外墙涂料翻新施工方案

贵州省六枝特区示范小城镇生态环境二期建设工程——（落别乡外立面改造工程）

外墙涂料翻新施工方案

编制人：

审核人：

批准人：

中国建筑第四工程局有限公司

日期：年月日

目录

一、编制依据----------------------------------------------------------------------------2

二、工程概况----------------------------------------------------------------------------2

三、施工部署----------------------------------------------------------------------------4

四、操作工艺----------------------------------------------------------------------------5

五、质量标准----------------------------------------------------------------------------8

六、施工注意事项----------------------------------------------------------------------9

七、成品保护----------------------------------------------------------------------------13

八、安全环保措施----------------------------------------------------------------------13

一、编制依据

1、施工合同、设计文件；

2、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

4、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2002）；

5、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；

6、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；

7、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）；

8、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；

9、《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》（DBJ01-83-2003）；

10、《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-107-2006）；

11、《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）；

二、工程概况

本工程施工地点处于落别乡中心区域，主要是对原有民用住宅外墙立面进行装饰改造，住房多为农户自建房，房屋结构形式为1层至4层砖混结构，普遍为三层，基层质量较差，中途曾经有施工队对部分房屋进行装修处理过一次，在经历了几年的时间变化之后，外墙涂料面层出现开裂、反碱、褪色、起皮、脱落、污染等现象，严重影响影响了落别乡的整体风貌。因此为了改变原有村容村貌不规整、不统一的外观，使落别乡整体风貌得到美化提升，营造了一个舒适、美丽的家园，需要对落别乡整体外墙全部翻修。

（一）、工程特点与难点：

本工程此次外墙翻新修饰施工，经现场核查施工地点处于落别乡中心区域，所施工工程居民不撤离施工场地，且施工面积大，建筑物密集，人员稠密；施工环境复杂多变，房屋结构不一致，新旧房屋交替，道路狭窄不堪，场内空地面积小；机械无法直接将物料运送到施工地点，且施工现场无法安装塔吊等大型机械，导致施工所有的垂直运输及水平运输只能靠人力及小型机械来完成，以至于相应的管理及措施费用增加；需要人工二次、三次倒运，其次施工现场架空强电电线、通讯光缆杂乱无章，规划不统一，甚至部分是裸线，给施工造成很大安全陷患。因此安全防护措施必须到位，以保证行人车辆等的安全，不能影响居民住房的正常生活，安全出入。措施如下：

1. 门入口处需搭设好外墙双排脚手架护头棚。护头棚，宽度不少于2M。脚手板要绑扎平稳牢固。脚手架、护头棚要用密目网封严，以保证居民安全出入及财产安全。

2、剔除外墙空鼓抹灰层时，需将剔除的抹灰层渣土随剔随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。

3、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装桶用滑轮吊至施工人员作业面内。

4、所以为了尽量避免影响居民，施工作业时间大大缩短，施工时间控制在早8点至12点，下午2点至6点，其余时间禁止施工，因此施工时间短，窝工时间较长。

三、施工部署

（一）、组织机构

由项目经理负责组织实施，其他人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织相关材料进场。

开工前先项目部技术人员对项目施工管理人员进行方案、图纸交底。

施工前，工长应向施工人员进行技术、安全书面交底等工作。

（二）、劳动力准备

本工程按照每十栋楼同时施工，而每栋楼按东西南北分片施工，以便于施工及施工管理。

施工共需油漆工 110名、壮工 20 名、抹灰工 8名、电工2名、木工2名、架子工27名。施工

期为65天。

每天施工时间；早8点至12点，下午2点至6点（避免影响居民）。

（三）、材料准备

1、涂料：按甲方要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。

2、聚合物抗裂砂浆，外墙腻子粉，架管、扣件等：应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。

（四）、机具准备

1、刷涂工具：排笔、漆刷；

2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；

3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机；

4、抹灰工具：刮板，铁抹子，砂纸、铅合大杠；

5、滑轮；

6、基层处理工具，冲击钻、活扳手、凿子、锤子、角磨机、合金钢切片、磨片、钢丝磨轮、防尘口罩、防尘眼镜、绝缘手套等。

（五）、作业条件

1、基层处理、抹灰修补完成后进行检查，合格后方可进行施工；

2、根据工程量及施工进度计划安排，合理安排好个工种人员，准备好相应的机械设备，并接通电源试机。确保安全的情况下操作施工，机械不得带病运行；

3、正式施工前要求根据要求先做样板墙，经建设方、监理人员确认质量符合要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工；

4、施工现场环境温度不得低于5℃，凡遇有雷、雨及四级大风时，禁止施工；

四、操作工艺

可使用聚合物抗裂砂浆、抹面干拌砂、界面剂等。

（一）、工艺流程

剔凿空鼓抹灰层、基层修补、清扫处理→聚合物抗裂砂浆找平→批刮外墙腻子→打磨→第一遍涂