。
《工程建设的工程量清单计价准则》(GB50500—2023)
《工程建设的工程量清单计价准则》（GB50500—2023）工程建设的工程量清单计价准则（GB50500—2023）简介《工程建设的工程量清单计价准则》（GB50500—2023）是中国国家标准化管理委员会发布的一项标准，用于规范工程建设中的工程量清单计价工作。
该准则的制定旨在提高工程建设项目的计价准确性和透明度，促进建设项目的合理投资和管理。
准则内容该准则主要包括以下方面的内容：1. 工程量清单编制原则：明确工程量清单编制的基本原则，包括全面性、准确性、可比性、可核查性和可统计性等。
2. 工程量清单的编制方法：介绍不同类型工程项目的工程量清单编制方法，包括按照工程部位、工程构件和工程工序等进行划分。
3. 工程量清单计价要求：规定了工程量清单计价的具体要求，包括单位工程造价计算、综合单价计算和总造价计算等。
4. 工程量清单计价的程序和流程：说明了工程量清单计价的具体程序和流程，包括工程量清单的编制、计价依据的确定、计价方法的选择以及计价报告的编制等。
5. 工程量清单计价的技术要求：列举了工程量清单计价中需要注意的技术要求，包括计价单位的统一、计价依据的合理性以及计价软件的使用等。
准则的意义《工程建设的工程量清单计价准则》的实施对于工程建设行业具有重要的意义：1. 提高计价准确性：准则规定了工程量清单计价的基本原则和方法，能够提高计价结果的准确性，避免因计价不准确而导致的经济损失。
2. 促进合理投资：通过规范工程量清单计价，可以使建设项目的投资合理化，避免过度投资或不足投资的情况发生，确保资金的有效利用。
3. 提升管理效能：准则要求工程量清单计价具备可比性和可核查性，有利于工程项目的管理和监督，提高工程建设的效能。
4. 统一计价标准：准则规定了工程量清单计价的技术要求，能够统一计价标准，促进不同工程项目之间的比较和评估。
结论《工程建设的工程量清单计价准则》（GB50500—2023）是一项重要的标准，对于提高工程建设项目的计价准确性和透明度具有积极的作用。
第五章 工程量清单
工程量清单计价时，造价由工程量清单费用(=∑清单工 程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目 清单费用、规费、税金五部分构成，作这种划分的考虑是将 施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开，对于措施性消 耗费用只列出项目名称，由投标人根据招标文件要求和施工 现场情况、施工方案自行确定，从而体现出以施工方案为基 础的造价竞争；对于实体性消耗费用，则列出具体的工程数 量，投标人要报出每个清单项目的综合单价，以便在投标中 比较。
第五章 工程量清单计价
第一节
推行工程量清单计价 的意义与作用
一、工程量清单计价的概念
工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量 清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项 目费、其他项目费和规费、税金。其中，分部分项工程费 是指完成分部分项工程量所需的实体项目费用。措施项目 费是指分部分项工程费以外，为完成工程项目施工，发生 于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面 的非工程实体项目所需的费用。其他项目费是指分部分项 工程费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。工 程量清单计价应采用综合单价计价。
五、工程量清单计价与传统定额计价区别
1．计价形式不同 其单位工程造价构成形式不同，从第三章内容 中可看出工程量清单计价与传统定额计价在工程造 价构成上是存在着相当大的差异的， 按定额计价时 单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金 构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人 工费)为基数计算出间接费用、利润、税金等各项费 用，汇总为单位工程造价。
四、工程量清单计价特点
1．统一性 工程量清单编制与报价，全国统一采用综合单 价形式。工程量清单编制与报价在我国作为一种全 新的计价模式，同以往采用的传统定额加费用的计 价方法比较，内容有相当大的不同。其综合单价中 包含了工程直接费、工程间接费、利润等。如此综 合后，工程量清单报价更为简捷，更适合招、投标 需要。
(完整版)工程量清单计价现阶段存在的问题及对策
工程量清单计价现阶段存在的问题及对策摘要本文从推行工程量清单计价的意义以及现阶段工程量清单计价存在的问题等几个方面，阐述推行工程量清单计价存在问题的具体解决方法，以利于施工企业更好地开展建筑施工工作。
关键词工程量清单计价对策一、推行工程量清单计价的现实意义工程量清单计价是指建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸及招标文件的要求，按现行实施的工程量计算规划为投标人提供的实体工程量项目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价。
投标人则根据工程量清单自行计算并报出价格，通过市场竞争，最终形成相对合理的中标价并确定中标人，中标后的单价一经合同确认，就成为竣工决算时的依据不再调整，即量变价不变。
推行工程量清单计价的现意义在于：1．工程量清单计价有利于风险合理分担。
与定额计价（量价合一）相比，工程量清单计价（量价分离）有效降低了承发包双方的风险，符合风险合理分担的原则。
推行工程量清单计价，业主负责确定工程量，承担了工程量计算误差的风险，施工企业提出工程单价，承担了工程单价不符合市场实际的风险。
2．工程量清单计价是一种公开、公平竞争的计价方法。
工程量清单计价符合市场经济运行的规律和市场竞争的规则。
以工程量清单计价必能竞争出一个合理的低价，就可以显著提高业主的资金使用效益，促进施工企业加快技术进步及革新、改善经营管理、提高劳动生产率和确定合理施工方案，在合理低价中获取合理的或最佳的利润。
这对承发包双方有利，对国家经济建设与发展更为有利，是一个多方获益的计价模式。
3．工程量清单方便工程管理。
工程量清单除具有估价作用外，承包商可以将设计图纸、施工规范、工程量清单综合考虑编制材料采购计划、安排资源计划、控制工程成本，使总的目标成本在控制范围内；工程量清单为业主中期付款和工程决算提供了便利，利用工程量清单，业主在建设过程中可以严格控制工程款的拨付、设计变更和现场签证。
业主和工程师还可以根据工程量清单检查承包商的施工情况，进行资金的准备与安排，保证及时支付工程价款和进行投资控制；而承包商则按合同规定和业主要求，严格执行工程量清单报价中的原则和内容，及时与业主和工程师联系，合理追加工程款，以便如期完工。
工程量清单计价的意义
工程量清单计价的意义1.控制成本：工程量清单计价是建筑工程投资决策的重要依据之一，通过对工程量的详细计算与估算，可以合理预测工程的投资成本，并对工程的预算进行控制。
在项目的初期阶段，可以根据工程量清单计算出的总造价与预算进行比较，从而及时发现和纠正可能存在的超支或者预算不匹配的问题。
2.合理招投标：工程量清单计价能够提供准确的工程量数据，为工程的招标单位或承包商提供明确的标准，使得招标单位能够根据工程要求和设备规格进行评估和比较。
同时，工程量清单计价还能够提供依据，帮助招标单位或承包商了解工程具体范围，准确掌握工程进度和施工周期。
3.保障合同约定：工程量清单计价是合同中的重要内容之一，它可以明确工程成本与合同约定的关系，保证工程质量和工程进度。
同时，工程量清单计价还可以提供清晰的计费标准，明确工程付款的时间节点以及款项的分期付付款方式，使得双方可以在施工过程中更好地协调资源，按照合同约定妥善进行工程付款。
4.提高效益：通过对工程量清单的计价和评估，可以确定工程资源的配置情况，为工程的制定和实施提供合理的依据。
合理的资源配置能够提高工程的效益，减少材料和人力资源的浪费，提高工程的施工质量和效率。
同时，通过对工程量清单的计价，还可以提前发现和解决可能存在的工程设计或施工方面的问题，从而避免后期返工、修补和纠纷等问题的发生，提高工程的整体效益。
综上所述，工程量清单计价对于建筑工程来说是至关重要的。
它不仅能够提供准确的工程量数据和投资成本，为项目投资决策提供依据，还可以协调工程资源，保证工程质量和进度的合理约定。
这些能力综合起来，最终能够提高工程的效益和价值，使得工程能够按时按量完成，并实现预期目标。
因此，对于建筑工程项目来说，工程量清单计价是一个不可或缺的重要环节。
推行工程量清单计价模式的意义
二、浅谈工程量清单计价
(一)工程量清单的涵义: 工程量清单的涵义: 1.工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项 1.工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项 目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、 目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价 等列表表示出来， 等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依 工程量清单是承包合同的重要组成部分。 据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。 2.工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求 ， 将拟建 工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求， 招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子 目分项要求， 计算分部分项工程实物量， 目分项要求 ， 计算分部分项工程实物量 ， 列在清单上作为招 标文件的组成部分， 供投标单位逐项填写单价用于投标报价。 标文件的组成部分 ， 供投标单位逐项填写单价用于投标报价 。 3.工程量清单 ， 严格的说不单是工程量 ， 工程量清单已超出 工程量清单，严格的说不单是工程量， 了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。 了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。
纵观世界各国的招标计价办法，绝大多数国家均采用最 具竞争性的工程量清单计价方法。国内利用国际货款项 目的招投标也都实行工程量清单计价。因此，为了与国 际接轨就必须推广采用工程量清单即实物工程量计价模 式。 目前，建设工程施工合同管理中普遍存在的问题是：有 的施工合同管理人员的法律法规意识淡薄；有的则缺乏 必要的合同知识，在签订合同时不认真，内容不完整， 错漏较多，措词不够严谨。特别是涉及合同价格调整方 法(工程量的调整、综合单价的确定)、索赔处理等条款 工程量的调整、综合单价的确定) 表达不清楚、不具体，缺乏操作性，影响着工程量清单 计价。 因此，规范施工合同的签订是一项重要工作，对贯彻执 行工程量清单计价大有裨益。我国建设项目全面推行工 程量清单招标报价也是大势所趋，如果我们不抓紧学习 和研究工程量清单计价，就会被日趋发展的建筑招投标 市场淘汰，一句话无法介入项目和市场，这就是学习和 研究工程量清单计价的必要性、迫切性和意义所在。
工程量清单计价现实意义和实际意义
工程量清单计价现实意义和实际意义一、概述工程量清单计价是指根据工程项目的施工图纸、设计文件以及相关技术规范，对工程项目所需要的各种材料、人工、机械设备以及施工方法等进行清单计量和计价的工作。
工程量清单计价在工程项目的实际实施中具有重要的意义，既有现实意义，也有实际意义。
二、现实意义1. 为项目投标提供准确依据工程量清单计价是工程项目投标的重要依据之一。
通过对工程项目所需的各种材料、人工、机械设备等进行清单计量和计价，可以准确地确定工程项目的成本，为投标者提供了准确的成本依据，保障了投标的准确性和公正性。
2. 为合同签订提供有效依据在工程项目的实际施工中，工程量清单计价也是合同签订的重要依据之一。
通过工程量清单计价，可以明确工程项目的施工范围、施工内容和成本等重要信息，为合同签订提供了有效的依据，保障了合同的有效性和公正性。
3. 为施工组织和管理提供基础工程量清单计价为工程项目的施工组织和管理提供了基础。
通过工程量清单计价，可以明确工程项目所需的各种材料、人工、机械设备等，为施工组织和管理提供了重要的信息基础，保障了施工的有效性和规范性。
4. 为工程项目的监理提供技术支持在工程项目的实际施工中，工程量清单计价也为工程项目的监理提供了技术支持。
通过工程量清单计价，可以为监理提供了重要的技术依据，帮助监理对工程项目的施工进度、质量和成本等进行有效监管，保障了工程项目的施工质量和安全。
5. 为工程项目的结算提供基础工程量清单计价也为工程项目的结算提供了基础。
通过工程量清单计价，可以明确工程项目的各项工程量及相应的计价标准，为工程项目的结算提供了有效的依据，保障了结算的公正性和合理性。
三、实际意义1. 提高工程项目管理水平工程量清单计价可以帮助提高工程项目的管理水平。
通过工程量清单计价，可以对工程项目的各项工程量进行清单化管理，提高了工程项目的管理效率和管理质量，保障了工程项目的顺利进行。
2. 促进工程施工的规范化工程量清单计价也有利于促进工程施工的规范化。
(完整版)工程量清单计价的意义.
(完整版)工程量清单计价的意义.2、推广工程量清单计价的意义（1）推动了工程造价管理工作的根本转变。
推广工程量清单计价，促使造价管理部门发生一系列的职能变化.首先,工程造价管理部门由过去制定、解释、强制执行各类法令性定额、对工程造价实施直接管理和控制，转变为制定适应市场需求的工程量清单计量规则和计价办法，对工程造价进行宏观调控；其次,由发布指令性的建筑工程费率标准，转为根据工程投标报价资料等市场信息，测算、公布指导性的工程造价指数以及各单项子目的参考指标；最后,由定期发布材料价格及调整系数,转为收集、汇总各类材料的市场价格等资料,测算、公布招投标市场材料参考价、建筑工程市场参考价.只有这样，才能真正实现政府职能由行政管理变为依法监督和服务. （2）有利于工程招投标工作的开展。
工程量清单计价模式下的招标投标是由业主提供工程量,承包人逐项填报综合单价。
这样工程量是公开的，避免了以往由于不同承包方的预算人员对设计内容、定额理解不同,计算出不同的工程量,报价相差甚远，从而产生纠纷的现象.面对相同的工程量，由承包企业根据自己的实力来填不同的单价，最终定价权交给了企业。
业主的标底仅作为市场参考价，淡化了标底的作用，避免了“暗箱操作”,增加了招标投标的透明度，可真正体现《招标投标法》中公开、公平和诚实信用的原则,促使招标投标工作的健康发展。
(3）有助于业主对投资控制.而采用工程量清单报价方式由于价费合一,综合单价和措施项目费等不变，因此计算简便，结果一目了然.当要进行设计变更时，业主马上就能知道它对造价影响，并可以根据投资的情况决定是否变更。
另外，业主可根据施工企业完成工程量，很容易地确定进度款的拨付额。
工程竣工后,业主也很容易确定工程的最终造价,顺利地进行工程结算,从而可真正做到投资控制. （4）促进企业加强管理，提高竞争实力。
采用工程量清单报价是根据相同的工程量和同一的计算规则，由企业结合自身情况报出综和单价，价格的高低完全由企业自己确定，充分体现了企业的实力.施工企业要想在竞争中取胜，就要具备先进设备、先进技术和管理水平，使企业在投标中处于优势地位。
第一章工程量清单计价的意义和作用(精)
第一章工程量清单计价的意义和作用第一节概念一、背景材料19世纪30年代——西方国家产生了由估价师编制的工程量清单，以此来进行招投标和价款变更.1922年-—英国开始形成规范化的工程量计算规则，使工程量计算有了统一的标准和基础,促进竞争性投标的发展。
1992—-我国建设部提出“控制量、指导价、竞争费”的改革措施,在我国实行市场经济初期起到了积极作用。
但仍难改变工程预算定额中国家指令性的状态,不能准确反映各企业的实际消耗量。
2000年--建设部先后在广东、吉林、天津等地率先实施工程量清单计价。
进行了三年试点。
2003年2月17日-—发布《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003,于当年7月1日起在全国范围内实施工程量清单计价模式。
这是我国推行工程建设市场化与国际惯例接轨的重要步骤,是工程量计价由定额模式向工程量清单模式的过渡，是国家在工程量计价模式上的一次革命，是我国深化工程造价管理的重要措施。
使我国工程造价管理全面步入“政府宏观调控，企业自主报价,市场竞争定价,部门动态监管”的良性轨道.然而,由于各方面准备不足,该规范实施五年来暴露了不少问题，严重影响了建筑市场的秩序和建筑业的健康发展。
2008年7月9日——发布《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008,【附有该规范电子版】并于当年12月1日起实施。
该规范总结和解决了03规范实施以来的经验和问题,修编了其正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式,特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并增加了条文说明。
使计价规范与各政策规定在内容、思想认识等方面逐步统一.对清单计价的指导思想进行了进一步的深化,在“政府宏观调控,企业自主报价，市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监督”的思路,以进一步强化清单计价的执行。
建筑招投标过程中的工程量清单计价及其应用
建筑招投标过程中的工程量清单计价及其应用作者：郭勇来源：《祖国》2017年第10期摘要：国家对于建筑行业的不断规范，也在一定的层面上促进了建筑行业的发展。
市场经济和建筑行业的不断地发展，在进行工程建设中对于招投标方式的应用就越来越频繁，同样的也使得建筑行业内各企业之间的竞争越来越激烈，而传统的计价模式显然以及不能适应现代经济的发展潮流，不能在招投标中更好地发挥作用，此时就绪要工程量清单计价模式来对传统定额方式进行替换，使建筑行业发展更加科学合理，也在一定的程度上提高了各企业的竞争能力。
关键词：工程量清单计价建筑招投标应用优势一、工程清单计价模式的应用（一）工程清单计价模式的实施意义在一个工程在招投标阶段甚至是施工建筑企业进行标书的制定和预算工程定额的过程中往往要遵照项目的总体计价来进行，而一个项目的总体计价方式通常情况下是以预算定额为核心来进行的，在社会不断发展完善的今天，随着国家对于建筑工程行业监管力度的不断加强，相关法律法规的不断完善和健全，在建筑行业当中进行的工程清单计价也在不断地进行着科学的优化和完善。
在市场化程度不断加深地今天，建筑行业之间的竞争也在越来越激烈地进行，在提高企业竞争力方面，进行工程计价的方式也成为了企业控制成本提高招投标成功率的一个重要措施。
（二）应用工程量清单计价模式在招投标过程中的优势在应用传统定额模式进行招投标工作中，能够明显的感觉到，传统定额模式已经不太能够适应现代化科学管理下的建筑行业的工程预算等工作了，也不利于企业快速参与到招投标的工作当中，因此应用工程量清单计价进行的工程定额等工作就显示出了对不断完善的行业体制的适应性，也就能够满足相关工作的继续进行，与传统定额模式相比，在当代的招投标工作中具有更明显的优势。
1.应用工程量清单计价模式进行招投标的过程中，由于工程量清单计价模式对于工程情况以及工程预算计算得更为详细，计算方式也较为科学，因此能够更为准确的提供出工程项目所需的数据及价目信息。
浅谈工程量清单计价重要意义
浅谈工程量清单计价重要意义摘要：工程量清单计价模式是一种国际通用的计价模式，在国际工程计价中广泛运用，2003年7月以来，我市在大中型房屋建筑和市政基础设施工程中积极稳妥的开展了工程量清单计价试点工作，通过试点情况看，工程量清单计价完全适应市场经济计价模式的要求，并普遍得到了建筑市场各方主体的认可。
Abstract: the mode of valuation is a kind of international current pricing mode, and in the international engineering extensive use of valuation, since July 2003, in the city of large and medium-sized house construction and municipal infrastructure in the positive safe in the quantities bill valuation pilot work, through the pilot circumstance looks, the quantities bill valuation fully adapt to the market economy requirement of the pattern of valuation, and generally get the parties of the main body 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A文章编号：实行工程量清单计价招投标的重要意义一、增加透明度，使公平、公正、公开性得到更充分体现传统的招投标，评标多采用百分法，总报价分值占至60%以上。
无论是用一次标底，还是二次标底作为评标的基准来评定报价得分，标底的作用始终显得至关重要。
尽管采用了种种封闭做标底的方法，其保密性始终使未中标单位心存疑虑，同时确因个别投标单位煞费苦心打探标底，给投标单位和参与招标工作的人员造成一定影响。
项目 工程量清单的编制PPT课件
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2.3 分部分项工程项目清单的编制
2. 计算清单工程量
（1） 石材楼 地面。
（2） 石材踢脚线。
（5） 台阶。
（3） 坡道。
（4） 散水。
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2.3 分部分项工程项目清单的编制
3. 确定项目编码
根据“2013计价规范”中的相应 项目编码（9位）另加3位“清单编制 人编码”，从001开始,如散水、坡道 的项目编码为010507001001。
2.1 建设工程工程量清单计价规范概述
2.1.1 工程量清单计价的目的和意义
长期以来，我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进 行计价的，实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制度，在 很长一段时间内，建筑工程概预算定额管理制度曾对工程造价的确 定和控制起到了积极有效的作用。但进入市场经济后，对外经济与 国际经济接轨，传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制 的需要。随着我国建设市场的快速发展，招投标制、合同制的逐步 推行，工程造价管理的进一步改革，以及加入世界贸易组织与国际 接轨等要求，现在的工程招投标已开始推广和采用量价分离的工程 量清单报价方式。
图2-1
工程量清单的编制方法
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2.2 工程量清单编制概述
（1） 熟练掌握编制工程量清单的基础资料。
（2）
严格按“2013计价规范”的要求进行项目 编码和项目划分。
（3） 全面、准确地描述项目特征。
（4）
严格按照“2013计价规范”的工程量计 算规则计算工程量。
（5） 合理确定措施项目和其他费用。
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2.2 工程量清单编制概述
清单计价规范完整版
计算工程 量清单项 目的工程 量
确定工程 量清单项 目的综合 单价
计算工程 量清单项 目的总价 格
确定工程 量清单项 目的调整 系数
计算工程 量清单项 目的最终 价格
综合单价的审核与批准
审核内容： 工程量清单、 综合单价、 措施项目等
审核标准： 符合国家法 律法规、行 业标准、合
同约定等
审核程序： 施工单位自 审、监理单 位审核、建 设单位批准
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清单计价规范完整版
汇报人：
目录
01 添 加 目 录 项 标 题
02 计 价 规 范 概 述
03 工 程 量 清 单 编 制
04 工 程 量 清 单 计 价 方 法
05
工程量清单的调整与变 更
06
工程量清单的结算与支 付
01
添加章节标题
02
计价规范概述
清单计价规范的目的和意义
规范工程造价管理，提高工程造价的准确性和合理性 促进建筑市场的公平竞争，防止不正当竞争 保护建设单位和施工单位的合法权益，维护市场秩序 提高工程造价管理水平，促进建筑行业的健康发展
清单计价规范的适用范围
适用于建设工程项目的招标、投 标、合同签订、施工、竣工结算 等全过程
适用于建设工程项目的各类工程 量清单、计价规则、合同条款等 文件编制
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
适用于建设工程项目的发包方、 承包方、监理方、造价咨询机构 等各方主体
适用于建设工程项目的造价管理、 合同管理、风险管理等方面
工程量清单的审核与批准
审核内容：工程 量清单的完整性、 准确性、合规性
审核人员：具有 相关专业知识和 经验的人员
建筑工程工程量清单计价
建筑工程工程量清单计价一、引言在建筑工程中，工程量清单计价是一个重要的环节。
它是对工程施工项目进行测量、计算和估算的过程，以确定项目的成本和工期安排。
本文将介绍建筑工程工程量清单计价的概念、作用、步骤和注意事项。
二、概念与作用1. 概念工程量清单是根据建筑设计图纸、规范要求和工程实际情况编制的工程项目的详细清单，包括工程项目的材料、工艺、设备和劳动量等。
2. 作用工程量清单计价是建筑工程定价的基础，它的准确性直接影响到工程成本的控制和施工进度的安排。
通过清单计价，可以为建设单位提供正确的项目投资估算，为施工单位提供工程施工的合理结构和功能概念，为工程监理和审计提供依据。
三、步骤1. 资料收集收集与工程项目有关的设计图纸、规范要求、技术文件以及施工项目的特殊要求等。
2. 分析梳理对收集到的资料进行仔细分析和梳理，理解工程项目的基本要求和技术指标，并根据施工过程的要求进行分解。
3. 编制清单根据工程项目的详细要求，依据行业规范和施工实践，编制工程量清单，涵盖所有工程项目的工种、材料和设备等。
4. 定额计算对清单中的每一项进行定额计算，包括材料消耗、设备使用小时数、人工工时等，结合施工现场实际情况进行相应的调整。
5. 计价汇总将各项工程量与对应的定额按照项目实际情况进行计算，形成清单计价汇总表。
该表包括各项工程量的数量、单位、单价和金额等信息。
四、注意事项1. 材料准确性在编制清单和计算定额时，要确保使用的材料数据准确无误，避免因材料数据错误引发的计价偏差。
2. 规范依据清单计价要严格按照行业规范和技术标准进行，以确保计价结果的准确性和可比性。
3. 施工现场实际情况在定额计算和计价汇总过程中，要充分考虑施工现场的实际情况，如工作条件、环境因素等，以使计价结果更具可操作性。
4. 变更管理若工程量清单发生变更，必须及时调整计价，并进行相应的变更管理，以确保计价结果与工程实际情况相符。
五、结论建筑工程工程量清单计价是建筑工程项目定价过程中的重要环节，它对工程成本和施工进度的控制具有重要作用。
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）宣贯提纲一、编制背景《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称计价规范）,经建设部批准为国家标准，于二OO三年七月一日正式施行。
从二OO六年初开始，经过两年多的工作，通过调查研究、总结经验，针对施行中存在的问题，经广泛征求意见，反复修改、审查，完成了《计价规范》的修订工作，经住房和城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联合发布《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500），于二OO八年十二月一日起施行。
二、实行工程量清单计价的意义(一)实行工程量清单计价，是我国工程造价管理深化改革与发展的需要。
实行工程量清单计价，将改变以工程预算定额为计价依据的计价模式，适应工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要,推进我国工程造价事业的发展。
（二）实行工程量清单计价，是整顿和规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。
工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容。
实行工程量清单计价，是由市场竞争形成工程造价。
工程量清单计价反映工程的个别成本,有利于企业自主报价和公平竞争，实现政府定价到市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效纠正招标单位在招标中盲目压价的行为，避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范行为，促进其提高管理水平，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律;有利于规范建设市场计价行为,从源头上遏止工程招投标中滋生的腐败,整顿建设市场的秩序，促进建设市场的有序竞争。
实行工程量清单计价,是适应我国社会主义市场经济发展的需要。
市场经济的主要特点是竞争,建设工程领域的竞争主要体现在价格和质量上,工程量清单计价的本质是价格市场化。
实行工程量清单计价,对于在全国建立一个统一、开放、健康、有序的建设市场，促进建设市场有序竞争和企业健康发展，都具有重要的作用。
（三）实行工程量清单计价，是适应我国工程造价管理政府职能转变的需求。
浅谈实施工程量清单计价的可行性及操作步骤
浅谈实施工程量清单计价的可行性及操作步骤近年来，国民经济高速增长，基本建设投资在国民经济发展中所占的比重在不断提升。
为确保投资效益，国家对政府投资项目强制实行招投标，把建设工程的承发包活动全面推向市场化运行轨道。
自2000年《招标投标法》实施以来,招标投标制度在建筑市场中的主导地位得以稳步确立并深入发展，竞争已成为建筑产品市场价格形成的主要方式。
招投标制度的施行，客观上要求必须有与之相适应的工程造价管理与运营机制，以确保建设项目在招投标过程中的标底价、投标报价、评标、定标、中标合同价、结算调整价等一系列工程计价活动，能够适应市场机制要求，在公开、公平、公正、合理的原则下得以进行。
这就使得我们传统的定额计价必然要尽快地向工程量清单计价转变.正是适应了建设工程造价管理改革的必然趋势,《建设工程工程量清单计价规范》于二00三年二月十七日作为中华人民共和国国家标准颁布实施，自二00三年七月一日规范执行基准日起,我国的工程造价管理改革,将掀开崭新的历史篇章,全面步入“政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争定价，部门动态监管”的良性轨道。
一、实施工程量清单计价的重要意义推行工程量清单计价，是深化工程造价管理改革,推进建筑业市场化进程的重要途径;是有效规范建筑市场秩序的治本措施；是建筑业发展适应国际惯例与国际接轨的客观需要。
国内外实践经验证明,在我国几十年“定额计价"与近年来“量价分离”计价改革的基础上，结合我国建筑市场的具体情况，稳步推进符合市场价值规律发展要求的工程量清单计价是完全可行的。
工程造价是工程建设的核心内容，也是建筑市场运行的核心环节.长期以来，由于建筑产品投资与生产服务体系的多元化以及建筑产品生产周期、生产工艺、价格确定的单体性、相对连续性与多变性，我们一直未把建筑产品当成真正的商品，建筑产成品的定价也就没有完全遵造价值规律的客观要求来确定。
伴随着建筑业市场机制的建立发展，工程造价的合理控制，建筑产成品的生产成本与市场价格怎样通过市场规律中“竞争”与“价格”的辩证关系来合理确定,就成为基本建设领域广为关注的焦点问题。
工程量清单的作用
浅议招标工程按工程量清单报价随着建筑业改革的逐步深入，建筑市场的日益完善，建设工程的承发包已主要通过招投标来实现。
建筑企业通过投标竞争取得施工任务，有效防止了建筑市场的腐败行为，有利于提高工程质量，降低工程造价。
特别是政府为了扩大内需，加大了基础设施的投资力度，对建设工程招投标工作更为重视，并实施了一系列重大改革。
其中，积极推行工程量清单报价，是最为引人注目的一项。
工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式，已有上百年历史，规章制度完善成熟。
随着我国加入世界贸易组织（WTO），建设工程全面实行工程量清单报价已是大势所趋。
一、工程量清单及其报价1．工程量清单工程量清单又称工程量表，指有关专业人员（如工料测量师）按一定的工程量计算规则（包含在合同文件中），将设计图纸及技术规范及说明转换成分项描述及数量的文件。
工程量清单的精细程度主要取决于设计深度，与图纸相对应，也与合同形式有关。
工程总价就是由每张工程估价明细表（BilllsofQuantities简称BOQ）之金额加总而成。
BOQ一般包括：a)基本要求费用（Preliminaries）b)合同工程量计量方法（Preamble）c)工程量清单明细表（MeasuredWork）d)指定项目和暂定款（PrimeCostandProvisionalSums）e)回标总结（GeneralSum）f)日支工资费用表（DayworkSchedule）g)图纸目录（ScheduleofDrawings）2．工程量清单报价工程量清单报价是依据建安工程费的内容，将投标报价分为四个部分：工程量清单报价表、材料设备报价清单、法定费用、独立费用报价清单。
它是由标底编制单位根据施工图纸、现行预算定额子目分项特点及计算规则，将拟招标工程的全部项目和内容按工程部位、性质等列在清单上，作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填价。
报价内容包括定额内直接费、材料预算价差、价格指数调整及其他直接费等所有的工程直接费用。
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2、推广工程量清单计价的意义（1）推动了工程造价管理工作的根本转变。
推广工程量清单计价，促使造价管理部门发生一系列的职能变化。
首先，工程造价管理部门由过去制定、解释、强制执行各类法令性定额、对工程造价实施直接管理和控制，转变为制定适应市场需求的工程量清单计量规则和计价办法，对工程造价进行宏观调控；其次，由发布指令性的建筑工程费率标准，转为根据工程投标报价资料等市场信息，测算、公布指导性的工程造价指数以及各单项子目的参考指标；最后，由定期发布材料价格及调整系数，转为收集、汇总各类材料的市场价格等资料，测算、公布招投标市场材料参考价、建筑工程市场参考价。
只有这样，才能真正实现政府职能由行政管理变为依法监督和服务。
（2）有利于工程招投标工作的开展。
工程量清单计价模式下的招标投标是由业主提供工程量，承包人逐项填报综合单价。
这样工程量是公开的，避免了以往由于不同承包方的预算人员对设计内容、定额理解不同，计算出不同的工程量，报价相差甚远，从而产生纠纷的现象。
面对相同的工程量，由承包企业根据自己的实力来填不同的单价，最终定价权交给了企业。
业主的标底仅作为市场参考价，淡化了标底的作用，避免了“暗箱操作”，增加了招标投标的透明度，可真正体现《招标投标法》中公开、公平和诚实信用的原则，促使招标投标工作的健康发展。
（3）有助于业主对投资控制。
而采用工程量清单报价方式由于价费合一，综合单价和措施项目费等不变，因此计算简便，结果一目了然。
当要进行设计变更时，业主马上就能知道它对造价影响，并可以根据投资的情况决定是否变更。
另外，业主可根据施工企业完成工程量，很容易地确定进度款的拨付额。
工程竣工后，业主也很容易确定工程的最终造价，顺利地进行工程结算，从而可真正做到投资控制。
（4）促进企业加强管理，提高竞争实力。
采用工程量清单报价是根据相同的工程量和同一的计算规则，由企业结合自身情况报出综和单价，价格的高低完全由企业自己确定，充分体现了企业的实力。
施工企业要想在竞争中取胜，就要具备先进设备、先进技术和管理水平，使企业在投标中处于优势地位。