基础验收质量评估报告

B9太仓市中医医院扩建病房楼工程工程

工程质量评估报告

（基础地下室分部）

建设单位：太仓市中医医院

设计单位：东南大学建筑设计研究院

苏州市天地民房建筑设计研究院

承包单位：五洋建设集团股份有限公司

监理单位(章)：北京华兴建设监理咨询有限公司

总监理工程师：

公司技术负责人:

日期：

江苏省建设厅监制

目录

一、工程概况 (3)

二、评估报告依据 (4)

三、监理工作情况 (5)

四、质量控制过程 (5)

五、分项工程施工质量检查情况 (6)

六、基础、地下室分部工程质量评定 (8)

七、监理评估结论 (8)

太仓市中医医院扩建病房楼工程

基础、地下室分部质量评估报告

一、工程概况：

太仓市中医医院扩建病房楼工程，位于太仓市人民南路140号，县府街北侧，向阳路南侧，太仓市中医医院区内。本工程总建筑面积29884㎡，其中地上建筑面积24324㎡，地下建筑面积5560㎡，由主楼和外扩地下车库组成，主楼地上15层，地下一层；本工程底板置于④粉质粘土层，该土层的承载力特征值为170kpa，高层部分采用工程桩基，其他采用天然地基加抗拔桩基。地下室平时为Ⅱ类复式停车库，战时为专业队掩护部工程。

地基基础设计等级为乙级，地下混凝土构件的环境类别为二a类，高层部分基础底板、墙混凝土强度C40，抗渗等级S8，人防车库部分混凝土强度等级为C35，抗渗等级S8。

本工程质量目标：确保“姑苏杯”；文明施工目标：“市级安全文明工地”。参建单位：

建设单位：太仓市中医医院

管理公司：苏州云天建设工程项目管理有限公司

设计单位：东南大学建筑设计研究院

苏州市天地民房建筑设计研究院（人防）

勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院

总包单位：五洋建设集团股份有限公司

桩基单位：中建六局土木工程有限公司

安装单位：苏州工业设备安装集团有限公司

监理单位：北京华兴建设监理咨询有限公司

二、监理及评估依据：

国家的法律、法规及规章：

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中国人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规定》

国家现行标准和江苏省标准：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

2、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

4、《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（砼结构工程）》（DB32/296-1999）

5、《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（电气工程）》（DB32/305-1999）

工程文件

1、设计图纸、设计说明和设计指定的标准图集

2、设计交底、图纸会审记录和设计变更文件

3、建设单位提出的工程变更文件合同

4、建设单位与监理单位签定的建设工程监理合同

5、建设单位与施工单位签定的建筑工程施工合同

三、监理工作情况

1、监理机构：

本工程由北京华兴建设监理咨询有限公司承担监理工作。项目总监理工程师叶芝发，土建专业监理工程师李磊，水、电专业监理工程师朱华山、程志庭，监理员陈祖良，见证取样员陈文杰、傅永华。监理组织机构健全，人员到位。

2、主要工序质量控制：

A、坚持原材料进场有合格证书、质保证书、准用证书等基础资料。砂、石、水泥、钢材等重要材料都进行现场随机见证取样、送检，合格后方可使用。决不允许不合格产品在工程上使用。商品混凝土除供应商厂内自留试块外，工地坚持按规定频率由监理工程师、见证员旁站取样制作试块，并按规定进行养护、送检。

B、监理坚持旁站、巡视各工作人员现场操作情况。核对主要工种上岗证及所有管理人员的岗位资格，审验分包单位资质及相关资料，符合要求后方可施工。

C、监理对现场各种设备经常巡检，并要求承包商对各种设备自检合格后申报进场。巡检中发现有质量、安全隐患的设备及时要求承包商维修或更换。

D、严格执行工序报验制度，确保监理指令畅通。对未经许可擅自后续作业或指令不畅的情况坚决整顿。

四、质量控制过程：

1、重点搞好事前控制：在建立该项目监理机构后，我们确立了监理目标，明确质量要求。督促承包商建立完善的质量保证体系，要求机构健全，分工明确，人员到位；对原材料、成品、半成品的合格证、复检资料核对严格把关。不合格的材料坚决责令退场；拒绝无资格、无资质或不对口的分包队伍进场作业；仔细分析、研讨施工计划、施工组织设计和关键工序

施工方案、杜绝可预见的事故隐患。

2、重视事中控制：通过对施工过程中的旁站监督和巡视检查，有效的对承包商的进场人员、材料、设备实现了动态控制，对现场的操做方法、施工程序不符合施工组织设计的情况，立即通知其整改、提出研讨或下达指令纠正；对已出现的质量问题，严格按常规质量事故处理程序办理，严禁擅自处理或封闭。

3、严格事后控制：对已完成的分部、分项工程及时进行外观检测、抽检和组织验收。发现问题及时通知整改，并及时复检；结构工程完工后，着重控制混凝土工程的施工，平整度、密实度、露筋等项目严格把关；对已完成的分部、分项工程的竣工资料及时检查、整理、完善。

五、分项工程质量检查情况

1、土方开挖、回填：

1.1主控项目

桩基、基坑、基槽和管沟基底的土质，必须符合设计要求，并严禁扰动。填方标高必须符合设计要求。填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。填方和基坑、基槽的回填土料必须符合设计要求和规范规定。填方和基坑、基槽的回填，必须按规定分层夯压密实。取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%，不合格干质量密度的最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm³，且不应集中。2011年3月23日，太仓市检测中心对二区地下车库外墙回填土进行压实度环刀试验及土工击实试验，结果符合设计要求。2011年7月14日，太仓市检测中心对二区地下车库汽车坡道B底部回填砂进行压实度环刀试验及砂最大干密度检测，结果符合设计要求。

1.2一般项目

桩基、基坑、基槽和管沟基底标高、长度、宽度、边坡偏陡、表面平整度必须符合规范要求。填方土料、分层厚度及含水量、表面平整度必须符合规范要求。